2024租房合同房屋设施清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租房合同房屋设施清单本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条房屋设施清单2.1家具2.1.1床2.1.2沙发2.1.3餐桌2.1.4椅子2.1.5衣柜2.1.6电视柜2.1.7书架2.2家电2.2.1电视机2.2.2冰箱2.2.3洗衣机2.2.4空调2.2.5热水器2.2.6微波炉2.2.7烤箱2.2.8吸油烟机2.3设施2.3.1灯具2.3.2窗帘2.3.3门锁2.3.4插座2.3.5卫浴设施2.3.6厨房用具第三条房屋维护与维修3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修请求及处理流程第四条房屋使用规范4.1房屋使用范围4.2房屋禁止行为第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的责任第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1房屋设施清单附件14.2其他附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。第二条房屋设施清单2.1家具2.1.1床：一张双人床，尺寸为米厘米。2.1.2沙发：一人沙发，尺寸为米厘米。2.1.3餐桌：一张圆形餐桌，直径为厘米。2.1.4椅子：四张餐椅，每张尺寸为米厘米。2.1.5衣柜：一个三门衣柜，尺寸为米厘米。2.1.6电视柜：一个米厘米的电视柜。2.1.7书架：一个米厘米的书架。2.2家电2.2.1电视机：一台英寸的彩色电视机。2.2.2冰箱：一台升的双门冰箱。2.2.3洗衣机：一台公斤的全自动洗衣机。2.2.4空调：两台分体式空调，分别位于客厅和主卧室。2.2.5热水器：一台升的电热水器。2.2.6微波炉：一台瓦的微波炉。2.2.7烤箱：一台升的电烤箱。2.2.8吸油烟机：一台立方米的吸油烟机。2.3设施2.3.1灯具：所有灯具，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3.2窗帘：所有窗帘，包括客厅、卧室等。2.3.3门锁：所有门锁，包括入户门、卧室门等。2.3.4插座：所有插座，包括五孔插座、USB插座等。2.3.5卫浴设施：包括马桶、洗手盆、淋浴间等。2.3.6厨房用具：包括炒锅、煮锅、碗筷、砧板等。第三条房屋维护与维修3.1出租人责任出租人负责保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋设施安全可靠。如出现设施故障，出租人应在接到承租人通知后小时内进行维修。3.2承租人责任承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、改动房屋结构及设施。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。3.3维修请求及处理流程承租人如发现房屋及附属设施有故障，应及时通知出租人。出租人接到通知后，应按约定时间进行维修。如出租人未能按时维修，承租人可要求出租人承担相应责任。第四条房屋使用规范4.1房屋使用范围承租人不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。4.2房屋禁止行为承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月元人民币。5.2租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月日。5.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第六条押金6.1押金金额押金为人民币元。6.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后日内退还押金。第七条合同期限7.1合同开始日期：2024年月日。7.2合同结束日期：202X年月日。合同期限内，出租人与承租人应遵守合同约定，共同维护房屋及附属设施的正常使用。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或未能按时维修房屋设施，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同使用规范，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.3法律途径如任何一方违反合同，对方有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止合同期满或提前解除合同后，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露保密信息的责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1房屋设施清单附件14.2其他附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件详细列出房屋内所有家具、家电及设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付证明附件提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据作为证明。附件三：押金收据附件提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据作为证明。附件四：房屋交接单附件详细记录房屋交接时房屋及设施的状态，包括任何损坏、缺失等情况。附件五：维修记录附件记录房屋设施的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时提供房屋或未能按时维修房屋设施。2.承租人未能按时支付租金。3.承租人未按合同规定使用房屋及设施，导致设施损坏或损害他人合法权益。4.提前解除合同未按规定提前通知对方。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同规定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租人未能按时提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟入住导致的额外住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或授权代理人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租用房屋的个人或单位，负责支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租人支付