2025年度文化广场场地租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化广场场地租赁合同合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.租赁场地名称6.租赁场地位置7.租赁场地面积二、租赁方信息1.租赁方名称2.法定代表人/负责人3.联系电话4.通讯地址5.证件号码三、出租方信息1.出租方名称2.法定代表人/负责人3.联系电话4.通讯地址5.证件号码四、租赁标的及用途1.租赁标的2.租赁用途3.允许使用方式4.禁止使用方式五、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金及滞纳金六、场地使用规定1.场地使用时间2.场地使用人数限制3.场地使用规则4.场地维护责任5.场地设施使用规定七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除后的责任承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金及赔偿4.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同修改5.合同终止后的处理十一、合同附件1.场地平面图2.场地使用说明3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同签字1.双方代表签字2.盖章3.签字日期十三、合同生效日期1.合同生效日期2.生效前已履行事项十四、合同存档1.合同存档期限2.合同存档方式3.合同存档地点合同编号2025CQS001一、合同基本信息1.合同编号：2025CQS0012.合同签订日期：2025年1月15日3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同期限：2025年1月16日至2025年12月31日5.租赁场地名称：文化广场主广场6.租赁场地位置：市中心路号7.租赁场地面积：2000平方米二、租赁方信息1.租赁方名称：文化艺术公司2.法定代表人：3.联系电话：1384.通讯地址：市区路号5.证件号码：91310100MA5X三、出租方信息1.出租方名称：市政府国有资产监督管理委员会2.法定代表人：3.联系电话：13956784.通讯地址：市区路号5.证件号码：9131010087四、租赁标的及用途1.租赁标的：文化广场主广场2.租赁用途：举办各类文化活动、展览、庆典等3.允许使用方式：全天开放，需提前预约4.禁止使用方式：禁止非法活动、危险活动及违反公共秩序的行为五、租赁费用1.租金标准：每日每平方米人民币10元2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付3.租金支付时间：每月5日4.租金调整机制：根据市场情况，租金每年调整一次5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的1%收取滞纳金六、场地使用规定1.场地使用时间：每日8:00至22:002.场地使用人数限制：不超过1000人3.场地使用规则：遵守场地使用规定，保持场地卫生，爱护场地设施4.场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护5.场地设施使用规定：租赁方需按设施使用说明操作，不得擅自改动七、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或出租方未履行合同义务2.合同解除程序：双方协商一致，签署合同解除协议3.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同4.合同终止程序：合同期满或解除后，租赁方应立即退还场地5.合同解除后的责任承担：双方按照合同约定承担相应责任八、违约责任1.违约情形：租赁方未按时支付租金、违反场地使用规定、擅自改动场地设施等2.违约责任：根据违约情形，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约金及赔偿：逾期支付租金，每日按租金的1%收取违约金；违反场地使用规定造成损失的，租赁方应全额赔偿4.违约纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁九、争议解决1.争议解决方式：仲裁2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担4.争议解决期限：自提交仲裁之日起3个月内十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件：详见附件清单3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行4.合同修改：合同修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应立即退还场地，并按照合同约定处理相关事宜十一、合同附件1.场地平面图2.场地使用说明3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同签字1.文化艺术公司代表签字：2.市政府国有资产监督管理委员会代表签字：3.签字日期：十三、合同生效日期1.合同生效日期：2025年1月16日2.生效前已履行事项：自合同签订之日起，双方已履行相关手续十四、合同存档1.合同存档期限：长期2.合同存档方式：电子档案和纸质档案并存3.合同存档地点：文化艺术公司档案室、市政府国有资产监督管理委员会档案室租赁方代表签字：________________出租方代表签字：________________签字日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定租赁场地的使用方式和时间安排。1.2甲方有权对租赁方提出的场地使用计划进行审核和调整。1.3甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、整洁和正常使用。2.说明：2.1甲方作为场地所有者和管理者，有权对场地的使用进行控制，以保证场地的整体利益。2.2甲方有权根据实际情况调整场地使用计划，以适应不同活动需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权自行决定租赁场地的使用方式和时间安排。1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务。1.3乙方有权对场地使用过程中出现的问题向甲方提出整改要求。2.说明：2.1乙方作为租赁方，有权根据自身需求安排场地的使用，以满足活动需求。2.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以确保活动的顺利进行。2.3乙方有权对场地使用过程中出现的问题向甲方提出整改要求，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同中涉及的第三方中介机构负责协调租赁双方的权利和义务。1.2第三方中介机构有权对租赁双方提出的诉求进行调解。1.3第三方中介机构有权监督租赁合同的履行情况。2.说明：2.1第三方中介机构的介入有助于解决租赁双方之间的争议，提高合同的履行效率。2.2第三方中介机构作为中立第三方，可以公正地调解租赁双方的诉求，确保双方权益得到保障。2.3第三方中介机构负责监督合同的履行，确保租赁双方按照约定履行各自义务。四、第三方中介服务费用1.1第三方中介服务费用由租赁双方按照协商一致的比例分担。1.2第三方中介服务费用在合同签订时一次性支付。五、合同变更与解除1.1合同变更：租赁双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。1.2合同解除：合同解除需租赁双方协商一致，并书面通知对方。六、违约责任1.1租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.1争议解决方式：仲裁1.2争议解决机构：市仲裁委员会1.3争议解决费用：由败诉方承担八、合同附件1.场地平面图2.场地使用说明3.付款凭证4.其他相关文件九、合同签字1.租赁方代表签字：2.出租方代表签字：3.第三方中介代表签字：4.签字日期：十、合同生效日期1.合同生效日期：2025年1月16日2.生效前已履行事项：自合同签订之日起，双方已履行相关手续十一、合同存档1.合同存档期限：长期2.合同存档方式：电子档案和纸质档案并存3.合同存档地点：文化艺术公司档案室、市政府国有资产监督管理委员会档案室、第三方中介机构档案室附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地使用说明3.付款凭证4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介服务协议6.其他相关文件（如：场地维护保养手册、安全规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反场地使用规定，造成场地设施损坏。1.3租赁方未按约定使用场地，导致甲方利益受损。1.4出租方未按约定提供场地设施或服务。1.5双方未按约定进行合同变更或解除。2.违约行为认定：2.1出现违约行为后，由第三方中介机构或双方协商认定。2.2若双方对违约行为认定有异议，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的情况。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责对合同争议进行仲裁的机构。5.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：甲方发出催款通知，如逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：场地设施损坏。解决办法：租赁方应立即通知甲方，甲方进行维修，维修费用由租赁方承担。3.问题：出租方未按约定提供场地设施或服务。解决办法：租赁方有权要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，可要求赔偿损失。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.文化艺术公司举办活动需租赁场地。2.政府部门举办大型活动需租赁场地。3.第三方中介机构作为服务提供方，协助租赁双方签订合同。4.各类庆典、展览等活动需临时租赁场地。全文完。2025年度文化广场场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4禁止事项7.场地维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.保险责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：文化广场管理有限责任公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：文化传播有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X2.租赁场地基本情况2.1场地名称租赁场地名称：文化广场2.2场地位置租赁场地位置：市区路号2.3场地面积租赁场地面积：1000平方米2.4场地用途租赁场地用途：举办各类文化、艺术、展览等活动3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4租金调整租赁期限内，如遇政策性调价，租金按政府或相关部门的规定进行调整。5.租赁费用及税费5.1水电费租赁期间，乙方承担租赁场地内的水电费用，按实际使用量结算。5.2物业费租赁期间，乙方承担租赁场地内的物业管理费用，按甲方提供的收费标准结算。5.3税费租赁期间，乙方承担租赁场地产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。5.4其他费用租赁期间，如产生其他费用，双方另行协商解决。6.场地使用规范6.1使用范围乙方租赁场地仅用于举办各类文化、艺术、展览等活动，不得用于其他商业用途。6.2使用时间租赁场地使用时间为每天上午9:00至晚上21:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。6.3使用规则（1）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；（2）不得损坏场地设施；（3）不得擅自改变场地结构；（4）不得影响周边居民生活；6.4禁止事项（1）非法活动；（2）危害公共安全；（3）侵犯他人合法权益；（4）违反国家法律法规。8.保险责任8.1甲方责任甲方负责为其所有或管理的场地及设施投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件提供给乙方。8.2乙方责任乙方在使用场地期间，应自行投保与其活动相关的责任保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供场地或服务，或未及时修复场地损坏，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金、违反场地使用规范或造成场地设施损坏，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，合同解除。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方应及时协商解决，并在不可抗力发生后15日内通知对方。14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指促成甲乙双方达成本合同，提供专业服务的中介机构或个人。15.3.2担保方担保方是指为保证乙方履行合同义务，向甲方提供担保的个人或单位。15.3.3监理方监理方是指对租赁场地及其使用过程进行监督和管理的个人或单位。15.3.4评估方评估方是指对租赁场地价值或使用情况进行评估的个人或单位。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其介入目的，不得超越其职责范围。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方介入的具体情况确定。15.5第三方权利15.5.1信息获取权第三方有权获取与本合同相关的必要信息，以便履行其职责。15.5.2意见建议权第三方有权就本合同的履行提出意见或建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1职责划分15.6.2责任划分第三方的责任应与甲乙双方的责任明确划分，避免责任不清或推诿。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1协调责任甲方有责任协调第三方介入事宜，确保第三方能够顺利履行其职责。16.1.2信息提供责任甲方有责任向第三方提供与本合同相关的必要信息。16.2乙方责任16.2.1配合责任乙方有责任配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2费用承担责任乙方有责任承担第三方介入产生的合理费用。16.3第三方责任16.3.1履约责任第三方有责任按照合同约定履行其职责，确保合同条款的执行。16.3.2报告责任第三方有责任定期向甲乙双方报告其工作进展情况。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。17.2超额责任如第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应协商解决超额部分的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地内所有设施的位置、尺寸及功能，包括但不限于舞台、观众席、洗手间、设备间等。说明：场地平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体布局和设施情况。2.附件二：租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、注意事项、安全措施等。说明：租赁场地使用说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用场地，确保活动安全有序。3.附件三：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于灯光、音响、投影仪、桌椅等。说明：租赁场地设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况，便于双方核对。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。5.附件五：保险单复印件要求：提供甲方投保的财产保险、责任保险等保险单复印件。说明：保险单复印件作为合同附件，用于证明甲方已为其所有或管理的场地及设施投保。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的条款，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。未及时修复场地损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。示例：甲方未按约定时间提供场地，导致乙方活动推迟，乙方有权要求甲方赔偿活动推迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。违反场地使用规范，造成场地设施损坏，乙方应承担修复费用。示例：乙方擅自改变场地结构，导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应协商解决超额部分的责任承担。示例：第三方未按约定提供监理服务，导致场地使用过程中出现安全隐患，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度文化广场场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化广场：指甲方所有位于文化广场的场地，包括场地内所有建筑物、设施等；（2）租赁期限：指乙方租赁文化广场场地的起始日期至终止日期；（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释（1）场地使用：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定，在文化广场场地内进行相关活动；（2）场地维护：指乙方在租赁期限内，负责维护场地内设施、设备等，确保其正常运行；（3）场地移交：指乙方在合同终止后，将场地恢复至合同签订前的状态，并将场地设施、设备等移交给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动；（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将场地恢复至合同签订前的状态。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化广场场地；（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供场地内设施、设备的正常运行；（3）乙方有权在合同期限内，对场地进行合理维护；（4）乙方在合同终止后，应按照本合同约定，将场地恢复至合同签订前的状态。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点文化广场场地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租赁费用；（2）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内合理使用、维护场地；（3）双方应按照本合同约定，在合同履行过程中，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）国家法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将场地恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据双方协商，乙方需支付的基本租赁费用为每月人民币______元；（2）设施使用费：乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的设施，需支付相应的设施使用费；（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，具体费用根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）基本租赁费用：乙方应于每月______日前，将基本租赁费用汇入甲方指定账户；（2）设施使用费及其他费用：乙方应在使用设施或发生费用后______日内，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）基本租赁费用：乙方应每月支付一次，具体支付时间为每月______日前；（2）设施使用费及其他费用：乙方应在使用设施或发生费用后的______日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应注明“2025年度文化广场场地租赁费用”字样；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付______元的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付______元的滞纳金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方在租赁期限内，因自身原因导致场地设施损坏，应承担维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和滞纳金的计算方式：按日计算，每日为应付款项的______%；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应将赔偿金额支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地设施损坏；（2）政府政策调整，导致场地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化广场场地的所有权；（2）甲方保留对场地内设施、设备的维修、更换和更新权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内，对场地进行合理管理和调整的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，进入场地进行必要维护和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行场地使用，确保乙方正常开展活动；（2）乙方应配合甲方进行场地维护和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化广场场地租赁合同2.文化广场场地平面图3.文化广场场地设施清单4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.银行账户信息证明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用，认定违约；违反保密条款，认定违约；在租赁期限内，因自身原因导致场地设施损坏，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的，双方对本合同内容负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并保留追讨权利。2.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方提供场地，并可要求甲方承担违约责任。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，乙方承担相应的费用。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方负责文化广场的日常运营管理；（2）第三方应确保场地设施的正常运行和安全使用；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。3.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定使用场地；（2）第三方有权对场地进行必要的维护和保养；（3）第三方有权代表甲方与乙方进行沟通和协调。4.第三方义务（1）第三方应按时支付甲方租赁费用；（2）第三方应保证场地内的活动符合国家法律法规；（3）第三方应妥善处理与场地相关的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加（1）乙方有权要求甲方提供场地设施清单，并确保设施符合约定标准；（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面改变场地用途；（3）乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方。2.乙方利益条款（1）甲方应保证乙方在租赁期间享受场地使用的优先权；（2）甲方应确保乙方在场地内的活动不受第三方干扰；（3）甲方应承担因场地设施故障或维护不当导致的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得将场地出租给与乙方有竞争关系的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加（1）甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保其符合合同约定；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变场地用途；（3）甲方有权要求乙方在合同到期前至少提前一个月通知甲方。2.甲方的利益条款（1）甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知乙方；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得损坏场地设施；（3）甲方有权要求乙方在合同到期前对场地进行清洁和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得将场地出租给与甲方有竞争关系的第三方。全文完。2025年度文化广场场地租赁合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地租赁概况2.1场地名称及位置2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3缴纳时间3.4违约责任第四条使用要求4.1使用范围4.2使用规则4.3安全规定4.4环保要求第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3解除合同程序第六条保证金6.1保证金金额6.2交纳及退还6.3保证金用途第七条保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用及承担第八条费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用第九条合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释第十三条合同附件13.1场地租赁清单13.2其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：文化广场管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：文化传播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条场地租赁概况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：文化广场2.1.2场地位置：市区路号2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁面积2.3.1租赁面积：1000平方米2.4租赁用途2.4.1租赁用途：举办各类文化活动、展览、演出等第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币100,000元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：租赁合同签订后3个工作日内支付租金总额的30%3.2.2每月租金：每月支付租金总额的70%，每月1日前支付3.3缴纳时间3.3.1首付款缴纳时间：2025年1月5日前3.3.2每月租金缴纳时间：每月1日前3.4违约责任3.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。第四条使用要求4.1使用范围4.1.1承租方仅可在租赁期限内使用场地举办各类文化活动、展览、演出等。4.2使用规则4.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用规则。4.3安全规定4.3.1承租方应确保活动安全，遵守消防安全、食品安全等规定。4.4环保要求4.4.1承租方应遵守国家环保法规，不得污染环境。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方因国家政策调整或不可抗力因素，有权解除合同。5.2违约责任5.2.1若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.3解除合同程序5.3.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。第六条保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：人民币10,000元整（￥10,000.00）6.2交纳及退还6.2.1保证金在签订合同后3个工作日内支付。6.2.2合同履行完毕，无违约行为，保证金无息退还。6.3保证金用途6.3.1保证金用于保障出租方权益，包括场地设施损坏赔偿等。第七条保险7.1保险种类7.1.1承租方应自行购买场地使用期间的公众责任险。7.2保险责任7.2.1保险责任包括因承租方活动导致第三者人身伤害或财产损失。7.3保险费用及承担7.3.1保险费用由承租方承担，具体金额以保险公司报价为准。第八条费用承担8.1水电费8.1.1水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算。8.2物业费8.2.1物业费用包括场地清洁、绿化维护等，按月缴纳，费用标准以物业费收据为准。8.3其他费用8.3.1其他费用包括场地布置、设施使用费等，由承租方按实际发生费用支付。第九条合同变更及终止9.1合同变更9.1.1任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。9.2合同终止9.2.1.1租赁期限届满；9.2.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3.3出现合同约定的解除条件；9.2.4.4因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于场地租赁清单、设施清单、费用明细等。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十三条合同附件13.1场地租赁清单13.1.1场地名称：文化广场13.1.2场地面积：1000平方米13.1.3场地设施：音响设备、灯光设备、投影设备等13.2其他相关文件13.2.1场地使用规则13.2.2物业管理服务协议13.2.3保险合同第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1市区路号14.3签署人员14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度文化广场场地租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方履行合同义务；2.1.2提供专业服务，如中介服务、监理服务、评估服务等；2.1.3协调解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式：2.2.1经甲乙双方书面同意；2.2.2按照合同约定或法律法规的规定。第三条第三方责任3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身能力及实际承担能力为准。3.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表其自身提供服务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内；5.2.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2第三方介入后的合同终止：6.2.1若第三方因故退出，应提前30日通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同生效及终止8.1第三方介入后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入后的合同终止：8.2.1.1租赁期限届满；8.2.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3.3出现合同约定的解除条件；8.2.4.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同义务。第九条第三方介入的其他约定事项9.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方服务协议10.3第三方责任限额协议第十一条第三方介入的合同签署11.1第三方介入后的合同签署日期、地点、人员同原合同约定。11.2第三方介入后的合同份数同原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求：列明租赁场地的具体位置、面积、设施设备等详细信息。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁场地的具体内容和标准。2.物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：物业管理服务协议是甲乙双方与物业管理方之间的协议，明确物业管理服务的细节。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、权利义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方服务协议详细要求：详细说明第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于明确第三方提供服务的细节。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：第三方责任限额协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于界定第三方在违约时的责任范围。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险责任、保险费用等。说明：保险合同是甲乙双方与保险公司之间的协议，用于保障合同履行过程中的风险。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要对合同内容进行变更时使用的协议。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、终止日期、双方的权利义务等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要对合同进行终止时使用的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲乙双方应按照合同约定的支付时间支付租金，若未按时支付，视为违约。未按约定使用场地：承租方应按照合同约定的用途使用场地，若擅自改变用途，视为违约。损坏场地设施：甲乙双方应爱护场地设施，若造成损坏，应承担赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲乙双方约定，每月1日前支付租金。若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。承租方在租赁期间擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2025年度文化广场场地租赁合同4合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围1.4合同期限第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息第三章场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施第四章租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租金押金4.5场地使用时间4.6场地使用范围4.7场地使用限制第五章场地管理5.1场地维护责任5.2场地使用规则5.3场地安全责任5.4场地设施维护5.5场地清洁责任5.6场地垃圾处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1场地平面图9.2场地设施清单9.3其他附件第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同解除与终止第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章合同终止后的处理13.1场地退还13.2租金结算13.3违约责任13.4其他处理第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号2025年度文化广场场地租赁合同第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，实现文化广场场地合理利用，促进文化交流。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度文化广场场地租赁事宜。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：___________出租方住所：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.2承租方信息承租方名称：___________承租方住所：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.3法定代表人或授权代表信息出租方法定代表人/授权代表姓名：___________承租方法定代表人/授权代表姓名：___________第三章场地基本情况3.1场地位置文化广场位于___________。3.2场地面积场地总面积为___________平方米。3.3场地用途场地主要用于___________。3.4场地设施场地设施包括___________。第四章租赁事项4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金及支付方式租金为___________元/月，支付方式为___________。4.3租金调整机制租金在合同期间保持不变。4.4租金押金承租方需支付___________元作为租金押金。4.5场地使用时间场地使用时间为每天___________至___________。4.6场地使用范围场地使用范围仅限于___________。4.7场地使用限制场地使用过程中，不得进行___________。第五章场地管理5.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护。5.2场地使用规则承租方需遵守场地使用规则，确保安全、卫生。5.3场地安全责任双方共同负责场地的安全。5.4场地设施维护场地设施出现故障时，由出租方负责维修。5.5场地清洁责任承租方负责场地使用过程中的清洁工作。5.6场地垃圾处理承租方需按照规定处理场地垃圾。第六章违约责任6.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用场地；（3）损坏场地设施；（4）违反场地使用规则；（5）其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约方需赔偿因违约行为给对方造成的损失。6.4违约解除合同违约方严重违约时，守约方有权解除合同。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2合同终止条件合同期限届满或合同解除后，合同终止。7.3合同解除程序解除合同需提前___________日书面通知对方，并经双方确认。7.4合同终止程序合同终止后，双方应进行场地退还、租金结算等事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同附件9.1场地平面图附件一：文化广场场地平面图。9.2场地设施清单附件二：文化广场场地设施清单。9.3其他附件其他附件包括但不限于：租赁双方身份证复印件、场地使用说明等。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：租赁期限、租金、场地使用范围等。10.4合同解除与终止合同解除与终止按照第七章的规定执行。第十一章通知与送达11.1通知方式通知方式为___________。11.2送达地址送达地址为___________。11.3送达时间送达时间为___________。11.4送达证明送达证明为___________。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件同第七章规定。12.2合同终止条件合同终止条件同第七章规定。12.3合同解除程序合同解除程序同第七章规定。12.4合同终止程序合同终止程序同第七章规定。第十三章合同终止后的处理13.1场地退还合同终止后，承租方应将场地退还给出租方。13.2租金结算合同终止后，双方应进行租金结算。13.3违约责任合同终止后，违约责任按照第六章规定执行。13.4其他处理合同终止后的其他处理事宜按照本合同约定执行。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署人出租方代表签字：___________承租方代表签字：___________14.4签署单位盖章出租方单位盖章：___________承租方单位盖章：___________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权专属条款甲方保证在租赁期间，对租赁场地享有完全的使用权，未经甲方同意，任何第三方不得对场地进行任何形式的占用或干扰。1.2场地使用条件条款甲方有权根据场地实际情况，对乙方使用场地提出合理的使用条件，乙方需遵守甲方提出的所有使用条件。1.3场地管理权条款甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于场地设施的维护、安全监控、环境卫生等。1.4场地租赁期限条款甲方有权根据自身需求，对租赁期限进行调整，但需提前___________日书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。1.5场地租金调整条款甲方有权根据市场行情、场地设施更新等因素，对租金进行调整，但需提前___________日书面通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权条款乙方在租赁期间，享有对租赁场地的自主使用权，甲方不得干涉乙方在法律允许范围内的正常经营活动。2.2场地使用变更权条款乙方有权根据自身经营需要，对场地使用方式进行合理变更，但需提前___________日书面通知甲方。2.3场地设施维护责任条款乙方在租赁期间，负责对场地设施进行日常维护，确保设施正常运行。2.4场地使用费用承担条款乙方应承担因场地使用而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。2.5场地使用风险承担条款乙方在租赁期间，自行承担因场地使用而产生的风险，包括但不限于意外事故、自然灾害等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款中介方提供本合同中介服务，中介服务费由乙方支付，具体金额为___________元。3.2中介保密条款中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款中介方对本合同的中介服务承担相应的责任，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。3.4中介变更通知条款中介方如需变更合同内容，应提前___________日书面通知双方，并经双方同意。3.5中介费用支付条款中介服务费支付方式为___________，支付时间为___________。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文化广场场地平面图2.文化广场场地设施清单3.租赁双方身份证复印件4.场地使用说明5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用场地损坏场地设施违反场地使用规则未经甲方同意擅自变更场地用途未按约定进行场地维护和清洁未按约定退还场地其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况。甲方或乙方可提出违约行为的证据，包括但不限于书面通知、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事法律关系的基本法律。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁委员会：依法设立的、专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：场地设施出现故障，乙方未及时维修。解决办法：甲方可要求乙方在合理期限内维修，如乙方未履行，甲方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。3.问题：合同解除后，场地退还存在问题。解决办法：双方应按照合同约定和实际情况，协商解决场地退还事宜。五、所有应用场景：1.文化活动举办：如展览、演出、讲座等。2.商业活动举办：如招商会、发布会、促销活动等。3.社区活动举办：如节庆活动、公益活动等。4.私人活动举办：如婚礼、聚会等。5.企业租赁：如公司办公、仓储等。全文完。2025年度文化广场场地租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化广场：指由甲方投资建设，具备文化、娱乐、休闲、健身等功能，供公众使用的公共广场。2.场地租赁：指甲方将文化广场场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用甲方文化广场场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.租赁面积：指乙方租赁的文化广场场地实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用文化广场场地进行监督管理，确保场地使用符合相关规定。3.甲方应保证文化广场场地符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用文化广场场地。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用文化广场场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的文化广场场地位于甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，按照约定支付租金。2.乙方应在租赁期限内，按照约定使用文化广场场地。3.甲方应在合同履行期间，对乙方使用文化广场场地进行监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，乙方应立即停止使用文化广场场地，并归还场地钥匙。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁文化广场场地的租金，根据租赁面积和租赁期限计算，具体金额由双方另行协商确定。2.使用费：乙方在使用文化广场场地期间，如需使用水电等资源，应按甲方提供的收费标准支付相应费用。3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、使用费和保证金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。2.使用费：乙方应在使用水电等资源后，按照甲方提供的收费标准支付相应费用。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金、使用费或保证金，甲方有权暂停乙方使用文化广场场地，并要求乙方立即补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合要求的场地，应向乙方支付违约金，违约金为未提供场地期间租金的百分之五十。2.若甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的两倍。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、使用费或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的千分之五，累计违约金不得超过欠款总额的百分之二十。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应向甲方支付修复费用，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.现金支付；2.银行转账；3.拍卖或变卖违约方财产。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地信息、租赁条件等商业秘密；2.乙方在使用文化广场场地过程中获取的甲方内部信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9