工程清包工合同

工程清包工合同合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.合同编号本合同编号为[具体编号]，由甲方负责编制并提供给乙方，此编号将作为本合同的唯一标识，用于双方在合同履行过程中的沟通、管理及相关文件的引用。2.甲方（发包方）信息甲方作为发包方，拥有合法的发包权利。甲方负责提供工程所需的必要条件，包括但不限于工程场地的合法使用、相关规划与许可文件的办理（如适用）等。3.乙方（承包方）信息乙方作为承包方，应具备相应的施工资质（如法律要求）和施工能力。乙方将按照本合同的约定，组织人员完成清包工工作内容。二、工程概况1.工程名称本工程名称为[工程的具体名称]，此名称将作为本工程在整个项目周期内的官方称谓，用于双方内部管理、对外沟通以及与工程相关的文件标识。2.工程地点工程地点位于[具体地址]，该地点为乙方实施工程清包工工作的实际地理位置。乙方应保证在该地点内遵守当地的法律法规、政策以及周边环境的相关规定。3.工程范围与内容工程范围涵盖[详细描述工程的物理范围，如某建筑物的某几层、某区域等]，工程内容包括但不限于[具体列出清包工涉及的工作，如基础的挖掘、砌体工程、部分装饰工程中的特定工作等]。乙方应按照本合同约定的范围和内容进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自变更。三、承包方式与工作内容1.承包方式本工程采用清包工承包方式，即乙方负责提供劳务、施工设备（如小型工具等）及必要的技术支持，按照甲方要求完成工程建设中的相关工作。乙方不负责工程所需主要材料的采购，但应根据工程进度合理安排人员和设备，保证工程顺利进行。2.清包工工作内容明细乙方的清包工工作内容详细如下：(1)基础工程方面，包括[具体基础工作内容，如土方的修整、基础垫层的部分辅助工作等]；(2)主体结构工程方面，负责[如模板的搭建、拆除（按照特定要求），钢筋的绑扎辅助工作等]；(3)装饰装修工程方面，承担[如墙面的初步处理、地面的基层处理等工作]；(4)其他工作，包括但不限于施工现场的临时设施搭建与拆除（按照甲方要求的标准）、施工过程中的垃圾清理至指定地点等。四、合同工期1.开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以甲方发出的书面开工通知为准。乙方应在接到开工通知后的合理时间内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期竣工日期设定为[具体日期]，乙方应保证在此日期前完成本合同约定的所有清包工工作内容，并达到工程验收标准。3.工期延误及处理(1)若因甲方原因导致工期延误，如甲方未能按时提供施工场地、工程变更导致工作量大幅增加等，乙方应及时向甲方发出书面通知。甲方应在收到通知后[具体天数]内给予书面答复，并对工期进行相应调整。(2)若因乙方原因造成工期延误，如人员不足、施工设备故障等，乙方应承担违约责任。乙方应按照每延误一天向甲方支付合同价款[具体比例]的违约金，并采取积极措施尽快赶工，保证工程尽快完工。五、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合[国家相关标准名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013]以及甲方提出的特殊质量要求（如有）。乙方应保证施工过程中的每一道工序都符合质量标准，从原材料的使用（甲方提供的材料应按照要求正确使用）到施工工艺的执行都应严格把控。2.质量验收程序与要求(1)乙方在每一道工序完成后，应首先进行自检。自检合格后，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行隐蔽工程验收（如涉及隐蔽工程）。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织相关人员进行验收。(2)整体工程竣工后，乙方应提交竣工报告，向甲方申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后的[具体天数]内组织设计、监理等相关单位（如有）进行竣工验收。若验收发觉存在质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，整改完成后再次申请验收，直至工程质量符合要求。六、合同价款与支付1.合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款为乙方完成本合同约定的清包工工作内容的全部报酬，包含乙方的劳务费用、施工设备使用费用、管理费用、利润以及按照法律法规应缴纳的相关税费等。2.计价方式本合同采用[具体计价方式，如固定总价计价方式]。即合同价款在本合同签订后，除因工程变更（按照本合同约定的工程变更条款执行）或其他双方书面约定的情况外，不因任何因素而调整。3.付款方式与周期(1)预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。预付款主要用于乙方前期人员组织、施工设备准备等工作。(2)工程进度款：①在工程完成至[具体工程进度节点，如基础工程完成]后，乙方应向甲方提交已完工程的报告及进度款申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，审核通过后支付合同价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。②当工程完成至[下一个工程进度节点，如主体结构工程完成]后，乙方再次提交进度款申请，甲方按上述审核流程支付合同价款的[具体比例]作为工程进度款。(3)竣工款：工程竣工验收合格后[具体天数]内，甲方应向乙方支付至合同价款的[具体比例]，扣除已支付的预付款和工程进度款后，支付剩余款项。(4)质量保证金：甲方将保留合同价款的[具体比例]作为质量保证金，质量保证金的期限为自工程竣工验收合格之日起[具体月数]。在质量保证期内，若工程出现质量问题，乙方应按照本合同约定及时进行维修。质量保证期届满且无质量问题后，甲方应在[具体天数]内将质量保证金无息返还给乙方。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)权利①甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合。若发觉乙方违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他必要措施。②甲方有权对工程进行变更，但应按照本合同约定的工程变更程序执行。③在乙方违约的情况下，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。(2)义务①甲方应按照本合同约定的付款方式和周期及时支付合同价款。②甲方应向乙方提供工程施工所需的相关资料，如工程图纸（如有）、施工场地的地质勘察报告（如有）等，保证乙方能够顺利开展施工工作。③甲方负责协调施工现场周边关系，保证乙方施工过程中不受外界非法干扰。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务(1)权利①乙方有权按照本合同约定获取合同价款。②在甲方未按照本合同约定提供相关条件或支付合同价款的情况下，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。③乙方有权对甲方提供的施工图纸（如有）等资料中存在的问题提出合理建议，甲方应给予答复。(2)义务①乙方应按照本合同约定的工程范围、工作内容、质量标准和工期要求组织施工，保证工程顺利进行。②乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全和施工现场的安全。若因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。③乙方应负责其施工人员的管理，包括但不限于人员的工资发放、社会保险缴纳等。乙方施工人员在施工现场的行为应符合法律法规和社会公德的要求，若因乙方施工人员的不当行为给甲方或第三方造成损失，乙方应承担赔偿责任。八、材料与设备供应1.甲方供应材料与设备(1)甲方应按照工程进度计划及时供应工程所需的主要材料和设备。甲方供应的材料和设备应符合工程质量要求，并附有相关的质量证明文件。(2)甲方应将供应的材料和设备运至施工现场或双方约定的地点。乙方应负责材料和设备的卸货、保管工作，因乙方保管不善造成材料和设备损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。(3)乙方在使用甲方供应的材料和设备前，应进行检验。若发觉材料和设备存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或采取其他处理措施。2.乙方供应材料与设备(1)乙方应按照本合同约定供应施工所需的小型工具、辅助材料等。乙方供应的材料和设备应符合工程质量要求，并附有相关的质量证明文件。(2)乙方应自行负责其供应的材料和设备的采购、运输、保管等工作。因乙方供应的材料和设备质量问题导致工程质量不符合要求的，乙方应承担全部责任。九、安全文明施工1.安全施工要求(1)乙方应建立健全安全管理制度，设立专职或兼职的安全管理人员，对施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识。(2)乙方应按照国家和地方的安全法规、标准以及本合同的要求，采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、提供安全防护用品等。在危险区域（如高处作业、电气设备附近等）应特别加强安全防护。(3)乙方在施工过程中应遵守安全操作规程，严禁违章指挥、违章作业。若因乙方违反安全规定导致安全发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿，对造成的财产损失的赔偿等。2.文明施工要求(1)乙方应保持施工现场的整洁，合理安排材料堆放和机械设备停放。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定地点堆放。(2)乙方应控制施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。在规定的施工时间内进行施工，如需夜间施工应办理相关手续并告知周边居民。(3)乙方的施工人员应遵守文明施工规范，不得在施工现场打架斗殴、酗酒滋事等。3.责任划分(1)若因乙方原因导致安全发生，如乙方施工人员违规操作、乙方未采取必要的安全防护措施等，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿，对造成的财产损失的赔偿等。(2)若因甲方原因导致安全发生，如甲方提供的施工场地存在安全隐患且未告知乙方，甲方应承担相应的责任。(3)若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致安全发生，双方应根据实际情况协商分担责任。十、工程变更1.变更范围与程序(1)变更范围本工程的变更范围包括但不限于工程设计的修改、工程数量的增减、工程质量标准的调整等。任何变更都应符合工程建设的实际需要，并经过双方书面同意。(2)程序①若甲方提出工程变更，甲方应向乙方发出书面的变更通知，说明变更的内容、原因和要求。乙方应在收到变更通知后的[具体天数]内提出变更报价（如涉及价款变更）和变更后的施工计划。②若乙方提出工程变更，乙方应向甲方提交书面的变更申请，说明变更的内容、原因和对工程进度、质量、价款的影响。甲方应在收到变更申请后的[具体天数]内给予书面答复。若甲方同意变更，双方应签订书面的变更协议，明确变更的内容、价款调整（如适用）和施工计划调整等事项。2.变更价款确定(1)若变更涉及价款调整，双方应根据以下原则确定变更价款：①若本合同中有适用于变更工程的单价或总价，按照合同已有的单价或总价确定变更价款。②若本合同中没有适用于变更工程的单价或总价，但有类似工程的单价或总价，可参照类似工程的单价或总价确定变更价款，并由双方协商调整。③若本合同中既没有适用于变更工程的单价或总价，也没有类似工程的单价或总价，双方应根据工程的实际成本、市场价格等因素协商确定变更价款。(2)变更价款的支付方式应按照本合同约定的付款方式执行，在工程进度款或竣工款支付时一并结算。十一、违约责任与争议解决1.违约责任(1)甲方违约责任①若甲方未按照本合同约定及时支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应的违约金。②若甲方违反本合同约定的其他义务，如未按时提供施工场地、未提供必要的施工资料等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。(2)乙方违约责任①若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因工程延误给甲方造成的损失。②若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责整改直至工程质量符合要求。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的合同价款，同时乙方应承担因工程质量问题给甲方造成的损失。③若乙方违反本合同约定的其他义务，如未遵守安全文明施工规定、未对施工人员进行有效管理等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式(1)本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商应在