二零二五版房产交易担保承诺书-安全高效交易保障2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产交易担保承诺书——安全高效交易保障本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.交易双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3代理方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易价格4.担保承诺4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保责任5.交易流程5.1交易准备5.2交易签约5.3交易款项支付5.4产权过户6.交易费用6.1交易税费承担6.2其他费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同未尽事宜处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务，确保交易安全、高效进行，保障双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。2.交易双方信息2.1出售方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2购买方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.3代理方信息代理方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：________房产性质：________房产面积：________平方米房产用途：________房产证号：________3.2房产产权状况房产所有权清晰，不存在任何权属争议，出卖方保证对该房产拥有完全的处分权。3.3房产交易价格房产交易价格为人民币________元整。4.担保承诺4.1担保范围（1）房产所有权无瑕疵，不存在任何权属争议；（2）房产交易价格真实、准确；（3）房产交易手续齐全，不存在欠缴税费等情况。4.2担保方式出卖方对本合同项下房产交易承担的担保责任，以提供合法、有效的担保方式为依据。4.3担保期限本合同项下，出卖方对本合同所涉房产交易的担保期限为自本合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。4.4担保责任如因出卖方原因导致本合同项下房产交易出现瑕疵或问题，买受方有权要求出卖方承担相应的违约责任。5.交易流程5.1交易准备（1）出卖方应提供房产所有权证明、交易税费缴纳凭证等交易所需材料；（2）买受方应提供购房资金证明、身份证明等交易所需材料。5.2交易签约双方在充分了解本合同内容的基础上，签订本合同。5.3交易款项支付买受方应按本合同约定，在规定的时间内将交易款项支付给出卖方。5.4产权过户双方应按相关法律规定，办理房产过户登记手续。6.交易费用6.1交易税费承担本合同项下，交易税费按国家相关规定由买受方承担。6.2其他费用承担除交易税费外，其他交易费用按双方约定承担。7.争议解决7.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构双方约定的争议解决机构为________仲裁委员会。7.3争议解决期限双方应在争议发生后________内提交争议解决机构。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间办理房产过户登记手续；（2）出卖方未按约定提供房产所有权证明等交易所需材料；（3）买受方未按约定时间支付交易款项；（4）双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间办理房产过户登记手续，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；（2）出卖方未按约定提供房产所有权证明等交易所需材料，致使交易无法进行的，应向买受方支付________元违约金；（3）买受方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；（4）双方未按约定履行合同约定的其他义务，应按实际损失承担违约责任。8.3违约赔偿方式（1）违约方应按照违约责任承担相应的违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知后，应在________日内给予答复；（3）双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项；（2）合同解除后，双方应按照约定处理房产过户登记手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理其他未履行完毕的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效通知本合同生效后，双方应及时通知相关方。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同终止12.1合同终止条件本合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项；（2）合同终止后，双方应按照约定处理房产过户登记手续；（3）合同终止后，双方应按照约定处理其他未履行完毕的义务。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房产过户登记手续，确保房产顺利过户。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房产所有权证明；（2）交易税费缴纳凭证；（3）双方身份证明；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容本合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商一致的原则处理。14.3合同解释权本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为甲、乙双方提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入原因甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致后，由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的事宜及所需服务内容；（2）甲、乙双方与第三方签订相应服务协议；（3）第三方按照服务协议约定，协助甲、乙双方完成合同履行。16.甲乙方额外条款16.1第三方服务费用第三方服务费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担，并在合同中明确。16.2第三方责任（1）第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行服务协议过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，对甲、乙双方造成的损失，其责任限额按照服务协议约定执行；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲、乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应按照服务协议约定，向甲方提供专业服务或协助，甲方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应按照服务协议约定，向乙方提供专业服务或协助，乙方应按照约定支付服务费用。17.3第三方与甲、乙双方的权利义务关系第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲、乙双方的要求，确保合同履行顺利进行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲、乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方按照服务协议约定履行职责。18.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲、乙双方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方发生争议，应协商解决。19.2如协商不成，甲、乙双方可按照本合同第7条约定的争议解决方式解决。19.3第三方介入后的争议解决，不影响甲、乙双方之间合同履行的权利义务。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如甲、乙双方协商一致，可终止本合同。20.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权终止本合同。20.3第三方介入后，合同终止的，甲、乙双方应按照约定处理已支付和未支付的款项，以及处理其他未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产所有权归属出卖方。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。3.双方身份证明要求：提供甲、乙双方的有效身份证件、法人营业执照、法定代表人身份证明等。4.房产评估报告要求：如合同约定，需提供第三方评估机构出具的房产评估报告。5.第三方服务协议要求：甲、乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.合同变更协议要求：如合同变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。7.争议解决协议要求：如双方协商不成，需签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。8.房产过户登记申请表要求：甲、乙双方共同填写，提交房产过户登记申请。9.房产过户登记证明要求：提供房产过户登记后的证明文件。10.其他相关文件要求：如合同约定，需提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按约定时间办理房产过户登记手续。责任认定：出卖方每逾期一日，应向买受方支付________元违约金。（2）出卖方未按约定提供房产所有权证明等交易所需材料。责任认定：出卖方未提供材料导致交易无法进行，应向买受方支付________元违约金。（3）买受方未按约定时间支付交易款项。责任认定：买受方每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金。（4）第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方每逾期一日，应向甲、乙双方支付________元违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约责任认定标准：（1）违约金：根据违约行为对甲、乙双方造成的实际损失，按照合同约定的比例确定；（2）赔偿损失：根据违约行为对甲、乙双方造成的实际损失，由违约方承担；（3）解除合同：如违约行为严重，可能导致合同无法履行，甲、乙双方可解除合同，违约方应承担相应责任。示例说明：（1）出卖方未按约定时间办理房产过户登记手续，导致买受方无法按期入住，买受方要求出卖方支付违约金。经协商，双方达成一致，出卖方应向买受方支付________元违约金。（2）第三方在提供房产评估服务过程中，因评估失误导致评估价格与实际价值相差较大，给甲、乙双方造成损失。经协商，第三方应向甲、乙双方支付________元违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四版房产交易担保承诺书——安全高效交易保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产交易基本情况2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易款项支付方式3.担保承诺事项3.1甲方担保承诺3.2乙方担保承诺4.担保期限及费用4.1担保期限4.2担保费用5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1房产产权证明文件8.2交易款项支付凭证9.其他约定事项9.1通知送达方式9.2不可抗力10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同附件份数12.1合同附件正本份数12.2合同附件副本份数13.合同附件内容13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.房产交易基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产位置：__________2.1.2房产面积：__________平方米2.1.3房产用途：__________2.1.4房产产权证号：__________2.2交易价格2.2.1交易总价：人民币__________元整2.2.2交易单价：人民币__________元/平方米2.3交易款项支付方式2.3.1交易款项总额：人民币__________元整2.3.2首付款支付比例：__________2.3.3首付款支付时间：__________2.3.4剩余款项支付时间：__________3.担保承诺事项3.1甲方担保承诺3.1.1甲方承诺在交易过程中，确保房产产权清晰、无任何权属纠纷。3.1.2甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产产权。3.2乙方担保承诺3.2.1乙方承诺在交易过程中，按照约定的时间和方式支付交易款项。3.2.2乙方承诺在交易完成后，按照约定的时间入住房产，并承担相应的物业管理费用。4.担保期限及费用4.1担保期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.2担保费用：人民币__________元整，由甲方承担。5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金：人民币__________元整。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照约定支付交易款项，应向甲方支付违约金：人民币__________元整。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：__________仲裁委员会7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。8.合同附件8.1房产产权证明文件8.1.1房产所有权证复印件8.1.2房产土地使用权证复印件8.1.3房产他项权证复印件（如有）8.2交易款项支付凭证8.2.1首付款支付凭证复印件8.2.2交易款项支付确认书9.其他约定事项9.1通知送达方式9.1.1.1送达至对方住所地；9.1.1.2送达至对方在合同中指定的接收人；9.1.1.3通过快递方式寄送至对方提供的地址，快递单据作为送达凭证。9.2不可抗力9.2.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.合同签署10.1签署日期：__________10.2签署地点：__________11.合同份数11.1合同正本份数：__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。11.2合同副本份数：__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。12.合同附件份数12.1合同附件正本份数：__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。12.2合同附件副本份数：__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。13.合同附件内容13.1合同附件一：房产所有权证复印件13.2合同附件二：房产土地使用权证复印件13.3合同附件三：房产他项权证复印件（如有）14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的担保期限届满，且房产过户手续办理完毕，合同自动终止。14.2.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助合同双方完成房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和所需服务。16.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入达成一致意见，并签署相应的协议。16.3第三方介入的介入：第三方介入后，应按照双方协议的内容提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的调整：如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地提供专业服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供专业服务的主体，其与甲方之间的关系应依据双方签订的第三方介入协议确定。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供专业服务的主体，其与乙方之间的关系应依据双方签订的第三方介入协议确定。19.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同双方的共同服务提供者，其与合同双方之间的关系应基于合同的约定和第三方介入协议的补充。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入的需要，合同双方可协商对合同进行变更。20.2合同变更的生效：合同变更经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方根据第三方介入协议约定承担。21.2费用承担的变更：如第三方介入协议中未约定费用承担方式，双方可协商确定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议：如第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决。22.2争议解决方式：协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止的条件：第三方介入结束后，合同终止。23.2合同终止的生效：合同终止经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含所有页码和公章。说明：证明房产所有权归属的正式文件。2.房产土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含所有页码和公章。说明：证明房产土地使用权归属的正式文件。3.房产他项权证复印件（如有）要求：清晰、完整，包含所有页码和公章。说明：证明房产上设定的他项权利，如抵押、租赁等。4.交易款项支付凭证复印件要求：清晰、完整，包含所有支付信息。说明：证明交易款项已实际支付的凭证。5.交易款项支付确认书要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：确认交易款项已支付的书面文件。6.房产评估报告（如有）要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据和结论。7.房产过户手续办理委托书