2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保政策说明）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保政策说明）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2政策法规说明2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.环保政策要求4.1环保政策概述4.2环保设施要求4.3环保审批手续5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同期限6.厂房交付与验收6.1厂房交付时间6.2厂房验收标准6.3验收流程7.费用支付7.1购买价格7.2付款方式7.3付款时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：厂房详细信息12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖方：指将厂房出售给买受方的法人、自然人或其他组织。1.1.2买受方：指购买厂房的法人、自然人或其他组织。1.1.3中介方：指在厂房买卖过程中提供中介服务的法人、自然人或其他组织。1.1.4厂房：指出卖方所有或有权出售的位于特定位置的建筑物及其附属设施。1.1.5环保设施：指厂房内用于处理、减少或消除污染物排放的设施。1.2政策法规说明1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守国家及地方有关厂房买卖、环保等方面的法律法规。1.2.2出卖方应确保厂房符合国家及地方环保政策要求，并取得相应的环保审批手续。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]2.3中介方信息2.3.1名称：[中介方名称]2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3联系方式：[联系电话]3.厂房基本情况3.1厂房位置：[具体地址]3.2厂房面积：[面积单位：平方米]3.3厂房结构：[结构类型]3.4厂房配套设施：[配套设施清单]4.环保政策要求4.1环保政策概述4.1.1出卖方应确保厂房符合国家及地方环保政策要求，包括但不限于污染物排放标准、环保设施要求等。4.2环保设施要求4.2.1厂房内应配备符合国家及地方环保要求的环保设施，包括但不限于污水处理设施、废气处理设施等。4.3环保审批手续4.3.1出卖方应取得厂房所在地环保部门的环保审批手续，并保证该手续在合同有效期内有效。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：[具体日期]5.2合同生效条件5.2.1双方签署合同；5.2.2出卖方将厂房及环保审批手续等文件交付买受方；5.2.3买受方支付首期款项。5.3合同期限：自合同生效之日起至厂房交付完毕之日止。6.厂房交付与验收6.1厂房交付时间：[具体日期]6.2厂房验收标准6.2.1厂房应符合合同约定的基本条件；6.2.2厂房内的环保设施应正常运行，符合国家及地方环保要求；6.2.3厂房无法律纠纷或潜在风险。6.3验收流程6.3.1买受方应在合同约定的交付时间内进行厂房验收；6.3.2买受方应在验收中发现的问题及时通知出卖方；6.3.3出卖方应在收到通知后[具体时间]内予以整改或修复。8.费用支付8.1购买价格：[具体金额]8.1.1买受方应向出卖方支付厂房的购买价格，金额为[具体金额]。8.2付款方式8.2.1买受方应在合同生效后[具体时间]内支付首期款项，金额为购买价格的[具体百分比]%。8.2.2余款支付方式及时间：[具体支付方式及时间安排]。8.3付款时间8.3.1首期款项应在合同生效后[具体时间]内支付。8.3.2余款支付时间：[具体支付时间安排]。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定时间交付厂房；9.1.2买受方未按合同约定时间支付款项；9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按合同约定交付厂房的，应向买受方支付违约金，金额为购买价格的[具体百分比]%。9.2.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，金额为未付款项的[具体百分比]%。9.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况进行赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额应在违约情形发生后的[具体时间]内确定。9.3.2违约赔偿的支付方式：[具体支付方式]。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止后的处理10.3.2双方应妥善处理厂房及环保设施；10.3.3双方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件后，通知应在[具体时间]内发出。13.合同附件13.1附件一：厂房详细信息厂房产权证明；厂房平面图；厂房环保设施清单；13.2附件二：环保设施清单设施名称；型号规格；生产厂家；技术参数；安装位置；13.3附件三：其他相关文件环保审批手续；法律法规要求的其他文件。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在厂房买卖中介过程中，除甲乙双方和中介方之外的，为合同履行提供协助或服务的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、专业能力及合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同附件之一。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并获取相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。15.4.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方之间可能存在合作关系，但双方的权利义务应在合同中明确约定。中介方有权对第三方的服务质量进行监督，并有权要求第三方改正其不当行为。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和服务内容。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入的审批16.2.1对方收到甲乙双方的申请后，应在[具体时间]内给予答复。16.2.2如同意第三方介入，双方应签订补充协议，明确第三方的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和补充协议的约定承担。16.3.2第三方服务费用应在合同约定的付款方式下支付。16.4第三方介入的风险承担16.4.1第三方介入的风险由甲乙双方根据合同约定和补充协议的约定承担。16.4.2如第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.5第三方介入的监督与协调16.5.1甲乙双方应指定专人负责与第三方的沟通与协调。16.5.2如第三方服务过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房详细信息要求：提供厂房的产权证明、平面图、环保设施清单等文件。说明：此附件用于证明厂房的合法性和环保设施的配备情况。2.附件二：环保设施清单要求：详细列出厂房内的环保设施名称、型号规格、生产厂家、技术参数、安装位置等信息。说明：此附件用于确保厂房符合环保政策要求。3.附件三：环保审批手续要求：提供厂房所在地环保部门出具的环保审批手续文件。说明：此附件用于证明厂房已取得环保部门的审批。4.附件四：合同签订文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：此附件用于证明合同的合法性和有效性。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。6.附件六：厂房交付验收报告要求：提供甲乙双方签字盖章的厂房交付验收报告。说明：此附件用于证明厂房已按照合同约定交付并验收合格。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.附件八：争议解决文件要求：提供甲乙双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按合同约定时间交付厂房；买受方未按合同约定时间支付款项；第三方未按合同约定提供服务质量；甲乙双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准出卖方未按合同约定时间交付厂房，应向买受方支付违约金，金额为购买价格的[具体百分比]%。买受方未按合同约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，金额为未付款项的[具体百分比]%。第三方未按合同约定提供服务质量，应根据合同约定和实际情况承担相应的法律责任。甲乙双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况进行赔偿。3.违约责任示例示例一：出卖方未按合同约定时间交付厂房，导致买受方无法按计划进行生产，出卖方应向买受方支付违约金，金额为购买价格的5%。示例二：买受方未按合同约定时间支付款项，导致出卖方无法及时收回款项，买受方应向出卖方支付违约金，金额为未付款项的3%。示例三：第三方未按合同约定提供服务质量，导致厂房环保设施无法正常运行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保政策说明）1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度厂房买卖中介事宜，确保甲乙双方在厂房买卖过程中权益得到保障，维护市场秩序，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家环保政策，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指用于生产、经营、办公等活动的建筑设施。2.中介：指在厂房买卖过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的机构或个人。3.2关键词解释1.环保政策：指国家为保护环境、促进可持续发展而制定的一系列法律法规和政策措施。2.买卖双方：指本合同中的甲乙双方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可自行决定是否购买乙方提供的厂房。2.甲方可要求乙方提供厂房的详细信息，包括但不限于产权、用途、环境状况等。3.甲方可要求乙方协助办理厂房过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应如实向甲方提供厂房的详细信息，不得隐瞒或误导。2.乙方应协助甲方办理厂房过户手续，确保甲方合法权益。3.乙方应确保厂房符合国家环保政策要求，不得存在环境污染问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方根据本合同约定，支付中介服务费用。2.乙方根据本合同约定，提供厂房买卖中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方。2.双方应共同签署终止合同文件。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同终止后，中介服务费用不再退还。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：根据厂房买卖成交额的一定比例计算。2.交易税费：乙方应承担的与厂房买卖相关的税费。3.其他费用：包括但不限于评估费、咨询费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，在厂房买卖成交后的一定时间内，向乙方支付中介服务费。2.乙方应在收到甲方支付的中介服务费后，向甲方提供相应的服务。7.3支付时间1.中介服务费：甲方应在厂房买卖成交后的15个工作日内支付。2.交易税费：甲方应在厂房过户手续办理完毕后的10个工作日内支付。3.其他费用：根据双方约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付中介服务费时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的20%。2.如甲方未按约定履行厂房过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供真实、准确的信息，应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按约定履行中介服务，应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额和方式按照8.1规定执行。2.乙方违约的赔偿金额和方式按照8.2规定执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.厂房买卖过程中的谈判内容、价格信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同生效之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得利用保密内容进行任何商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、恐怖袭击、政治动乱等社会异常事件。3.政府行为，如法律法规的变更、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，合理调整履行合同的期限或部分条款。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损坏，无法正常生产。2.政府颁布新政策，限制厂房用途。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解双方在协商不成的情况下，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商一致选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.仲裁或诉讼的地点、机构等由双方约定。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务。2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。2.双方在合同履行过程中产生的任何权益，均应遵守本合同约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房买卖过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密权。2.乙方保留对厂房买卖过程中产生的中介服务费的收取权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容应与本合同的主题和目的相符。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成厂房买卖中介服务。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应遵守诚信原则，相互尊重，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并书面通知对方。2.增减条款具有与本合同同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房买卖双方的身份证明文件。2.厂房产权证明文件。3.环保验收报告。4.中介服务协议。5.交易税费缴纳凭证。6.合同履行过程中的相关通信记录。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付中介服务费，认定违约。未按约定履行厂房过户手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供真实、准确的信息，认定违约。未按约定履行中介服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的法律程序。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。5.环保政策：指国家为保护环境、促进可持续发展而制定的一系列法律法规和政策措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房环保不达标。解决办法：要求乙方提供环保验收报告，如不达标，要求乙方整改或协商解决方案。2.问题：中介服务不符合预期。解决办法：要求乙方提供相应的服务，如服务不符合预期，要求乙方承担相应责任。3.问题：交易税费缴纳困难。解决办法：双方协商解决，如无法解决，可寻求法律途径。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，确保对合同条款有共同的理解。5.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对提供的信息的真实性、准确性负责。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应保守合同内容及相关商业秘密。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。乙方有权要求甲方在厂房买卖过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在厂房过户手续办理完毕后，支付交易税费。2.乙方利益条款：乙方有权获得厂房买卖成交额的一定比例作为中介服务费。乙方有权要求甲方在厂房买卖过程中提供相应的佣金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定履行厂房过户手续，应承担相应的法律责任。如甲方在厂房买卖过程中泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供厂房的详细信息，包括但不限于产权、用途、环境状况等。甲方可要求乙方协助办理厂房过户手续。甲方可要求乙方在厂房买卖过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在厂房买卖过程中提供相应的佣金。甲方可要求乙方在厂房买卖过程中提供优惠条件。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供真实、准确的信息，应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按约定履行中介服务，应退还甲方已支付的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在厂房买卖过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保政策说明）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属三、中介服务内容3.1中介机构责任3.2买方责任3.3卖方责任3.4中介费用及支付方式3.5中介服务期限四、环保政策说明4.1环保政策概述4.2厂房环保要求4.3环保审批手续4.4环保责任及违约责任五、合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式六、合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、合同附件9.1附件一：厂房产权证明9.2附件二：厂房环保审批文件9.3附件三：其他相关文件十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解释10.4合同份数十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序十三、合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序十四、合同附件14.1附件一：厂房产权证明14.2附件二：厂房环保审批文件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度厂房买卖中介合同》。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________中介机构：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。二、厂房基本情况2.1厂房名称厂房名称为：____________________。2.2厂房地址厂房地址为：____________________。2.3厂房面积厂房面积为：____________________平方米。2.4厂房结构厂房结构为：____________________。2.5厂房用途厂房用途为：____________________。2.6厂房权属厂房权属为：____________________。三、中介服务内容3.1中介机构责任3.1.1负责寻找买方，促成厂房买卖交易。3.1.2提供厂房相关资料，包括但不限于产权证明、环保审批文件等。3.1.3协助买卖双方进行合同谈判、签订合同等事宜。3.2买方责任3.2.1按照中介机构的要求提供相关资料，以便中介机构进行厂房评估。3.2.2诚信参与交易，不得隐瞒或虚假陈述。3.2.3按时支付中介费用。3.3卖方责任3.3.1确保所售厂房权属清晰，无任何法律纠纷。3.3.2提供真实、完整的厂房信息。3.3.3按时配合中介机构进行交易。3.4中介费用及支付方式3.4.1中介费用为厂房成交价的_____%。3.4.2中介费用支付方式为：____________________。3.5中介服务期限中介服务期限为自合同签订之日起______个工作日。四、环保政策说明4.1环保政策概述本合同涉及的环保政策包括但不限于《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等。4.2厂房环保要求4.2.1厂房应符合国家环保标准。4.2.2厂房应取得环保审批文件。4.3环保审批手续4.3.1卖方应确保所售厂房已取得环保审批文件。4.3.2买方在购买厂房时应审查环保审批文件的有效性。4.4环保责任及违约责任4.4.1如厂房不符合环保要求，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。4.4.2卖方未提供环保审批文件的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。五、合同履行5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起______个工作日。5.3合同履行地点本合同履行地点为____________________。5.4合同履行方式5.4.1买方应按约定支付厂房价款。5.4.2卖方应按约定办理厂房过户手续。六、合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同约定。6.2合同解除6.2.1合同任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。6.2.2发生不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。6.3合同解除条件6.3.1买方或卖方未按约定支付或收取款项。6.3.2买方或卖方未按约定履行合同义务。6.3.3合同约定的其他解除条件。6.4合同解除程序6.4.1解除合同前，一方应书面通知对方。6.4.2接到解除通知后，另一方应在______日内予以确认或提出异议。七、违约责任7.1违约情形7.1.1买方或卖方未按约定履行合同义务。7.1.2中介机构未按约定履行中介职责。7.1.3违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金按合同约定的比例计算。7.3违约金计算（1）买方或卖方未按约定支付或收取款项的，每延迟一日，应支付_____%的违约金。（2）中介机构未按约定履行中介职责的，每延迟一日，应支付_____%的违约金。七、争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构7.2.1协商：双方协商解决。7.2.2调解：提交双方认可的调解机构进行调解。7.2.3仲裁：提交双方认可的仲裁机构进行仲裁。7.2.4诉讼：依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1协商、调解：自争议发生后______日内提交。7.3.2仲裁：自争议发生后______日内提交仲裁机构。7.3.3诉讼：自争议发生后______日内向人民法院提起诉讼。七、合同终止7.1合同终止条件7.1.1合同约定的合同终止条件成就。7.1.2合同履行完毕。7.1.3合同解除。7.2合同终止程序7.2.1双方协商一致终止合同。7.2.2按照合同约定办理合同终止手续。7.3合同终止后的处理7.3.1双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于过户手续、款项结算等。7.3.2双方应相互确认合同终止后的债权债务关系。八、合同附件8.1附件一：厂房产权证明8.2附件二：厂房环保审批文件8.3附件三：其他相关文件九、其他约定9.1通知方式双方约定以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互协商解决，如协商不成，可依法解除合同。9.3合同解释本合同的解释权归中介机构所有。9.4合同份数本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，中介机构执______份。十、合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为______。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2合同履行完毕。11.1.3合同解除。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2按照合同约定办理合同解除手续。十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2合同履行完毕。12.1.3合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同。12.2.2按照合同约定办理合同终止手续。十三、合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1协商：双方协商解决。13.2.2调解：提交双方认可的调解机构进行调解。13.2.3仲裁：提交双方认可的仲裁机构进行仲裁。13.2.4诉讼：依法向人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1协商、调解：自争议发生后______日内提交。13.3.2仲裁：自争议发生后______日内提交仲裁机构。13.3.3诉讼：自争议发生后______日内向人民法院提起诉讼。十四、合同附件14.1附件一：厂房产权证明14.2附件二：厂房环保审批文件14.3附件三：其他相关文件买方（签字）：卖方（签字）：中介机构（签字）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在整个交易过程中，甲方拥有最终决定权，包括但不限于厂房的选择、价格的确定、合同的签订等。1.1.2乙方和中介机构应遵循甲方的决定，不得擅自变更或解除合同。2.2甲方提供信息2.2.1甲方应向乙方和中介机构提供真实、完整的厂房信息，包括但不限于厂房的权属、结构、用途、面积、环保情况等。2.2.2甲方提供的所有信息应经过甲方法定代表人的签字确认。3.3甲方支付款项3.3.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付厂房价款及中介费用。3.3.2甲方支付款项后，乙方和中介机构应出具相应的收据或发票。4.4甲方违约责任4.4.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方和中介机构支付_____%的违约金。4.4.2若甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明5.1乙方主导权5.1.1在整个交易过程中，乙方拥有最终决定权，包括但不限于厂房的选择、价格的确定、合同的签订等。5.1.2甲方和中介机构应遵循乙方的决定，不得擅自变更或解除合同。6.2乙方提供信息6.2.1乙方应向甲方和中介机构提供真实、完整的购买意愿及财务状况，以便甲方和中介机构评估交易可行性。6.2.2乙方提供的所有信息应经过乙方法定代表人的签字确认。7.3乙方支付款项7.3.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付厂房价款及中介费用。7.3.2乙方支付款项后，甲方和中介机构应出具相应的收据或发票。8.4乙方违约责任8.4.1若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方和中介机构支付_____%的违约金。8.4.2若乙方提供的购买意愿虚假导致交易失败，乙方应承担全部责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明9.1中介机构职责9.1.1中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保交易顺利进行。9.1.2中介机构应协助双方完成合同签订、款项支付等手续。10.2中介机构费用10.2.1中介机构费用为厂房成交价的_____%。10.2.2中介机构费用支付方式为：____________________。11.3中介机构违约责任11.3.1若中介机构未按约定履行职责，导致交易失败，中介机构应退还已收取的中介费用。11.3.2若中介机构在交易过程中泄露甲方、乙方信息，中介机构应承担相应法律责任。12.4中介机构责任限制12.4.1中介机构不对交易标的的权属、环保情况等承担法律责任。12.4.2中介机构不对交易过程中产生的纠纷承担直接责任，但应协助双方协商解决。13.5中介机构保密条款13.5.1中介机构在交易过程中获取的甲方、乙方信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。13.5.2中介机构违反保密条款，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房产权证明2.附件二：厂房环保审批文件3.附件三：其他相关文件（如合同附件、交易记录、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。乙方未按约定支付款项。中介机构未按约定履行职责。任何一方提供虚假信息导致交易失败。任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。中介机构未履行职责，导致交易失败或泄露信息的，视为违约。提供虚假信息，经另一方确认后，视为违约。泄露信息，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种法律程序。4.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，一方提供虚假信息。解决办法：发现虚假信息后，立即停止交易，要求提供方承担相应责任。2.问题：交易过程中，一方未按约定支付款项。解决办法：催告对方支付，如未支付，可依法采取诉讼或仲裁方式解决。3.问题：交易过程中，中介机构未履行职责。解决办法：要求中介机构承担相应责任，如退还中介费用或赔偿损失。4.问题：交易过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：1.厂房买卖交易中，需要中介机构提供服务的场景。2.买卖双方对厂房信息或交易条件有争议的场景。3.交易过程中，需要第三方机构进行仲裁或诉讼的场景。4.交易完成后，需要办理过户手续的场景。全文完。2025年度厂房买卖中介合同范本（含环保政策说明）3合同编号_________一、合同主体甲方：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟出售位于（具体地点）的厂房，乙方愿意为甲方提供厂房买卖中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的厂房买卖中介服务，是指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供寻找买家、洽谈交易、协助办理相关手续等全程中介服务。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的、位于（具体地点）的工业厂房，包括建筑物及其附属设施。（2）买卖：指甲方将其厂房出售给乙方，乙方购买甲方厂房的行为。（3）中介服务：指乙方为甲方提供的厂房买卖过程中所涉及的一切服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供厂房买卖中介服务。（2）甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。（3）甲方应如实提供厂房的相关信息，确保信息的真实性、准确性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定收取中介服务费用。（2）乙方应按照约定为甲方提供厂房买卖中介服务。（3）乙方应遵守相关法律法规，确保中介服务合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至甲方厂房出售完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式（1）协助甲方寻找合适的买家；（2）协助双方进行洽谈，达成交易意向；（3）协助双方办理相关手续；（4）其他与厂房买卖中介服务相关的事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方厂房出售完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应向甲方支付已提供中介服务费用；（2）双方应就合同终止后的相关事宜进行妥善处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费用：根据双方协商，乙方应收取的中介服务费用为厂房成交价格的（具体比例）。（2）其他费用：在厂房买卖过程中，如产生税费、评估费、测绘费等，甲方应承担相应费用。7.2支付方式（1）厂房成交后，甲方应在（具体时间）内支付乙方中介服务费用的（具体比例）。（2）余下中介服务费用，甲方应在厂房过户手续办理完毕后支付。7.3支付时间（1）甲方应在厂房成交后（具体时间）内支付乙方中介服务费用的（具体比例）。（2）甲方应在厂房过户手续办理完毕后（具体时间）内支付余下的中介服务费用。7.4支付章件（1）支付凭证；（2）厂房买卖合同；（3）甲方身份证复印件；（4）乙方开具的收款收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付（具体金额）的违约金。（2）如甲方未按约定履行厂房买卖合同，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付（具体金额）的违约金。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至厂房买卖交易完成后（具体时间）止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行加密处理，确保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用；（2）战争导致厂房买卖交易中断；（3）政策调整导致厂房买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方不得单方面变更或解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方承诺，厂房买卖过程中，如因环保政策调整导致厂房无法继续使用，甲方应承担相应责任。（2）乙方在提供中介服务过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，有权暂停或终止服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成厂房买卖中介服务。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供厂房的相关信息；（2）乙方应按照甲方要求，积极寻找买家，协助双方洽谈；（3）双方应按照约定，共同办理厂房买卖手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与厂房买卖合同相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、