供热合同协议书范本

供热合同协议书范本合同编号：__________供热人（以下简称甲方）：地址：联系方式：用热人（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、总则1.1合同目的本合同的目的在于明确甲、乙双方在供热过程中的权利和义务，保证乙方能够获得符合质量标准的供热服务，同时保障甲方的合法权益，促进供热服务的规范化和稳定化。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》以及相关的供热管理法律法规制定，旨在遵循法律法规的框架下，对供热相关事宜作出详细的约定。二、供热人与用热人信息2.1供热人信息甲方为经合法注册并具备供热资质的供热企业，具备提供稳定、安全、符合标准的供热能力。甲方将按照本合同约定向乙方提供供热服务。2.2用热人信息乙方为位于[具体地址]的热用户，有使用甲方所提供供热服务的需求，并愿意遵守本合同约定的各项条款。三、供热基本情况3.1供热内容甲方将向乙方提供冬季采暖用热服务，采用[具体供热方式，如水暖、气暖等]的供热方式，保证乙方室内在供热期间能够达到规定的温度标准，满足乙方正常的生活、工作等用热需求。3.2供热面积经双方确认，乙方的供热面积为[具体面积数值]平方米。该面积的计算依据为[具体的面积计算标准，如建筑面积或使用面积等]，此面积为计算供热费用的基础数据。3.3供热时间本供热季的供热时间为[开始日期]至[结束日期]。甲方将在供热开始日期前完成供热系统的调试和预热工作，保证按时、稳定供热。在供热期间，如遇特殊情况需要调整供热时间，甲方将按照相关规定提前通知乙方。四、供热质量4.1供热标准甲方提供的供热服务应符合国家及地方规定的供热质量标准。在正常天气条件下，乙方室内的供热温度应不低于[规定温度数值]摄氏度。对于室内供热温度的测量，将按照相关标准规定的测量方法进行，以保证测量结果的准确性和公正性。4.2温度测量与认定温度测量应使用符合标准的测量仪器，测量点应选择在室内代表房间中心离地面[规定高度]米处。若乙方认为室内温度未达到标准，应及时通知甲方。甲方在接到通知后，将在[规定时间]内安排工作人员上门进行温度测量。若测量结果显示室内温度低于标准，甲方应采取相应措施进行调整，直至室内温度达到标准。如因乙方自身原因（如室内保暖措施不当等）导致室内温度不达标，甲方不承担责任。五、供热费用5.1费用标准本供热季的供热费用按照每平方米[具体单价]元计算，根据乙方的供热面积[具体面积数值]平方米，乙方应向甲方支付的供热费用总额为[计算得出的总费用]元。该费用标准的制定综合考虑了供热成本、能源价格、市场供求关系等多种因素。5.2费用支付方式与期限乙方应在本合同签订后的[规定期限]内，以[具体付款方式，如银行转账、支票等]向甲方支付供热费用。如乙方逾期未支付，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。5.3费用调整机制在供热期间，如遇能源价格大幅波动、供热成本显著变化等因素影响供热成本时，甲方有权根据相关规定和实际情况对供热费用标准进行适当调整。但甲方应提前[通知期限]通知乙方，并向乙方说明费用调整的原因和依据。六、用热设施维护管理6.1供热设施维护范围划分供热设施分为供热系统的一次管网（由热源至小区换热站部分）、二次管网（由小区换热站至用户楼前入口阀门部分）和用户室内供热设施（楼前入口阀门至用户室内散热设备部分）。一次管网的维护管理由甲方负责；二次管网的维护管理，在[具体约定的情况，如正常情况下由甲方负责，但因乙方原因造成损坏由乙方负责等]下由甲方负责；用户室内供热设施的维护管理由乙方负责，但在供热设施保修期内，如因设施质量问题，应由设施供应商负责维修，甲方应协助乙方进行协调。6.2供热设施维护责任6.2.1甲方的维护责任甲方应定期对其负责维护的供热设施（一次管网和按约定负责的二次管网部分）进行检查、维修和保养，保证供热设施的安全、稳定运行。在供热期前，甲方应完成对供热设施的全面检修工作，及时发觉并排除潜在的故障隐患。在供热期间，如发觉供热设施出现故障，甲方应在最短时间内组织人员进行抢修，尽量减少对乙方供热的影响。若因甲方维护不当导致乙方供热中断或供热质量下降，甲方应承担相应的责任，如对乙方进行适当的赔偿等。6.2.2乙方的维护责任乙方应妥善维护自己负责的室内供热设施，不得擅自改装、拆除或损坏供热设施。若乙方需要对室内供热设施进行改造或维修，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行。如因乙方擅自改造或损坏供热设施导致供热或影响其他用户供热，乙方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于对其他用户的赔偿、恢复供热设施原状的费用等。同时乙方应保持室内供热设施周围的安全通道畅通，以便于甲方工作人员在必要时进行检查和维修。七、停热与恢复供热7.1停热情形与通知7.1.1计划性停热因供热系统检修、改造等计划性原因需要停热时，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并告知停热的原因、时间和预计恢复供热的时间。甲方应尽量选择在对乙方影响较小的时间段进行停热操作。7.1.2突发性停热若因不可抗力（如自然灾害、突发事件等）或供热设施突发故障等原因导致突发性停热，甲方应在停热后尽快通知乙方，并说明停热原因和预计恢复供热的时间。在突发性停热情况下，甲方应积极组织抢修工作，尽快恢复供热。7.2恢复供热程序在停热原因消除后，甲方应按照相关操作规程尽快恢复供热。在恢复供热过程中，甲方应密切关注供热系统的运行情况，保证供热质量稳定。乙方在恢复供热后，应配合甲方进行供热情况的检查和调试工作。八、违约责任8.1供热人违约责任8.1.1供热温度不达标若甲方提供的供热温度连续[不达标天数]天低于本合同约定的标准，乙方有权要求甲方采取措施进行整改。若甲方未能在[整改期限]内使供热温度达到标准，甲方应按照[具体赔偿标准，如按未达标天数退还一定比例的供热费用等]向乙方进行赔偿。8.1.2供热中断若因甲方原因导致供热中断，甲方应按照中断供热的时间，按照[赔偿计算方式，如按中断供热时间占总供热时间的比例退还供热费用等]向乙方退还相应的供热费用，并承担因供热中断给乙方造成的直接损失，如室内物品因低温受损等。8.1.3未履行通知义务若甲方在计划性停热或供热费用调整等情况下未按照本合同约定履行通知义务，甲方应向乙方支付[具体违约金金额]元的违约金，并承担因未通知给乙方造成的损失。8.2用热人违约责任8.2.1逾期支付供热费用若乙方逾期支付供热费用，乙方应按照每日[逾期付款违约金比例]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权暂停对乙方的供热服务，并要求乙方支付所欠的供热费用及违约金后，方可恢复供热。8.2.2擅自改造或损坏供热设施若乙方擅自改造或损坏供热设施，乙方应负责修复或赔偿因此造成的损失。若乙方的行为影响到其他用户的供热权益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3妨碍供热设施维护若乙方妨碍甲方对供热设施进行正常的维护、检查或抢修工作，乙方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于因延误维修导致的供热中断扩大损失等。九、争议解决9.1协商解决甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应本着平等、互利、互谅的原则，就争议事项进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商应在[协商期限]内进行，如在该期限内未能达成一致意见，则可按照本合同约定的其他争议解决方式进行处理。9.2仲裁或诉讼若协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构或有管辖权的法院]进行仲裁或诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、合同变更与终止10.1合同变更本合同的任何变更需经甲、乙双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同条款。10.2合同终止情形10.2.1正常终止本合同在供热季结束且双方履行完各自的权利和义务后正常终止。10.2.2违约终止若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如甲方严重违反供热质量标准，经乙方多次要求仍不改正的，乙方有权解除合同；若乙方逾期支付供热费用超过[解除合同的逾期期限]天且经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。10.2.3不可抗力终止若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，本合同可依法终止。在不可抗力事件发生后，双方应互相通知，并采取合理措施减少损失。十一、附则11.1合同生效本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供热季结