二零二五年度绿色仓储库房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色仓储库房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1库房位置及面积2.2库房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：绿色仓储有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：贸易有限责任公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号052.租赁标的物2.1库房位置及面积2.1.1库房地址：省市区路号2.1.2库房面积：1000平方米2.2库房结构及设施2.2.1库房结构：钢结构，单层2.2.2库房设施：照明、通风、消防设施、安全门禁系统3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式及时间：每月1日前，将租金汇入出租方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价指数，每两年调整一次租金5.2调整频率：每两年调整一次6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金缴纳方式：合同签订后5个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限仓储货物，不得用于生产、办公或其他用途7.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变库房结构及设施8.维修保养8.1出租方责任8.1.1负责库房的日常维护和保养，确保其正常使用8.1.2定期对库房进行安全检查，确保消防设施、通风系统等设施完好8.2承租方责任8.2.1负责在使用过程中对库房进行合理使用，避免人为损坏8.2.2发现库房设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修9.保险责任9.1出租方责任9.1.1对库房本身投保火灾保险，并承担相应的保险费用9.2承租方责任9.2.1对存储在库房内的货物自行投保财产保险，并承担相应的保险费用10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方擅自改变库房结构或用途10.1.3承租方违反使用限制，造成他人损失10.2违约责任10.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金10.2.2承租方擅自改变库房结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状10.2.3承租方违反使用限制，造成他人损失的，应承担相应的法律责任11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满11.1.2出租方因故需要收回库房11.1.3承租方严重违约11.2解除程序11.2.1合同期满前，双方应协商确定续租事宜11.2.2出租方需收回库房时，应提前30日书面通知承租方11.2.3承租方严重违约时，出租方有权立即解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2保证金缴纳完毕13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1租赁库房平面图14.2.2库房设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同各方的合法权益，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同履行或争议解决。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同履行或争议解决时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因其过错导致的合同履行延迟、合同标的物损坏、合同利益损失等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行或争议解决。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同、履行合同等。16.1.2评估机构：对合同标的物进行评估，为甲乙双方提供评估报告。16.1.3咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.1.4监管机构：对合同履行进行监管，确保合同各方遵守相关法律法规。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和协议条款，独立行使职责，提出意见和建议。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.3第三方应按照约定的时间和方式履行职责，确保合同履行顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方作为合同履行或争议解决的辅助者，其权利义务仅限于合同约定和协议条款。17.1.2第三方不得代替甲乙双方行使合同权利或承担合同义务。17.1.3第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或产生法律关系。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方因自身原因导致合同履行障碍或争议时，应承担相应的法律责任。17.2.2甲乙双方因第三方原因遭受损失时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行障碍或争议时，不负有赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1甲乙双方同意第三方介入合同履行或争议解决时，可对合同内容进行相应变更。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁库房平面图详细要求：平面图需清晰标注库房的位置、面积、结构及设施分布。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁库房的具体位置和设施情况。2.库房设施清单详细要求：清单需详细列出库房内所有设施，包括但不限于照明、通风、消防设施、安全门禁系统等。说明：此清单作为合同附件，用于确保双方对库房设施的认知一致。3.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，以及介入的具体程序。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行或争议解决的行为。4.租金调整依据文件详细要求：文件需包括市场行情及物价指数的来源、计算方法及调整后的租金数额。说明：此文件作为合同附件，用于证明租金调整的合法性和合理性。5.保险合同及保险单详细要求：合同需明确保险范围、保险金额、保险期限等，保险单需为有效文件。说明：此保险合同及保险单作为合同附件，用于证明甲乙双方已投保，并确保保险的有效性。6.合同履行过程中的通信记录详细要求：记录需包括双方在合同履行过程中的书面通信、会议纪要等。说明：此记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况和决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金10天，则应支付1000元违约金。2.擅自改变库房结构或用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将库房用于办公，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复库房原状。3.违反使用限制，造成他人损失责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若承租方在库房内进行危险品存储，导致火灾事故，承租方应承担火灾损失的全部责任。4.第三方原因导致的合同履行障碍或争议责任认定标准：第三方应承担因其过错导致的合同履行障碍或争议的责任。示例说明：若中介方在合同洽谈过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。5.不可抗力导致的合同履行障碍责任认定标准：不可抗力事件导致合同履行障碍时，双方互不承担责任。示例说明：若发生自然灾害，导致库房无法使用，双方均不承担责任。全文完。二零二五年度绿色仓储库房租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，绿色环保已成为全社会共同关注的热点。为积极响应国家绿色发展战略，甲方决定将其位于_________的绿色仓储库房出租给乙方，用于仓储、存储等业务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色仓储库房租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色仓储库房：指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、安全等特点的仓储设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色仓储库房的时间期限。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）绿色：指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、安全等特点。（2）仓储：指乙方在绿色仓储库房内进行的货物存储、保管等业务。（3）库房：指甲方提供的用于乙方仓储业务的绿色建筑设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的绿色仓储库房进行管理和维护，确保其符合绿色建筑标准。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的绿色仓储库房，并确保其安全、整洁。（3）甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方绿色仓储库房，用于仓储、存储等业务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保仓储、存储等业务合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的绿色仓储库房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付第一个月租金。（2）乙方应按照合同约定，在租赁期间内支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。（3）乙方在租赁期间内，应妥善保管绿色仓储库房，确保其安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因其他原因终止合同，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清点、结算等事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即搬离绿色仓储库房，甲方有权收回库房。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清点、结算等事宜。（3）合同解除后，任何一方不得以任何理由向对方索赔。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据绿色仓储库房的面积、位置及市场行情，双方协商确定的基本租金。（2）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施（如电梯、消防设施等）所产生的费用。（3）物业管理费：乙方应支付甲方或其指定的物业管理公司提供的物业管理服务费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他相关费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提前通知甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）公共设施使用费、物业管理费及其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应出具正式的支付凭证，作为甲方收款依据。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具收据。a.向乙方发出书面催款通知；b.停止向乙方提供相关服务；c.依法向乙方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）根据具体情况，承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）根据具体情况，承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿色仓储库房的技术参数和运营数据；（3）双方在合同履行过程中了解到的对方商业计划、财务状况等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色仓储库房损坏；（2）政府政策调整导致乙方无法继续使用绿色仓储库房。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色仓储库房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对绿色仓储库房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回绿色仓储库房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保绿色仓储库房符合租赁要求。（2）乙方应按照合同约定使用绿色仓储库房，并保持其完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色仓储库房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色仓储库房租赁合同副本2.甲乙双方营业执照复印件3.绿色仓储库房设施清单4.甲方提供的公共设施使用说明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合要求的绿色仓储库房。b.未按时收取租金。c.未按约定进行绿色仓储库房的维修和改造。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未按约定使用绿色仓储库房，造成损坏。c.未按约定进行绿色仓储库房的维护。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面通知。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.滞纳金：指逾期支付款项应向收款方支付的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期向乙方发送租金支付提醒，乙方应按时支付租金。如发生逾期支付，甲方有权收取滞纳金。2.问题：绿色仓储库房损坏。解决办法：乙方应妥善使用绿色仓储库房，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，应协商解决或依法解除合同。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求。第三方应对其提供的设施和服务承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权根据合同约定收取相应的费用。3.利益：第三方有权从甲方和乙方的合作中获得经济利益。第三方有权获得甲方和乙方对其设施和服务的认可。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合要求的绿色仓储库房。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际需要调整租赁面积。2.乙方的利益条款：甲方应保证绿色仓储库房的环境符合乙方业务需求。甲方应保证绿色仓储库房的电力、供暖等基础设施稳定可靠。甲方应提供必要的消防、安防设施，确保乙方财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供绿色仓储库房，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方如未提供必要的维修和保养服务，应承担违约责任。甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方使用绿色仓储库房的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的租金收入。甲方有权获得乙方使用绿色仓储库房产生的其他收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方如未妥善使用绿色仓储库房，造成损坏，应承担赔偿责任。乙方如需提前终止合同，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。全文完。二零二五年度绿色仓储库房租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的物描述2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房配套设施第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理第五章租赁用途5.1允许使用的业务范围5.2禁止使用的业务范围5.3租赁变更程序第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3违约责任第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3违约责任第八章维修保养与设施维护8.1库房维修保养责任8.2设施维护责任8.3维修费用承担第九章安全生产与环境保护9.1安全生产要求9.2环境保护要求9.3违规处罚第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：租赁库房平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件的效力14.3通知方式14.4合同解释14.5合同份数及生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二章合同标的物描述2.1库房位置库房位于：____________________具体地址：____________________2.2库房面积库房总面积：____________________平方米2.3库房结构库房为：____________________结构，层高：____________________米。2.4库房配套设施1.冷藏设备2.通风设备3.消防设备4.电气设备5.其他配套设施：____________________第三章租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：____________________租赁终止时间：____________________3.2租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________支付周期：____________________4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________。第五章租赁用途5.1允许使用的业务范围乙方租赁库房用于：____________________5.2禁止使用的业务范围5.3租赁变更程序如乙方需变更租赁用途，应提前：____________________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利1.乙方有权按照合同约定使用库房。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。6.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应爱护库房内的设施设备，不得擅自改动。3.乙方应遵守库房的安全管理规定。6.3违约责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用库房。2.甲方有权要求乙方遵守库房的安全管理规定。7.2甲方义务1.甲方应按照合同约定提供合格的库房。2.甲方应负责库房的维修保养工作。3.甲方应保障乙方的人身和财产安全。第八章维修保养与设施维护8.1库房维修保养责任1.库房主体结构及配套设施的维修保养由甲方负责。2.乙方负责库房内部设备的日常维护。8.2设施维护责任1.甲方负责库房公共设施的维护。2.乙方负责库房内部设施的维护。8.3维修费用承担1.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。第九章安全生产与环境保护9.1安全生产要求1.乙方在使用库房期间应遵守国家安全生产法律法规。2.乙方应配备必要的安全防护设施。9.2环境保护要求1.乙方应遵守国家环境保护法律法规。2.乙方应采取有效措施防止环境污染。9.3违规处罚如乙方违反安全生产与环境保护要求，应承担相应的法律责任。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件1.合同期满或双方协商一致解除。2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序1.变更或解除合同，双方应书面通知对方。2.合同变更或解除后，应签订补充协议。第十一章争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方协商确定的争议解决机构。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.租赁期满。2.合同解除。第十三章合同附件13.1附件一：租赁库房平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款1.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。14.2合同附件的效力1.合同附件与合同具有同等法律效力。14.3通知方式1.通知应以书面形式进行，自发出之日起生效。14.4合同解释1.合同的解释应遵循诚实信用原则。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1库房设施升级条款说明：甲方作为主导方，有权在租赁期间对库房进行必要的设施升级改造，以提高库房的使用效率和安全性。升级改造费用由甲方承担，不影响乙方正常使用。1.2库房使用指导条款说明：甲方应向乙方提供库房使用指南，包括安全操作规程、设备使用说明等，确保乙方能够安全、有效地使用库房。1.3库房维护责任条款说明：甲方负责库房公共区域的日常维护和清洁工作，乙方负责其租赁区域的维护和清洁。1.4库房安全管理条款说明：甲方应制定库房安全管理制度，包括消防安全、防盗安全等，并定期进行安全检查，确保库房安全。1.5甲方服务承诺条款24小时客户服务；定期对乙方进行库房使用培训；及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款说明：乙方在租赁期间如需调整租金，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。2.2库房装修条款说明：乙方在租赁