二零二五年度现代物流仓储厂房出租安全协议规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代物流仓储厂房出租安全协议规范文本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同背景1.3合同目的1.4合同原则1.5合同有效期第二章出租方与承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方法定代表人或授权代表第三章物流仓储厂房基本情况3.1厂房位置与面积3.2建筑结构及设施3.3安全设施与消防要求第四章安全管理职责与义务4.1出租方安全管理职责4.2承租方安全管理职责4.3安全培训与教育4.4安全检查与隐患排查第五章安全责任与赔偿5.1责任范围5.2责任承担5.3赔偿标准与方法5.4保险要求第六章安全协议的履行与变更6.1协议履行6.2协议变更6.3通知与确认第七章违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.4仲裁与诉讼第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九章合同附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议9.3附件与补充协议的效力第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同语言与适用法律11.4合同签署与见证第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章附件13.1附件一：物流仓储厂房基本情况13.2附件二：安全设施与消防要求13.3附件三：安全培训与教育资料第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号202501第一章总则1.1定义与解释（1）“出租方”指拥有物流仓储厂房并同意出租给承租方使用的法人或其他组织。（2）“承租方”指租赁使用出租方物流仓储厂房的法人或其他组织。（3）“物流仓储厂房”指出租方拥有的，用于储存、保管货物的建筑设施。（4）“安全协议”指本协议的全文。1.2合同背景1.2.1出租方与承租方本着平等、互利、诚实信用的原则，就出租方物流仓储厂房的出租事宜达成如下协议。1.3合同目的1.3.1本协议的目的是明确出租方与承租方在物流仓储厂房出租过程中的安全责任和义务，确保租赁期间的安全生产。1.4合同原则1.4.1出租方与承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。1.5合同有效期1.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。第二章出租方与承租方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方住所：_________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方住所：_________________________2.3双方法定代表人或授权代表2.3.1出租方法定代表人/授权代表签字：____________________2.3.2承租方法定代表人/授权代表签字：____________________第三章物流仓储厂房基本情况3.1厂房位置与面积3.1.1厂房地址：_________________________3.1.2厂房总面积：_________________________平方米3.2建筑结构及设施3.2.1建筑结构：_________________________3.2.2基本设施：_________________________3.3安全设施与消防要求3.3.1安全设施：_________________________3.3.2消防要求：_________________________第四章安全管理职责与义务4.1出租方安全管理职责4.1.1维护厂房的安全设施，确保其处于良好状态。4.1.2定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.1.3对承租方进行安全教育培训。4.2承租方安全管理职责4.2.1遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。4.2.2配合出租方进行安全检查，及时整改安全隐患。4.2.3对员工进行安全教育培训。4.3安全培训与教育4.3.1出租方负责组织承租方进行安全培训。4.3.2承租方应确保员工参加安全培训并掌握安全知识。第五章安全责任与赔偿5.1责任范围5.1.1出租方对因厂房设施原因造成的安全生产事故承担赔偿责任。5.1.2承租方对因自身原因造成的安全生产事故承担赔偿责任。5.2责任承担5.2.1出租方在发生安全生产事故时，应立即采取措施，防止事故扩大，并积极配合相关部门进行调查处理。5.3赔偿标准与方法5.3.1赔偿标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3.2赔偿方法由双方协商确定。5.4保险要求5.4.1出租方和承租方应按照国家规定购买相应的保险。第六章安全协议的履行与变更6.1协议履行6.1.1双方应严格按照本协议约定履行各自的安全管理职责。6.2协议变更6.2.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。6.3通知与确认6.3.1任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并保证对方在合理时间内收到通知。第七章违约责任与争议解决7.1违约情形7.1.1出租方或承租方未履行本协议约定的安全管理职责。7.1.2出租方或承租方未按照本协议约定进行安全检查、隐患排查和安全教育培训。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决争议。7.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方违反本协议约定，经书面通知后仍未改正的；8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3出租方或承租方破产、解散或其他原因导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出租方或承租方依法终止合同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止使用物流仓储厂房。8.3.2双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算。8.3.3合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租金。第九章合同附件与补充协议9.1附件内容9.1.1物流仓储厂房平面图；9.1.2安全设施清单；9.1.3安全管理制度。9.2补充协议9.2.1本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3附件与补充协议的效力9.3.1附件及补充协议的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同备案10.2.1本协议需报送相关部门备案。10.3合同生效日期10.3.1本协议生效日期为____年____月____日。第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知与送达11.2.1任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并保证对方在合理时间内收到通知。11.3合同语言与适用法律11.3.1本协议以中文书就，适用中华人民共和国法律。11.4合同签署与见证11.4.1本协议由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反本协议约定，经书面通知后仍未改正的；12.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.3出租方或承租方破产、解散或其他原因导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出租方或承租方依法终止合同。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止使用物流仓储厂房。12.3.2双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算。12.3.3合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租金。第十三章附件13.1附件一：物流仓储厂房基本情况13.2附件二：安全设施与消防要求13.3附件三：安全培训与教育资料第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本协议由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。14.2合同生效日期14.2.1本协议生效日期为____年____月____日。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导条款1.1.1甲方作为出租方，有权对乙方进行安全管理和监督，包括但不限于定期检查、提出整改要求等。1.1.2甲方应提供必要的安全设施和设备，并确保其符合国家安全标准。1.1.3甲方应对乙方员工进行安全培训，确保乙方员工了解并遵守安全操作规程。1.2安全管理责任1.2.1甲方对物流仓储厂房的安全负责，包括但不限于消防、防盗、防损等方面。1.2.2甲方应制定安全管理制度，并监督乙方执行。1.3事故处理1.3.1甲方应建立事故报告和处理机制，确保事故发生后能够及时处理。1.3.2甲方应承担因自身原因导致的事故责任，并按照国家相关法律法规进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导条款2.1.1乙方作为承租方，有权对甲方进行安全管理和监督，包括但不限于定期检查、提出整改要求等。2.1.2乙方应提供必要的安全设施和设备，并确保其符合国家安全标准。2.1.3乙方应对甲方员工进行安全培训，确保甲方员工了解并遵守安全操作规程。2.2安全管理责任2.2.1乙方对物流仓储厂房的安全负责，包括但不限于消防、防盗、防损等方面。2.2.2乙方应制定安全管理制度，并监督甲方执行。2.3事故处理2.3.1乙方应建立事故报告和处理机制，确保事故发生后能够及时处理。2.3.2乙方应承担因自身原因导致的事故责任，并按照国家相关法律法规进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1本协议中涉及的第三方中介，是指为甲方和乙方提供安全咨询、评估、监理等服务的机构。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并按照国家相关法律法规进行服务。3.2中介责任3.2.1第三方中介在提供服务过程中，应确保其提出的建议和措施符合国家安全标准。3.2.2第三方中介对因自身原因导致的错误建议或措施，应承担相应的责任。3.3中介费用3.3.1第三方中介服务费用由甲方和乙方按照协议约定承担。3.3.2第三方中介服务费用应在合同签订前协商确定，并在合同中明确。3.4中介更换3.4.1如第三方中介无法继续履行服务，甲方和乙方有权更换中介。3.4.2更换中介时，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.5中介保密3.5.1第三方中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.5.2第三方中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物流仓储厂房平面图2.安全设施清单3.安全管理制度4.安全培训与教育资料5.第三方中介资质证明6.甲方和乙方营业执照复印件7.甲方和乙方法定代表人身份证明8.合同签订现场照片二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供符合国家安全标准的安全设施和设备。甲方未对乙方进行必要的安全培训。乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故发生。乙方未及时整改甲方提出的安全隐患。第三方中介未按照合同约定提供服务。2.违约行为认定：甲方或乙方违反本协议约定的条款，经另一方书面通知后仍未改正的，视为违约行为。任何一方未按照国家相关法律法规进行安全管理，导致安全事故发生的，视为违约行为。第三方中介未履行合同约定的服务内容，经甲方或乙方书面通知后仍未改正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保险：指根据合同约定，由保险人承担因保险事故导致的损失赔偿。3.赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全设施和设备不符合标准。解决办法：要求甲方立即更换或修复，确保符合国家标准。2.问题：乙方员工安全意识不强。解决办法：加强安全教育培训，提高员工安全意识。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：更换中介，或与中介协商改进服务质量。4.问题：发生安全事故。解决办法：立即启动事故报告和处理机制，及时处理事故，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为物流仓储厂房的所有者，乙方为租赁方。2.第三方中介提供安全咨询服务，协助甲方和乙方履行安全协议。3.甲方或乙方为国有企业或外资企业，适用国家相关法律法规。4.合同适用于各类物流仓储厂房的出租和租赁业务。全文完。二零二五年度现代物流仓储厂房出租安全协议规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1物厂房位置3.2物厂房面积3.3物厂房结构3.4物厂房设施设备4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.安全责任7.1出租方安全责任7.2承租方安全责任8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全培训8.3安全检查9.应急处理9.1应急预案9.2应急措施9.3应急联络方式10.维修保养10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指将现代物流仓储厂房出租给承租方的单位或个人。1.1.2“承租方”指从出租方租赁现代物流仓储厂房的单位或个人。1.1.3“现代物流仓储厂房”指符合现代物流仓储要求，具备储存、装卸、配送等功能的生产性建筑物。1.1.4“安全”指在符合国家相关法律法规、标准及本协议规定的前提下，确保人员和财产的安全。1.2解释原则1.2.1本协议中使用的术语和定义应按国家相关法律法规、标准及行业惯例进行解释。1.2.2本协议中对术语和定义的解释如有不一致之处，以最先出现的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：3.出租物描述3.1物厂房位置3.1.1出租物具体位置：3.1.2出租物所在区域：3.2物厂房面积3.2.1出租物总面积：3.2.2出租物使用面积：3.3物厂房结构3.3.1出租物建筑结构：3.3.2出租物抗震等级：3.4物厂房设施设备3.4.1出租物基本设施：3.4.2出租物附属设施：4.出租期限4.1出租起始日期：4.2出租终止日期：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2租金支付方式：5.2.1预付租金：5.2.2按月支付租金：5.3违约金及滞纳金：5.3.1违约金比例：5.3.2滞纳金比例：6.使用范围及限制6.1使用范围：6.1.1物流仓储业务：6.1.2其他允许的业务：6.2使用限制：6.2.1禁止进行的活动：6.2.2禁止使用设备：7.安全责任7.1出租方安全责任7.1.1确保出租物符合国家安全生产标准；7.1.2配备必要的安全设施和应急救援设备；7.2承租方安全责任7.2.1严格遵守国家安全生产法律法规和出租方制定的安全管理制度；7.2.2定期对出租物进行安全检查和维护；7.2.3确保承租方员工接受必要的安全培训。8.安全管理8.1安全管理制度8.1.1出租方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等。8.1.2出租方应定期对安全管理制度进行修订和完善，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。8.2安全培训8.2.1出租方应定期对承租方员工进行安全培训，包括安全操作规程、应急处理措施等。8.2.2承租方应确保其员工参加出租方组织的所有安全培训。8.3安全检查8.3.1出租方应每月至少进行一次全面的安全检查，并记录检查结果。8.3.2承租方应每周至少进行一次安全自查，并及时报告出租方。9.应急处理9.1应急预案9.1.1出租方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应对措施。9.1.2承租方应熟悉应急预案，并按照预案要求配合出租方进行应急处理。9.2应急措施9.2.1出租方应确保应急通道畅通无阻，并定期进行演练。9.2.2承租方应配合出租方进行应急演练，提高应对突发事件的能力。9.3应急联络方式9.3.1出租方应设立24小时应急联络电话，并确保其有效性。9.3.2承租方应向出租方提供其应急联络方式，并确保其准确性。10.维修保养10.1出租方维修责任10.1.1出租方负责出租物的日常维修保养，确保其正常运行。10.1.2出租方应在接到承租方报修后，及时进行维修。10.2承租方维修责任10.2.1承租方负责对因使用不当造成的损坏进行维修或赔偿。10.2.2承租方应定期对出租物进行检查，发现安全隐患及时报告出租方。11.合同变更及解除11.1变更条件11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容不得违反国家法律法规和本协议的约定。11.2解除条件11.2.1出租方或承租方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正的。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.违约责任12.1违约情形12.1.1出租方未按约定提供出租物的。12.1.2承租方未按约定支付租金的。12.1.3承租方违反安全规定，造成安全事故的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。13.2.2仲裁协议应具备法律效力。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.1.2合同一式两份，双方各执一份。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于出租物清单、安全管理制度等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务等而介入合同关系的单位或个人。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经出租方和承租方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与出租方和承租方签订书面协议，明确各自的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应承担其介入合同关系中所产生的法律责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入时，应要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方遵守本合同的相关规定。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和咨询服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失时，应承担的最高赔偿责任金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由出租方和承租方在第三方介入协议中约定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在提供服务过程中，如造成出租方或承租方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由出租方和承租方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方应与出租方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方应遵守出租方制定的安全管理制度和操作规程。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方应与承租方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方应确保其服务不影响承租方的正常使用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知并取得双方同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成服务任务或达到合同约定的终止条件。19.1.2出租方或承租方根据合同约定解除第三方介入协议。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向出租方和承租方提交服务报告和财务报告。19.2.2出租方和承租方应在收到报告后进行审核，确认无误后终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租物的具体信息，包括但不限于面积、结构、设施设备等。要求：清单需经出租方和承租方签字确认，作为合同附件。2.安全管理制度包括消防安全、用电安全、设备安全等方面的具体规定。要求：制度需符合国家相关法律法规和行业标准，并经出租方和承租方共同制定。3.应急预案详细说明火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应对措施。要求：预案需经出租方和承租方共同制定，并定期进行演练。4.安全培训记录记录出租方组织的安全培训活动，包括培训时间、内容、参加人员等。要求：记录需保存完整，以备查验。5.安全检查记录记录出租方和承租方进行的安全检查活动，包括检查时间、发现的问题、整改措施等。要求：记录需保存完整，以备查验。6.维修保养记录记录出租物的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。要求：记录需保存完整，以备查验。7.第三方介入协议明确第三方介入合同关系的相关条款，包括服务内容、费用、责任等。要求：协议需经出租方、承租方和第三方共同签订。8.违约责任认定书记录违约行为的认定结果和责任承担方式。要求：认定书需经出租方、承租方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供出租物的。未按约定进行维修保养的。未按约定提供安全设施和应急救援设备的。责任认定标准：根据损失程度，要求出租方进行赔偿或承担相应责任。2.承租方违约行为未按约定支付租金的。未按约定使用出租物的。违反安全规定，造成安全事故的。责任认定标准：根据损失程度，要求承租方进行赔偿或承担相应责任。3.第三方违约行为未按约定提供服务的。因自身原因造成出租方或承租方损失的。未遵守合同约定的。责任认定标准：根据损失程度，要求第三方进行赔偿或承担相应责任。示例说明：若出租方未按约定提供出租物，导致承租方无法正常使用，出租方需承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。若承租方违反安全规定，造成安全事故，承租方需承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。若第三方未按约定提供服务，导致出租方或承租方损失，第三方需承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二五年度现代物流仓储厂房出租安全协议规范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有现代物流仓储厂房，乙方有意租赁该厂房进行仓储业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代物流仓储厂房：指甲方所有、符合现代物流仓储要求、用于仓储业务的厂房。（2）安全生产：指在生产、经营活动中，采取各种措施，防止事故发生，保障人民群众生命财产安全。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即现代物流仓储厂房的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁现代物流仓储厂房进行仓储业务的企业。（3）合同期限：指本合同的有效期限。（4）租金：指乙方租赁甲方现代物流仓储厂房所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间进行安全生产的合规性进行监督。（3）甲方有权在合同期满或终止时收回现代物流仓储厂房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用现代物流仓储厂房。（2）乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，采取必要的安全措施，确保安全生产。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（4）乙方应合理使用现代物流仓储厂房，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同期限内，按照约定的用途使用现代物流仓储厂房，并按照约定的方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方提前终止合同，但应提前____个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）一方终止合同，应书面通知对方，并说明终止原因。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退现代物流仓储厂房；（2）合同终止后，双方应按照约定处理租金、押金等费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理因合同履行而产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁现代物流仓储厂房的租金，按月计收，具体金额为人民币____元/月。（2）押金：乙方租赁现代物流仓储厂房时，需向甲方支付押金人民币____元，合同期满或终止时无违约行为，押金全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费。（4）其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如水电费、消防费等，按实际发生额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同当日支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、追讨欠款等措施。（3）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合安全规范的现代物流仓储厂房，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反安全协议，造成安全事故，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的现代物流仓储厂房的详细资料；（3）乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方；（2）乙方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致现代物流仓储厂房损坏；（2）政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对现代物流仓储厂房的所有权，乙方租赁期间不得改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方安全生产的监督检查权。（2）甲方保留对乙方租赁行为的终止权，如乙方违反安全协议或合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护现代物流仓储厂房的安全和使用效率。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和协助；（2）乙方应按照甲方要求，配合进行安全生产检查和整改。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于现代物流仓储厂房出租的全部协议，任何增减条款均需以书面形式补充。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代物流仓储厂房出租安全协议规范文本2.甲方提供的现代物流仓储厂房的详细资料3.甲方账户信息4.安全生产检查记录5.修改和补充协议6.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认