2025年度生鲜食品储藏租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生鲜食品储藏租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.4.1甲方基本信息1.4.2乙方基本信息1.5合同签订地点2.合同标的物2.1储藏设施基本信息2.2储藏设施租赁面积2.3储藏设施租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.储藏设施使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用注意事项7.4使用限制8.设施维护及保养8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：储藏设施清单13.2附件二：租赁设施使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025XH0011.2合同名称：2025年度生鲜食品储藏租赁合同1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方基本信息：甲方名称：生鲜食品储藏公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.4.2乙方基本信息：乙方名称：超市有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956781.5合同签订地点：省市区路号2.合同标的物2.1储藏设施基本信息：储藏设施名称：生鲜食品储藏库储藏设施地址：省市区路号储藏设施面积：500平方米储藏设施类型：冷库储藏设施设备：冷风机、制冷机组、货架等2.2储藏设施租赁面积：500平方米2.3储藏设施租赁用途：用于生鲜食品的储存3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过5%，调整周期为一年5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定账户6.3押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且储藏设施无损坏，甲方应在合同期满后7个工作日内退还押金6.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定账户7.储藏设施使用规范7.1使用范围：乙方仅限于在储藏设施内进行生鲜食品的储存7.2使用时间：储藏设施使用时间为每日8:00至22:007.3使用注意事项：7.3.1乙方应保持储藏设施内卫生整洁7.3.2乙方不得在储藏设施内进行与租赁用途无关的活动7.3.3乙方不得擅自改变储藏设施的结构和设施7.4使用限制：7.4.1乙方不得在储藏设施内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品7.4.2乙方不得在储藏设施内饲养动物7.4.3乙方不得在储藏设施内进行餐饮活动8.设施维护及保养8.1甲方责任：8.1.1甲方负责储藏设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。8.1.2甲方应定期对储藏设施进行检修，确保设备安全可靠。8.1.3甲方应在设施出现故障时及时修复，保障乙方正常使用。8.2乙方责任：8.2.1乙方应合理使用储藏设施，避免因不当操作造成设施损坏。8.2.2乙方应保持储藏设施内清洁，防止污染食品。8.2.3乙方在使用过程中如发现设施异常，应及时通知甲方。8.3维修费用承担：8.3.1因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2因设施自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供储藏设施或设施不符合约定的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方擅自改变租赁用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿：9.3.1双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离储藏设施。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止前，双方应进行资产清算。12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：储藏设施清单13.2附件二：租赁设施使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件清单：本合同附件清单如下：附件一：储藏设施清单附件二：租赁设施使用说明书附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设施维护、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围：1.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的收集、匹配、沟通等服务。1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供合同条款解释、法律咨询等服务。1.2.3技术服务：为储藏设施提供维护、升级、改造等技术支持。1.2.4设施维护：为储藏设施提供日常维护、清洁、安全检查等服务。1.2.5保险服务：为甲乙双方提供相关保险产品的销售和咨询。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不是合同的当事人，但其在提供相关服务时，应遵守本合同的相关规定。2.2第三方在提供服务的过中，应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同租赁金额的5%，且最高不超过人民币100万元。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、允许第三方进入储藏设施等。4.2.1不得擅自改变储藏设施的结构和设施。4.2.2不得对储藏设施造成损害。4.2.3不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，应明确其服务的范围和责任，不得越权行事。5.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性和准确性，不得误导甲乙双方。5.3第三方在提供咨询服务时，应基于事实和法律，为甲乙双方提供专业意见。5.4第三方在提供技术服务或维护服务时，应确保服务的质量和安全，不得对储藏设施和食品造成损害。6.第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前一个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并签订补充协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏设施清单详细要求：列明储藏设施的具体型号、规格、数量、安装位置等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确储藏设施的具体情况，以便双方在合同履行过程中进行核对和维护。2.附件二：租赁设施使用说明书详细要求：包含储藏设施的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等内容。说明：此说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护储藏设施，确保设施的安全运行。3.附件三：租赁合同签订前储藏设施现状照片详细要求：提供租赁合同签订前储藏设施的现状照片，包括设施外观、内部布局、设备状况等。说明：此照片作为合同附件，用于记录储藏设施在合同签订前的状况，作为后续维护和赔偿的依据。4.附件四：租赁合同签订后储藏设施现状照片详细要求：提供租赁合同签订后储藏设施的现状照片，包括设施外观、内部布局、设备状况等。说明：此照片作为合同附件，用于记录储藏设施在合同履行过程中的变化，作为后续维护和赔偿的依据。5.附件五：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用支付方式、违约责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的服务行为，确保服务质量和双方权益。6.附件六：保险合同详细要求：包含保险险种、保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：此合同作为合同附件，用于明确双方在发生意外事故时的保险理赔事宜。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录储藏设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪储藏设施的维护保养情况，确保设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁用途。1.3乙方损坏储藏设施。1.4甲方未按时提供储藏设施或设施不符合约定。1.5甲方擅自提高租金或解除合同。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。2.2乙方擅自改变租赁用途，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方损坏储藏设施，应承担维修费用。2.4甲方未按时提供储藏设施或设施不符合约定，应向乙方支付违约金。2.5甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付相当于租金总额3%的违约金。3.2乙方擅自将储藏设施用于非生鲜食品储存，造成设施损坏，应承担维修费用及赔偿损失。3.3甲方未按时提供储藏设施，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金及赔偿损失。3.4甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金总额的违约金。全文完。2025年度生鲜食品储藏租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁标的2.1储藏设施位置2.2储藏设施面积2.3储藏设施结构2.4储藏设施设备三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金五、租赁用途5.1储藏生鲜食品类型5.2储藏食品质量要求5.3储藏食品安全管理六、租赁设施维护与管理6.1储藏设施维护责任6.2设施维修与保养6.3设施损坏赔偿七、租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理八、违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同变更与解除十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、合同附件14.1附件一：租赁设施清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：合同变更记录合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度生鲜食品储藏租赁合同1.2合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：____年__月__日二、租赁标的2.1储藏设施位置：[具体地址]2.2储藏设施面积：[面积单位：平方米]2.3储藏设施结构：[结构描述]2.4储藏设施设备：[设备清单]三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：[续约条件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2租金支付时间：每月__日支付4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4违约金及滞纳金：[违约金比例及滞纳金计算方式]五、租赁用途5.1储藏生鲜食品类型：[具体食品类型]5.2储藏食品质量要求：[质量标准]5.3储藏食品安全管理：[安全管理措施]六、租赁设施维护与管理6.1储藏设施维护责任：[甲方/乙方责任]6.2设施维修与保养：[维修保养责任及程序]6.3设施损坏赔偿：[损坏赔偿标准及程序]七、租赁合同解除7.1合同解除条件：甲方原因：[具体条件]乙方原因：[具体条件]合同约定其他解除条件：[具体条件]7.2合同解除程序：解除通知：[通知方式及期限]解除确认：[确认方式及期限]7.3合同解除后的处理：租金退还：[退还标准及程序]设施返还：[返还标准及程序]违约责任：[双方违约责任承担]八、违约责任8.1违约行为类型：甲方违约：[具体违约行为]乙方违约：[具体违约行为]8.2违约责任承担：甲方违约责任：[具体责任承担]乙方违约责任：[具体责任承担]8.3违约金计算：甲方违约金：[计算方式]乙方违约金：[计算方式]九、争议解决9.1争议解决方式：和解：[和解程序]调解：[调解程序]诉讼：[诉讼程序]9.2争议解决程序：提出争议：[提出争议的方式和期限]解决争议：[解决争议的期限和方式]9.3争议解决地点：[法院名称]十、其他约定10.1合同附件：附件一：租赁设施清单附件二：租金支付凭证附件三：合同变更记录10.2合同未尽事宜：[未尽事宜的约定]10.3合同变更与解除：变更程序：[变更合同的程序]解除条件：[合同解除的条件]十一、合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整11.2合同生效日期：合同签订日期十二、合同解除12.1合同解除条件：不可抗力违约行为双方协商一致12.2合同解除程序：解除通知解除确认12.3合同解除后的处理：租金退还设施返还违约责任十三、合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他终止条件13.2合同终止程序：终止通知终止确认13.3合同终止后的处理：租金结算设施返还违约责任十四、合同附件14.1附件一：租赁设施清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：合同变更记录出租方（甲方）签字：_____________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字：_____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。1.1.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于销售数据、库存情况等。1.2设施升级与改造1.2.1甲方保留对储藏设施进行升级或改造的权利，以适应市场需求。1.2.2任何升级或改造均需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。1.3甲方责任1.3.1甲方保证储藏设施符合国家相关安全标准，并承担设施维护责任。1.3.2甲方对因设施故障或维护不当造成的乙方损失承担赔偿责任。1.4租金调整1.4.1在租赁期间，如市场租金普遍上涨，甲方有权按市场行情调整租金。1.4.2租金调整需提前三个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方有权自主决定租赁期间的经营活动，包括但不限于经营策略、商品种类等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方设施维护责任2.2.1乙方负责租赁期间储藏设施的日常维护和保养。2.2.2乙方对因自身原因造成的设施损坏承担赔偿责任。2.3乙方经营风险2.3.1乙方自行承担租赁期间的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。2.3.2甲方不对乙方经营结果承担责任。2.4乙方退出机制2.4.1乙方有权在租赁期满前提前解除合同，但需提前三个月通知甲方。2.4.2提前解除合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通和协商。3.1.2中介有权对甲乙双方的违约行为进行监督和调解。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介费用支付方式及金额在合同中明确约定。3.3中介保密3.3.1中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。3.3.2中介在合同履行过程中不得利用甲乙双方信息谋取私利。3.4中介责任3.4.1中介在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。3.4.2中介在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁设施清单2.租金支付凭证3.合同变更记录4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.中介机构资质证明（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁设施或交付的设施不符合约定。乙方未按时支付租金或支付方式不符合约定。乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁设施。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关证据进行。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应支付给守约方的一定金额的金钱。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：设施损坏赔偿争议。解决办法：根据设施损坏原因和合同约定进行赔偿，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。3.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同解除条件和程序进行，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生鲜食品储藏租赁。2.冷链物流设施租赁。3.食品加工企业租赁储藏设施。4.食品批发市场租赁储藏设施。5.任何需要专业储藏设施的租赁业务。全文完。2025年度生鲜食品储藏租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对生鲜食品储藏的需求，乙方愿意提供相应的储藏服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“生鲜食品”指未经加工或仅经简单加工，具有鲜活、易腐、易变质特性的食品。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方将储藏设施提供给甲方使用的期限。（2）“租金”：指甲方支付给乙方的租赁费用。（3）“储藏设施”：指乙方提供给甲方的用于生鲜食品储藏的场所、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，使用乙方提供的储藏设施。（2）甲方应按照合同约定支付租金。（3）甲方应保证储藏设施的安全，防止火灾、盗窃等意外事故发生。（4）甲方应按照乙方的要求，妥善保管储藏设施内的生鲜食品。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供符合甲方需求的储藏设施。（2）乙方应保证储藏设施的安全，确保生鲜食品的储藏质量。（3）乙方应配合甲方进行生鲜食品的储藏、管理等工作。（4）乙方应按照合同约定，收取租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方提供的储藏设施所在地。5.3合同履行方式（1）甲方将生鲜食品运输至乙方提供的储藏设施。（2）乙方负责生鲜食品的储藏、管理等工作。（3）甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将生鲜食品从乙方提供的储藏设施中取出。（2）乙方应将储藏设施恢复原状，并退还甲方剩余租金。（3）合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方需按照合同约定的金额和支付方式，向乙方支付租金。（2）水电费：甲方在使用储藏设施期间，产生的水电费用由甲方承担。（3）维护费：乙方负责储藏设施的日常维护，甲方需支付相应的维护费用。（4）保险费：甲方需自行购买与生鲜食品储藏相关的保险，以保障货物安全。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方现场支付现金。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每个租赁周期开始前支付租金。（2）水电费：甲方应在每个结算周期结束后，根据实际使用情况支付水电费。（3）维护费：甲方应在每个维护周期结束后支付维护费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，避免因逾期支付而产生的额外费用。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。（2）甲方损坏储藏设施，应承担相应的修复费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合约定的储藏设施，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。（2）乙方未妥善保管生鲜食品，导致食品损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致储藏设施损坏。（2）战争：战争导致物流中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由第三方调解人进行调解。（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其自身权利的保留。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在本合同履行过程中，如遇重大政策调整、法律法规变更等情况，双方有权要求对本合同进行相应的修改。（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况，调整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同的建议，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后，在七个工作日内回复是否同意修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方同意的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护本合同的履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应保持通讯畅通，确保信息传递的及时性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.乙方储藏设施使用说明。4.甲方生鲜食品储藏需求清单。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.保险单据。9.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。