房屋装修合同下载

房屋装修合同合同编号：__________甲方（发包方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：营业执照号码：一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方作为发包方，有权对房屋装修工程提出要求和期望，并对工程的进度和质量进行监督。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保证工程顺利进行。2.乙方（承包方）信息乙方作为承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成装修工程。乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和环境保护。二、工程概况1.工程地点工程位于[具体地址]。2.工程内容及做法乙方应按照甲方提供的设计方案和要求进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。具体工程内容和做法以双方确认的施工图纸和工程预算为准。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。4.工程期限工程预计自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。三、工程造价及付款方式1.工程总造价本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等所有费用。2.付款方式及时间合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元；剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计与施工1.设计方案甲方应向乙方提供房屋装修的设计方案和要求，包括但不限于风格、色彩、布局等。乙方应根据甲方的要求进行设计，并提交设计方案供甲方审核。设计方案经甲方审核确认后，乙方应严格按照设计方案进行施工。2.施工图纸乙方应根据设计方案绘制施工图纸，包括但不限于平面图、剖面图、效果图等。施工图纸应详细标注工程的尺寸、材料、工艺等要求，经甲方审核确认后作为施工的依据。3.材料供应本工程所需的材料由[材料供应方，如乙方或甲方指定的供应商]负责采购。材料的品种、规格、质量应符合国家相关标准和设计要求，并经甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料的质量有异议，有权要求乙方进行更换或重新采购。五、工程变更1.工程变更的提出甲方有权在施工过程中对工程内容、设计方案等提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行变更。乙方如发觉施工图纸中存在问题或需要进行变更，应及时向甲方提出建议。2.工程变更的审批与实施工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应包括变更的内容、原因、费用调整等事项。未经双方书面确认的变更，乙方不得擅自实施。工程变更的费用调整应按照合同约定的计价方式进行计算，如合同中未约定，应按照国家相关规定和市场价格进行协商确定。六、质量标准1.工程质量标准本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及双方约定的质量标准。工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，经甲方验收合格后方可视为完成工程。2.验收程序与标准工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。验收应按照国家及地方相关标准和规范的要求，以及双方约定的验收程序和标准进行。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。七、工期延误1.工期延误的原因因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：不可抗力；甲方未按合同约定提供施工条件；甲方未按合同约定支付工程款项；设计变更或工程量增加；其他非乙方原因导致的工期延误。2.工期延误的责任承担如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，按工程总造价的[百分比]计算。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。八、竣工验收1.竣工条件工程已按照合同约定的内容和质量标准完成；施工过程中的各类资料齐全；施工现场已清理干净。2.验收流程乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料；甲方在收到申请报告后的[验收期限]日内组织相关人员进行验收；验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。3.竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应在[结算期限]日内提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[审核期限]日内进行审核，并提出审核意见。双方应根据审核意见进行协商，确定工程结算价款。九、保修服务1.保修范围本工程的保修范围包括但不限于工程主体结构、装修工程、水电安装工程等。2.保修期限本工程的保修期限为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应提供有偿维修服务。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金；如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或设计方案，应承担由此给乙方造成的损失；如甲方未按合同约定的时间组织验收，每逾期一天，应按工程总造价的[百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金；如乙方未按合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失；如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点本合同的诉讼或仲裁地点为[具体地点]。十二、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满且双方履行完各自的义务后终止。2.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。