2025年度厂房租赁与节能改造工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁与节能改造工程合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同目的1.6合同标的1.7合同履行地点1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行义务1.11合同变更和解除1.12合同违约责任1.13合同争议解决方式1.14合同附件2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施设备2.6房屋现状2.7房屋权属证明2.8房屋租赁用途限制2.9房屋租赁期限2.10房屋租金2.11租金支付方式2.12租金调整2.13房屋修缮责任2.14房屋保险3.节能改造工程内容3.1改造项目概述3.2改造范围3.3改造内容3.4改造标准3.5改造进度安排3.6改造费用3.7费用支付方式3.8质量保证3.9工程验收3.10工程保修4.合同履行4.1租赁房屋交付4.2租赁房屋使用4.3租赁房屋维护4.4租赁房屋退租4.5节能改造工程实施4.6节能改造工程验收4.7节能改造工程保修5.违约责任5.1租赁房屋违约责任5.2节能改造工程违约责任5.3违约金5.4损害赔偿5.5违约处理6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1租赁房屋清单8.2节能改造工程方案8.3合同变更协议8.4其他附件9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效方式9.4合同生效证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同履行12.1租赁房屋交付12.2租赁房屋使用12.3租赁房屋维护12.4租赁房屋退租12.5节能改造工程实施12.6节能改造工程验收12.7节能改造工程保修13.违约责任13.1租赁房屋违约责任13.2节能改造工程违约责任13.3违约金13.4损害赔偿13.5违约处理14.合同附件14.1租赁房屋清单14.2节能改造工程方案14.3合同变更协议14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2025年12月31日1.5合同目的：明确双方在2025年度内关于厂房租赁与节能改造工程的合作事宜1.6合同标的：租赁位于[具体地址]的厂房，并进行节能改造1.7合同履行地点：[具体地址]1.8合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.9合同履行方式：出租方提供厂房，承租方进行租赁和使用，并负责节能改造工程1.10合同履行义务：出租方确保厂房符合租赁要求，承租方按时支付租金并完成节能改造1.11合同变更和解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；如一方违约，另一方有权解除合同1.12合同违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.13合同争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁1.14合同附件：租赁房屋清单、节能改造工程方案、合同变更协议等2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋用途：工业生产2.5房屋设施设备：[具体设施设备清单]2.6房屋现状：[具体现状描述]2.7房屋权属证明：[具体权属证明文件]2.8房屋租赁用途限制：租赁房屋仅用于工业生产，不得用于其他用途2.9房屋租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.10房屋租金：[具体金额]元/月2.11租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金2.12租金调整：租金在合同期限内保持不变2.13房屋修缮责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，承租方负责使用过程中的合理损耗2.14房屋保险：出租方负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值3.节能改造工程内容3.1改造项目概述：对租赁厂房进行节能改造，提高能源利用效率3.2改造范围：[具体改造范围]3.3改造内容：[具体改造内容]3.4改造标准：[具体改造标准]3.5改造进度安排：[具体进度安排]3.6改造费用：[具体费用]3.7费用支付方式：[具体支付方式]3.8质量保证：改造工程符合国家相关标准和规范，确保工程质量3.9工程验收：改造工程完成后，由双方共同验收3.10工程保修：改造工程自验收合格之日起，保修期为[具体期限]4.合同履行4.1租赁房屋交付：出租方应在合同生效之日起[具体日期]内将房屋交付承租方4.2租赁房屋使用：承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质4.3租赁房屋维护：承租方应保持房屋的整洁和完好，及时报告房屋损坏情况4.4租赁房屋退租：合同期满或提前解除合同时，承租方应将房屋退还出租方4.5节能改造工程实施：承租方应按照合同约定进行节能改造工程4.6节能改造工程验收：改造工程完成后，由双方共同验收4.7节能改造工程保修：改造工程自验收合格之日起，保修期为[具体期限]5.违约责任5.1租赁房屋违约责任：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；出租方未按时交付房屋，应支付违约金5.2节能改造工程违约责任：承租方未按时完成改造工程，应支付违约金；改造工程不符合约定，应承担赔偿责任5.3违约金：[具体金额]5.4损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任5.5违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.合同解除6.1合同解除条件：双方协商一致或一方违约，另一方有权解除合同6.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认6.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、恢复原状等7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁7.2争议解决机构：[具体仲裁机构]7.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同附件8.1租赁房屋清单8.1.1房屋名称8.1.2房屋面积8.1.3房屋结构8.1.4房屋设施设备清单8.1.5房屋现状描述8.2节能改造工程方案8.2.1改造项目概述8.2.2改造范围8.2.3改造内容8.2.4改造标准8.2.5改造进度安排8.2.6改造费用预算8.3合同变更协议8.3.1变更事项8.3.2变更内容8.3.3变更日期8.3.4变更生效条件8.4其他附件8.4.1相关法律法规文件8.4.2出租方房屋权属证明文件8.4.3其他必要文件9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同生效方式9.3.1书面形式9.3.2双方确认9.4合同生效证明9.4.1双方签署的合同副本9.4.2合同签署的日期和地点证明10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约10.1.3法律法规规定的其他情况10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方10.2.2双方签署解除协议10.3合同解除后果10.3.1退还租金10.3.2恢复原状10.3.3追偿损失11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2双方协商一致11.1.3法律法规规定的其他情况11.2合同终止程序11.2.1提前通知对方11.2.2双方签署终止协议11.3合同终止后果11.3.1退还租金11.3.2恢复原状11.3.3追偿损失12.合同履行12.1租赁房屋交付12.1.1出租方应按照合同约定时间交付房屋12.1.2房屋交付时应符合合同约定的条件12.2租赁房屋使用12.2.1承租方应按照合同约定使用房屋12.2.2不得擅自改变房屋结构和使用性质12.3租赁房屋维护12.3.1承租方应保持房屋的整洁和完好12.3.2及时报告房屋损坏情况12.4租赁房屋退租12.4.1合同期满或提前解除合同时，承租方应将房屋退还出租方12.4.2退租时应保持房屋原状13.违约责任13.1租赁房屋违约责任13.1.1未按时支付租金13.1.2擅自改变房屋结构和使用性质13.1.3损坏房屋设施设备13.2节能改造工程违约责任13.2.1未按时完成改造工程13.2.2改造工程不符合约定标准13.3违约金13.3.1未按时支付租金的滞纳金13.3.2损坏房屋设施设备的赔偿金13.3.3改造工程不符合约定的违约金14.合同附件14.1租赁房屋清单14.2节能改造工程方案14.3合同变更协议14.4其他附件14.4.1相关法律法规文件14.4.2出租方房屋权属证明文件14.4.3其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要和约定进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行其职责和义务。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。15.4.2.1第三方的资质和能力15.4.2.2第三方在合同履行过程中的职责和义务15.4.2.3第三方可能承担的风险15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非委托关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议的约定，不影响甲乙双方的权利义务。15.5.3第三方对甲乙双方的违约责任，应按照合作协议的约定承担。15.5.4第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入条款：明确第三方介入的方式、责任、责任限额等。16.1.2合作协议条款：约定第三方与甲乙双方的权利义务。16.1.3第三方资质要求：明确第三方应具备的资质和能力。16.2.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质和能力，确保第三方能够胜任合同履行工作。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议的约定履行职责。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任的具体界定17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行延误或失败的，应承担相应的责任。17.1.2第三方在合同履行过程中，因违反法律法规或行业规范导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.3第三方在合同履行过程中，因违反合作协议的约定导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.第三方责任的处理程序18.1第三方责任的处理程序如下：18.1.1发生第三方责任事件后，甲乙双方应及时通知第三方，并要求其采取措施解决问题。18.1.2第三方应在接到通知后[具体期限]内，向甲乙双方提交处理方案。18.1.3甲乙双方应审查第三方提交的处理方案，并在[具体期限]内给予回复。18.1.4若第三方未能在规定期限内提交处理方案或处理方案不符合要求，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.1.5若第三方承担责任，甲乙双方应根据合同约定和第三方责任限额，要求第三方进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋的名称、面积、结构、设施设备、现状等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.节能改造工程方案要求：包括改造项目概述、范围、内容、标准、进度安排、费用预算等。说明：作为合同附件，用于明确节能改造工程的具体方案。3.合同变更协议要求：详细记录合同变更事项、内容、日期、生效条件等。说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中发生的变更。4.第三方合作协议要求：包括第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书、营业执照、相关行业资格证书等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备完成合同任务的能力。6.第三方责任限额确认书要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：作为合同附件，用于确定第三方在合同履行过程中的责任上限。7.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为合同附件，用于证明节能改造工程已按约定完成。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。9.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明：作为合同附件，用于监督合同履行情况。10.其他必要文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁房屋违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构和使用性质损坏房屋设施设备未按时退租未按约定进行房屋维护2.节能改造工程违约行为未按时完成改造工程改造工程不符合约定标准损坏工程设施设备未按时进行工程验收3.违约责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后[具体期限]内，采取措施纠正违约行为。若违约方未能在规定期限内纠正违约行为，应承担相应的违约责任。4.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体百分比]。示例二：施工方未按时完成改造工程，应支付违约金，违约金比例为每日[具体金额]。示例三：第三方在合同履行过程中违反合作协议，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房租赁与节能改造工程合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方因生产经营需要，拟租赁乙方厂房，并对其进行节能改造，以提高能源利用效率，降低生产成本。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁与节能改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指乙方拥有的可用于租赁的建筑物，包括厂房主体、附属设施等。2.节能改造：指对厂房进行的技术改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的厂房租赁起始日至终止日期。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的使用厂房的费用。3.节能改造费用：指乙方为提高厂房能源利用效率所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方厂房进行生产经营活动。2.甲方应按照约定支付租金，并承担厂房租赁期间的相关税费。3.甲方应遵守国家有关节能改造的政策法规，配合乙方进行节能改造。4.2乙方的权利和义务1.乙方应保证厂房的完好，确保甲方正常使用。2.乙方应按照约定配合甲方进行节能改造，并承担相应的改造费用。3.乙方有权收取甲方支付的租金，并承担厂房租赁期间的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照约定支付租金，乙方提供厂房租赁服务。2.乙方按照约定配合甲方进行节能改造，甲方承担节能改造费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定支付已发生的租金。2.乙方应将厂房恢复原状，并配合甲方进行验收。3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方厂房租赁费用。2.节能改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等，具体费用清单详见附件。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、物业管理费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租赁费用：甲方应按月支付租赁费用，具体支付日期为每月的____日。2.节能改造费用：在节能改造工程开始前，甲方应支付预付款，剩余款项按工程进度分期支付。7.3支付时间1.租赁费用：每月支付一次，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。2.节能改造费用：预付款支付后，每完成一定比例的工程量，甲方应在____日内支付相应的工程款。7.4支付章件1.甲方支付租金和其他费用时，应提供相应的付款凭证，如银行汇款单、转账记录等。2.乙方收到甲方支付的款项后，应出具收据，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付租金或节能改造费用，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供厂房或进行节能改造，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方提供的节能改造服务不符合约定标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式为：一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方主观意志所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例具体包括地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的违约责任条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对厂房进行合理维护和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对节能改造技术进行改进和升级的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将厂房出租、抵押或以其他方式处分。2.未经乙方书面同意，甲方不得将厂房用于与合同无关的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就节能改造工程的技术问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.厂房租赁协议2.节能改造工程合同3.费用清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁协议2.节能改造工程合同3.费用清单4.其他相关文件（包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付租金或节能改造费用。b.未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违反相关法律法规。乙方违约：a.未按约定提供厂房或进行节能改造。b.提供的节能改造服务不符合约定标准。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据，双方应提供相关证据。任何一方认为对方违约，应向对方发出违约通知，要求对方在规定期限内改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方主观意志所能预见、避免或克服的客观情况。2.保密条款：指双方在本合同项下所涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。3.节能改造：指对厂房进行的技术改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。4.租赁期限：指甲乙双方约定的厂房租赁起始日至终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方发出违约通知，要求甲方在规定期限内支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定进行节能改造。3.问题：厂房租赁期间发生意外损坏。解决办法：双方协商确定损坏原因及修复责任，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：节能改造过程中出现技术问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决技术问题，必要时可邀请第三方专家进行评估和指导。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供节能改造所需的技术支持和服务。第三方应保证其提供的节能改造方案和技术符合国家相关标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按约定支付租金和节能改造费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、设备等。2.乙方的利益条款：乙方有权在节能改造完成后，享有节能改造带来的直接经济效益。乙方有权在合同期满后，优先续租厂房。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如甲方未按约定提供厂房，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得将厂房用于与合同无关的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按约定完成节能改造。甲方可要求乙方提供节能改造的进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可享有节能改造带来的节能效益。甲方可享有厂房租赁期间的优先续租权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定完成节能改造，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方未按约定提供厂房，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变厂房结构，影响甲方正常使用。全文完。2025年度厂房租赁与节能改造工程合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物描述3.1厂房基本信息3.2装备设施情况3.3建筑面积及使用面积四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金计算方法5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金六、租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2维修保养费用承担6.3损坏赔偿七、节能改造工程7.1改造工程内容7.2改造工程进度安排7.3改造工程验收标准7.4节能改造工程费用八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.1合同附件11.2合同附件清单12.1合同签署12.2合同生效13.1合同备案13.2合同登记14.1合同解除与终止14.2合同解除与终止程序合同编号2025A一、合同概述1.1合同名称：2025年度厂房租赁与节能改造工程合同1.2合同双方基本信息：（1）租赁方名称：（2）租赁方地址：省市区路号（3）承租方名称：YY公司（4）承租方地址：省市区路号1.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2028年3月1日二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息：详见附表一2.2承租方基本信息：详见附表二三、租赁物描述3.1厂房基本信息：（1）厂房名称：厂房（2）厂房地址：省市区路号（3）厂房结构：钢筋混凝土结构（4）建筑面积：10,000平方米（5）使用面积：8,000平方米3.2装备设施情况：（1）生产设备：详见附表三（2）生活设施：详见附表四四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年4月1日4.2租赁终止日期：2028年3月31日4.3租赁期限变更：（1）如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更。五、租金及支付方式5.1租金计算方法：租金按年支付，共计人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2租金支付方式：每月初五前，承租方向租赁方支付当月租金人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。5.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应按日支付万分之五的滞纳金。六、租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护保养。6.2维修保养费用承担：维修保养费用由承租方承担，如需更换大修部分，经协商确定后，费用由双方合理分担。6.3损坏赔偿：如承租方在租赁期间内造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。七、节能改造工程7.1改造工程内容：（1）对厂房进行外墙保温改造；（2）更新厂房内照明设备；（3）安装节能空调系统；7.2改造工程进度安排：（1）改造工程开始时间：2025年4月10日（2）改造工程完成时间：2025年10月31日7.3改造工程验收标准：（1）保温层厚度符合国家节能标准；（2）照明设备功率密度达到国家节能要求；（3）空调系统运行稳定，节能效果明显；7.4节能改造工程费用：（1）外墙保温改造费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）（2）照明设备更新费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）（3）空调系统安装费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）总计人民币贰佰壹拾捌万元整（￥218,000,000.00）八、合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因法律法规变化导致合同内容与现行法律法规相悖；（3）经双方协商一致同意变更的；8.2合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除的；8.3合同变更与解除程序：（1）任何一方提出变更或解除合同时，应以书面形式通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起七日内给予答复；（3）如双方就变更或解除事宜达成一致，应签订书面协议。九、违约责任9.1租赁方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应承担违约责任，支付违约金；（2）未履行合同约定的维修义务的，应承担违约责任，支付维修费用；9.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；9.3违约责任承担方式：（1）违约金按合同约定支付；（2）赔偿金按实际损失计算。十、争议解决10.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼；10.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）人民法院；十一、合同附件11.1合同附件清单：（1）附表一：租赁方基本信息（2）附表二：承租方基本信息（3）附表三：生产设备清单（4）附表四：生活设施清单（5）附表五：节能改造工程预算十二、合同签署12.1合同双方代表签字：（1）租赁方代表签字：____________________（2）承租方代表签字：____________________12.2合同签署日期：____________________十三、合同生效13.1合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。十四、合同解除与终止14.1合同解除与终止程序：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照合同约定处理剩余事宜；（3）合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）对租赁物的使用、改造等事项具有最终决定权；（2）对乙方提出的改造方案进行审核，并有权提出修改意见；（3）在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行监督和指导。1.2租赁物改造监督条款说明：甲方应指派专人负责监督乙方对租赁物的改造工程，确保改造工程符合合同约定和国家相关标准。1.3甲方费用承担条款说明：在合同履行过程中，因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。1.4甲方违约责任条款说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时交付租赁物、未提供必要的改造支持等，应承担违约责任，支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）对租赁物的使用、改造等事项具有最终决定权；（2）对甲方提出的改造方案进行审核，并有权提出修改意见；（3）在合同履行过程中，乙方有权对甲方进行监督和指导。2.2乙方改造方案提交条款说明：乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交详细的改造方案，包括改造内容、进度安排、费用预算等。2.3乙方费用承担条款说明：在合同履行过程中，因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未履行合同约定的义务，如未按时提交改造方案、未按时完成改造工程等，应承担违约责任，支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同中，如涉及第三方中介服务，双方应明确中介服务的范围、费用及支付方式。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介责任条款说明：中介方应遵守合同约定，履行中介职责，并对中介过程中产生的风险承担责任。3.4中介保密条款说明：中介方应对合同内容、双方信息等保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介违约责任条款说明：若中介方未履行合同约定的义务，如泄露保密信息、未按约定提供服务等，应承担违约责任，支付违约金。3.6中介争议解决条款说明：如中介方与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.7中介合同终止条款（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）中介方违约，经协商无法解决；（4）法律法规规定的其他情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附表一：租赁方基本信息2.附表二：承租方基本信息3.附表三：生产设备清单4.附表四：生活设施清单5.附表五：节能改造工程预算6.附表六：中介服务协议（如有）7.附表七：改造工程进度表8.附表八：租金支付明细表9.附表九：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时交付租赁物。认定：自合同生效之日起，租赁方未在约定时间内交付租赁物，视为违约。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：在约定的租金支付日，承租方未支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方未按时提交改造方案。认定：自合同签订之日起，乙方未在约定时间内提交改造方案，视为违约。4.违约行为：乙方未按时完成改造工程。认定：自改造工程开始之日起，乙方未在约定时间内完成改造工程，视为违约。5.违约行为：中介方泄露保密信息。认定：中介方未经双方同意，向任何第三方泄露合同内容或双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造工程进度延误。解决办法：双方协商调整改造工程进度计划，确保按期完成。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：设备设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换，如责任无法确定，由双方协商解决。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同2.节能改造工程合同3.中介服务合同4.多方合作合同全文完。2025年度厂房租赁与节能改造工程合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在厂房租赁与节能改造工程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的位于________________的建筑物，包括主体结构、配套设施等。2.节能改造：指对厂房进行节能技术改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。3.节能改造费用：指乙方为提高厂房节能水平所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方对厂房进行节能改造。3.甲方应保证厂房的结构安全和配套设施的完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用厂房。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定进行节能改造。4.乙方应确保在租赁期间厂房的安全使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：厂房位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照约定的时间、地点支付租金。2.乙方应在合同约定的期限内完成节能改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理节能改造费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.节能改造费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等，具体费用由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.节能改造费用支付：节能改造费用分阶段支付，具体支付节点和金额由双方在合同附件中约定。3.其他费用支付：乙方应按照实际发生的时间节点和费用，及时支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.节能改造费用支付时间：按照合同附件中约定的支付节点。3.其他费用支付时间：按照实际发生的时间节点。7.4支付条款1.乙方支付租金、节能改造费用及其他费用时，应提供正式的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按合同约定进行节能改造，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或节能改造费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按合同约定进行节能改造，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法履行。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间对厂房进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间发现厂房存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成厂房租赁与节能改造工程。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时处理合同履行过程中的事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合