房产过户离婚协议

房产过户离婚协议合同编号：__________甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、前言1.1协议背景甲乙双方经协商一致，决定结束婚姻关系，并就房产过户及相关事宜达成协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保证房产过户及其他相关事项的顺利进行。1.2协议目的本协议的目的是为了规范甲乙双方在离婚过程中涉及的房产过户、财产分割、子女抚养等问题，以维护双方的合法权益，避免产生纠纷。二、双方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：__________性别：__________出生日期：__________民族：__________籍贯：__________现住址：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.2乙方信息乙方姓名：__________性别：__________出生日期：__________民族：__________籍贯：__________现住址：__________身份证号码：__________联系方式：__________三、房产信息3.1房产地址位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。3.2房产面积该房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。3.3房产产权情况该房产为甲乙双方婚后共同购买，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。房产的产权情况清晰，不存在任何争议或纠纷。四、离婚声明4.1双方自愿离婚甲乙双方均自愿解除婚姻关系，愿意按照本协议的约定办理离婚手续。4.2离婚原因因双方性格不合，导致夫妻感情破裂，无法继续共同生活，经双方协商一致，决定自愿离婚。五、房产过户约定5.1过户时间双方同意在本协议生效之日起______日内，共同前往房产管理部门办理房产过户手续。5.2过户手续办理（1）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所需的相关证件和资料，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、土地使用权证等。（2）乙方负责办理房产过户的相关手续，包括但不限于填写申请表、缴纳相关税费、办理产权变更登记等。（3）在办理房产过户手续过程中，双方应互相协助，如因一方原因导致过户手续无法顺利进行，该方应承担相应的责任。5.3相关费用承担（1）办理房产过户手续所需的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。（2）如因一方违反本协议约定导致产生额外的费用，该费用由违约方承担。六、子女抚养问题（如涉及）6.1子女抚养权归属（1）双方育有______子/女，姓名为__________，出生日期为__________。（2）经双方协商一致，子女抚养权归______方（甲方/乙方）所有。6.2抚养费的支付（1）未获得子女抚养权的一方（乙方/甲方）应按照每月______元的标准向获得抚养权的一方（甲方/乙方）支付抚养费，直至子女年满______周岁或独立生活为止。（2）抚养费的支付方式为每月______日前支付当月抚养费，支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。（3）如未获得抚养权的一方未按时支付抚养费，每逾期一日，应按照未支付抚养费的______%向获得抚养权的一方支付违约金。6.3探视权的约定（1）获得子女抚养权的一方（甲方/乙方）应保障未获得抚养权的一方（乙方/甲方）的探视权，探视时间为每周______天，具体时间为__________至__________。（2）探视地点为__________（获得抚养权一方的住所/双方协商确定的其他地点）。（3）如获得抚养权的一方无故阻挠未获得抚养权的一方行使探视权，应向对方支付违约金______元。七、财产分割7.1除房产外的其他财产分割（1）双方共同确认，除本协议中涉及的房产外，双方名下的其他财产包括但不限于存款、车辆、家具、家电等，按照以下方式进行分割：存款：双方名下的存款共计______元，其中甲方名下存款______元，乙方名下存款______元。经协商一致，甲方名下的存款归甲方所有，乙方名下的存款归乙方所有。车辆：双方共同拥有一辆车牌号为__________的______汽车，经协商一致，该车辆归______方（甲方/乙方）所有，______方（甲方/乙方）应向对方支付车辆折价补偿款______元。家具、家电：双方共同拥有的家具、家电等物品，按照双方协商的价格进行分割，具体分割方式如下：家具：__________（详细列出家具的名称、数量及归属）家电：__________（详细列出家电的名称、数量及归属）（2）双方应在本协议生效之日起______日内，相互配合完成上述财产的分割和交接手续。7.2债务分担（1）双方共同确认，在婚姻关系存续期间所产生的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等，按照以下方式进行分担：夫妻共同债务：双方共同确认，以下债务为夫妻共同债务，由双方共同承担：债务1：__________（详细说明债务的情况，包括债权人、借款金额、借款用途、借款时间等），双方各自承担______%的还款责任。债务2：__________（同上）个人债务：双方各自名下的个人债务，由各自承担还款责任。（2）如因一方未按照本协议约定承担债务，导致另一方承担了额外的债务，另一方有权向违约方追偿。八、违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定配合乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金______元，并继续履行本协议约定的义务。（2）若甲方未按照本协议的约定支付子女抚养费或未按照约定的时间和方式行使探视权，甲方应按照本协议的约定向乙方支付违约金，并及时纠正违约行为。（3）若甲方违反本协议中关于财产分割和债务分担的约定，甲方应按照本协议的约定向乙方支付违约金，并按照约定重新进行财产分割和债务分担。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金______元，并继续履行本协议约定的义务。（2）若乙方未按照本协议的约定支付子女抚养费或未按照约定的时间和方式配合甲方行使探视权，乙方应按照本协议的约定向甲方支付违约金，并及时纠正违约行为。（3）若乙方违反本协议中关于财产分割和债务分担的约定，乙方应按照本协议的约定向甲方支付违约金，并按照约定重新进行财产分割和债务分担。九、协议的变更与解除9.1变更条件本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在变更或补充协议未达成之前，原协议仍然有效。9.2解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除本协议。十、争议解决方式10.1协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民调解委员会申请调解。10.2诉讼解决若协商或调解不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意，本协议签订地的人民法院为有管辖权的法院。十一、法律适用11.1适用法律本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议的解释权归双方共同所有。如对本协议的条款存在不同理解，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照法律的规定进行解释。十二、通知与送达12.1通知方式双方确认，本协议项下的任何通知或文件应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知或文件交付给对方指定的联系人，并取得对方联系人的签收证明。（2）邮寄送达：通知方应将通知或文件通过挂号信或特快专递的方式寄往对方在本协议中指定的联系地址。以邮寄方式送达的，邮件寄出后的第______日视为送达日。（3）邮件送达：通知方应将通知或文件以邮件的方式发送至对方在本协议中指定的电子邮箱。以邮件方式送达的，邮件发送成功后的第______小时视为送达日。12.2送达地址双方确认，本协议项下的送达地址如下：甲方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________如一方变更上述送达地址，应在变更后的______日内书面通知对方。未及时通知对方的，原送达地址仍然有效。十三、协议生效13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本协议自______年______月______日起生效。十四、附则14