黑龙江二手房2025年度居间服务合同及房屋过户手续代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME黑龙江二手房2024年度居间服务合同及房屋过户手续代理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.房屋过户手续代理3.1房屋过户手续代理范围3.2房屋过户手续代理期限3.3房屋过户手续代理费用及支付方式4.双方权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2代理方的权利与义务4.3房屋买卖双方的权利与义务5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.居间服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算凭证7.房屋过户手续代理费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算凭证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2代理方违约责任9.3房屋买卖双方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同附件14.1附件一：房屋信息14.2附件二：房屋过户手续清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（居间方）：________________________（2）乙方（代理方）：________________________1.2双方地址（1）甲方地址：________________________（2）乙方地址：________________________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：________________________（2）乙方联系方式：________________________2.居间服务内容2.1居间服务范围（1）甲方作为居间方，负责为乙方提供黑龙江地区二手房交易的居间服务。（2）居间服务内容包括但不限于：房源信息查询、交易咨询、合同起草、交易流程指导等。2.2居间服务期限（1）居间服务期限自本合同签订之日起至交易完成或终止之日止。（2）若因不可抗力等原因导致交易，居间服务期限相应延长。2.3居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用为交易总价的百分之二（2%）。（2）居间服务费用于交易完成后的十个工作日内一次性支付给甲方。3.房屋过户手续代理3.1房屋过户手续代理范围（1）乙方作为代理方，负责为甲方提供房屋过户手续的代理服务。（2）代理服务内容包括但不限于：办理过户手续、缴纳相关税费、领取房产证等。3.2房屋过户手续代理期限（1）房屋过户手续代理期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。（2）若因不可抗力等原因导致过户手续无法办理，代理期限相应延长。3.3房屋过户手续代理费用及支付方式（1）房屋过户手续代理费用为交易总价的百分之零点五（0.5%）。（2）代理费用于房屋过户手续办理完毕后的十个工作日内一次性支付给乙方。4.双方权利与义务4.1居间方的权利与义务（1）居间方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用。（2）居间方应向乙方提供真实、有效的房源信息。4.2代理方的权利与义务（1）代理方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。（2）代理方应按照甲方要求办理房屋过户手续。4.3房屋买卖双方的权利与义务（1）房屋买卖双方应按照国家法律法规和交易习惯履行交易义务。（2）房屋买卖双方应确保交易过程中所提供信息的真实性。5.合同履行5.1履行时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）居间服务期限和房屋过户手续代理期限按照合同约定执行。5.2履行地点（1）居间服务履行地点为黑龙江地区。（2）房屋过户手续代理履行地点为房屋所在地。5.3履行方式（1）居间服务方式为线上和线下相结合。（2）房屋过户手续代理方式为线下办理。6.居间服务费用结算6.1费用结算方式（1）居间服务费用通过银行转账方式支付。（2）银行转账账户信息如下：甲方账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________6.2费用结算时间（1）居间服务费用于交易完成后的十个工作日内支付。（2）逾期支付的，甲方有权按每日万分之五（0.05%）计收滞纳金。6.3费用结算凭证（1）甲方应提供银行转账凭证作为费用结算凭证。（2）乙方应在收到费用结算凭证后的三个工作日内确认收到。7.房屋过户手续代理费用结算7.1费用结算方式（1）房屋过户手续代理费用通过银行转账方式支付。（2）银行转账账户信息如下：乙方账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________7.2费用结算时间（1）房屋过户手续代理费用于房屋过户手续办理完毕后的十个工作日内支付。（2）逾期支付的，甲方有权按每日万分之五（0.05%）计收滞纳金。7.3费用结算凭证（1）乙方应提供银行转账凭证作为费用结算凭证。（2）甲方应在收到费用结算凭证后的三个工作日内确认收到。8.保密条款8.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在本合同履行过程中所讨论的与合同履行相关的任何信息。8.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。（2）即使合同终止，双方仍需遵守保密义务。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1居间方违约责任（1）居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金。（2）居间方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。9.2代理方违约责任（1）代理方未按约定办理房屋过户手续或办理不符合约定的，应向甲方支付违约金。（2）代理方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。9.3房屋买卖双方违约责任（1）房屋买卖双方未按约定履行交易义务的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方应在接到通知后七个工作日内回复是否同意解除合同。10.3合同解除后的处理（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）双方同意选择哈尔滨仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和哈尔滨仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）并约定生效日期。（2）合同签订后七个工作日内，双方均未提出异议。12.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效后的效力（1）本合同对双方具有法律约束力。（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不影响合同的合法性、有效性。13.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的效力（1）变更后的合同条款具有同等法律效力。（2）变更后的合同条款对双方具有约束力。14.合同附件14.1附件一：房屋信息（1）房屋所有权证复印件。（2）房屋登记信息表。14.2附件二：房屋过户手续清单（1）房屋过户所需材料清单。（2）房屋过户费用清单。14.3附件三：其他相关文件（1）房屋买卖合同。（2）相关税费缴纳凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲、乙双方同意，并以书面形式通知对方。（2）第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中产生的任何法律责任，由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中的疏忽或过失，对甲、乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。（2）责任限额应以书面形式约定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定（1）责任限额由甲、乙双方根据第三方服务的性质、可能产生的风险以及第三方自身的能力等因素协商确定。（2）责任限额应在合同中明确，并不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）甲方有权要求第三方按照约定的时间和方式履行职责。（3）甲方对第三方的职责履行情况承担监督责任。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）乙方有权要求第三方按照约定的时间和方式履行职责。（3）乙方对第三方的职责履行情况承担监督责任。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方均为独立合同主体，各自承担合同约定的责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中产生的任何纠纷，应由第三方自行解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方资质要求（1）第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。（2）第三方应具备从事相关业务的专业能力和良好信誉。18.2第三方服务费用（1）第三方服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。（2）第三方服务费用应在服务完成后支付。18.3第三方介入的终止（1）若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其服务。（2）第三方服务终止后，甲乙双方应就终止原因和后续处理进行协商。18.4第三方介入的保密义务（1）第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋所有权证复印件、房屋登记信息表等证明房屋产权和现状的文件。说明：附件一用于确认房屋的基本信息，确保交易的合法性。2.附件二：房屋过户手续清单要求：列出房屋过户所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：附件二用于明确过户手续的流程和所需材料，确保过户过程的顺利进行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、相关税费缴纳凭证、贷款合同等。说明：附件三涵盖了交易过程中可能涉及的其他重要文件，确保交易的完整性。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方（如评估机构、律师事务所等）的营业执照、专业资格证书等。说明：附件四用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务费用清单要求：详细列出第三方提供服务的费用项目和金额。说明：附件五用于明确第三方服务的费用，确保费用的透明度。6.附件六：第三方保密协议要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议，确保第三方对商业秘密和敏感信息的保密。说明：附件六用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：附件七用于记录合同变更的具体内容和生效时间。8.附件八：合同解除协议要求：双方就合同解除事项达成的书面协议。说明：附件八用于记录合同解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、有效的房源信息。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：代理方未按约定办理房屋过户手续。责任认定：代理方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行交易义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房源信息存在虚假内容，导致乙方签订的房屋买卖合同无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的定金、中介费等。若乙方未在约定时间内支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约导致的额外损失，如重新寻找中介方的费用等。全文完。黑龙江二手房2024年度居间服务合同及房屋过户手续代理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用2.4服务方式3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易价格4.居间服务费用支付4.1支付方式4.2付款时间4.3违约责任5.房屋过户手续代理5.1代理事项5.2代理费用5.3代理期限6.房屋过户手续办理流程6.1办理时间6.2办理手续6.3办理费用7.代理服务责任与义务7.1代理服务责任7.2代理服务义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（居间方）：________1.1.2乙方（委托方）：________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：________1.3.2乙方联系方式：________2.居间服务内容2.1服务范围2.1.1甲方为乙方提供黑龙江地区二手房的居间服务。2.1.2甲方负责协助乙方寻找合适的二手房房源。2.1.3甲方负责协调交易双方进行谈判。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自双方签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.3服务费用2.3.1甲方服务费为交易总价的_________%。2.3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付甲方服务费。2.4服务方式2.4.1甲方通过电话、邮件、短信等方式与乙方保持沟通。2.4.2甲方根据乙方需求，安排看房、谈判等活动。3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位于黑龙江省________市________区________街道。3.1.2房屋建筑面积为________平方米。3.1.3房屋产权性质为________。3.2房屋权属证明3.2.1甲方应确保房屋权属清晰，并提供相应的权属证明文件。3.2.2乙方在签订本合同时，应仔细审查房屋权属证明文件。3.3房屋交易价格3.3.1房屋交易价格为________元人民币。4.居间服务费用支付4.1支付方式4.1.1乙方应通过银行转账或现金方式支付甲方服务费。4.2付款时间4.2.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付甲方服务费。4.3违约责任4.3.1若乙方未按时支付服务费，应向甲方支付_________%的违约金。5.房屋过户手续代理5.1代理事项5.1.1甲方受乙方委托，代为办理房屋过户手续。5.1.2甲方应按照乙方要求，及时办理过户手续。5.2代理费用5.2.1甲方代理费用为________元人民币。5.3代理期限5.3.1本合同代理期限自双方签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.房屋过户手续办理流程6.1办理时间6.1.1甲方应在签订本合同后________个工作日内完成房屋过户手续的办理。6.2办理手续6.2.1甲方应根据乙方提供的相关材料，办理房屋过户手续。6.2.2甲方应协助乙方准备过户所需的各项文件。6.3办理费用6.3.1房屋过户手续办理费用由乙方承担。7.代理服务责任与义务7.1代理服务责任7.1.1甲方应尽最大努力为乙方提供优质的服务。7.1.2甲方在代理过程中，应遵守相关法律法规。7.2代理服务义务7.2.1甲方应按时完成过户手续的办理。7.2.2甲方应协助乙方解决过户过程中遇到的问题。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。8.1.2乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后________年。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总价款的_________%。9.3违约赔偿9.3.1若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，经对方催告后仍未纠正。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方。11.2.2双方应尽快协商解除事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就。12.3.2合同履行完毕。12.4终止日期12.4.1合同终止日期以合同约定的终止条件成就之日为准。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋权属证明13.2.1房屋权属证明为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件为本合同附件三，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在黑龙江二手房2024年度居间服务合同及房屋过户手续代理合同中，除甲方（居间方）和乙方（委托方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、政府部门等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全或完成特定服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其提供的具体服务对应的合理费用。3.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、服务内容和费用。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。6.2第三方介入费用应在第三方提供服务前支付，或按合同约定分期支付。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中与第三方介入相关的条款应进行相应变更。7.2变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的通知义务12.1第三方介入后，应及时通知甲乙双方介入事项的进展情况。12.2甲乙双方应及时回复第三方，提供必要的协助和支持。13.第三方介入后的合同解除条件13.1若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。13.2第三方介入的合同解除程序参照本合同相关条款执行。14.第三方介入后的合同终止条件14.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。14.2合同终止程序参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、双方权利义务等内容。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是房屋交易的法律依据。2.附件二：房屋权属证明详细要求：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等文件。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。3.附件三：居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付等。说明：本附件为甲乙双方签订的居间服务合同，是居间服务的基础文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方介入行为。5.附件五：房屋过户手续办理指南详细要求：指南应包含房屋过户所需材料、办理流程、注意事项等。说明：本附件为甲乙双方提供房屋过户手续办理的指导文件。6.附件六：房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。7.附件七：法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的法律分析、风险评估等。说明：本附件为甲乙双方提供法律保障，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋权属证明文件。乙方未按时支付居间服务费用。第三方未按时完成房屋过户手续办理。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总价款的_________%。若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时提供房屋权属证明文件，导致交易无法继续，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。示例二：若乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用_________%的违约金。示例三：若第三方未按时完成房屋过户手续办理，导致交易延误，第三方应向甲乙双方支付相当于过户手续费用_________%的违约金。示例四：若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法继续，提供虚假信息或隐瞒事实的一方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。黑龙江二手房2024年度居间服务合同及房屋过户手续代理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.居间服务内容3.1居间方提供的服务范围3.2居间方提供的服务期限3.3居间方提供的服务费用及支付方式4.房屋过户手续代理4.1过户手续代理范围4.2过户手续代理期限4.3过户手续代理费用及支付方式5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2房屋付款方式5.3付款时间及节点6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同变更及解除7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.居间方权利与义务9.1居间方权利9.2居间方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归丙方所有第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：________甲方法定代表人（或授权代表）：________甲方身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.2乙方（买方）信息乙方名称：________乙方法定代表人（或授权代表）：________乙方身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.3丙方（居间方）信息丙方名称：________丙方法定代表人（或授权代表）：________丙方身份证号码：________联系地址：________联系电话：________经营范围：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在区域：________具体地址：________2.2房屋产权信息产权证号：________产权性质：________土地使用权类型：________房屋所有权人：________2.3房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋装修情况装修情况描述：________第三条居间服务内容3.1居间方提供的服务范围1.提供房屋信息查询及市场行情分析；2.协助双方进行房屋交易谈判；3.协助办理房屋过户手续；4.提供交易过程中的法律咨询。3.2居间方提供的服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3居间方提供的服务费用及支付方式服务费用：________元支付方式：________第四条房屋过户手续代理4.1过户手续代理范围1.协助甲方办理房屋过户手续；2.协助乙方办理房屋过户手续；3.协助双方办理贷款手续（如有）。4.2过户手续代理期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.3过户手续代理费用及支付方式代理费用：________元支付方式：________第五条房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格成交价格：________元5.2房屋付款方式1.一次性付款；2.分期付款；3.其他付款方式。5.3付款时间及节点1.首付款：________元，于________日内支付；2.尾款：________元，于________日内支付。第六条合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于________年________月________日签订。6.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同变更及解除1.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；2.合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利1.享有本合同的各项权利；2.享有房屋产权。7.2甲方义务1.按合同约定履行房屋出售义务；2.按合同约定提供房屋产权证明及相关文件；3.按合同约定配合办理房屋过户手续。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利1.享有本合同的各项权利；2.享有房屋使用权。8.2乙方义务1.按合同约定履行房屋购买义务；2.按合同约定支付房屋价款；3.按合同约定配合办理房屋过户手续。第九条居间方权利与义务9.1居间方权利1.收取合同约定的服务费用；2.享有合同约定的其他权利。9.2居间方义务1.按合同约定提供居间服务；2.保证提供的服务真实、准确、完整；3.遵守职业道德，保守商业秘密。第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按合同约定履行房屋出售义务；2.乙方未按合同约定履行房屋购买义务；3.居间方未按合同约定提供服务；4.双方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付违约金________元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金________元；3.居间方违约，应向甲方或乙方支付违约金________元。10.3违约赔偿1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议提交仲裁委员会仲裁；3.争议向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议提交________仲裁委员会仲裁；2.争议向________人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按法律规定承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方在接到解除合同通知之日起________日内，就解除合同达成一致；3.解除合同的通知送达对方时，合同解除。12.3合同解除后果1.解除合同后，双方应按照合同约定结算款项；2.双方应按照法律规定处理已交付的房屋及有关物品；3.合同解除不影响双方因违约产生的赔偿请求。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同解释权归丙方所有；14.3本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份；14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在房屋买卖交易过程中，因特殊原因或双方约定，由除甲乙双方及丙方以外的其他自然人、法人或其他组织提供协助或服务的第三方。15.2范围1.房屋评估；2.房屋贷款咨询；3.房屋维修保障；4.房屋交易担保；5.法律咨询服务；6.其他双方约定的服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务的合同金额或其注册资本的________%。16.2责任承担1.第三方提供的服务若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；2.第三方提供的服务若存在重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担主要赔偿责任；3.第三方提供的服务若存在一般过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方应在介入前与甲乙双方签订书面服务合同。17.2介入审批1.甲乙双方应在收到第三方介入申请后________日内，书面回复是否同意第三方介入；2.若甲乙双方不同意第三方介入，第三方应立即停止介入。第十八条第三方与各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在提供房屋评估、贷款咨询等服务时，对甲方造成的损失，由第三方承担；2.第三方在提供房屋维修保障、交易担保等服务时，对甲方造成的损失，由第三方和丙方共同承担。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在提供房屋评估、贷款咨询等服务时，对乙方造成的损失，由第三方承担；2.第三方在提供房屋维修保障、交易担保等服务时，对乙方造成的损失，由第三方和丙方共同承担。18.3第三方与丙方的责任划分1.第三方在提供居间服务过程中，对甲乙双方造成的损失，由丙方承担；2.第三方在提供其他服务过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方和丙方根据各自服务合同约定承担。第十九条第三方介入的终止19.1终止条件1.第三方完成约定服务内容；2.双方协商一致终止第三方介入；3.出现合同约定的终止条件；4.法律法规规定的其他终止情