景区摊位租赁合同

景区摊位租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、合同编号与签订日期1.合同编号本合同编号为[具体编号]，该编号作为本合同的唯一标识，用于双方在履行合同过程中的文件往来、财务记账及相关管理用途。2.签订日期本合同于[具体日期]签订，此日期为双方达成协议并签署合同的时间，标志着本租赁合同的正式生效起始点。二、出租方与承租方信息1.出租方（甲方）信息甲方为拥有本景区摊位合法出租权的主体，负责提供租赁摊位相关的场地及设施等资源。2.承租方（乙方）信息乙方为有意租赁甲方景区摊位进行合法经营活动的主体，具备相应的经营能力和合法身份。三、租赁摊位基本情况1.摊位位置甲方出租给乙方的摊位位于本景区[具体详细位置]，该位置在景区内具有[描述位置的相关特点，如人流量、靠近的景点等]特点，便于乙方开展经营活动。2.摊位面积该摊位的面积为[X]平方米，面积的测量以景区规划部门或双方认可的测量方式为准，乙方应按照此面积合理安排经营布局。3.摊位用途乙方租赁该摊位用于[具体的合法经营用途，如售卖特色纪念品、特色小吃等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。四、租赁期限1.起始日期本租赁关系自[起始日期]起正式开始，自该日起乙方有权按照合同约定使用租赁摊位进行经营活动。2.终止日期租赁期限至[终止日期]结束，届时乙方应按照合同约定腾空摊位并归还甲方。3.续租条款若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[规定的天数]内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时的市场情况及景区规划进行适当调整。五、租金及相关费用1.租金金额乙方应向甲方支付的租金为每月/每年[具体金额]元。该租金金额是根据摊位的位置、面积、市场行情等多种因素综合确定的。2.租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，并在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.押金规定乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[具体金额]元。该押金作为乙方履行本合同各项义务的担保，在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[规定的退还期限]内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权按照合同约定从押金中扣除相应的金额。4.其他费用（如管理费、水电费等）乙方在租赁期间应承担摊位的管理费、水电费等其他相关费用。管理费为每月/每年[具体金额]元，水电费按照实际使用量结算，乙方应在收到甲方的缴费通知后的[规定的缴费期限]内支付相应费用。六、摊位的使用与维护1.乙方使用权限乙方在租赁期间享有对摊位的合法使用权，但应遵守景区的相关管理规定和本合同的约定。乙方有权在摊位内陈列、展示和销售符合摊位用途的商品或提供相关服务。乙方不得将摊位转租、转借或与他人合作经营，未经甲方书面同意，不得在摊位周围设置任何临时或永久性的附属设施。2.摊位装修与改造乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前[X]天向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造不得破坏摊位的主体结构和景区的整体风貌，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将摊位恢复原状或按照甲方的要求进行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方维修责任甲方负责对摊位的主体结构和甲方提供的基本设施（如水电线路、摊位框架等）进行维修，保证其正常使用。若因甲方设施故障影响乙方正常经营，甲方应在接到乙方通知后的[规定的维修期限]内进行维修。4.乙方维修责任乙方负责摊位内乙方自行添置的设备和设施的维修和保养，并承担相应的费用。若因乙方设备设施故障对摊位或景区造成损害，乙方应承担赔偿责任。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利：（1）有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。（2）有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方遵守景区的管理规定和本合同的约定。（3）在乙方违约或违反景区管理规定的情况下，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、扣除押金等。甲方义务：（1）按照本合同约定提供租赁摊位及相关设施，并保证其正常使用。（2）为乙方的正常经营活动提供必要的支持和协助，如提供景区相关信息、协调与其他经营户的关系等。（3）尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务乙方权利：（1）在租赁期间享有对摊位的合法使用权，并按照本合同约定开展经营活动。（2）在甲方未履行本合同约定的义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用。（2）遵守景区的管理规定和本合同的约定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。（3）爱护摊位及景区的公共设施，不得故意损坏。（4）接受甲方的监督管理，按照甲方的要求进行整改或调整经营活动。八、合同的变更与解除1.变更条款本合同的任何变更都需经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。在协商变更期间，双方应继续履行本合同未变更的部分。2.解除条款（1）双方协商一致可以解除本合同。解除合同的协议应明确双方的权利义务、摊位的交接、费用的结算等相关事项。（2）若乙方未按照本合同约定支付租金或其他相关费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付拖欠的费用、承担违约责任。（3）若乙方违反本合同约定，擅自改变摊位用途、转租转借摊位或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方的押金，要求乙方承担违约责任。（4）若因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。但应按照公平合理的原则处理摊位的交接、费用的结算等相关事宜。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁摊位或相关设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照乙方的实际损失给予赔偿，并采取相应的补救措施，保证乙方能够尽快正常经营。若甲方无故解除本合同，应双倍返还乙方的押金，并赔偿乙方的合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他相关费用，除应及时补交外，还应按照每日[X%]的比例向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任，如整改、赔偿损失、扣除押金等。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金和押金不予退还，且应赔偿甲方的合理损失。十、争议解决1.协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应积极配合，提供必要的资料和信息，以寻求妥善的解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择将争议提交[具体的仲裁机构]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。十一、其他条款1.通知条款双方在本合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达。通知的送达地址为双方在本合同中填写的地址或双方另行书面通知的地址。通知自送达之日起生效。2.合同附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于摊位平面图、装修方案、收费标准等相关文件。3.合同生效与终止条款本合同自双方签字（盖章）之日起生