2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系方式2.影视基地场地租赁概况2.1租赁场地名称、地址、面积、用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁场地使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规则3.4禁止事项4.设施设备4.1甲方提供的设施设备清单4.2乙方使用的设施设备维护责任4.3设施设备损坏赔偿5.环境保护与安全5.1环境保护责任5.2安全生产责任5.3应急预案6.影视制作相关事项6.1影视制作计划6.2制作团队与人员安排6.3影视制作过程中的协调与沟通7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更与补充12.合同签订时间与地点13.合同份数与保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：X影视基地1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）名称：影视制作公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56782.影视基地场地租赁概况2.1租赁场地名称：X影视基地拍摄区2.1.1地址：省市区路号2.1.2面积：5000平方米2.1.3用途：影视拍摄、制作2.2租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：租金总额为人民币100万元，分四次支付，每次支付25万元。支付时间为租赁期限开始后的第一个月、第三个月、第五个月和第九个月。3.租赁场地使用规定3.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行影视拍摄、制作活动，不得用于其他商业用途。3.2使用时间：租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外。3.3使用规则：乙方需遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于场地清洁、安全操作、设备使用等。4.设施设备4.1甲方提供的设施设备清单：4.1.1拍摄器材：摄像机、灯光设备、音响设备等4.1.2后期制作设备：剪辑设备、调色设备、特效设备等4.1.3办公设施：办公桌、椅子、打印机等4.2乙方使用的设施设备维护责任：乙方在使用过程中应妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3设施设备损坏赔偿：设备损坏赔偿金额根据设备原价及损坏程度确定，乙方应在损坏发生后3日内向甲方支付赔偿金。5.环境保护与安全5.1环境保护责任：乙方在拍摄过程中应遵守国家环保法规，确保拍摄活动不对环境造成污染。5.2安全生产责任：甲方负责租赁场地内的安全生产管理，乙方应遵守甲方制定的安全操作规程。5.3应急预案：双方应共同制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全。6.影视制作相关事项6.1影视制作计划：乙方应在租赁期限开始前10个工作日内向甲方提交影视制作计划，包括拍摄时间、地点、人员安排等。6.2制作团队与人员安排：乙方应确保拍摄团队具备相应的资质和经验，并负责人员的食宿和交通安排。6.3影视制作过程中的协调与沟通：双方应保持密切沟通，协调解决拍摄过程中出现的问题。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按合同约定提供场地或设施设备，导致乙方无法按期进行拍摄，甲方应退还乙方已支付租金的相应比例，并赔偿乙方因此造成的损失。8.1.2甲方未按时修复损坏的设施设备，影响乙方正常拍摄，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的1%作为违约金。8.2.2乙方未按合同约定使用场地，造成场地设施设备损坏或环境污染，乙方应承担全部修复和赔偿责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。10.3.1甲方严重违反合同约定，影响乙方正常拍摄。10.3.2乙方严重违反合同约定，导致甲方遭受重大损失。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同以中文文本为准，如英文或其他语言文本与中文文本不一致，以中文文本为准。12.合同签订时间与地点12.1本合同于2024年12月15日在省市区签订。13.合同份数与保管13.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并办理相关手续。14.合同附件14.1影视基地场地租赁明细表14.2设施设备清单14.3影视制作计划14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备租赁商、安全保障机构等，为协助合同履行或提供专业服务的第三方主体。1.2.1为乙方提供拍摄场地、设施设备或相关技术支持。1.2.2为乙方提供拍摄过程中的安全保障服务。1.2.3为双方提供合同履行过程中的咨询服务。2.第三方责任界定2.1第三方在提供服务过程中，若因其故意或重大过失造成甲方、乙方或他人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额由甲方与第三方另行协商确定，并在双方签订的服务协议中明确。2.2.2第三方责任限额不低于人民币100万元。2.2.3若第三方责任限额低于甲方、乙方或他人遭受的损失，甲方、乙方或他人有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。3.第三方选择与确认3.1乙方有权选择第三方，但应提前30日通知甲方，并获得甲方书面同意。3.2第三方选择后，甲方与乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方服务协议应与本合同内容不冲突，并在本合同框架下执行。4.第三方服务监督4.1甲方对第三方提供的服务有权进行监督，包括但不限于服务质量、进度、安全性等方面。4.2乙方应配合甲方对第三方服务的监督，并协助甲方获取必要的监督资料。5.第三方介入合同履行5.1第三方介入合同履行过程中，若出现任何问题，甲方、乙方和第三方应立即协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可请求第三方介入协调，或按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入合同解除6.1第三方在提供服务过程中，若出现重大违约行为，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并追究第三方责任。6.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方应根据实际情况，协商处理与第三方之间的债权债务关系。7.第三方与其他各方的关系划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同约定的甲乙双方关系。7.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方签订的服务协议。7.3第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应各自承担相应的法律责任，不得影响本合同的履行。8.第三方服务费用承担8.1第三方服务费用由乙方承担，但应在服务协议中明确费用构成和支付方式。8.2甲方与乙方应根据本合同约定的租金及服务协议约定的费用，确定乙方应支付的具体金额。8.3乙方应按时支付第三方服务费用，否则第三方有权暂停服务，并追究乙方违约责任。9.第三方服务变更与终止9.1第三方服务期间，若因不可抗力或其他合理原因导致服务无法继续，第三方有权终止服务，并提前30日通知甲方、乙方。9.2第三方服务终止后，乙方应支付已发生的服务费用，并承担由此产生的责任。10.第三方保密条款10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密协议，对甲方、乙方或他人的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至服务终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.影视基地场地租赁明细表详细要求：列明租赁场地的名称、地址、面积、租金、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.设施设备清单详细要求：列明甲方提供的拍摄器材、灯光设备、音响设备等设施设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况。3.影视制作计划详细要求：包括拍摄时间、地点、人员安排、拍摄内容、预期成果等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确影视制作的详细计划。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。5.环境保护与安全应急预案详细要求：包括可能发生的环境问题和安全事故，以及相应的应对措施。附件说明：作为合同附件，用于明确环境保护和安全生产的应急预案。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。7.保密协议详细要求：明确双方对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件说明：作为合同附件，用于明确保密条款的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定提供场地或设施设备。责任认定标准：退还乙方已支付租金的相应比例，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能按时提供场地，导致乙方拍摄进度延误，甲方应退还乙方已支付租金的相应比例，并赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，向甲方支付欠款金额的1%作为违约金。示例说明：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或他人损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供拍摄设备过程中，因设备故障导致拍摄中断，第三方应承担修复设备或赔偿乙方因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定通过友好协商解决争议。责任认定标准：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。全文完。2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度影视基地场地租赁与影视制作事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在影视基地场地租赁与影视制作过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、培训等活动的场所。2.场地租赁：指甲方将影视基地场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.影视制作：指乙方在影视基地内进行影视拍摄、制作、后期制作等活动的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.使用范围：指乙方在影视基地内进行影视制作活动的范围。4.保密条款：指甲乙双方在合作过程中对相关信息保密的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用影视基地场地进行影视制作。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守甲方制定的影视基地管理制度，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：影视基地地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、使用范围进行影视制作。2.甲方应按照合同约定提供影视基地场地及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在影视基地内的活动。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需支付租赁期限内每日每平方米的租金，具体金额以合同附件为准。2.保证金：乙方需在签订合同时支付一定数额的保证金，用于保证合同履行和赔偿可能产生的损失。3.其他费用：包括但不限于水电费、设施使用费、清洁费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应按照甲方提供的收款账户信息，通过银行转账的方式进行支付。7.3支付时间：1.首付款：乙方应在签订合同后的五个工作日内支付首付款，即租金总额的30%。2.中期款：租赁期限过半时，乙方应支付剩余租金总额的50%。3.尾款：租赁期限届满前五个工作日内，乙方应支付剩余租金总额的20%。4.保证金退还：合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后五个工作日内无息退还保证金。7.4支付条款：1.乙方应严格按照合同约定的支付时间支付款项。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明款项已支付。3.如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停乙方在影视基地的使用权，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供影视基地场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。2.甲方未按约定提供设施或服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的2%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.影视基地场地布局、设施情况、管理制度等非公开信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后五个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格不得转让。2.合同中的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对影视基地场地及设施的所有权。2.甲方保留对影视基地内拍摄活动的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入影视基地的权利。2.甲方保留在必要时对影视基地进行维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，自签订之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就影视制作过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于影视基地场地租赁与影视制作事宜的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁与影视制作合同附件一：租金明细表2.影视基地场地租赁与影视制作合同附件二：设施清单及使用说明3.影视基地场地租赁与影视制作合同附件三：保密协议4.影视基地场地租赁与影视制作合同附件四：补充协议5.影视基地场地租赁与影视制作合同附件五：不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供影视基地场地。b.未按约定提供设施或服务。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的提供场地、设施或服务的义务。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付租金、遵守约定的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方在影视基地的使用权，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按时提供影视基地场地。解决办法：甲方应及时通知乙方并提供合理的解释，如乙方因此遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并提供相关证明，暂停合同履行，待不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的影视制作设备、道具等符合合同要求。第三方应对其提供的物品在影视基地内的使用安全负责。3.第三方权利：第三方有权在影视基地内进行其业务范围内的活动。第三方有权要求甲方提供必要的协助和服务。4.第三方义务：第三方应遵守影视基地的规定和甲方的指示。第三方应对其行为造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合要求的影视基地场地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保影视制作顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际需要调整租赁面积。乙方有权获得甲方提供的优惠服务，如设施折扣、人员培训等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供影视基地场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的正常影视制作活动，如不得随意调整租赁期限。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的影视制作活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，如终止合同、要求赔偿等。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，不得拖欠。甲方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得在影视基地内进行与其租赁目的不符的活动。全文完。2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、场地租赁1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.租赁期限5.租金支付方式6.租金金额7.租金调整机制8.场地使用规范三、影视制作1.制作内容2.制作周期3.制作团队4.制作预算5.制作设备与技术支持6.制作成果交付四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用许可五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、合同附件1.场地租赁合同附件2.影视制作合同附件3.知识产权合同附件4.保密协议附件十二、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效证明十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容十四、合同解除与终止1.解除与终止条件2.解除与终止程序3.解除与终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同2.合同双方：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明确双方在2025年度内关于影视基地场地租赁与影视制作的权利、义务和责任。二、场地租赁1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积]3.场地用途：仅限于影视拍摄、制作及相关活动4.租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.租金支付方式：每月[金额]，预付方式，每月[日期]前支付6.租金金额：[金额]7.租金调整机制：根据市场行情及物价指数每年调整一次8.场地使用规范：用户须遵守国家相关法律法规和影视基地管理规定保持场地整洁，不得损坏场地设施不得擅自改变场地结构和使用性质三、影视制作1.制作内容：[具体制作内容]2.制作周期：[具体周期]3.制作团队：[具体团队构成]4.制作预算：[具体预算金额]5.制作设备与技术支持：由出租方提供必要的拍摄设备和技术支持6.制作成果交付：完成制作后，将成品交付承租方四、知识产权1.知识产权归属：影视作品及衍生品的知识产权归承租方所有2.知识产权保护：双方共同维护知识产权，防止侵权行为3.知识产权使用许可：出租方获得在影视作品中使用影视基地场地的非独占性使用权五、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年3.违约责任：违反保密条款，承担相应的法律责任六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、泄露商业秘密等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行八、合同解除1.解除条件：合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在[通知期限]内纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；法律法规或政策变更，导致合同无法继续履行的。2.解除程序：合同一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应就合同解除后的事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向合同争议解决机构申请解决。3.解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同；双方应按照合同约定处理已发生的事项；解除合同不影响已发生的违约责任追究。九、合同终止1.终止条件：合同期满自然终止；合同解除；双方协商一致终止合同。2.终止程序：双方书面确认合同终止；双方应就合同终止后的遗留问题进行协商。3.终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题；双方应相互退还各自财产。十、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方；双方应协商解决合同履行问题；不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力证明：不可抗力事件发生后，受影响方应提供相关证明文件。十一、合同附件1.场地租赁合同附件2.影视制作合同附件3.知识产权合同附件4.保密协议附件十二、合同生效1.生效条件：双方签署并盖章；合同符合法律法规规定。2.生效日期：合同签订日期。3.生效证明：合同副本。十三、合同变更1.变更条件：双方协商一致；变更内容不违反法律法规。2.变更程序：书面提出变更要求；双方签署变更协议。3.变更内容：[具体变更内容]十四、合同解除与终止1.解除与终止条件：参见第八章合同解除。2.解除与终止程序：参见第八章合同解除。3.解除与终止后果：参见第八章合同解除。出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在影视制作过程中享有主导权，包括但不限于拍摄计划、制作团队、资金分配等。内容：在本合同有效期内，甲方有权对影视制作过程进行决策，包括但不限于拍摄计划、制作团队、资金分配等。2.甲方监督权条款说明：甲方对影视制作过程有监督权，确保制作质量符合预期。内容：甲方有权对影视制作过程进行监督，包括但不限于现场巡查、制作进度汇报、成果审核等。3.甲方优先权条款说明：甲方在合同期内对影视基地场地的优先租赁权。内容：在同等条件下，甲方享有对影视基地场地的优先租赁权。4.甲方变更权条款说明：甲方有权对合同内容进行适当变更，但需提前通知乙方。内容：甲方在合同有效期内，如需对合同内容进行变更，应提前[通知期限]书面通知乙方，并经双方协商一致后生效。5.甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，具体金额根据违约程度和损失情况确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在影视制作过程中享有主导权，包括但不限于剧本创作、导演选任、演员选择等。内容：在本合同有效期内，乙方有权对影视制作过程进行决策，包括但不限于剧本创作、导演选任、演员选择等。2.乙方创作权条款说明：乙方对其创作的剧本、导演作品等享有独立创作权。内容：乙方对其创作的剧本、导演作品等享有独立创作权，甲方不得干涉乙方的创作自由。3.乙方变更权条款说明：乙方有权对合同内容进行适当变更，但需提前通知甲方。内容：乙方在合同有效期内，如需对合同内容进行变更，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经双方协商一致后生效。4.乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额根据违约程度和损失情况确定。5.乙方知识产权条款说明：乙方创作的剧本、导演作品等知识产权归乙方所有。内容：乙方创作的剧本、导演作品等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款说明：中介方提供合同双方之间的沟通协调、合同履行监督等服务。内容：中介方负责协调双方关系，监督合同履行，并协助解决合同履行过程中出现的问题。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由合同双方按约定支付。内容：中介方提供服务的费用为[金额]，由甲方和乙方按比例分担。3.中介保密条款说明：中介方对合同内容、双方商业秘密负有保密义务。内容：中介方对合同内容、双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介方对提供的服务承担相应的责任。内容：中介方在履行服务过程中，如因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.中介解除条款说明：合同双方或中介方有权解除中介合同。内容：合同双方或中介方在合同有效期内，如认为中介方不再符合服务要求或存在重大违约行为，有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件2.影视制作合同附件3.知识产权合同附件4.保密协议附件5.中介服务协议附件（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用未按约定使用场地或设备泄露商业秘密或知识产权未按约定完成影视制作未经对方同意擅自变更合同内容发生不可抗力事件未及时通知对方其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：违约行为应明确具体，有充分证据支持违约行为应与合同约定相符违约行为的认定应由合同双方协商或争议解决机构根据事实和法律规定进行三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创人依法享有的权利，包括著作权、专利权、商标权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按约定完成影视制作解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确制作进度和质量要求，如乙方未能履行，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：发生不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，应协商解决。五、所有应用场景：1.影视基地场地租赁2.影视制作项目合作3.知识产权保护与使用4.保密协议执行5.争议解决与合作终止全文完。2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将影视基地场地租赁给乙方用于影视制作活动的相关事宜，确保双方在租赁过程中的权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“影视基地”、“影视制作”、“租赁期限”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）影视基地：指甲方拥有或管理的具备影视拍摄条件的场地；（2）影视制作：指乙方在影视基地内进行影视作品拍摄、制作、宣传等活动；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方影视基地场地的起止时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用影视基地场地；（2）甲方有权对乙方在影视基地内进行影视制作活动进行监督管理；（3）甲方应确保影视基地场地符合乙方拍摄需求，并负责提供必要的拍摄设施；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供场地租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用影视基地场地进行影视制作活动；（2）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保拍摄活动不影响他人正常使用；（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（4）乙方应妥善保管影视基地场地，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在影视基地场地内进行影视制作活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因故终止影视基地场地租赁；（3）乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将影视基地场地交还给甲方；（2）甲方因故终止影视基地场地租赁，应退还乙方已支付的租金；（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据甲方提供的场地面积和租赁期限，按约定的租金标准计算；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的拍摄设施及设备所需的费用；（3）服务费：甲方为乙方提供的服务，如安保、清洁、维护等所需费用；（4）其他费用：因影视制作活动产生的其他费用，如交通、住宿、餐饮等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金；（2）设施使用费、服务费：乙方应在每次使用相关设施或服务前支付相应费用；（3）其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在影视基地的拍摄活动。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常进行影视制作活动的，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；（3）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等；（3）社会异常事件，如疫情、流行病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）政府颁布的新政策；（3）自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视基地场地、设施及设备的所有权；（2）甲方保留对影视基地场地使用规则的修改权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在影视基地内进行影视制作活动的监督权；（2）甲方保留对乙方在影视基地内产生的一切纠纷的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方；（2）经双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议与本合同冲突时，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就影视制作活动中的各项事宜进行充分沟通；（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保影视制作活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式，完成各自应尽的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于影视基地场地租赁与影视制作活动的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对合同内容进行变更。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同2.影视制作项目计划书3.设施设备清单4.场地使用规则5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定修改或补充合同条款，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定使用场地或设施，造成损坏或影响他人使用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同具有独立存在的法律地位，不受其他合同或协议的影响。5.完整性：指合同内容完整、明确，无遗漏或歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付费用，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停或终止乙方在影视基地的拍摄活动。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方，指在甲方与乙方之间，为影视制作活动提供必要支持或服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的服务或产品；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对影视制作活动进行监督。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按时、按质、按量完成合同约定的服务或产品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的场地和设施；（2）乙方有权要求甲方在影视制作活动期间，提供必要的安全保障；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方商业秘密。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得影视制作活动的收益分成；（2）乙方有权在合同约定范围内，选择第三方服务或产品；（3）乙方有权要求甲方对影视制作活动进行监督，确保活动质量。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得在影视制作活动期间，利用乙方信息谋取不正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用；（2）甲方有权要求乙方在影视制作活动期间，遵守场地使用规则；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方利益。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方支付的租金和费用；（2）甲方有权在影视制作活动期间，对场地和设施进行监督管理；（3）甲方有权在合同约定范围内，对乙方进行必要的限制。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金和费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反场地使用规则，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方不得在影视制作活动期间，损害甲方利益。全文完。2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.2场地面积及结构2.3场地配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还方式4.租赁场地使用范围4.1场地使用性质4.2使用时间及限制4.3使用范围及禁止事项5.影视制作相关事宜5.1影视制作项目概述5.2影视制作团队及人员5.3影视制作设备与技术支持6.版权及知识产权6.1影视作品版权归属6.2知识产权保护6.3侵权责任7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送达13.合同附件13.1场地租赁合同附件13.2影视制作合同附件13.3其他相关附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：影视基地管理乙方：影视制作1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址场地名称：影视基地场地地址：省市区路号2.2场地面积及结构场地总面积：5000平方米场地结构：包含拍摄区、办公区、化妆区、休息区等2.3场地配套设施1)拍摄区：具备室内外拍摄条件，可满足多种影视拍摄需求；2)办公区：提供办公桌椅、网络、打印设备等；3)化妆区：配备化妆师及化妆用品；4)休息区：提供休息座椅、饮水设备等；5)餐饮服务：提供餐饮配送服务。3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金及支付方式租金：每月人民币30万元整支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付3.3押金及退还方式押金：人民币10万元整退还方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后5个工作日内退还乙方押金。4.租赁场地使用范围4.1场地使用性质场地使用性质：影视拍摄及制作4.2使用时间及限制使用时间：每日8:00至22:00使用限制：乙方需遵守甲方制定的场地使用规定，确保场地安全、整洁4.3使用范围及禁止事项使用范围：乙方可在租赁场地内进行影视拍摄及制作活动禁止事项：1)禁止在场地内进行与影视拍摄及制作无关的活动；2)禁止在场地内进行破坏性施工或改变场地结构；3)禁止在场地内进行违法活动。5.影视制作相关事宜5.1影视制作项目概述影视制作项目：电视剧拍摄5.2影视制作团队及人员影视制作团队：由乙方负责组织，包括导演、摄影师、演员、化妆师等5.3影视制作设备与技术支持设备与技术支持：乙方负责提供影视拍摄所需设备，甲方提供必要的技术支持。6.版权及知识产权6.1影视作品版权归属影视作品版权归属：甲方6.2知识产权保护知识产权保护：双方共同负责知识产权的保护，包括但不限于剧本、音乐、服装等6.3侵权责任侵权责任：如发生侵权行为，由侵权方承担相应法律责任。8.违约责任8.1违约情形1)乙方未按约定支付租金或押金；2)乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规；3)甲方未按约定提供场地或配套设施；4)任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；2)乙方损坏场地或违反法律法规，应负责修复或赔偿；3)甲方未按约定提供场地或配套设施，应承担相应的赔偿责任；4)任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据实际损失和违约情节确定，双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1)双方协商一致；2)一方严重违约，另一方提出解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1)租赁期限届满；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理场地交接手续。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同需向相关部门备案，备案手续由甲方负责。11.3合同生效日期本合同自备案之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。双方应确保通知送达的有效性。13.合同附件13.1场地租赁合同附件1)场地租赁协议书；2)场地使用规则；3)场地设施清单。13.2影视制作合同附件1)影视制作项目计划书；2)影视制作团队人员名单；3)影视制作设备清单。13.3其他相关附件1)双方营业执照复印件；2)双方法定代表人身份证明复印件；3)其他与本合同相关的文件。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署双方代表签字盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表签字：_________________________代表签字：_________________________签署日期：_________________________签署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备租赁方、保险代理方等。15.2第三方介入原因1)甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供特定服务；2)双方协商一致，引入第三方协助履行合同；3)因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在合同中的责任范围限于其提供的具体服务或产品，不包括甲乙双方因自身原因导致的合同履行问题。15.3.2第三方责任限额1)第三方因提供的服务或产品导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务或产品合同金额的100%。2)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在合同中的权利限于其合同约定的权利，包括但不限于收取服务费、获得合同约定的报酬等。15.4.2第三方权利限制1)第三方不得利用其在合同中的权利损害甲乙双方的合法权益；2)第三方不得利用其在合同中的权利干涉甲乙双方的正常经营活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分1)甲乙双方对第三方提供的服务或产品承担责任，第三方对自身提供的服务或产品承担责任；2)因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.5.2权利划分1)甲乙双方对第三方享有的权利，第三方对甲乙双方享有的权利，均应按照合同约定执行；2)第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的合同关系。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序1)甲方或乙方需提前书面通知对方，说明引入第三方的理由、服务内容、预期效果等；2)双方应就第三方介入事宜达成一致意见，必要时可召开会议讨论。16.2第三方介入合同1)第三方介入合同应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；2)第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入费用1)第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；2)第三方介入费用包括但不限于服务费、报酬、税费等。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序1)第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面通知对方，并就变更内容达成一致意见；2)合同变更需按照合同约定的程序进行，包括但不限于修改合同文本、签订补充协议等。17.2合同变更效力1)合同变更自双方签字盖章之日起生效；2)合同变更对本合同原有条款具有补充和修改作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求和说明：协议书应包含租赁双方的基本信息、租赁场地详情、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、场地使用范围、违约责任等内容。2.场地使用规则详细要求和说明：规则应明确场地使用时间、使用范围、禁止事项、安全注意事项等，以保障场地安全、整洁和合理使用。3.场地设施清单详细要求和说明：清单应详细列出场地内所有设施，包括拍摄区、办公区、化妆区、休息区等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。4.影视制作项目计划书详细要求和说明：计划书应包含影视制作项目的概述、制作团队及人员、拍摄地点、拍摄时间、预算等信息。5.影视制作团队人员名单详细要求和说明：名单应详细列出影视制作团队的成员姓名、职务、联系方式等信息。6.影视制作设备清单详细要求和说明：清单应详细列出影视制作所需的设备，包括摄像机、灯光设备、音响设备、化妆用品等，并注明设备的品牌、型号、数量等信息。7.双方营业执照复印件详细要求和说明：复印件应清晰显示营业执照的注册号、注册地址、法定代表人、成立日期等信息。8.双方法定代表人身份证明复印件详细要求和说明：复印件应清晰显示法定代表人的姓名、身份证号码、职务等信息。9.不可抗力证明文件详细要求和说明：证明文件应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。10.争议解决相关文件详细要求和说明：文件应包含争议解决机构的名称、争议解决程序、争议解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为每月5日，则乙方需支付从2日至5日的违约金。2.违约行为：乙方损坏场地或违反法律法规责任认定标准：乙方应负责修复场地或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若乙方在拍摄过程中损坏场地设施，需赔偿甲方实际维修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或配套设施责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若甲方未按约定提供拍摄所需的灯光设备，导致拍摄进度延误，甲方需赔偿乙方因此产生的损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据违约情节和实际损失承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定提供合同约定的保险服务，导致乙方遭受损失，甲方需承担赔偿责任。全文完。2025年度影视基地场地租赁与影视制作合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其影视基地场地租赁给乙方进行影视制作活动，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。通过签订本合同，双方共同推动影视产业发展，提高影视制作水平，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》等法律法规及相关政策制定，并经双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）影视基地：指具备一定规模、设施完善、功能齐全的影视拍摄基地。（2）影视制作：指拍摄、制作、剪辑、配音等影视作品的过程。（3）场地租赁：指甲方将影视基地场地出租给乙方进行影视制作活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供影视基地场地的主体。（2）乙方：指本合同中承租影视基地场地的主体。（3）租赁期限：指甲方将影视基地场地出租给乙方的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有义务保障乙方在影视制作过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用影视基地场地进行影视制作活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点影视基地场地位于：_________________________5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照约定的时间、地点和方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前____天书面通知对方。（2）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将影视基地场地恢复原状，并支付相应费用。（2）双方应按照约定办理合同终止后的结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的具体金额。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的影视制作设施所支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于交通、住宿、餐饮、安保、清洁等与影视制作相关的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将款项直接汇入甲方指定账户。（2）现金支付：双方协商一致后，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月的场地租赁费。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后____个工作日内支付相应的使用费。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方应在支付款项时，注明合同编号、支付款项的用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方提供的场地或设施不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金数额支付赔偿金。（2）赔偿金应在一周内支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等人力无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震：指在不可抗力事件发生期间，乙方拍摄地或影视基地发生地震，导致影视制作活动无法继续。（2）政府禁令：指在不可抗力事件发生期间，政府发布禁令，导致影视制作活动无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为影视基地的所有者，不得转让其场地使用权。（2）乙方作为承租方，不得将其场地使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视基地的拥有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得对影视基地进行任何形式的改造或损坏。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，对影视基地进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在必要时，对影视基地的使用进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保影视制作活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地、设施、人员等。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助，包括但不限于技术、道具、演员等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法