二零二五版城市更新项目履约担保协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市更新项目履约担保协议范本合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方5.协议背景6.协议目的二、履约担保的范围1.项目概况2.履约担保金额3.履约担保期限4.履约担保方式5.履约担保责任三、履约担保的履行1.履约担保的提交2.履约担保的审核3.履约担保的变更4.履约担保的解除5.履约担保的终止四、违约责任1.履约担保的违约情形2.违约责任的承担3.违约责任的赔偿4.违约责任的追究5.违约责任的免除五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决的其他约定六、协议的生效、变更和终止1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议终止条件4.协议终止程序5.协议终止后的处理七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密信息的处理4.保密信息的披露5.保密信息的保护八、不可抗力1.不可抗力事件的范围2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的责任4.不可抗力事件的证明5.不可抗力事件的其他约定九、通知与送达1.通知方式2.通知内容3.通知送达地址4.通知送达时间5.通知送达的其他约定十、协议的附件1.附件一：履约担保书2.附件二：项目合同3.附件三：其他相关文件4.附件四：协议签署页5.附件五：其他附件十一、协议的签署1.签署主体2.签署程序3.签署日期4.签署地点5.签署的其他约定十二、协议的备案1.备案机关2.备案程序3.备案材料4.备案时间5.备案的其他约定十三、协议的解释1.协议解释原则2.协议解释依据3.协议解释方法4.协议解释争议5.协议解释的其他约定十四、其他约定1.争议解决的其他约定2.不可抗力事件的其他约定3.通知与送达的其他约定4.协议的附件的其他约定5.协议的其他约定合同编号202501一、协议概述1.协议名称：《二零二五版城市更新项目履约担保协议》2.协议编号：2025013.协议签订日期：____年__月__日4.协议双方：甲方（担保人）：_________________________乙方（被担保人）：_________________________6.协议目的：明确甲方对乙方履行项目合同的担保责任，保障项目合同的履行。7.协议适用范围：本协议适用于甲方为乙方提供的全部担保责任。二、履约担保的范围1.项目概况：包括项目名称、地点、规模、总投资额等。2.履约担保金额：人民币____万元整。3.履约担保期限：自协议签订之日起至项目合同约定的竣工日期后____个工作日止。4.履约担保方式：采用银行保函、担保公司担保、保证人担保等方式。5.履约担保责任：在担保期限内，若乙方因自身原因未能履行项目合同约定的义务，甲方应承担相应的担保责任。三、履约担保的履行1.履约担保的提交：乙方应在项目合同签订前向甲方提交履约担保。2.履约担保的审核：甲方在收到乙方提交的履约担保后，应在____个工作日内完成审核。3.履约担保的变更：在担保期限内，如需变更履约担保内容，双方应签订书面变更协议。4.履约担保的解除：在担保期限内，如乙方提前完成项目合同约定的义务，双方可协商解除履约担保。5.履约担保的终止：在担保期限届满或协议解除后，履约担保自动终止。四、违约责任1.履约担保的违约情形：包括但不限于乙方未按时支付工程款、未按时完成工程、违反工程质量标准等。2.违约责任的承担：甲方应在乙方违约情形发生后____个工作日内，向乙方承担相应的担保责任。3.违约责任的赔偿：甲方承担违约责任后，有权向乙方追偿。4.违约责任的追究：乙方违约，甲方有权依法追究乙方责任。5.违约责任的免除：因不可抗力等原因导致乙方违约，甲方不承担担保责任。五、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则执行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方因解决争议而产生的其他费用由败诉方承担。5.争议解决的其他约定：双方可根据实际情况约定争议解决的补充条款。六、协议的生效、变更和终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议变更程序：任何一方提出变更协议，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。3.协议终止条件：协议到期、协议解除、协议一方违约或不可抗力等原因导致协议无法履行。4.协议终止程序：协议终止后，双方应妥善处理协议终止后的相关事宜。5.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理履约担保相关事宜。七、保密条款1.保密信息范围：涉及协议内容、项目信息、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密信息的处理：双方应妥善处理保密信息，确保信息的安全。4.保密信息的披露：在法律规定的范围内，双方有权披露保密信息。5.保密信息的保护：双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。八、不可抗力1.不可抗力事件的范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理：双方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。3.不可抗力事件的责任：发生不可抗力事件，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.不可抗力事件的证明：双方应提供国家或相关行业主管部门出具的证明文件。5.不可抗力事件的其他约定：双方可根据实际情况约定不可抗力事件的补充条款。九、通知与送达1.通知方式：书面形式，包括但不限于函件、电子邮件等。2.通知内容：包括通知的具体内容、发送日期、接收人等。3.通知送达地址：双方约定的地址。4.通知送达时间：以实际收到时间为准。5.通知送达的其他约定：双方可根据实际情况约定通知送达的补充条款。十、协议的附件1.附件一：履约担保书2.附件二：项目合同3.附件三：其他相关文件4.附件四：协议签署页5.附件五：其他附件十一、协议的签署1.签署主体：甲方、乙方及其授权代表。2.签署程序：双方代表应在协议上签字或盖章。3.签署日期：____年__月__日。4.签署地点：____。5.签署的其他约定：双方可根据实际情况约定签署的补充条款。十二、协议的备案1.备案机关：____。2.备案程序：按照备案机关的规定执行。3.备案材料：包括协议文本、相关文件等。4.备案时间：____年__月__日。5.备案的其他约定：双方可根据实际情况约定备案的补充条款。十三、协议的解释1.协议解释原则：按照协议的文义进行解释。2.协议解释依据：依据法律法规、行业规范及双方协商一致的原则。3.协议解释方法：逐条解释，必要时结合上下文进行解释。4.协议解释争议：如对协议的解释产生争议，可提交争议解决机构解决。5.协议解释的其他约定：双方可根据实际情况约定解释的补充条款。十四、其他约定1.争议解决的其他约定：双方可根据实际情况约定争议解决的补充条款。2.不可抗力事件的其他约定：双方可根据实际情况约定不可抗力事件的补充条款。3.通知与送达的其他约定：双方可根据实际情况约定通知送达的补充条款。4.协议的附件的其他约定：双方可根据实际情况约定附件的补充条款。5.协议的其他约定：双方可根据实际情况约定其他补充条款。甲方（担保人）：_________________________授权代表（签字）：_________________________签字日期：____年__月__日乙方（被担保人）：_________________________授权代表（签字）：_________________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的项目管理权说明：甲方作为主导方，拥有对项目管理的最终决定权，包括但不限于项目进度、质量、安全、成本等方面的决策。2.甲方对乙方工作的监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照项目合同和本协议的要求履行义务。3.甲方对履约担保的调整权说明：在项目实施过程中，如遇特殊情况，甲方有权根据项目实际情况调整履约担保的金额和期限。4.甲方对违约行为的处理权说明：若乙方发生违约行为，甲方有权根据违约程度和协议约定采取相应的处理措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任。5.甲方对争议解决的优先权说明：在争议解决过程中，甲方有权优先提出解决方案，并有权对争议解决结果进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的项目实施权说明：乙方作为主导方，负责项目的具体实施，包括但不限于工程设计、施工、验收等环节。2.乙方对甲方履约担保的审查权说明：乙方有权对甲方提交的履约担保进行审查，确保其符合项目合同和本协议的要求。3.乙方对甲方工作的配合权说明：乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供项目相关信息、参与项目会议等。4.乙方对履约担保的变更权说明：在项目实施过程中，如遇特殊情况，乙方有权根据项目实际情况提出履约担保的变更请求。5.乙方对争议解决的参与权说明：在争议解决过程中，乙方有权参与并提出解决方案，并有权对争议解决结果进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定及职责说明：双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责本协议的执行和监督。2.第三方中介的监督权说明：第三方中介机构有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督，确保双方按照协议约定履行义务。3.第三方中介的调解权说明：如甲乙双方发生争议，第三方中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。4.第三方中介的报告权说明：第三方中介机构有权定期向双方提交项目执行情况的报告，包括但不限于项目进度、质量、安全、成本等方面的信息。5.第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由甲乙双方按照协议约定共同承担。6.第三方中介的更换条件说明：如第三方中介机构未能履行职责或存在重大失误，甲乙双方有权要求更换中介机构。7.第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构应对项目信息和协议内容承担保密义务，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.履约担保书2.城市更新项目合同3.第三方中介机构资质证明4.争议解决机构的仲裁规则5.不可抗力事件的证明文件6.通知及送达证明7.第三方中介机构报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付工程款。2.乙方未按时完成工程。3.乙方违反工程质量标准。4.甲方未按时提供履约担保或担保不符合要求。5.第三方中介机构未能履行职责或存在重大失误。违约行为认定：1.乙方未按项目合同约定支付工程款，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.乙方未按项目合同约定完成工程，经甲方催告后仍不完成的，视为违约。3.乙方提供的工程质量不符合项目合同约定的标准，经甲方或第三方检验机构检验后确认的，视为违约。4.甲方未按本协议约定提供履约担保，或提供的担保不符合要求的，视为违约。5.第三方中介机构未能履行职责或存在重大失误，经甲乙双方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.履约担保：指担保人为被担保人履行合同义务提供担保，保证被担保人在合同履行过程中履行其义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构解决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：履约担保金额不足。解决办法：协商调整履约担保金额，确保符合项目需要。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：督促乙方加快工程进度，必要时采取法律手段追究违约责任。3.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：寻求第三方中介机构的调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市更新项目合同履行过程中，确保乙方履行合同义务。2.项目合同中存在争议，需要通过协议约定解决方式。3.第三方中介机构参与项目执行和监督，确保项目顺利进行。4.需要为项目提供履约担保，确保项目资金安全。全文完。二零二五版城市更新项目履约担保协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2更新项目定义1.3履约担保定义1.4合同当事人定义2.合同主体2.1项目业主信息2.2项目承包方信息2.3履约担保提供方信息3.履约担保的范围和额度3.1履约担保的范围3.2履约担保的额度4.履约担保的提供方式和期限4.1履约担保的提供方式4.2履约担保的期限5.履约担保的支付和退还5.1履约担保的支付5.2履约担保的退还6.履约担保的变更和解除6.1履约担保的变更6.2履约担保的解除7.违约责任7.1履约担保的违约责任7.2合同主体的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.合同的附件和补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同的签署和生效日期12.合同的修改和补充13.合同的适用法律和管辖14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目定义：本合同所指项目，系指《城市更新项目实施方案》中明确规定的城市更新项目。1.2更新项目定义：更新项目是指对城市建成区内的老旧住宅、商业设施、公共设施等进行改造、翻新、扩建或拆除重建的项目。1.3履约担保定义：履约担保是指为保证合同当事人履行合同义务，由担保人向受益人提供的，在一定期限内，按约定条件承担合同债务的保证。1.4合同当事人定义：合同当事人包括项目业主、项目承包方和履约担保提供方。2.合同主体2.1项目业主信息：包括业主名称、法定代表人、联系方式等。2.2项目承包方信息：包括承包方名称、法定代表人、联系方式等。2.3履约担保提供方信息：包括担保方名称、法定代表人、联系方式等。3.履约担保的范围和额度3.1履约担保的范围：包括但不限于项目承包方按照合同约定完成项目所需的资金、材料、设备、劳动力等。3.2履约担保的额度：根据项目合同总价的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。4.履约担保的提供方式和期限4.1履约担保的提供方式：担保人应向受益人提供银行保函、信用证、现金或其他双方认可的担保形式。4.2履约担保的期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.履约担保的支付和退还5.1履约担保的支付：项目承包方在合同约定的各阶段工程完成后，按合同约定向担保人支付履约保证金。5.2履约担保的退还：项目竣工验收合格后，经双方确认无违约行为，受益人应将履约担保退还给担保人。6.履约担保的变更和解除6.1履约担保的变更：在合同履行期间，如需变更履约担保的范围、额度或期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2履约担保的解除：在合同履行期间，如因合同解除或终止等原因导致履约担保不再需要，双方应协商一致，解除履约担保。7.违约责任7.1履约担保的违约责任：如担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2合同主体的违约责任：合同当事人应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交诉讼的，任何一方应在争议发生后30日内向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件：合同因下列原因终止：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同当事人协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.合同的附件和补充协议10.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目合同、履约担保书、相关法律法规等。10.2补充协议：本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。11.合同的签署和生效日期11.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的修改和补充12.1合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充：本合同的补充必须与本合同具有同等法律效力，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同的适用法律和管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。14.其他条款14.1通知：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同当事人提供的地址。14.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.5争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1.1合同当事人一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方的介入程序：2.2.1合同当事人协商确定第三方；2.2.2第三方与合同当事人签订相应的合作协议或服务合同；2.2.3第三方参与合同履行，并接受合同当事人的监督和管理。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或合作协议履行其职责，对因其过错导致的损失承担赔偿责任；3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量；3.1.3第三方应保守合同当事人的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或合作协议收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同当事人的协商结果确定；4.1.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定；4.1.3第三方的责任限额不得超过合同当事人约定的最高赔偿限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人的划分：5.1.1第三方与合同当事人之间是独立的合同关系，第三方不承担合同当事人的合同义务；5.1.2第三方与合同当事人之间的争议应通过各自签订的合同或合作协议解决。5.2第三方与项目承包方的划分：5.2.1第三方与项目承包方之间是独立的合同关系，第三方不承担项目承包方的合同义务；5.2.2第三方对项目承包方的监督和管理应遵循合同约定和法律法规。5.3第三方与履约担保提供方的划分：5.3.1第三方与履约担保提供方之间是独立的合同关系，第三方不承担履约担保提供方的担保责任；5.3.2第三方对履约担保提供方的监督和管理应遵循合同约定和法律法规。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更：6.1.1第三方的变更需经合同当事人一致同意；6.1.2第三方的变更应在合同或合作协议中明确约定；6.1.3第三方的变更不影响合同当事人的权利和义务。6.2第三方的退出：6.2.1第三方的退出需符合合同约定或法律法规；6.2.2第三方的退出应提前通知合同当事人，并妥善处理相关事宜；6.2.3第三方的退出不影响合同当事人的权利和义务。7.第三方的监督和管理7.1合同当事人对第三方进行监督和管理，包括但不限于：7.1.1对第三方提供的服务质量进行监督；7.1.2对第三方的工作进度和成果进行审查；7.1.3对第三方的工作环境和条件进行评估。7.2第三方应接受合同当事人的监督和管理，并积极配合。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经合同当事人同意，不得向任何第三方泄露；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的争议解决9.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.城市更新项目实施方案：详细描述项目背景、目标、范围、进度、投资预算等。2.项目合同：明确项目业主与项目承包方之间的权利义务，包括工程范围、工期、质量标准、费用支付等。3.履约担保书：担保人出具的，保证项目承包方履行合同义务的书面文件。4.履约保证金缴纳凭证：证明项目承包方已缴纳履约保证金的文件。5.第三方合作协议：合同当事人与第三方签订的，明确第三方职责、权利、义务的协议。6.设计变更通知：在项目实施过程中，因设计变更而发出的通知文件。7.施工进度报告：项目承包方定期提交的，反映项目进度、质量、成本等方面的报告。8.竣工验收报告：项目完成后，由第三方出具的，证明项目符合合同约定和质量标准的报告。9.争议解决协议：合同当事人就争议解决的协议文件。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、土地使用权证、环评报告等。附件要求及说明：1.附件应真实、完整、有效，符合法律法规和合同约定。2.附件应由合同当事人签字（或盖章）确认。3.附件的份数应与合同文本一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1项目承包方未按合同约定的时间完成项目；1.2项目承包方未按合同约定的质量标准完成项目；1.3项目承包方擅自变更项目设计；1.4项目承包方未按合同约定的方式支付履约保证金；1.5担保人未按合同约定履行担保义务；1.6第三方未按合同约定履行职责；1.7合同当事人未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准应根据合同约定和相关法律法规确定。2.2违约责任认定标准：2.2.1违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定的比例计算；2.2.2损害赔偿：因违约行为造成损失，由违约方承担相应的赔偿责任；2.2.3强制履行：违约方应按照合同约定履行合同义务；2.2.4解除合同：违约方严重违约，合同当事人有权解除合同。违约示例说明：1.项目承包方未按合同约定的时间完成项目，导致项目延期，应支付违约金；2.项目承包方未按合同约定的质量标准完成项目，导致工程返工，应承担返工费用及损失赔偿；3.担保人未按合同约定履行担保义务，导致项目承包方无法履行合同，应承担相应的违约责任；4.第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五版城市更新项目履约担保协议范本2合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行城市更新项目，为保障项目顺利进行，确保工程质量和安全，甲方要求乙方提供履约担保。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“城市更新项目”是指甲方在甲方所在城市范围内，对老旧、破损、功能落后、环境脏乱差的房屋及配套设施进行改造、更新、重建等行为。3.2关键词解释（1）“履约担保”是指乙方为保证其履行合同约定的义务，向甲方提供的担保；（2）“履约保证金”是指乙方为保证其履行合同约定的义务，向甲方支付的保证金；（3）“违约责任”是指乙方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供履约担保；（2）甲方有权监督乙方履行合同约定的义务；（3）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定追究乙方的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照本协议约定提供履约担保；（2）乙方有义务按照合同约定履行相关义务；（3）乙方有义务在甲方监督下，确保项目顺利进行；（4）乙方有义务在违约时，按照本协议约定承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至城市更新项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在城市。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，向甲方提供履约担保，并按照合同约定履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）城市更新项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止条件成就后，一方应及时通知另一方；（2）双方应按照本协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的履约保证金；（2）双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）履约保证金：乙方应向甲方支付履约保证金，金额为项目合同总额的10%；（2）担保费用：乙方应向担保机构支付担保费用，具体金额根据担保机构的要求确定；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、履约监督费、违约金等。7.2支付方式（1）履约保证金：乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，将履约保证金汇入甲方指定的账户；（2）担保费用：乙方应在本协议签订之日起10个工作日内，将担保费用支付给担保机构；（3）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）履约保证金：乙方应在合同签订后5个工作日内支付；（2）担保费用：乙方应在合同签订后10个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）双方应按照国家有关税收政策的规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（2）甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供履约担保，应向甲方支付违约金，违约金为项目合同总额的1%；（2）乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的支付方式为一次性支付；（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等；（3）赔偿方式：赔偿方式为货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）项目的技术资料、设计图纸、施工方案等；（3）合同履行过程中的其他商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算，不少于5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密法律法规的规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃其对项目拥有的任何权利；（2）本协议的任何条款均不影响甲方根据法律法规和项目合同行使权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方履约情况进行监督的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保项目顺利进行；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响本协议的完整性。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市更新项目相关文件及资料；2.乙方提供的履约保证金汇款凭证；3.乙方支付的担保费用支付凭证；4.双方协商一致签订的修改和补充协议；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付费用，违约金为未支付费用的1%。未履行合同约定的其他义务：根据实际情况，认定甲方未履行合同约定的义务。2.乙方违约：未按约定提供履约担保：认定标准为乙方未在约定时间内提供履约担保，违约金为项目合同总额的1%。未履行合同约定的其他义务：根据实际情况，认定乙方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证乙方履行合同约定的义务，乙方支付给甲方的一定金额的保证金。2.担保费用：乙方为获得担保机构提供的担保服务而支付的费用。3.违约金：因一方违约而应向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付履约保证金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内补交保证金。2.问题：乙方未能按时提供履约担保。解决办法：甲方应及时与担保机构沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内提供履约担保。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，采取一切可能的措施减轻影响，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商一致后以书面形式进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称及信息第三方合同主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的担保服务符合国家相关法律法规的要求；第三方应按照合同约定，及时履行担保义务，确保项目顺利进行。3.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用；第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。4.第三方义务第三方应按照合同约定，提供有效的担保服务；第三方应及时向甲方和乙方通报项目进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付履约保证金；乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，确保项目顺利进行。2.乙方的利益条款乙方有权在项目验收合格后，要求甲方退还履约保证金；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付履约保证金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；甲方不得限制乙方的正常经营活动，不得滥用合同条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供履约担保，确保项目质量；甲方可要求乙方在项目实施过程中，遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在项目验收合格后，按照合同约定支付履约保证金；甲方可要求乙方在项目实施过程中，提供必要的资料和协助。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供履约担保，应向甲方支付违约金，违约金为项目合同总额的1%；乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；乙方不得将项目转包或分包，不得损害甲方的利益。全文完。二零二五版城市更新项目履约担保协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.履约担保的提供3.1担保形式3.2担保金额3.3担保期限3.4担保方式4.履约担保的生效与失效4.1生效条件4.2失效条件5.履约担保的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.履约担保的监督与管理6.1监督机构6.2管理方式6.3监督与管理的内容7.履约担保的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任11.合同的生效与备案11.1生效条件11.2生效日期11.3备案要求12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2修改程序12.3补充内容13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止的程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知14.3法律适用14.4争议解决14.5合同份数14.6签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就城市更新项目履约担保事宜所签订的协议。1.1.2“乙方”指承担城市更新项目的承包方。1.1.3“甲方”指委托乙方进行城市更新项目的业主方。1.1.4“履约担保”指乙方为保证履行合同约定的义务而提供的担保。1.1.5“担保金额”指乙方提供的履约担保的金额。1.1.6“担保期限”指乙方提供的履约担保的有效期限。1.1.7“违约”指乙方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：_______城市更新项目。2.2项目地点2.2.1项目地点：_______。2.3项目规模2.3.1项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.4项目内容2.4.1项目内容：包括但不限于拆除旧建筑、新建建筑、基础设施改造、绿化景观等。3.履约担保的提供3.1担保形式3.1.1履约担保形式为银行保函。3.1.2银行保函的金额为合同总价款的_______%。3.2担保金额3.2.1担保金额为人民币_______元整。3.3担保期限3.3.1担保期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4担保方式3.4.1乙方应向甲方提供由_______银行出具的银行保函，保函格式应符合甲方的要求。4.履约担保的生效与失效4.1生效条件4.1.1本合同经双方签字盖章后生效。4.2失效条件4.2.1项目竣工验收合格后，履约担保自动失效。5.履约担保的变更与解除5.1变更条件5.1.1任何一方要求变更履约担保的，应提前_______日书面通知对方。5.2解除条件5.2.1乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除履约担保。5.3变更与解除的程序5.3.1变更或解除履约担保的程序，应按照本合同约定的方式执行。6.履约担保的监督与管理6.1监督机构6.1.1甲方委托_______机构对履约担保进行监督。6.2管理方式6.2.1履约担保的管理方式，应按照甲方的要求执行。6.3监督与管理的内容6.3.1监督与管理内容包括但不限于担保金额、担保期限、担保形式等。7.履约担保的违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供履约担保的。7.1.2乙方提供的履约担保不符合合同约定的。7.2违约责任7.2.1乙方未按照合同约定提供履约担保的，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方提供的履约担保不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3违约处理程序7.3.1违约处理程序，应按照本合同约定的方式执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则。9.合同的解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。9.3解除后的责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2合同双方协商一致同意终止。10.2终止程序10.2.1终止合同应提前_______日书面通知对方。10.2.2终止合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。10.3终止后的责任10.3.1终止合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同的生效与备案11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3备案要求11.3.1本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.合同的修改与补充12.1修改条件12.1.1双方协商一致，认为有必要修改或补充本合同的。12.2修改程序12.2.1修改或补充本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.3补充内容12.3.1修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。13.2终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同双方协商一致同意终止。13.3解除与终止的程序13.3.1解除或终止合同应提前_______日书面通知对方。13.3.2解除或终止合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知14.2.1任何通知应以书面形式发送，并按照本合同约定的地址进行送达。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决14.4.1本合同产生的争议，应按照第八条的规定解决。14.5合同份数14.5.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.6签署日期14.6.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托的，为提供专业服务、监督、评估或担保等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的选择与认可15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并经