工程质量担保合同范本VIP

工程质量担保合同范本合同编号：__________一、合同编号与签订主体（一）合同编号：本合同编号由双方根据公司内部编号规则共同确定，在合同履行过程中，该编号将作为识别本合同的唯一标识。（二）合同双方当事人1.担保人（单位名称：[担保人公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]）：担保人是依法成立且具有相应担保能力的企业或组织，愿意为被担保人在本工程中的质量相关事项提供担保服务。2.被担保人（单位名称：[被担保人公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]）：被担保人是承担本工程建设或施工任务的主体，需要在工程质量方面得到担保支持。二、工程概况（一）工程名称：[具体工程名称，如大厦建设工程]。该名称应准确反映工程的主要内容和性质，在工程建设相关文件、审批手续及对外宣传中均保持一致。（二）工程地点：[详细地址，如市区街道号]。明确的工程地点有助于确定工程建设的地理范围，涉及到工程建设的规划、施工许可等多方面的管理要求。（三）工程内容：包括但不限于工程的主体结构建设、附属设施建设、装修装饰工程等。例如，主体结构建设包含基础工程、框架结构搭建；附属设施建设涵盖给排水系统、供电系统、消防系统的建设；装修装饰工程涉及室内外墙面地面的装修、门窗安装等。（四）工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积为平方米，层数为层，高度为米等]。工程规模的明确对于确定工程的投资规模、施工难度、工期等方面具有重要意义。三、担保范围（一）工程质量要求概述：本工程应符合国家现行的工程质量验收标准及行业规范要求，达到合格及以上标准。工程质量应保证在正常使用条件下，结构安全可靠，各功能系统正常运行，外观无明显缺陷等。（二）具体担保事项1.工程材料质量担保：担保人担保被担保人在工程建设过程中所使用的原材料、构配件等符合质量标准。例如，建筑材料中的水泥应符合相应的强度等级标准，钢材应具有合格的力学功能指标，各类构配件的规格、型号应满足设计要求。如因材料质量问题导致工程质量缺陷，担保人将承担相应的担保责任。2.工程施工工艺质量担保：被担保人应按照经批准的施工组织设计和施工工艺标准进行施工。例如，在混凝土浇筑过程中，应保证浇筑的连续性、振捣的密实性；在防水工程施工中，应严格按照防水施工工艺要求进行基层处理、防水层铺设等操作。担保人对施工工艺不符合要求而引起的质量问题负责。3.工程符合相关标准规范担保：工程的各个环节，包括设计、施工、验收等，均应符合国家和地方现行的工程建设标准规范。如建筑工程的抗震设计应符合抗震设防要求，消防工程应满足消防安全规范等。四、担保金额与期限（一）担保金额：经双方协商确定，本工程的担保金额为人民币[X]元整。该担保金额是担保人承担担保责任的最高限额，在发生担保范围内的工程质量问题时，担保人根据实际损失情况在该限额内承担赔偿责任。（二）担保期限1.起始日期：本担保期限自工程开工之日起计算。工程开工日期以工程开工报告批准日期为准，开工报告应按照相关规定由建设单位、施工单位等共同签署并报建设主管部门备案。2.终止日期：担保期限至工程竣工验收合格后[X]个月止。工程竣工验收应按照国家和地方的工程竣工验收规范要求进行，由建设单位组织设计、施工、监理等单位参加，验收合格后各方应签署竣工验收报告。五、双方权利与义务（一）担保人权利与义务1.权利（1）有权对被担保人的工程建设过程进行必要的监督检查，以保证工程质量符合担保要求。例如，担保人可要求被担保人提供工程材料的检验报告、施工工艺的操作记录等资料进行审查。（2）在被担保人未履行与工程质量相关的义务时，有权要求被担保人采取纠正措施；若被担保人拒绝，担保人有权根据合同约定追究被担保人的违约责任。（3）在承担担保责任后，有权向被担保人进行追偿。追偿范围包括担保人已支付的赔偿金额、因承担担保责任而产生的合理费用（如律师费用、鉴定费用等）。2.义务（1）按照合同约定提供担保服务，在担保金额和担保期限内承担担保责任。（2）对在担保过程中知悉的被担保人的商业秘密、工程技术秘密等予以保密。未经被担保人书面同意，不得向第三方披露相关信息。（3）在工程建设期间，为被担保人提供必要的工程质量咨询服务，协助被担保人解决工程质量方面的问题。例如，当被担保人对工程质量标准存在疑问时，担保人应根据自身的专业知识和经验给予解答。（二）被担保人权利与义务1.权利（1）有权要求担保人按照合同约定履行担保义务。在工程建设过程中，当面临与工程质量相关的风险时，被担保人可依据本合同要求担保人承担担保责任。（2）在按照合同约定履行工程质量相关义务的前提下，有权拒绝担保人不合理的监督检查要求。（3）在工程竣工验收合格且担保期限届满后，有权要求担保人出具担保责任解除的证明文件。2.义务（1）严格按照国家和地方的工程建设标准规范、工程设计文件以及合同约定进行工程建设，保证工程质量符合要求。（2）积极配合担保人的监督检查工作，按照担保人的要求提供工程建设相关的资料和信息。例如，在担保人要求检查工程材料的质量证明文件时，被担保人应及时提供。（3）在工程建设过程中发觉工程质量问题时，应及时采取措施进行整改。如因工程质量问题造成损失的，应承担相应的责任。六、担保方式（一）一般担保方式说明：本合同采用一般担保方式。在被担保人的工程出现质量问题时，首先由被担保人自行承担修复、赔偿等责任。在被担保人的财产依法强制执行后仍不足以承担工程质量责任时，担保人才承担担保责任。担保人承担责任的范围以本合同约定的担保金额为限。（二）特殊担保情况（如有）：在本工程建设过程中，如果出现以下特殊情况，担保人的担保责任将按照特殊约定执行：[详细说明特殊情况，如因不可抗力因素导致工程质量问题，双方协商分担责任的方式等]。例如，若因地震、洪水等不可抗力事件造成工程部分损坏，经评估后，被担保人承担主要的修复责任，担保人根据实际情况在担保金额的一定比例范围内给予协助和支持。七、工程质量监督与检查（一）监督检查的主体与方式1.监督检查主体：担保人有权对工程质量进行监督检查，同时工程建设过程中还应接受建设单位、监理单位以及建设主管部门的监督检查。建设单位作为工程的投资方，对工程质量有总体的监督管理责任；监理单位受建设单位委托，对工程建设的全过程进行质量、进度、投资等方面的监督管理；建设主管部门依据相关法律法规对工程质量进行监督抽查。2.监督检查方式：（1）定期检查：担保人将定期（如每月一次）对工程进行质量检查，检查内容包括工程材料的使用情况、施工工艺的执行情况等。检查时，担保人可要求被担保人提供工程建设的相关资料，如施工日志、材料检验报告等。（2）不定期抽查：除定期检查外，担保人有权对工程进行不定期抽查。抽查的重点是工程的关键部位和关键工序，如基础工程、主体结构的混凝土浇筑、防水工程等。抽查过程中，如发觉工程质量问题，担保人将及时通知被担保人并要求其整改。（3）联合检查：在必要时，担保人可与建设单位、监理单位等组成联合检查组对工程进行检查。联合检查可以综合各方的专业优势，更全面地发觉工程质量问题。（二）质量问题发觉后的处理机制1.通知整改：当发觉工程质量问题后，担保人应及时向被担保人发出书面的整改通知，明确指出质量问题的所在、整改要求和整改期限。整改通知应送达被担保人的法定代表人或其授权的项目负责人。2.复查：被担保人在收到整改通知后，应按照要求进行整改。整改完成后，应通知担保人进行复查。担保人应在接到复查通知后的[X]个工作日内对整改情况进行复查。3.进一步处理：如果被担保人未按照整改通知的要求进行整改或整改后仍不符合质量要求，担保人将根据情况采取进一步的措施。如果质量问题较为严重，担保人有权暂停对被担保人的担保服务，并向建设单位、建设主管部门报告情况。同时担保人将根据合同约定追究被担保人的违约责任。八、违约责任（一）担保人违约责任1.如果担保人未按照合同约定履行担保义务，如在应承担担保责任时拒绝承担或拖延承担，担保人应按照担保金额的[X]%向被担保人支付违约金。违约金不足以弥补被担保人损失的，担保人还应补足差额部分。2.若担保人违反保密义务，将被担保人的商业秘密或工程技术秘密泄露给第三方，担保人应赔偿被担保人因此遭受的全部损失。损失范围包括被担保人的直接经济损失、商业机会损失等。3.担保人在进行监督检查过程中，如因自身过错给被担保人造成工程延误或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，担保人在检查过程中不合理地要求停工检查，导致工程延误，应赔偿被担保人因此产生的工期延误损失。（二）被担保人违约责任1.被担保人未按照合同约定保证工程质量，如使用不合格的工程材料、不按照施工工艺标准施工等，被担保人应承担全部的工程质量修复责任，并按照工程总造价的[X]%向担保人支付违约金。如果因工程质量问题给第三方造成损失的，被担保人还应承担赔偿责任。2.被担保人拒绝配合担保人的监督检查工作，如不提供相关资料、阻止检查人员进入施工现场等，被担保人应按照担保金额的[X]%向担保人支付违约金。同时担保人有权暂停担保服务，由此造成的一切后果由被担保人承担。3.若被担保人未按照整改通知的要求进行整改，被担保人应按照工程总造价的[X]%向担保人支付违约金，并承担因工程质量问题进一步恶化而产生的全部责任。九、争议解决（一）协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定代表进行协商。协商地点可选择在双方共同认可的地点，如被担保人的办公地点或担保人的办公地点。（二）仲裁或诉讼选择1.仲裁条款（如有）：如果双方协商不成，一致同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁申请应在争议发生后的[X]个月内提出，仲裁过程中，双方应按照仲裁机构的要求提供相关证据和资料。2.诉讼条款（如有）：若双方未选择仲裁，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。有管辖权的人民法院为工程所在地的人民法院或被告住所地的人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序和法院的相关规定，积极配合法院的审理工作。十、合同变更与解除（一）变更的条件与程序1.条件：本合同的变更需经双方协商一致，并具有合法的事由。合法的事由包括但不限于工程建设内容的变更、工程质量标准的调整、担保金额或担保期限的变化等。例如，由于工程设计变更导致工程质量要求提高，双方可协商变更本合同相关条款。2.程序：变更合同应采用书面形式。首先由一方提出变更合同的书面提议，明确变更的内容、理由和变更后的条款。另一方应在收到提议后的[X]个工作日内给予书面答复。如果双方就变更内容达成一致，应签署合同变更协议，变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。（二）解除的条件与程序1.条件：（1）双方协商一致同意解除本合同。例如，由于工程建设项目取消或双方合作关系发生根本性变化等原因，双方可协商解除合同。（2）因不可抗力致使本合同无法履行。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当不可抗力事件发生并持续影响本合同的履行，达到一定程度（如工程建设无法继续进行且在一定期限内无法恢复）时，双方均有权解除本合同。（3）一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现。例如，被担保人多次严重违反工程质量要求，且经整改仍无法达到要求，担保人有权解除本合同；或者担保人拒绝按照合同约定承担担保责任，被担保人有权解除本合同。2.程序：（1）协商解除：双方协商解除本合同的，应签署解除合同协议，明确解除的日期、双方的权利义务处理等事项。解除合同协议应在双方协商一致后的[X]个工作日内签署。（2）因不可抗力解除：因不可抗力解除本合同的，一方应及时通知另一方，并提供不可抗力事件的证明文件。通知应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内发出。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商处理已履行部分和未履行部分的相关事宜。（3）因违约解除：一方因另一方严重违约而解除本合同的，应向违约方发出解除合同通知，明确解除的理由和依据。解除合同通知应送达违约方的法定代表人或其授权的项目负责人。在解除合同后，守约方有权要求违约方承担违约责任，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的相关事宜。十一、附则（一）合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。双方应保证签字（或盖章）的代表具有合法的授权资格，签字（或盖章）应符合法定的形式要求。（二）其他补充条款：1.本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协