2024苏州二手房买卖合同中的房产交易合同变更条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州二手房买卖合同中的房产交易合同变更条件本合同目录一览1.合同变更的适用范围1.1房产交易合同的基本要素1.2变更条件的适用对象1.3变更条件的适用时间2.合同变更的提出2.1提出变更的主体2.2提出变更的方式2.3提出变更的期限3.合同变更的审批程序3.1审批机构的设立3.2审批机构的职责3.3审批的程序4.合同变更的内容4.1变更合同的主要条款4.2变更合同的具体内容4.3变更合同的效果5.合同变更的效力5.1合同变更的法律效力5.2合同变更的生效条件5.3合同变更的履行6.合同变更的风险承担6.1风险承担的原则6.2风险承担的具体内容6.3风险承担的后果7.合同变更的违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的计算7.3违约责任的承担方式8.合同变更的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构8.3争议解决的结果9.合同变更的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同变更的合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的法律后果11.合同变更的合同补充11.1合同补充的内容11.2合同补充的方式11.3合同补充的法律效力12.合同变更的合同解释12.1合同解释的原则12.2合同解释的方法12.3合同解释的效力13.合同变更的合同附件13.1附件的内容13.2附件的形式13.3附件的法律效力14.合同变更的其他事项14.1其他事项的约定14.2其他事项的处理14.3其他事项的效力第一部分：合同如下：1.合同变更的适用范围1.1房产交易合同的基本要素1.2变更条件的适用对象：包括买卖双方、中介机构及相关第三方。1.3变更条件的适用时间：自合同签订之日起至合同约定的交易完成日止。2.合同变更的提出2.1提出变更的主体：买卖双方或中介机构。2.2提出变更的方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.3提出变更的期限：自合同签订之日起至合同约定的交易完成日前30日。3.合同变更的审批程序3.1审批机构的设立：由买卖双方共同指定的第三方机构。3.2审批机构的职责：审核变更申请是否符合合同约定，并作出是否批准的决定。3.3审批的程序：提交变更申请→审核→批准或驳回→通知双方。4.合同变更的内容4.1变更合同的主要条款：交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。4.2变更合同的具体内容：包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。4.3变更合同的效果：变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格履行。5.合同变更的效力5.1合同变更的法律效力：经审批机构批准的变更具有法律效力，双方应予以遵守。5.2合同变更的生效条件：变更申请经审批机构批准，双方签字或盖章确认。5.3合同变更的履行：双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。6.合同变更的风险承担6.1风险承担的原则：按照公平、合理原则，由变更申请人承担主要风险。6.2风险承担的具体内容：包括但不限于交易价格变动、政策风险、市场风险等。6.3风险承担的后果：因变更导致合同无法履行或损失，由风险承担方负责赔偿。7.合同变更的违约责任7.1违约责任的承担：违反合同变更约定的，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的计算：根据违约程度，按照合同约定或法律规定计算。7.3违约责任的承担方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.合同变更的争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决的机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。8.3争议解决的结果：仲裁或诉讼机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以执行。9.合同变更的合同解除9.1合同解除的条件：在合同变更过程中，如出现严重违约或其他不可抗力因素，双方可解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同申请，另一方确认或协商后，办理合同解除手续。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.合同变更的合同终止10.1合同终止的条件：合同变更履行完毕，或因双方协商一致、法律法规规定等原因终止。10.2合同终止的程序：办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议、归还财产等。10.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但可能涉及违约责任或其他法律责任。11.合同变更的合同补充11.1合同补充的内容：包括但不限于合同变更的具体条款、变更后的合同附件等。11.2合同补充的方式：以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.3合同补充的法律效力：合同补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同变更的合同解释12.1合同解释的原则：按照合同条款的字面意思、交易习惯、法律法规等原则进行解释。12.2合同解释的方法：逐条解释，整体理解，避免矛盾和歧义。12.3合同解释的效力：合同解释结果应具有法律效力，双方应予以遵守。13.合同变更的合同附件13.1附件的内容：包括但不限于合同变更协议、变更后的合同条款、相关证明文件等。13.2附件的形式：书面形式，与合同具有同等法律效力。13.3附件的法律效力：附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同变更的其他事项14.1其他事项的约定：双方可根据实际情况约定其他事项，如保密条款、通知方式等。14.2其他事项的处理：按照约定事项的内容和方式进行处理。14.3其他事项的效力：其他事项的约定和处理具有法律效力，双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体。1.2第三方的类型：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的触发条件2.1当合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可以触发第三方介入。3.第三方介入的申请与批准3.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。3.2第三方介入的申请应书面提出，并说明介入的具体原因和需求。3.3甲乙双方应在收到申请后5个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险进行评估。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过第三方实际承担的能力。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。7.2第三方与合同履行各方的关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害合同其他各方的合法权益。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的范围：包括但不限于合同履行过程中的风险评估、合同条款解释、争议解决等。8.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同制定第三方介入的具体程序，包括介入的时间、方式、流程等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、争议解决、合同解除等。9.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认终止介入。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。10.2第三方的法律责任包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，对相关事宜进行处理。12.2处理结果应书面记录，并由甲乙双方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更协议详细要求和说明：该协议应详细列明合同变更的具体内容，包括变更条款、变更原因、变更后的合同条款等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。2.房产交易合同详细要求和说明：该合同应包含房产交易的基本信息，如房产位置、面积、价格、交付时间等，以及双方的权利和义务。3.交易资金监管协议详细要求和说明：该协议应明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等，确保交易资金的合法安全。4.交易风险评估报告详细要求和说明：由第三方提供，对房产交易的风险进行评估，包括市场风险、政策风险、法律风险等。5.交易文件清单详细要求和说明：列明交易过程中涉及的各类文件，如房产证、身份证、户口本等，确保交易文件齐全。6.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务标准、服务费用等。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等，确保争议得到及时有效的解决。8.合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序、后果等，确保合同解除的合法性和有效性。9.保密协议详细要求和说明：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务，保护商业秘密。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定的时间交付房产或支付款项。第三方未按服务协议提供约定服务或违反保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金：按照合同约定的比例计算。b)赔偿损失：根据实际损失计算。c)承担违约责任的其他方式。3.示例说明甲乙双方约定在2024年5月1日交付房产，但乙方未按时交付。乙方应支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的房产交易合同变更条件1本合同目录一览1.房产交易合同变更的条件概述2.房产交易合同变更的类型3.房产交易合同变更的原因4.房产交易合同变更的提出5.房产交易合同变更的协商6.房产交易合同变更的书面形式7.房产交易合同变更的生效条件8.房产交易合同变更的告知义务9.房产交易合同变更的登记手续10.房产交易合同变更的违约责任11.房产交易合同变更的争议解决12.房产交易合同变更的不可抗力条款13.房产交易合同变更的附件及补充协议14.房产交易合同变更的其他约定第一部分：合同如下：1.房产交易合同变更的条件概述1.2房屋产权变更1.3房屋用途变更1.4房屋结构、布局或面积变更1.5政策法规变化1.6双方协商一致2.房产交易合同变更的类型2.1变更部分合同条款2.2变更全部合同条款2.3增加或减少合同条款3.房产交易合同变更的原因3.1因房屋本身原因导致合同条款需要调整3.2因政策法规调整导致合同条款需要调整3.3因双方协商一致导致合同条款需要调整4.房产交易合同变更的提出4.1任何一方有权提出合同变更4.2提出方应向对方书面提出变更请求，并说明变更原因5.房产交易合同变更的协商5.1双方应在接到变更请求后，在合理期限内进行协商5.2协商不成的，任何一方可请求仲裁或诉讼解决6.房产交易合同变更的书面形式6.1合同变更应以书面形式进行，包括但不限于变更协议、补充协议等6.2书面形式变更应经双方签字盖章确认7.房产交易合同变更的生效条件7.1合同变更经双方协商一致，并签订书面协议后生效7.2合同变更的生效日期以书面协议中约定的日期为准7.3合同变更生效后，原合同条款中与变更内容相冲突的部分自动失效8.房产交易合同变更的告知义务8.1合同变更后，变更方应将变更内容及时通知对方8.2通知应以书面形式发出，并在变更生效后3个工作日内完成8.3如因变更内容影响交易安全或对方权益的，变更方应提前通知对方，并给予对方合理期限的考虑时间9.房产交易合同变更的登记手续9.1合同变更涉及房屋产权、用途等变更的，应依法办理相应的登记手续9.2双方应在合同变更生效之日起30日内，共同办理变更登记手续9.3如因变更内容导致登记手续复杂或需额外费用的，双方应协商解决10.房产交易合同变更的违约责任10.1未按合同约定进行变更登记的，违约方应承担相应责任10.2因一方未履行告知义务导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.3因变更内容违反法律法规或损害第三方权益的，违约方应承担相应法律责任11.房产交易合同变更的争议解决11.1合同变更过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁11.3诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行合同约定的义务12.房产交易合同变更的不可抗力条款12.1因不可抗力导致合同变更无法履行的，双方均不承担责任12.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失13.房产交易合同变更的附件及补充协议13.1本合同变更可附有相关附件，包括但不限于变更协议、补充协议等13.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3附件及补充协议的签订、生效、解释等均适用本合同约定14.房产交易合同变更的其他约定14.1本合同变更未尽事宜，按原合同约定执行14.2本合同变更自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念和介入条件15.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师等非合同当事人，其介入合同是为了协助合同履行或提供专业服务。15.2.1合同当事人一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的事项符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方在合同中的职责：16.1.1中介方：协助合同当事人进行谈判、签约、履行合同等；16.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；16.1.3鉴定机构：对房屋质量、安全等进行鉴定；16.1.4律师：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。16.2第三方的权利：16.2.1获取合同当事人的授权；16.2.2依法维护自身合法权益；16.2.3按照合同约定收取服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经合同当事人同意，并签订书面协议；17.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向合同当事人报告工作情况；17.3第三方介入过程中，如发现合同当事人存在违约行为，应及时通知合同当事人。18.第三方责任限额18.1.1中介方：不超过中介服务费用的一倍；18.1.2评估机构：不超过评估价值的5%；18.1.3鉴定机构：不超过鉴定服务费用的一倍；18.1.4律师：不超过律师服务费用的一倍。18.2如第三方责任限额不足以覆盖损失的，合同当事人可要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同后，其与合同当事人、其他第三方之间的关系如下：19.1.1第三方与合同当事人之间的关系由合同约定；19.1.2第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定；19.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同当事人和其他第三方的合法权益。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入后，如需变更或解除介入事项，应经合同当事人同意，并签订书面协议；20.2第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.第三方介入的其他约定22.1本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；22.2本合同中未约定的第三方介入事项，按合同当事人协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更后的条款、变更生效日期等。说明：本协议为合同变更的书面形式，需双方签字盖章。2.房屋产权证书复印件要求：提供最新的房屋产权证书复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房屋产权归属，为合同变更提供依据。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋现状，为合同变更提供依据。4.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告，明确房屋价值。说明：用于确定房屋交易价格，为合同变更提供依据。5.房屋质量鉴定报告要求：提供房屋质量鉴定报告，明确房屋质量状况。说明：用于确认房屋质量，为合同变更提供依据。6.合同签订地政府相关政策法规文件要求：提供与合同变更相关的政府政策法规文件。说明：用于证明合同变更的合法性，为合同变更提供依据。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限等。说明：用于规范合同履行过程中出现的争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定履行变更登记手续；1.2一方未按合同约定履行告知义务；1.3一方未按合同约定办理变更登记手续；1.4一方未按合同约定支付变更费用；1.5一方故意隐瞒房屋质量、产权等重大事项；1.6一方违反合同约定，损害对方合法权益。2.责任认定标准：2.1一方未按合同约定履行变更登记手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2一方未按合同约定履行告知义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.3一方未按合同约定办理变更登记手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.4一方未按合同约定支付变更费用，应承担违约责任，支付变更费用及相应利息；2.5一方故意隐瞒房屋质量、产权等重大事项，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.6一方违反合同约定，损害对方合法权益，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方签订合同，约定变更房屋用途。乙方未按约定履行告知义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；3.2甲乙双方签订合同，约定变更房屋面积。乙方未按约定办理变更登记手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的房产交易合同变更条件2本合同目录一览1.1.合同主体信息1.1.1出售方基本信息1.1.2买受方基本信息1.2.房产基本信息1.2.1房产座落1.2.2房产面积1.2.3房产证号1.2.4房产性质1.2.5房产用途1.3.交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.4.房产交付及过户1.4.1房产交付条件1.4.2房产过户手续1.5.交易税费承担1.5.1税费种类1.5.2税费承担方1.6.合同变更条件1.6.1变更条件概述1.6.2交易价格变更1.6.3房产面积变更1.6.4房产性质变更1.6.5付款方式变更1.7.合同解除条件1.7.1解除条件概述1.7.2出售方解除权1.7.3买受方解除权1.8.违约责任1.8.1违约责任概述1.8.2出售方违约责任1.8.3买受方违约责任1.9.争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10.合同生效及终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11.通知与送达1.11.1通知方式1.11.2送达地址1.12.合同附件1.12.1附件一：房产情况说明书1.12.2附件二：付款凭证1.12.3附件三：其他相关文件1.13.合同附件清单1.13.1附件一：房产情况说明书1.13.2附件二：付款凭证1.13.3附件三：其他相关文件1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同主体信息1.1.1出售方基本信息1.出售方全称：____________________1.出售方住所：____________________1.出售方法定代表人：________________1.出售方联系电话：__________________1.1.2买受方基本信息1.买受方全称：____________________1.买受方住所：____________________1.买受方法定代表人：________________1.买受方联系电话：__________________1.2.房产基本信息1.2.1房产座落：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产证号：____________________1.2.4房产性质：____________________1.2.5房产用途：____________________1.3.交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款期限：自合同签订之日起____________________日内1.4.房产交付及过户1.4.1房产交付条件：本合同签订之日起，出卖方应将房产交付给买受方。1.4.2房产过户手续：买受方在收到房产后，应于____________________日内办理房产过户手续。1.5.交易税费承担1.5.1税费种类：____________________、____________________等1.5.2税费承担方：____________________方承担____________________种税费。1.6.合同变更条件1.6.1.1交易价格变更：因市场行情变动等原因，双方可协商调整交易价格。1.6.1.2房产面积变更：因房产测绘结果等原因，双方可协商调整房产面积。1.6.1.3房产性质变更：因房产用途调整等原因，双方可协商调整房产性质。1.6.1.4付款方式变更：因双方协商一致等原因，双方可协商调整付款方式。1.7.合同解除条件1.7.1.1出售方解除权：如房产存在权属瑕疵、无法办理过户手续等情形，出售方有权解除合同。1.7.1.2买受方解除权：如出售方未按约定时间交付房产，或存在欺诈等情形，买受方有权解除合同。8.8.违约责任8.8.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.8.2出售方违约责任8.8.2.1出售方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元作为违约金。8.8.2.2出售方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，致使买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.8.3买受方违约责任8.8.3.1买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付人民币____________________元作为违约金。8.8.3.2买受方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向出售方支付人民币____________________元作为违约金。9.9.争议解决9.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。9.9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.10.合同生效及终止10.10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。11.11.通知与送达11.11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。11.11.2送达地址：双方在本合同中约定的送达地址为有效送达地址。12.12.合同附件12.12.1附件一：房产情况说明书12.12.2附件二：付款凭证12.12.3附件三：其他相关文件13.13.合同附件清单13.13.1附件一：房产情况说明书13.13.2附件二：付款凭证13.13.3附件三：其他相关文件14.14.其他约定事项14.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.14.2本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监管机构等。16.16.第三方介入目的16.16.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易的安全性，确保甲、乙双方的合法权益。17.17.第三方责任限额17.17.1第三方的责任限额：第三方因提供错误信息、服务质量问题或其他原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过因其提供服务所收取的费用总额。18.18.第三方介入条款18.18.1第三方介入条件：甲、乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的角色、责任和义务。19.19.第三方责任范围19.19.1第三方责任范围：第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于：19.19.1.1提供房产评估、中介服务等；19.19.1.2协助办理房产过户手续；19.19.1.3提供法律咨询、起草合同等。20.20.第三方权利20.20.1.1收取合理的服务费用；20.20.1.2要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；20.20.1.3在其服务范围内对甲、乙双方的行为进行监督。21.21.第三方与其他各方的划分说明21.21.1第三方与甲方的划分说明：21.21.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，但甲方对第三方的行为不承担直接责任；21.21.1.2甲方应向第三方支付服务费用，但甲方对第三方的违约不承担连带责任。21.21.2第三方与乙方的划分说明：21.21.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，但乙方对第三方的行为不承担直接责任；21.21.2.2乙方应向第三方支付服务费用，但乙方对第三方的违约不承担连带责任。22.22.第三方介入程序22.22.1第三方介入程序：22.22.1.1甲、乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和程序；22.22.1.2甲、乙双方应将第三方介入事项通知对方；22.22.1.3第三方应根据甲、乙双方的要求，履行其职责。23.23.第三方介入费用23.23.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照合同约定分摊，或由提供服务的第三方自行承担。24.24.第三方变更或退出24.24.1第三方变更或退出：24.24.1.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲、乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责；24.24.1.2第三方退出时，应提前通知甲、乙双方，并协