2024起草房产买卖合同纠纷处理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024起草房产买卖合同纠纷处理协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产用途4.买卖价格4.1买卖价格确定4.2付款方式5.付款时间及方式5.1首付款5.2尾款5.3付款时间6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同效力9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证明12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买方”是指在本合同中购买房产的一方。（2）“卖方”是指在本合同中出售房产的一方。（3）“房产”是指卖方拥有合法产权并同意出售的房产。（4）“买卖价格”是指买方同意支付给卖方的房产总价。（5）“付款时间”是指买方按照本合同约定的日期支付款项的时间。第二条合同主体2.1买方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2卖方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产地址_______________________________3.2房产产权卖方保证房产拥有合法的产权，且不存在任何法律纠纷或抵押权。3.3房产用途房产用途为住宅，不得用于商业或其他非居住用途。第四条买卖价格4.1买卖价格确定买卖双方经协商一致，确定房产的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。4.2付款方式（1）首付款：买方在本合同签订后____个工作日内支付人民币______元整作为首付款。（2）尾款：买方在房产交付前支付剩余的款项，即人民币______元整。第五条付款时间及方式5.1首付款买方应在本合同签订后的____个工作日内将首付款汇入卖方指定的银行账户。5.2尾款买方应在房产交付后的____个工作日内支付尾款。5.3付款时间（1）首付款：______年______月______日。（2）尾款：______年______月______日。第六条房产交付6.1房产交付时间卖方应在______年______月______日前将房产交付给买方。6.2房产交付条件房产交付时，卖方应保证房产符合本合同约定的条件，包括但不限于：（1）房产产权清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房产具备居住条件，无安全隐患；（3）房产内的设施设备齐全，符合约定标准。第七条合同解除与违约7.1合同解除条件（1）卖方未能按照本合同约定的时间交付房产，买方有权解除本合同；（2）买方未能按照本合同约定的时间支付款项，卖方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。7.2违约责任（1）卖方未能按照本合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%；（2）买方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同效力9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）一方违约，另一方依法解除本合同的。第十条通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：通过挂号邮寄或快递方式送达；（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。10.2送达地址（1）买方送达地址：________________________（2）卖方送达地址：________________________第十一条其他约定11.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）不可抗力事件发生后，合同各方应协商解决合同履行问题。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1房产买卖合同本合同附件一为房产买卖合同。12.2房产产权证明本合同附件二为房产产权证明。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于付款凭证、房产交接单等。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致，对合同内容进行变更；（2）法律法规或政策变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力导致合同内容需要变更的。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内回复同意或不同意解除；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方职责2.1第三方应在本合同的授权范围内，根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业的评估、咨询、监督等服务；（2）协助甲乙双方完成合同履行的相关手续；（3）监督合同履行的过程，确保合同条款得到执行。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；3.2第三方有权在合同履行的过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.3第三方有权在合同履行过程中，提出改进建议或解决方案。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任；5.2第三方的责任限额为甲乙双方约定的金额，具体金额由甲乙双方在合同中约定；5.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方；6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项，在合同中予以明确；7.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行；7.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第八条第三方变更与解除8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知甲乙双方；8.2甲乙双方在收到第三方的通知后，应在____个工作日内回复是否同意变更或解除；8.3第三方变更或解除合同，应遵循合同约定的程序和条件。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同附件一：第三方介入协议；9.2第三方介入合同附件二：第三方职责清单；9.3第三方介入合同附件三：第三方权利义务说明书。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；10.3仲裁或诉讼的机构、程序和规则，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房产买卖合同，应包含房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款，并由甲乙双方签字或盖章。2.房产产权证明详细要求和说明：本附件为卖方提供的房产产权证明文件，证明卖方对房产拥有合法的产权，无任何法律纠纷。3.第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。4.第三方职责清单详细要求和说明：本附件列明第三方在合同履行过程中的具体职责，包括但不限于提供评估、咨询、监督等服务。5.第三方权利义务说明书详细要求和说明：本附件详细说明第三方的权利和义务，包括保守商业秘密、遵循行业标准等。6.付款凭证详细要求和说明：本附件为买方支付款项的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。7.房产交接单详细要求和说明：本附件为房产交付时甲乙双方签字确认的文件，证明房产已按约定交付。8.不可抗力证明详细要求和说明：本附件为证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。9.争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房产买方未按约定时间支付款项第三方未按约定履行职责甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应责任，如赔偿损失、退还费用等。甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任，如赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例卖方未能在合同约定的交付时间内交付房产，导致买方无法按原计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币______元整。买方未能在合同约定的付款时间内支付首付款，导致卖方无法按计划进行房产过户，买方应向卖方支付违约金人民币______元整。全文完。2024起草房产买卖合同纠纷处理协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产买卖合同9.2房产权属证明10.合同签署日期11.合同份数12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管期限13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产权属证明：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于________日内向乙方支付首付款人民币________元整；3.2.2甲方应于________日内向乙方支付尾款人民币________元整；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房产交付及过户4.1交付时间：________4.2过户手续：4.2.1乙方应协助甲方办理房产过户手续；4.2.2甲方应于________日内完成房产过户；4.3过户费用承担：4.3.1过户税费由双方按照国家相关规定各自承担；4.3.2过户过程中的其他费用由甲方承担。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；5.2违约责任：5.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金；5.2.2违约金为合同总价款的________%；5.3违约金：5.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币________元整。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；6.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；6.2争议解决机构：6.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。7.不可抗力7.1不可抗力定义：7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；7.2不可抗力处理：7.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。.1合同解除条件：.1.1任何一方未能按照合同约定履行付款义务；.1.2任何一方未能按照合同约定完成房产交付；.1.3任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；.2违约责任：.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的_________%；.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；.2.3若违约行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；6.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；6.2争议解决机构：6.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。7.不可抗力7.1不可抗力定义：7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；7.2不可抗力处理：7.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同经双方签字盖章后生效；8.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效；8.2合同解除条件：8.2.1合同双方协商一致，可解除合同；8.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行，合同自动解除。9.合同附件9.1房产买卖合同9.2房产权属证明9.3付款凭证10.合同签署日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同签署日期：________11.合同份数11.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；12.合同保管12.1本合同由甲方保管________份，乙方保管________份；12.2双方应妥善保管合同，不得遗失、毁损。13.合同变更及补充13.1合同签订后，如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于其提供的服务范围内。15.4.3第三方不对甲乙双方之间的合同履行结果承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指为促成甲乙双方房产买卖交易而提供中介服务的一方。16.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并遵守国家相关法律法规。16.1.3中介方的责任限额：16.1.3.1中介方因提供虚假信息或违反职业道德导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_________%。16.1.3.2中介方因未履行中介职责导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_________%。16.2评估机构16.2.1评估机构是指为甲乙双方提供房产价值评估服务的一方。16.2.2评估机构应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规进行评估。16.2.3评估机构的责任限额：16.2.3.1评估机构提供的评估结果与实际价值差异较大的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_________%。16.2.3.2评估机构未按照合同约定提供评估服务的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_________%。16.3律师16.3.1律师是指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的一方。16.3.2律师应具备相应的资质和条件，并遵守律师职业道德。16.3.3律师的责任限额：16.3.3.1律师因提供错误的法律意见导致甲乙双方遭受损失的，律师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_________%。16.3.3.2律师未履行代理职责导致甲乙双方遭受损失的，律师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_________%。16.4公证机构16.4.1公证机构是指为甲乙双方提供合同公证服务的一方。16.4.2公证机构应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规进行公证。16.4.3公证机构的责任限额：16.4.3.1公证机构因未履行公证职责导致合同无效或无法执行的，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证服务费用的_________%。16.4.3.2公证机构提供的公证文件存在错误，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证服务费用的_________%。17.甲乙方增加的额外条款17.1甲乙方在合同中应明确第三方的介入方式和介入时间；17.2甲乙方应就第三方介入事宜与第三方签订相应的服务协议或合同；17.3甲乙方应在服务协议或合同中明确第三方的责任限额和赔偿范围；17.4甲乙方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细列明房产买卖的基本信息，包括房产地址、面积、用途等。1.2明确交易价格、支付方式、交付时间等条款。1.3包含双方的权利和义务，以及违约责任。2.房产权属证明2.1证明房产所有权人信息，包括姓名、身份证号等。2.2证明房产的权利状态，包括抵押、查封等情况。3.付款凭证3.1证明已支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.合同双方身份证明文件4.1甲方身份证复印件4.2乙方身份证复印件4.3法定代表人身份证明文件（如有）5.房产评估报告5.1房产价值评估机构的评估报告5.2评估报告应详细列明评估方法、评估依据等。6.不可抗力证明文件6.1不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决协议7.1双方协商一致后签订的争议解决协议7.2协议应明确争议解决方式、机构等。8.合同补充协议8.1双方就合同内容达成补充协议8.2补充协议应明确补充条款的具体内容和效力。9.第三方服务协议9.1中介方、评估机构、律师等第三方与甲乙双方签订的服务协议9.2协议应明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。2.违约行为：乙方未按约定交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。3.违约行为：甲方未按约定办理过户手续责任认定：甲方应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定协助办理过户手续责任认定：乙方应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方提供服务存在重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。6.违约行为：合同双方未履行争议解决协议责任认定：未履行争议解决协议的一方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定支付首付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为人民币________元。如乙方因甲方违约遭受其他损失，乙方有权要求甲方赔偿。全文完。2024起草房产买卖合同纠纷处理协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称1.1.2出卖方地址1.1.3出卖方联系方式1.2买受方信息1.2.1买受方名称1.2.2买受方地址1.2.3买受方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产权证号2.4房产性质2.5房产面积2.6房产用途2.7房产配套设施3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付方式及时间3.3首付款及分期付款比例4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间4.2税费承担方式4.3税费支付时间5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任5.4.1出卖方违约责任5.4.2买受方违约责任5.4.3第三方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知条款9.3保密条款9.4争议管辖条款10.合同附件10.1房产权证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同生效日期12.合同签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2草稿份数14.合同附件清单14.1房产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区街道号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区街道号第二条房产基本信息2.1房产名称：小区2号楼101室2.2房产地址：省市区街道小区2号楼2.3房产权证号：房权证字第号2.4房产性质：住宅2.5房产面积：96平方米2.6房产用途：居住2.7房产配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯、停车位第三条房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币玖拾玖万元整（￥990,000）3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000），于合同签订之日起五日内支付。3.2.2剩余款项：人民币肆拾玖万元整（￥490,000），于房产过户手续办理完毕后三十日内支付。3.3首付款及分期付款比例：首付款比例为50%，分期付款比例为50%。第四条房产过户及税费承担4.1房产过户时间：合同签订后三个月内4.2税费承担方式：4.2.1出卖方承担房产证印花税、契税。4.2.2买受方承担房产交易手续费、产权登记费。4.3税费支付时间：与首付款及剩余款项支付时间一致。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2履行地点：省市区街道小区2号楼101室。5.3履行方式：5.3.1出卖方按照合同约定交付房产。5.3.2买受方按照合同约定支付购房款。5.4违约责任：5.4.1出卖方未能按期交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的1%。5.4.2买受方未能按期支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款额的1%。第六条争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方协商解决。6.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：省市区人民法院。6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出卖方故意隐瞒房产质量问题，买受方有权解除合同。7.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起十五日内未予答复的，视为同意解除。7.3合同终止条件：7.3.1房产过户手续办理完毕。7.3.2合同约定的其他终止条件。7.4合同终止程序：7.4.1双方协商一致终止合同。7.4.2一方提出终止合同，另一方在接到通知之日起十五日内未予答复的，视为同意终止。第一部分：合同如下：第八条合同生效及备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定到房产所在地房地产管理部门备案。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2通知条款：9.2.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。9.3保密条款：9.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.4争议管辖条款：9.4.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1正本份数：2份13.2草稿份数：0份14.合同附件清单14.1房产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证、房产证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方之外的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同中的责任：16.1.1第三方应当遵循诚实信用原则，按照合同约定和法律法规的要求履行职责。16.1.2第三方在提供专业服务时，应当保证服务的质量，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的条件与程序17.1第三方介入的条件：17.1.1甲乙双方一致同意。17.1.2第三方具备相应的资质和条件。17.2第三方介入的程序：17.2.1双方协商确定第三方的介入事宜。17.2.2签订第三方服务协议。17.2.3第三方按照服务协议履行职责。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。18.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。18.2责任限额的调整：18.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应在第三方服务协议中予以明确。18.2.2责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付相应的费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方有义务配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照