二零二五年度砼结构工程维护与保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度砼结构工程维护与保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程维护保养范围3.工程维护保养内容3.1定期检查3.2日常维护3.3故障处理3.4安全防护措施4.工程维护保养期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.工程维护保养费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程维护保养质量标准6.1质量检验标准6.2质量保证措施6.3质量验收流程7.工程维护保养责任7.1双方责任划分7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：混凝土结构维护保养公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称市区大厦砼结构工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：10,000平方米建筑面积：30,000平方米2.4工程维护保养范围包括但不限于大厦主体结构、楼面、墙面、屋顶等砼结构的维护保养3.工程维护保养内容3.1定期检查每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次重点部位检查3.2日常维护保持砼结构表面的清洁，及时清理排水沟、雨水管等设施3.3故障处理接到故障报告后，乙方应在24小时内到达现场，并在48小时内完成故障处理3.4安全防护措施在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全4.工程维护保养期限4.1合同生效日期自双方签署合同之日起生效4.2合同终止日期合同期限为一年，自合同生效之日起计算5.工程维护保养费用5.1费用总额维护保养费用总额为人民币100万元5.2费用支付方式甲方按季度支付乙方维护保养费用，每季度支付25万元5.3费用支付时间每个季度首月的一个工作日支付上季度费用6.工程维护保养质量标准6.1质量检验标准按照国家相关标准和行业规范执行6.2质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量6.3质量验收流程工程维护保养完成后，甲方应进行验收，验收合格后支付相应费用7.工程维护保养责任7.1双方责任划分甲方负责提供必要的维护保养条件，乙方负责实施维护保养工作7.2违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效8.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，且无法通过协商解决；（3）双方协商一致决定解除合同8.3合同解除程序9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决机构仲裁地点：11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起至合同终止日期止11.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程维护保养方案、费用清单、验收报告等12.2通知送达除法律另有规定外，通知以书面形式送达，自送达之日起视为送达12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期本合同于二零二四年一月一日签署13.2合同签署地点市区路号13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1工程维护保养方案14.2费用清单14.3验收报告14.4双方签署的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定，以提供专业服务、咨询、监督或担保等为目的的独立第三方主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理公司、检测机构、保险公司等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，保障双方权益。2.2.1提供专业咨询和服务；2.2.2监督合同履行情况；2.2.3对工程质量进行检测和验收；2.2.4提供担保服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。4.3若第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额应按照合作协议执行。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：5.1.1第三方应按照合作协议和合同约定履行其职责，确保合同履行不受影响。5.1.2第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.2第三方对工程的质量责任：5.2.1第三方应按照国家相关标准和行业规范对工程质量进行检测和验收。5.2.2第三方应确保检测和验收结果的客观、公正，对检测结果负责。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间的责任划分以合作协议和合同约定为准。5.3.2第三方与其他非合同主体之间的责任划分由各主体自行协商解决。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方的资质要求；6.1.3第三方的服务费用及支付方式；6.1.4第三方的保密义务；6.1.5第三方的责任限制。6.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并在合作协议中明确相关责任。7.第三方介入的变更和解除7.1若第三方介入后的服务内容或责任发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。7.2若合同履行过程中第三方无法继续履行其职责，甲乙双方有权解除第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的监督和管理8.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定和合作协议履行职责。8.2若发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并可追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程维护保养方案要求：详细说明维护保养的具体措施、周期、质量标准及应急预案。说明：该附件为合同履行过程中的指导性文件，用于确保工程维护保养工作的有序进行。2.费用清单要求：列出所有维护保养费用的明细，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：费用清单是合同执行过程中的重要依据，用于明确双方的权利和义务。3.验收报告要求：记录工程维护保养完成后，第三方对工程质量进行的检测和验收情况。说明：验收报告是合同履行的重要证明文件，用于证明工程维护保养质量符合合同要求。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任及违约责任。说明：第三方合作协议是合同履行过程中，甲乙双方与第三方达成的一致协议。5.通知送达记录要求：记录所有通知的发送时间、接收人及送达方式。说明：通知送达记录是合同履行过程中的重要证据，用于证明通知的合法有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决协议是合同履行过程中，双方解决争议的依据。7.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应保密的内容、期限及违约责任。说明：保密协议是合同履行过程中的重要协议，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付维护保养费用；1.1.2未按合同约定提供必要的维护保养条件；1.1.3未按合同约定参与工程维护保养验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供合格的维护保养服务；1.2.2未按合同约定进行定期检查和日常维护；1.2.3未按合同约定处理故障。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合作协议履行职责；1.3.2提供虚假检测和验收报告；1.3.3泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.2损害赔偿：2.2.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。2.2.2损害赔偿的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。示例说明：1.甲方未按合同约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。2.乙方未按合同约定进行定期检查，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用和因质量问题造成的损失。全文完。二零二四年度砼结构工程维护与保养合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4工程名称及地点2.工程维护与保养内容2.1工程维护项目及标准2.2工程保养项目及标准2.3工程维护与保养周期2.4工程维护与保养方式3.工程验收与交付3.1验收标准及程序3.2验收时间及地点3.3验收人员及职责3.4交付条件及时间4.工程维护与保养费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算时间及方式5.工程维护与保养责任5.1维护保养责任范围5.2责任追究与赔偿5.3责任免除5.4违约责任6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3合同履行变更6.4合同履行终止7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同保密10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充程序11.3修改与补充效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同解除与终止的后续处理13.1工程交付与验收13.2费用结算与支付13.3责任追究与赔偿13.4合同解除与终止后的其他事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称：_______1.1.2发包方地址：_______1.1.3发包方联系人：_______1.1.4发包方联系电话：_______1.1.5承包方名称：_______1.1.6承包方地址：_______1.1.7承包方联系人：_______1.1.8承包方联系电话：_______1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自_______起至_______止，共计_______个月1.4工程名称及地点1.4.1工程名称：_______1.4.2工程地点：_______第二条工程维护与保养内容2.1工程维护项目及标准2.1.1工程维护项目包括但不限于：墙面、地面、屋顶、门窗、管道、电气设备等。2.1.2工程维护标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保工程质量符合设计要求。2.2工程保养项目及标准2.2.1工程保养项目包括但不限于：日常清洁、绿化养护、设备巡检等。2.2.2工程保养标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保工程外观整洁、环境优美。2.3工程维护与保养周期2.3.1工程维护周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次全面保养。2.3.2工程保养周期：每日进行一次日常清洁，每周进行一次绿化养护。2.4工程维护与保养方式2.4.1工程维护与保养采用定期检查、定期保养、及时维修的方式进行。第三条工程验收与交付3.1验收标准及程序3.1.1验收标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保工程质量符合设计要求。3.1.2验收程序：验收前，承包方应向发包方提交验收申请；验收时，双方共同进行验收，填写验收记录。3.2验收时间及地点3.2.1验收时间：每月一个工作日3.2.2验收地点：_______3.3验收人员及职责3.3.1验收人员：双方各自指定验收人员。3.3.2职责：验收人员应认真履行职责，确保验收工作的公正、公平、公开。3.4交付条件及时间3.4.1交付条件：工程经验收合格，且承包方已按照合同约定完成工程维护与保养工作。3.4.2交付时间：验收合格后_______日内完成工程交付。第四条工程维护与保养费用4.1费用构成4.1.1工程维护费用：包括材料费、人工费、机械费等。4.1.2工程保养费用：包括材料费、人工费、机械费等。4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式：按月支付，每月_______日前支付上月费用。4.3费用调整机制4.3.1费用调整机制：根据国家政策、市场价格等因素，经双方协商一致后进行调整。4.4费用结算时间及方式4.4.1费用结算时间：每月_______日前完成费用结算。4.4.2费用结算方式：银行转账。第五条工程维护与保养责任5.1维护保养责任范围5.1.1承包方负责工程维护与保养的全部工作。5.1.2发包方负责提供必要的条件和支持。5.2责任追究与赔偿5.2.1若因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的责任，并赔偿发包方损失。5.2.2若因发包方原因导致工程质量问题，发包方应承担相应的责任，并赔偿承包方损失。5.3责任免除5.3.1因不可抗力导致工程质量问题，双方互不承担责任。5.4违约责任5.4.1若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条合同履行与监督6.1合同履行方式6.1.1承包方按照合同约定履行工程维护与保养工作。6.1.2发包方按照合同约定提供必要的条件和支持。6.2合同履行监督6.2.1双方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。6.3合同履行变更6.3.1合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.4合同履行终止6.4.1合同履行终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。6.4.2合同履行终止程序：合同终止前，双方应进行工程验收，并办理相关手续。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方协商解决争议。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的请求。7.3.2双方应按照争议解决机构的要求，提交相关证据和材料。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1承包方严重违反合同约定，影响工程质量和安全。8.1.1.2承包方无法继续履行合同，如破产、倒闭等情况。8.1.1.3发包方因国家政策调整或重大战略决策需要解除合同。8.2合同解除程序8.2.1发包方提出解除合同意向时，应提前_______日书面通知承包方。8.2.2承包方收到解除合同通知后，应在_______日内书面回复。8.3合同终止条件8.3.1合同期限届满，双方无续约意愿。8.3.2发包方或承包方单方面解除合同。8.4合同终止程序8.4.1合同终止前，双方应进行工程验收。8.4.2合同终止后，双方应办理工程交付和费用结算手续。第九条合同附件9.1合同附件清单9.1.1工程图纸及设计文件9.1.2工程量清单9.1.3工程施工方案9.1.4合同双方签署的保密协议9.2合同附件内容9.2.1合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。第十条合同保密10.1保密内容10.1.1合同内容、技术秘密、商业秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条合同修改与补充11.1修改与补充方式11.1.1合同修改与补充应以书面形式进行。11.2修改与补充程序11.2.1双方协商一致后，签署修改与补充协议。11.3修改与补充效力11.3.1修改与补充协议自签署之日起生效，具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同附件齐全。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行工程验收和费用结算。第十三条合同解除与终止的后续处理13.1工程交付与验收13.1.1合同终止时，工程应达到合同约定的交付标准。13.1.2双方应进行工程验收，并签署验收报告。13.2费用结算与支付13.2.1合同终止时，双方应进行费用结算。13.2.2未支付的费用应在合同终止后_______日内支付完毕。13.3责任追究与赔偿13.3.1合同终止后，如因一方责任导致另一方损失的，应承担赔偿责任。13.4合同解除与终止后的其他事宜13.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于人员安置、设备归还等。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的条件与程序8.2.1第三方介入条件8.2.1.1发包方或承包方在合同履行过程中，因专业能力、技术支持、资金需求等原因，需要第三方介入。8.2.1.2第三方介入需符合国家法律法规和行业规范，且具备相应的资质和能力。8.2.2第三方介入程序8.2.2.1发包方或承包方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明和相关资料。8.2.2.2双方协商确定第三方介入的具体内容和方式。8.2.2.3发包方或承包方应书面通知另一方及第三方，并达成书面协议。第九条（二）第三方介入的职责与权利9.2.1第三方职责9.2.1.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或技术支持。9.2.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。9.2.2第三方权利9.2.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。9.2.2.2第三方有权要求发包方或承包方提供必要的配合和支持。第十条（二）第三方介入的费用与支付10.2.1第三方费用10.2.1.1第三方费用包括但不限于技术服务费、咨询费、设备租赁费等。10.2.1.2第三方费用应根据合同约定和实际发生情况进行核算。10.2.2第三方费用支付10.2.2.1第三方费用支付方式按照合同约定执行。10.2.2.2第三方费用支付时间按照合同约定执行。第十一条（二）第三方责任限额11.2.1第三方责任11.2.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成发包方或承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2.1.2第三方责任限额按照合同约定执行。11.2.2第三方责任限额11.2.2.1第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%。11.2.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、能力、服务内容等因素。第十二条（二）第三方与其他各方的划分说明12.2.1第三方与发包方12.2.1.1第三方与发包方之间的关系由双方另行签订的协议约定。12.2.1.2发包方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。12.2.2第三方与承包方12.2.2.1第三方与承包方之间的关系由双方另行签订的协议约定。12.2.2.2承包方应按照合同约定，配合第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。第十三条（二）第三方介入后的合同履行与监督13.2.1合同履行13.2.1.1第三方介入后，合同履行方式按照合同约定执行。13.2.1.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量。13.2.2合同监督13.2.2.1双方应共同监督第三方的履约情况。13.2.2.2如第三方违反合同约定，双方有权要求第三方承担相应的责任。第十四条（二）第三方介入后的争议解决14.2.1争议解决方式14.2.1.1第三方介入后的争议解决方式按照原合同约定执行。14.2.1.2如