二零二四年商铺转租及租赁合同续租及终止服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺转租及租赁合同续租及终止服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺设施2.4.商铺装修情况3.转租及续租条款3.1.转租原因3.2.转租期限3.3.转租租金3.4.转租费用4.租赁合同续租条款4.1.续租条件4.2.续租期限4.3.续租租金4.4.续租费用5.租金支付方式及时间5.1.租金支付方式5.2.租金支付时间5.3.违约责任6.费用承担及支付6.1.物业管理费6.2.公共设施使用费6.3.水电费6.4.违约责任7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围7.2.商铺维护责任7.3.商铺装修限制7.4.违约责任8.保证金条款8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的责任承担10.违约责任及赔偿10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.赔偿标准11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决地点11.3.争议解决期限12.合同附件12.1.商铺照片12.2.其他附件13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方住所：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方住所：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方联系电话：__________1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名称：__________1.3.2.中介方住所：__________1.3.3.中介方法定代表人：__________1.3.4.中介方联系电话：__________2.商铺基本情况2.1.商铺位置：__________2.2.商铺面积：__________平方米2.3.商铺设施：__________2.4.商铺装修情况：__________3.转租及续租条款3.1.转租原因：__________3.2.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3.转租租金：每月人民币__________元3.4.转租费用：__________4.租赁合同续租条款4.1.续租条件：__________4.2.续租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3.续租租金：每月人民币__________元4.4.续租费用：__________5.租金支付方式及时间5.1.租金支付方式：__________5.2.租金支付时间：每月____日前5.3.违约责任：__________6.费用承担及支付6.1.物业管理费：每月人民币__________元，由__________承担6.2.公共设施使用费：每月人民币__________元，由__________承担6.3.水电费：__________6.4.违约责任：__________7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围：__________7.2.商铺维护责任：__________7.3.商铺装修限制：__________7.4.违约责任：__________8.保证金条款8.1.保证金金额：人民币__________元8.2.保证金退还条件：8.2.1.租赁合同到期且承租方无违约行为；8.2.2.承租方已支付全部应付款项；8.2.3.商铺及附属设施无损坏或损坏已修复。8.3.违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除保证金作为违约金。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.双方协商一致；9.1.2.出租方因不可抗力原因需要收回商铺；9.1.3.承租方严重违约；9.2.合同终止条件：9.2.1.合同期限届满；9.2.2.双方协商一致终止；9.3.解除或终止后的责任承担：9.3.1.合同解除或终止后，双方应立即清理商铺，并按合同约定处理剩余租金和费用；9.3.2.如因出租方原因解除或终止合同，出租方应退还承租方已支付的租金和费用；9.3.3.如因承租方原因解除或终止合同，承租方应支付违约金。10.违约责任及赔偿10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按时支付租金或费用；10.1.2.承租方擅自改变商铺用途；10.1.3.承租方损坏商铺及附属设施；10.2.违约责任：10.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；10.2.2.违约金金额为__________；10.3.赔偿标准：10.3.1.损坏商铺及附属设施的，承租方应修复或赔偿损失；10.3.2.因违约造成的其他损失，由违约方承担。11.争议解决方式11.1.争议解决途径：11.1.1.通过双方协商解决；11.1.2.协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；11.2.争议解决地点：__________11.3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。12.合同附件12.1.商铺照片：__________12.2.其他附件：__________13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；13.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议；13.3.合同解除程序：如需解除本合同，双方应书面通知对方，并签订书面解除协议。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、调解机构等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保合同的履行，维护合同双方的合法权益，以及提高合同执行的透明度和公正性。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2.第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1.对合同履行的直接责任；3.2.2.对合同履行过程中的信息处理不当造成的损失；3.2.3.对合同履行的监督和管理不当造成的损失。4.第三方介入条款4.1.第三方介入合同需经合同双方同意，并由合同双方共同签署相关协议或合同附件。4.2.1.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；4.2.2.第三方的职责范围；4.2.3.第三方的责任限额；4.2.4.第三方的报酬和支付方式；4.2.5.第三方的保密义务；4.2.6.第三方违约责任。5.第三方权利5.1.1.要求合同双方提供必要的信息和文件；5.1.2.对合同履行情况进行监督；5.1.3.对合同履行过程中发现的问题提出建议；5.1.4.在合同双方违约时，根据合同约定采取必要措施。6.第三方义务6.1.1.严格遵守合同约定，履行相关职责；6.1.2.对合同双方提供的信息和文件保密；6.1.3.对合同履行过程中发现的问题及时通知合同双方；6.1.4.对合同履行情况进行公正、公平的监督和管理。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的交易活动，不对合同双方的交易结果承担责任。7.2.第三方与合同双方的权利义务划分如下：7.2.1.第三方对合同双方的交易活动不承担责任；7.2.2.第三方对合同双方的违约行为不承担责任；7.2.3.第三方对合同双方的合同解除和终止不承担责任；7.2.4.第三方对合同双方的违约责任不承担责任。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，如合同双方需要变更合同内容，应通知第三方，并取得第三方的同意。8.2.第三方介入后的合同变更，应按照原合同约定的程序进行。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如合同一方或双方需要解除合同，应通知第三方，并取得第三方的同意。9.2.第三方介入后的合同解除，应按照原合同约定的程序进行。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后，如合同双方发生争议，应尝试通过协商解决。10.2.如协商不成，合同双方可按照原合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，如合同一方或双方需要终止合同，应通知第三方，并取得第三方的同意。11.2.第三方介入后的合同终止，应按照原合同约定的程序进行。12.第三方介入后的责任追究12.1.第三方介入后，如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2.第三方的违约责任，包括但不限于：12.2.1.支付违约金；12.2.2.赔偿损失；12.2.3.承担相应的法律后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：提供商铺的内外部照片，包括但不限于商铺外观、内部装修、设施设备等，确保照片清晰、全面、真实。说明：商铺照片用于合同签订时对商铺现状的确认，以及合同履行过程中对商铺状况的对比。2.商铺租赁合同要求：提供原始租赁合同文本，包括但不限于租赁期限、租金、押金、费用承担等条款。说明：商铺租赁合同是转租合同的基础，用于证明原始租赁关系的存在。3.转租协议要求：提供转租双方签订的转租协议文本，包括但不限于转租期限、租金、押金、费用承担、违约责任等条款。说明：转租协议是转租双方的权利义务关系依据。4.保证金收据要求：提供保证金收据原件或复印件，确认保证金已缴纳。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的凭证。5.费用清单要求：提供租赁期间产生的各项费用清单，包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等。说明：费用清单用于记录租赁期间产生的费用，便于结算和核对。6.维修记录要求：提供租赁期间商铺及附属设施维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录用于证明租赁期间商铺及附属设施的维护情况。7.违约通知书要求：提供违约通知书原件或复印件，确认已向违约方发出违约通知。说明：违约通知书是向违约方发出违约警告的凭证。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议文本，包括但不限于争议解决方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是双方在争议发生时采用的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或费用责任认定：承租方未按时支付租金或费用的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金或费用的____%计算。示例：若每月租金为人民币10000元，未按时支付，每日滞纳金为100元。2.擅自改变商铺用途责任认定：承租方擅自改变商铺用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意将商铺改为住宅，出租方要求承租方恢复原状并赔偿装修费用。3.损坏商铺及附属设施责任认定：承租方损坏商铺及附属设施的，应修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中损坏了商铺的墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.未经出租方同意转租责任认定：未经出租方同意转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方未告知出租方擅自将商铺转租给第三方，出租方有权解除合同并要求支付违约金。5.合同解除后未清理商铺责任认定：合同解除后，承租方未按约定清理商铺的，出租方有权要求承租方承担清理费用。示例：合同解除后，承租方未清理商铺，出租方有权要求承租方支付清理费用。全文完。二零二四年商铺转租及租赁合同续租及终止服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺设施及附属物3.租赁期限及续租条款3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3续租条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及用途7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效及变更13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：____________________b)法定代表人：_____________c)注册地址：________________d)联系电话：________________e)电子邮箱：________________1.2承租方基本信息a)名称：____________________b)法定代表人：_____________c)注册地址：________________d)联系电话：________________e)电子邮箱：________________2.租赁物概况2.1商铺位置及面积a)商铺地址：________________b)商铺面积：_____________平方米2.2商铺用途a)商铺性质：________________b)允许经营行业：________________2.3商铺设施及附属物a)基础设施：________________b)附属设施：________________3.租赁期限及续租条款3.1租赁起始日期a)租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁期限a)租赁期限：____年3.3续租条件及程序a)续租条件：________________b)续租程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金额a)租金总额：_____________元b)每月租金：_____________元4.2支付时间a)每月____日前支付上月租金4.3支付方式a)通过银行转账支付至租赁方指定账户5.租金调整机制5.1调整依据a)国家及地方相关政策b)租赁市场行情5.2调整频率a)每____年调整一次5.3调整程序a)租赁双方协商一致后书面通知对方6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件a)押金金额：_____________元b)退还条件：________________6.2保证金金额及用途a)保证金金额：_____________元b)用途：________________7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任a)保持商铺设施及附属物完好b)定期检查商铺设施及附属物7.2承租方责任a)保持商铺整洁b)不得随意改动商铺结构8.费用承担8.1水电费a)水电费用按实际使用量由承租方承担b)承租方应按月向供水供电部门缴纳水电费8.2物业管理费a)物业管理费用按物业管理费标准由承租方承担b)物业管理费用支付方式与租金支付方式一致8.3其他相关费用a)除上述费用外，其他相关费用如税费、保险费等由承租方承担b)承租方应按相关规定及时缴纳相关费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件a)出现不可抗力情况b)合同一方违约，经对方书面通知后仍未改正9.2合同终止条件a)租赁期限届满b)双方协商一致解除合同9.3解除或终止程序a)双方应书面通知对方合同解除或终止的事由b)解除或终止合同后，双方应按合同约定办理相关手续10.违约责任10.1租赁方违约责任a)未按约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失b)租赁物存在安全隐患的，应立即采取措施排除，否则承担相应责任10.2承租方违约责任a)未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任b)损坏租赁物的，应负责修复或赔偿11.争议解决11.1争议解决方式a)通过友好协商解决b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构a)仲裁委员会：________________12.其他约定12.1合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等12.2合同生效及变更a)本合同自双方签字盖章之日起生效b)合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.合同签订及生效日期13.1签订日期：____年____月____日13.2生效日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，租赁方执____份，承租方执____份14.2保管责任a)租赁方负责保管合同原件b)承租方负责保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同执行过程中可能出现的争议，提高合同执行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介服务：为合同双方提供信息交流、协调沟通等服务。b)专业咨询：为合同双方提供专业意见、风险评估等服务。c)技术支持：为合同双方提供技术解决方案、设备维护等服务。4.第三方选择与授权4.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。4.2合同双方应授权第三方在合同执行过程中代表其进行必要的沟通和协调。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容在服务协议中明确约定。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。6.第三方责任界定6.1第三方在履行职责过程中，其行为应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。6.2第三方在合同执行过程中，如违反法律法规或合同约定，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守合同双方的要求，不得自行决定合同内容。7.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：a)第三方有权根据合同要求，向合同双方提供相关信息和服务。b)合同双方有义务配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。c)第三方在履行职责过程中，不得侵犯合同双方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的申请程序：合同双方应在争议发生后____日内，书面申请第三方介入。b)第三方介入的期限：第三方介入的期限为____天，自接到介入申请之日起计算。c)第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定分担。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同双方的合同关系继续有效，应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方在介入过程中，应尊重合同双方的合同权利，不得单方面改变合同内容。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如合同双方仍无法达成一致，可按照原合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入过程中产生的争议，也可由第三方提出解决方案，合同双方应予考虑。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述商铺的位置、面积、设施、附属物等详细信息。列出商铺内所有设备、家具的清单，包括型号、数量、新旧程度等。2.租赁物照片提供商铺内外部的照片，以真实反映租赁物的现状。3.合同签订证明合同双方签字盖章的合同副本。4.押金及保证金收据租赁方收取押金及保证金时的收据。5.租金支付凭证承租方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。6.水电费单承租方缴纳的水电费单据。7.物业管理费收据承租方缴纳的物业管理费收据。8.合同续租及终止服务合同如有续租或终止服务的情况，应提供相应的合同文本。9.第三方服务协议如有第三方介入，应提供第三方服务协议。10.争议解决协议如有争议解决的需要，应提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)损坏租赁物c)违反租赁物使用规定d)未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a)未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b)损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失评估。c)违反租赁物使用规定：承租方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。d)未履行合同约定的其他义务：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a)承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金____元。b)承租方在租赁期间擅自更改商铺结构，造成损失____元，承租方应赔偿。c)承租方在租赁期间违反使用规定，导致商铺内设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年商铺转租及租赁合同续租及终止服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式1.3合同转租期限2.商铺基本情况2.1商铺位置、面积、用途2.2商铺设施及配套设施2.3商铺装修情况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约金的计算及支付6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义及处理7.2争议解决方式8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同解除及终止后的权利义务10.1合同解除及终止后的权利义务10.2合同解除及终止后的费用结算11.合同终止后的商铺返还11.1商铺返还条件11.2商铺返还方式12.合同续租12.1续租条件12.2续租程序13.合同终止服务13.1终止服务条件13.2终止服务程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：X市X区X路X号1.4承租方名称：X个体工商户1.5承租方地址：X市X区X路X号1.7合同转租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条商铺基本情况2.1商铺位置：X市X区X路X号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：零售经营2.4商铺设施：空调、照明、消防设施等2.5商铺配套设施：卫生间、储藏室等2.6商铺装修情况：现有装修，符合经营要求第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：每月支付，每月的租金在每月的15日前支付3.3付款时间及逾期处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金第四条押金及退还4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定完成合同终止后的义务，并返还商铺及设施无损坏的情况下，出租方应在合同终止后5个工作日内退还押金4.3押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户第五条违约责任5.1违约情形及责任：5.1.1承租方未按时支付租金的，应按第四条第三款的规定支付滞纳金。5.1.2承租方未按合同约定使用商铺或损坏商铺设施的，应承担赔偿责任。5.1.3出租方未按合同约定提供商铺或设施的，应承担违约责任。5.2违约金的计算及支付：违约金按逾期租金的1%计算，于违约行为发生之日起15日内支付第六条合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满。6.2.2承租方或出租方违反合同约定，经对方催告仍未改正的。6.3合同解除及终止程序：6.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。6.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明。第七条不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义及处理：7.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.1.2发生不可抗力事件后，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章。8.1.2合同经出租方审核无误。8.2合同变更程序：8.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。8.2.2变更协议经出租方审核无误后生效。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件：9.1.1商铺租赁合同。9.1.2商铺设施清单。9.1.3其他相关文件。9.2补充协议：9.2.1双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除及终止后的权利义务10.1合同解除及终止后的权利义务：10.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理手续。10.1.2承租方应将商铺及设施完好无损地返还给出租方。10.2合同解除及终止后的费用结算：10.2.1合同解除或终止后，双方应结算相关费用。10.2.2租金、押金等费用的结算按照合同约定执行。第十一条合同终止后的商铺返还11.1商铺返还条件：11.1.1合同终止。11.1.2承租方已支付全部租金及费用。11.2商铺返还方式：11.2.1承租方应在合同终止后5个工作日内将商铺及设施返还给出租方。11.2.2商铺返还时应保持原状，不得有损坏。第十二条合同续租12.1续租条件：12.1.1合同期限届满前3个月，承租方提出续租意向。12.1.2双方协商一致，同意续租。12.2续租程序：12.2.1双方签订续租协议。12.2.2续租协议经出租方审核无误后生效。第十三条合同终止服务13.1终止服务条件：13.1.1合同期限届满。13.1.2承租方未提出续租意向。13.2终止服务程序：13.2.1出租方书面通知承租方合同终止。13.2.2承租方应在接到通知后5个工作日内完成合同终止后的相关事宜。第十四条其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方、承租方或其他原因，需要引入的具有专业能力或特定职能的第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师、审计师等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加规范、高效，以及保障各方的合法权益。2.2第三方介入可能涉及合同履行过程中的评估、咨询、监督、调解、仲裁等环节。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方提出引入第三方的需求，经另一方同意后，双方共同选择合适的第三方。3.2第三方与双方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，应按照协议规定的方式开展工作。4.第三方职责4.1第三方应根据协议规定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。4.3第三方在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。5.第三方权利5.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。5.3第三方有权根据协议规定，向出租方和承租方提出建议或要求。6.第三方义务6.1第三方应按照协议规定的时间和标准完成工作。6.2第三方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应承担因