二零二五版房产代理佣金结算细则合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产代理佣金结算细则合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代理1.2佣金1.3结算2.佣金计算方法2.1佣金比例2.2佣金计算公式2.3佣金支付方式3.佣金结算流程3.1佣金申请3.2佣金审核3.3佣金支付4.佣金支付时间4.1支付周期4.2支付时间4.3支付方式5.佣金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.佣金争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项解释12.3其他约定事项变更13.合同附件13.1附件一：佣金计算表13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：争议解决协议14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效时间14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产代理本合同所指的房产代理，是指乙方（房产代理）接受甲方（委托方）的委托，代为推广、销售甲方拥有的房产，并按照约定向甲方收取佣金的服务。1.2佣金本合同所指的佣金，是指乙方在完成甲方委托的房产销售后，根据约定的比例和计算方法，由甲方支付给乙方的报酬。1.3结算本合同所指的结算，是指甲方按照约定的方式和时间，向乙方支付佣金的行为。2.佣金计算方法2.1佣金比例佣金比例为成交房产总价款的3%，具体比例可根据市场情况及双方协商结果进行调整。2.2佣金计算公式佣金计算公式为：佣金=成交房产总价款×佣金比例。2.3佣金支付方式佣金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。3.佣金结算流程3.1佣金申请乙方在完成甲方委托的房产销售后，应在7个工作日内向甲方提交佣金申请，并提供相关证明材料。3.2佣金审核甲方应在收到乙方提交的佣金申请及证明材料后的5个工作日内进行审核。3.3佣金支付经甲方审核无误后，甲方应在2个工作日内将佣金支付给乙方。4.佣金支付时间4.1支付周期佣金支付周期为每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。4.2支付时间每月一个工作日为佣金支付时间。4.3支付方式佣金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。5.佣金退还5.1退还条件（1）乙方未按约定完成房产销售；（2）乙方提供的房产信息存在虚假、误导或遗漏；（3）乙方违反本合同约定的保密义务。5.2退还流程甲方要求乙方退还佣金时，乙方应在接到甲方通知后的5个工作日内退还。5.3退还时间退还时间与佣金支付时间相同。6.佣金争议解决6.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。如争议在60日内未能解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方未按时支付佣金，经乙方催告后仍未支付；（2）乙方未按约定完成房产销售，经甲方催告后仍未履行；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止程序任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约行为（1）未按约定履行合同义务；（2）违反合同约定的保密义务；（3）未按约定支付佣金；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金数额为应支付佣金的一定比例；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁地点为中华人民共和国。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更通知任何一方对合同变更有异议的，应在收到变更通知之日起5个工作日内提出书面异议，否则视为接受变更。12.其他约定事项12.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项解释对本合同中其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。12.3其他约定事项变更任何一方要求变更其他约定事项的，应提前30日书面通知对方，并说明理由。13.合同附件13.1附件一：佣金计算表13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：争议解决协议14.合同签署与生效14.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容完整、清晰；（3）合同双方具有完全民事行为能力。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些环节或承担部分义务的行为。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定；（3）第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行相关义务。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。（2）第三方违反法律法规和本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同约定支付报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.3第三方义务（1）第三方应按照协议或合同约定履行相关义务。（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合法律法规和本合同的要求。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的确定（1）第三方介入事项的性质和范围；（2）第三方提供的服务或产品的风险程度；（3）甲乙双方协商一致的意见。4.2责任限额的条款本合同中应明确第三方责任限额的条款，包括：（1）第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的赔偿方式。4.3责任限额的变更（1）责任限额的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。（2）责任限额的变更应以书面形式签订补充协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方的权利义务按照协议或合同约定执行。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与委托方的关系，双方的权利义务按照协议或合同约定执行。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的合作关系，甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，并确保第三方按照合同约定履行义务。5.4第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分应根据合同履行过程中的具体角色和职责进行，确保各方权利义务的明确和清晰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金计算表详细要求：佣金计算表应包含成交房产总价款、佣金比例、佣金计算结果、佣金支付时间等信息。说明：佣金计算表用于记录佣金的具体数额和支付时间，作为佣金结算的依据。2.附件二：佣金支付凭证详细要求：佣金支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等信息。说明：佣金支付凭证用于证明佣金已支付，作为财务凭证。3.附件三：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包含第三方介入的事项、双方的权利义务、责任限额等信息。说明：第三方合作协议用于明确第三方在本合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应包含保密信息范围、保密义务、违约责任等信息。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密和敏感信息。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更生效时间、变更原因等信息。说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体内容和生效时间。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除生效时间、解除程序等信息。说明：合同解除协议用于记录合同解除的具体原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付佣金；提供虚假或误导性房产信息；未按约定提供相关文件或资料；违反保密义务。1.2乙方违约行为未按约定完成房产销售；提供虚假或误导性服务；违反保密义务；未按时提交佣金申请。1.3第三方违约行为未按约定履行服务义务；提供虚假或误导性服务；违反保密义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。2.2赔偿标准违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.3违约金标准违约金数额一般为应支付金额的一定比例；违约金数额可根据违约行为的严重程度和影响进行调整。3.示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金数额为应支付佣金金额的5%。3.2乙方违约示例乙方未按约定完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金数额为应支付佣金金额的10%。全文完。二零二四版房产代理佣金结算细则合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代理服务1.2佣金1.3房产成交1.4代理协议1.5佣金结算2.佣金比例与计算方法2.1佣金比例2.2佣金计算公式2.3佣金计算时间2.4佣金计算依据3.佣金支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3支付凭证3.4支付责任4.佣金结算流程4.1佣金申请4.2佣金审核4.3佣金发放4.4佣金结算周期4.5佣金结算异议处理5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用5.4争议解决机构6.佣金退还与扣除6.1佣金退还条件6.2佣金退还流程6.3佣金扣除情况6.4佣金扣除流程7.佣金税收处理7.1税收承担7.2税收缴纳7.3税收凭证7.4税收争议8.佣金结算相关费用8.1费用承担8.2费用类型8.3费用计算8.4费用支付9.佣金结算违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理10.佣金结算保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4保密措施11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除流程11.3终止条件11.4终止流程12.合同解除与终止后的佣金结算12.1结算方式12.2结算时间12.3结算金额12.4结算争议13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件修改13.4附件争议14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除与终止14.5通知与送达14.6争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产代理服务本合同所指的房产代理服务，是指代理方根据委托方的要求，代表委托方进行房产买卖、租赁等交易活动，并提供相关咨询服务的行为。1.2佣金本合同所指的佣金，是指委托方按照约定支付给代理方，作为代理方提供房产代理服务所应得的报酬。1.3房产成交房产成交，是指委托方与第三方达成房产买卖或租赁协议，并完成交易手续，签订正式合同。1.4代理协议代理协议，是指委托方与代理方之间签订的，明确双方权利、义务及佣金结算等事项的书面协议。1.5佣金结算佣金结算，是指代理方按照代理协议的约定，向委托方结算佣金的流程。2.佣金比例与计算方法2.1佣金比例佣金比例为成交房产价值的固定百分比，具体比例根据代理协议的约定执行。2.2佣金计算公式佣金计算公式为：佣金=成交房产价值×佣金比例。2.3佣金计算时间佣金计算时间为房产成交后，代理方在代理协议约定的期限内完成佣金计算。2.4佣金计算依据佣金计算依据为成交房产的最终成交价格，以双方签订的正式合同为准。3.佣金支付方式3.1支付时间佣金支付时间为佣金计算完成后，代理方在代理协议约定的期限内完成支付。3.2支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由代理方提供。3.3支付凭证代理方应在佣金支付后，向委托方提供支付凭证。3.4支付责任代理方负责确保佣金按时、足额支付给委托方。4.佣金结算流程4.1佣金申请代理方在佣金计算完成后，向委托方提出佣金申请。4.2佣金审核委托方在收到佣金申请后，在代理协议约定的期限内进行审核。4.3佣金发放审核通过后，委托方在代理协议约定的期限内向代理方发放佣金。4.4佣金结算周期佣金结算周期为每月结算一次，具体周期由代理协议约定。4.5佣金结算异议处理如委托方对佣金结算有异议，应在收到佣金结算通知后，在代理协议约定的期限内提出。5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式佣金结算争议解决方式为协商解决。5.2争议解决期限争议解决期限为自提出争议之日起，代理协议约定的期限内。5.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担。5.4争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.佣金税收处理6.1税收承担佣金税收由代理方承担。6.2税收缴纳代理方应在佣金支付时，依法缴纳佣金相关税费。6.3税收凭证代理方应在佣金支付后，向委托方提供税收凭证。6.4税收争议如委托方对佣金税收有异议，应在收到税收凭证后，在代理协议约定的期限内提出。8.佣金结算相关费用8.1费用承担佣金结算过程中产生的相关费用，如银行手续费、通讯费等，由代理方承担。8.2费用类型相关费用类型包括但不限于银行转账手续费、快递费、通讯费等。8.3费用计算相关费用按照实际发生额计算，由代理方在佣金支付时一并承担。8.4费用支付代理方应在佣金支付时，将相关费用一并支付给委托方。9.佣金结算违约责任9.1违约情形代理方未按约定时间完成佣金结算；委托方未按约定时间审核佣金申请；代理方未按规定支付佣金；委托方未按规定提供佣金支付凭证。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；如违约导致对方损失的，违约方还应承担赔偿责任；双方协商一致，可采取其他补救措施。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可参照相关法律规定。9.4违约处理违约发生后，双方应立即采取补救措施，协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.佣金结算保密条款10.1保密内容佣金结算过程中的所有信息，包括但不限于佣金金额、支付时间、支付方式等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至佣金结算完毕后三年。10.3保密责任双方均有义务对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.4保密措施双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。11.合同解除与终止11.1解除条件双方协商一致；一方严重违约，经对方催告后仍不改正；出现不可抗力，致使合同无法履行。11.2解除流程合同解除需双方书面通知对方，并按照代理协议的约定办理相关手续。11.3终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.4终止流程合同终止需双方书面通知对方，并按照代理协议的约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件内容合同附件包括但不限于房产信息、成交协议、佣金结算单等。12.2附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。12.3附件修改如需修改合同附件，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。12.4附件争议如对合同附件产生争议，应参照合同及相关法律规定解决。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。13.4合同解除与终止合同解除与终止按照本合同约定的条款执行。13.5通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.争议解决14.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决。14.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起，三个月内。14.3争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房产代理过程中，为委托方或代理方提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入情形委托方或代理方需要第三方提供专业意见或服务；房产交易过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或协助。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。16.3第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，并保证服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与委托方的划分第三方与委托方的划分：第三方在提供专业服务或意见时，应独立于委托方，不得受委托方的影响，确保服务或意见的客观性和公正性。17.2与代理方的划分第三方与代理方的划分：第三方在提供专业服务或意见时，应独立于代理方，不得受代理方的影响，确保服务或意见的客观性和公正性。17.3与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分：第三方在介入过程中，应与合同其他方保持独立，不得参与合同其他方的利益分配。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供的服务或意见造成委托方或代理方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。18.3责任限额的调整如需调整责任限额，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方介入事宜；双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；第三方根据协议约定，提供专业服务或意见。19.2第三方介入费用第三方介入费用由委托方或代理方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。19.3第三方介入争议解决第三方介入争议解决方式为协商解决，如协商不成，可参照合同约定的争议解决方式。19.4第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。20.2合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、产权状况等。说明：该清单用于确保双方对房产的基本情况有清晰的认识。2.代理协议要求：包含代理服务的具体内容、佣金比例、支付方式、双方权利义务等。说明：该协议是双方合作的正式文件，明确了双方的权利和义务。3.成交协议要求：详细记录房产买卖或租赁的成交价格、日期、双方签字等。说明：该协议是房产交易的法律文件，具有法律效力。4.佣金结算单要求：记录每次佣金结算的金额、日期、支付方式等。说明：该单据用于证明佣金结算的实际情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜、责任、权利和义务等。说明：该协议用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.税收凭证要求：提供佣金支付时产生的税收凭证。说明：该凭证用于证明佣金支付已依法纳税。7.费用清单要求：详细列出佣金结算过程中产生的相关费用。说明：该清单用于证明相关费用的合理性和必要性。8.违约金支付凭证要求：提供因违约行为而产生的违约金支付凭证。说明：该凭证用于证明违约金已支付。9.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的解决方式。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：该协议用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理方未按约定时间完成佣金结算。委托方未按约定时间审核佣金申请。代理方未按规定支付佣金。委托方未按规定提供佣金支付凭证。第三方提供的服务或意见存在重大失误。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应支付金额的千分之五。如违约导致对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。双方协商一致，可采取其他补救措施。3.违约责任示例：代理方未按约定时间完成佣金结算，导致委托方遭受损失。代理方应支付违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。第三方在提供评估服务时，由于失误导致评估结果与实际价值存在较大偏差。第三方应承担相应责任，并赔偿由此给委托方或代理方造成的损失。全文完。二零二四版房产代理佣金结算细则合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代理1.2佣金1.3结算2.佣金计算方法2.1佣金比例2.2佣金基数2.3佣金计算公式3.佣金结算流程3.1佣金申报3.2佣金审核3.3佣金支付4.佣金支付方式4.1银行转账4.2支票支付4.3现金支付5.佣金支付时间5.1支付周期5.2支付日期5.3延期支付6.佣金退还6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间7.佣金争议处理7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.佣金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整通知9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更通知13.其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产代理1.1.1本合同中，房产代理是指受委托人委托，在委托人指定的区域内，为委托人提供房产买卖、租赁等中介服务，并收取相应佣金的个人或机构。1.2佣金1.2.1本合同中的佣金是指房产代理根据委托人的委托协议，在完成委托事项后，由委托人支付给房产代理的报酬。1.3结算1.3.1结算是指房产代理根据委托协议完成委托事项后，按照约定的方式、时间和比例计算并支付佣金的过程。2.佣金计算方法2.1佣金比例2.1.1佣金比例为成交金额的百分之三（3%）。2.2佣金基数2.2.1佣金基数为实际成交金额，不包括税费、维修基金等费用。2.3佣金计算公式2.3.1佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。3.佣金结算流程3.1佣金申报3.1.1房产代理在完成委托事项后，应在五个工作日内向委托人提交佣金申报表。3.2佣金审核3.2.1委托人收到佣金申报表后，应在三个工作日内进行审核。3.3佣金支付3.3.1审核通过后，委托人应在五个工作日内支付佣金。4.佣金支付方式4.1银行转账4.1.1佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由委托人在佣金申报表中提供。4.2支票支付4.2.1如委托人要求以支票支付，应在佣金申报表中注明。4.3现金支付4.3.1佣金支付不得以现金方式进行。5.佣金支付时间5.1支付周期5.1.1佣金支付周期为每月一次。5.2支付日期5.2.1支付日期为每月一个工作日。5.3延期支付5.3.1如遇特殊情况，委托人可提前通知房产代理延期支付佣金，但最长延期不得超过一个月。6.佣金退还6.1退还条件6.1.1.1房产代理未履行合同约定的义务；6.1.1.2委托人取消委托事项；6.1.1.3委托事项未按约定完成。6.2退还流程6.2.1委托人要求退还佣金时，应在三个工作日内向房产代理提出书面申请。6.3退还时间6.3.1房产代理收到退还申请后，应在五个工作日内退还佣金。8.佣金调整8.1调整条件8.1.1.1房地产市场发生重大变化，影响佣金收入；8.1.1.2双方在合同签订时约定的佣金比例与市场行情存在较大差异。8.2调整方式8.2.1佣金比例的调整应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。8.3调整通知8.3.1任何一方提出佣金比例调整请求时，应在调整前至少一个月以书面形式通知对方。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.3争议解决机构10.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1.1合同一方严重违约；11.2.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.1.3双方协商一致解除合同。11.3合同解除流程11.3.1解除合同的一方应在解除前至少一个月以书面形式通知对方。12.合同变更12.1变更条件12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2法律法规或政策变化。12.2变更流程12.2.1合同变更应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3变更通知12.3.1任何一方提出合同变更请求时，应在变更前至少一个月以书面形式通知对方。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2通知地址13.2.1双方应在本合同中指定接收通知的地址。13.3不可抗力13.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任，并可根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同条款或解除合同。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入到合同执行过程中，提供专业服务、技术支持或其他协助的个人或机构。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、技术评估、房产评估、市场分析等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1.1第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.2第三方介入的内容和目的与本合同相关；16.1.1.3双方同意第三方介入。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.1.2双方共同选定合适的第三方；16.2.1.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.1.4第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议或合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1按时完成工作任务；17.1.1.2保证工作成果的质量；17.1.1.3对工作过程中知悉的保密信息保密。17.2权利17.2.1.1根据协议或合同获得相应的报酬；17.2.1.2在履行职责过程中，享有必要的自主权；17.2.1.3对甲乙双