二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地流转合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算4.3税费承担5.交付及过户手续5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续6.交易保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修订11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1土地权属证明12.2交易税费证明12.3其他相关证明材料13.合同附件13.1合同签署人身份证复印件13.2合同当事人联系方式13.3其他相关附件14.合同附件14.1合同履行情况记录14.2合同变更记录14.3合同终止记录第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：_____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：_____________________乙方联系电话：__________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在地：____________________具体位置：____________________2.2土地面积土地面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属证明甲方提供的土地权属证明文件：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交易税费及承担4.1税费种类税费种类：____________________4.2税费计算税费计算依据：____________________税费计算结果：____________________4.3税费承担税费承担方：____________________5.交付及过户手续5.1交付时间交付时间：____________________5.2交付方式交付方式：____________________5.3过户手续过户手续办理方：____________________过户手续办理时间：____________________6.交易保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付保证金支付时间：____________________保证金支付方式：____________________6.3保证金退还保证金退还条件：____________________保证金退还方式：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2违约责任违约责任：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.合同生效及期限9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。10.其他约定事项10.1合同附件本合同；土地权属证明；交易税费证明；合同当事人身份证复印件；其他双方约定的文件。10.2合同解释本合同未尽事宜，按照____________________相关法律法规执行。10.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同签署11.1签署日期签署日期：____________________年____________________月____________________日11.2签署地点签署地点：____________________11.3签署人员甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________12.合同附件12.1土地权属证明附件1：土地权属证明文件12.2交易税费证明附件2：交易税费缴纳证明12.3其他相关证明材料附件3：其他相关证明材料13.合同附件13.1合同签署人身份证复印件附件4：甲方代表身份证复印件13.2合同当事人联系方式附件5：甲方、乙方联系方式13.3其他相关附件附件6：其他相关附件14.合同附件14.1合同履行情况记录附件7：合同履行情况记录14.2合同变更记录附件8：合同变更记录14.3合同终止记录附件9：合同终止记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构提供信息匹配服务；2.评估机构提供土地价值评估服务；3.律师事务所提供法律咨询和见证服务；4.公证机构提供合同公证服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，若出现违约或疏忽，其责任限额由甲乙双方另行约定，但不得超过本合同交易价格的_____%。15.3.2第三方责任承担若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应就损失的具体情况与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.3.3第三方责任免除1.第三方提供的服务符合行业标准和规范；2.第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的服务中断或服务结果不理想；3.第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的配合不当导致的服务结果不理想。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息；2.甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2乙方责任1.乙方应确保向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息；2.乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权对甲乙双方进行必要的调查和核实。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，甲方应支付相应的服务费用；2.第三方在提供公证服务时，甲方应支付相应的公证费用。17.2第三方与乙方的划分1.第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，乙方应支付相应的服务费用；2.第三方在提供公证服务时，乙方应支付相应的公证费用。17.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在提供服务过程中，甲乙双方应就服务费用、责任承担等问题进行协商；2.第三方在提供服务过程中，甲乙双方应遵守本合同及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供有效的土地使用权证、土地承包经营权证或其他相关证明文件。说明：证明甲方对所交易土地享有合法的土地使用权。2.交易税费证明要求：提供交易过程中产生的相关税费缴纳凭证。说明：证明甲乙双方已按照约定履行税费缴纳义务。3.合同签署人身份证复印件要求：提供合同签署人身份证正反面复印件。说明：证明合同签署人的身份信息真实有效。4.合同当事人联系方式要求：提供合同当事人联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：方便在合同履行过程中进行沟通和联系。5.其他相关证明材料要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的证明材料。说明：确保合同条款的履行有充分的依据和保障。6.合同附件要求：合同附件应与合同内容一致，由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：合同附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。说明：便于双方回顾合同履行情况，确保合同目的的实现。8.合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的变更事项和变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同终止记录要求：记录合同终止的原因、时间和具体处理情况。说明：便于双方了解合同终止的原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例：甲方未在合同约定的时间内交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：乙方未在合同约定的时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元。3.违约行为：第三方提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：第三方在提供评估服务过程中，评估结果与实际价值相差较大，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：甲方在合同签订过程中提供虚假的土地权属证明，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，未履行义务的一方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定时间办理土地过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地流转合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方当事人信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证书编号4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.土地交付与使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.土地流转税费6.1土地流转税费承担6.2税费缴纳时间及方式7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1土地权属证书复印件11.2土地测量图12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同履行过程中的保密义务13.合同解除与终止后的处理13.1土地使用权归还原状13.2土地流转税费处理14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景出卖方拥有位于省市县乡村组的农村土地一块，土地权属清晰，使用权合法有效。现出卖方同意将上述土地出卖给买受方，双方经友好协商，达成如下协议。2.双方当事人信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：村集体法定代表人：住所地：省市县乡村2.2买受方基本信息买受方名称：个人法定代表人：住所地：省市县乡村3.土地基本情况3.1土地位置土地位于省市县乡村组，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。3.2土地面积土地总面积为亩，其中耕地亩，林地亩。3.3土地用途土地用途为农业用地，主要用于种植粮食作物。3.4土地权属证书编号土地权属证书编号为：。4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格土地买卖价格为每亩元，总价款为元。4.2付款时间及方式买受方应于合同签订之日起日内支付全部价款，付款方式为银行转账。4.3付款凭证买受方支付价款后，应将付款凭证复印件交付出卖方。5.土地交付与使用5.1土地交付时间出卖方应于合同签订之日起日内将土地交付给买受方。5.2土地交付方式出卖方应将土地交付给买受方，买受方应自行承担土地交付后的维护与管理责任。5.3土地使用条件买受方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源。6.土地流转税费6.1土地流转税费承担土地流转税费由买受方承担。6.2税费缴纳时间及方式买受方应于土地交付之日起日内，自行向相关税务机关缴纳土地流转税费。7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.1.1出卖方未按合同约定交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的%。7.1.2买受方未按合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的%。7.1.3双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应按违约事实承担相应的违约责任。7.2违约金的计算及支付违约金应按合同约定的时间、方式支付，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至合同签订地市区人民法院管辖。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付土地，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。9.1.2买受方未按合同约定支付价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1土地交付后，买受方按照合同约定完成土地使用，合同终止。9.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1土地权属证书复印件11.2土地测量图12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1出卖方保证土地权属清晰，无任何争议。12.1.2买受方保证按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。12.2合同履行过程中的保密义务双方在合同履行过程中，对合同内容、交易信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除与终止后的处理13.1土地使用权归还原状合同解除或终止后，买受方应将土地恢复原状，并退还给出卖方。13.2土地流转税费处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理土地流转税费。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于二零二四年月日签订。14.2合同签署地点本合同在省市县乡村签订。14.3合同签署人签字盖章出卖方（盖章）：买受方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：经办人（签字）：经办人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和独立性。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。2.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干涉。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方提供必要的协助和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与土地权属证书持有者之间的关系：第三方在评估、中介等职责范围内，与土地权属证书持有者发生业务往来，但不承担土地权属证书持有者的法律责任。5.2.2第三方与政府相关部门之间的关系：第三方在履行职责过程中，需与政府相关部门进行沟通和协作，但第三方对政府相关部门的决定和行动不承担责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额在补充协议中约定。6.1.2第三方介入的费用在合同约定的付款方式中支付。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限在补充协议中约定，一般不超过合同履行期限。6.2.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。6.3第三方介入的终止合同履行完毕；双方协商一致；第三方无法继续履行职责；出现不可抗力等因素。6.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：复印件须清晰，包含证书编号、土地面积、土地用途等信息。说明：作为土地权属证明文件，用于核实土地权属情况。2.土地测量图要求：测量图应准确反映土地的四至范围、面积等基本信息。说明：作为土地面积和位置确认的依据。3.付款凭证复印件要求：付款凭证须为银行转账记录，包含转账时间、金额、对方账户信息等。说明：作为买受方支付价款的凭证。4.土地流转税费缴纳凭证复印件要求：缴纳凭证须为税务机关出具的正式票据，包含缴纳时间、金额、税费种类等。说明：作为买受方履行税费缴纳义务的凭证。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同关系的基础文件。6.合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据。8.合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、双方签字盖章等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定交付土地责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为总价款的%。示例：出卖方应在合同签订之日起日内交付土地，若未按时交付，应支付违约金。1.2出卖方提供虚假信息责任认定：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方提供虚假的土地权属信息，导致买受方遭受损失，应赔偿相应损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定支付价款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的%。示例：买受方应在合同签订之日起日内支付价款，若未按时支付，应支付违约金。2.2买受方擅自改变土地用途责任认定：买受方应承担恢复原状的责任，并赔偿因此给出卖方造成的损失。示例：买受方未经允许改变土地用途，应恢复土地原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应赔偿因延误造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地流转合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用年限5.土地流转手续办理5.1土地流转手续办理责任5.2办理时限5.3办理费用承担6.土地流转税费承担6.1土地流转税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担比例7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：土地买卖协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）住所地或经营场所：1.2买受方基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）住所地或经营场所：2.土地基本情况2.1土地位置（1）具体地址：（2）所属行政区域：2.2土地面积（1）总面积：（2）可使用面积：2.3土地用途（1）原用途：（2）本次流转用途：2.4土地权属证明（1）权属证书编号：（2）权属证书名称：（3）权属证书领取日期：3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格（1）总价格：（2）单价：3.2付款方式（1）付款方式一：银行转账（2）付款方式二：现金支付3.3付款时间（1）首付款支付时间：（2）尾款支付时间：4.土地交付及使用4.1土地交付时间（1）交付日期：（2）交付地点：4.2土地使用条件（1）使用年限：（2）使用范围：（3）使用限制：4.3土地使用年限（1）起始年限：（2）终止年限：5.土地流转手续办理5.1土地流转手续办理责任（1）出卖方负责办理：（2）买受方负责办理：5.2办理时限（1）办理完成时间：（2）办理完成期限：5.3办理费用承担（1）办理费用：（2）费用承担方：6.土地流转税费承担6.1土地流转税费种类（1）增值税：（2）印花税：（3）其他税费：6.2税费承担方式（1）税费由出卖方承担：（2）税费由买受方承担：6.3税费承担比例（1）税费承担比例：（2）税费承担具体金额：8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：8.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：由当地农村土地流转调解委员会调解；（3）仲裁解决：提交至仲裁委员会仲裁；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用（1）协商解决：无；（2）调解解决：调解费用由双方协商承担；（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担；（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约：（2）不可抗力：（3）合同目的无法实现：9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同：（2）另一方确认或提出异议：（3）解除合同生效：9.3合同解除后的处理（1）返还土地及地上附着物：（2）结算已付款项：（3）处理未履行义务：10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）支付首付款；（3）完成土地流转手续；10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）土地使用年限届满；（3）合同解除；10.3合同终止程序（1）合同到期自动终止；（2）合同解除后终止；（3）合同期限届满后终止：11.合同附件11.1附件一：土地权属证明（1）权属证书复印件；（2）土地登记证明；11.2附件二：土地买卖协议（1）土地买卖协议书；（2）补充协议；11.3附件三：其他相关文件（1）双方身份证复印件；（2）营业执照复印件；（3）土地流转申请书；（4）其他相关证明材料：12.合同签订及生效日期（1）签订日期：____年____月____日；（2）生效日期：合同签订之日起生效。13.合同份数（1）合同一式____份，双方各执____份；（2）合同副本____份，用于备案。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行；（3）本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。（2）第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；（2）第三方愿意接受本合同的约束，并同意按照本合同约定履行相关职责。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入事宜；（2）第三方在收到通知后，应在____日内确认是否介入；（3）第三方确认介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方职责16.1第三方作为中介方（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供市场信息，协助甲乙双方确定合理的买卖价格；（3）监督合同履行，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。16.2第三方作为评估机构（1）对土地进行评估，提供评估报告；（2）对土地流转价格进行合理性评估；（3）对合同履行过程中的相关费用进行审核。16.3第三方作为法律顾问（1）为甲乙双方提供法律咨询；（2）协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题；（3）对合同条款进行审核，确保合同合法有效。17.第三方权利（1）根据本合同约定，第