二零二四年共享办公室租赁合同附带员工培训与拓展服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年共享办公室租赁合同附带员工培训与拓展服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或经营场所1.4联系方式2.共享办公室租赁条款2.1租赁物的基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还条件3.租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2使用规范3.3维护责任3.4故障报修4.履约保证4.1履约保证金4.2保证金退还条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力的认定6.3不可抗力下的合同处理7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.员工培训服务条款11.1培训内容11.2培训方式11.3培训时间11.4培训费用12.员工拓展服务条款12.1拓展服务内容12.2拓展服务方式12.3拓展服务时间12.4拓展服务费用13.服务费用结算13.1结算方式13.2结算周期13.3结算流程14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]1.3住所地或经营场所甲方住所地或经营场所：[甲方地址]乙方住所地或经营场所：[乙方地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.共享办公室租赁条款2.1租赁物的基本情况租赁物为位于[租赁物地址]的共享办公室，面积[租赁面积]平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。2.2租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，按月支付，支付日期为每月[支付日期]，支付方式为[支付方式，如银行转账]。2.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变，除非因市场行情变动或其他不可抗力因素，经双方协商一致后可进行调整。2.5押金及退还条件甲方需向乙方支付押金[押金金额]元，租赁期满且无违约行为，甲方在合同终止后七个工作日内退还押金。3.租赁物的使用与维护3.1使用范围甲方仅可使用租赁物作为办公用途，不得进行任何违法活动。3.2使用规范甲方应遵守租赁物的使用规范，保持租赁物内的设施设备完好，不得擅自更改或损坏。3.3维护责任租赁物内的设施设备由乙方负责维护，甲方在使用过程中发现损坏，应及时通知乙方。3.4故障报修甲方在使用过程中如发现租赁物存在故障，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。4.履约保证4.1履约保证金甲方需在签订合同之日起[保证金支付日期]内向乙方支付履约保证金[保证金金额]元。4.2保证金退还条件租赁期满且甲方无违约行为，乙方在合同终止后七个工作日内退还履约保证金。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反使用规范等。5.2违约责任承担甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约金计算违约金按每日[违约金金额]元计算，从违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。6.不可抗力6.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。6.2不可抗力的认定双方应按照国家相关法律法规及行业标准认定不可抗力事件。6.3不可抗力下的合同处理在不可抗力事件发生期间，合同双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定将争议提交至[约定仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.法律适用9.1适用法律本合同签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖对于因本合同产生的任何争议，任何一方均可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3终止条件10.4终止日期合同终止日期以一项终止条件发生的时间为准。11.员工培训服务条款11.1培训内容11.2培训方式培训方式包括但不限于：内部讲座、外部培训、在线课程等。11.3培训时间培训时间根据双方协商确定，原则上每年至少举办[培训次数]次。11.4培训费用培训费用包括但不限于讲师费用、场地费用、资料费用等，具体费用由双方另行协商。12.员工拓展服务条款12.1拓展服务内容12.2拓展服务方式拓展服务方式包括但不限于：团队建设活动、行业交流活动、企业参观等。12.3拓展服务时间拓展服务时间根据双方协商确定，原则上每年至少组织[活动次数]次。12.4拓展服务费用拓展服务费用包括但不限于活动策划费用、场地租赁费用、交通费用等，具体费用由双方另行协商。13.服务费用结算13.1结算方式服务费用按季度结算，甲方在每季度一个工作日支付下一季度的服务费用。13.2结算周期结算周期为[结算周期天数]天，逾期未支付服务费用，甲方应按日支付[逾期利息比例]%的滞纳金。13.3结算流程甲方在收到乙方开具的服务费用发票后，应在[支付期限]内完成支付。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过[送达方式，如邮寄、电子邮件]送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方提供特定服务或技术支持；2.双方协商一致，为提高合同履行效率或降低风险；3.依法应引入第三方进行监督或鉴定。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务范围，不承担超出其服务范围的责任。16.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为[具体金额]元。16.3超出责任限额的处理若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在合同中的权利包括但不限于：1.收取其提供服务或技术支持的合理费用；2.要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；3.在其提供服务或技术支持过程中，要求甲乙双方配合。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方在合同中的义务包括但不限于：1.按合同约定提供高质量的服务或技术支持；2.保守甲乙双方商业秘密和隐私；3.按时完成其提供服务或技术支持的工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，本合同不构成第三方与甲方权利义务关系的依据。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，本合同不构成第三方与乙方权利义务关系的依据。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的协议共同构成。20.第三方变更20.1第三方变更条件甲乙双方可经协商一致，同意第三方变更，但需书面通知对方。20.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。21.第三方退出21.1第三方退出条件1.第三方无法继续履行合同；2.双方协商一致同意第三方退出；3.依法应退出合同。21.2第三方退出程序第三方退出合同需提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。22.第三方介入的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及双方与第三方签订的协议共同履行合同。22.2合同变更第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件1：本合同正本附件2：合同签订确认书附件3：甲方营业执照副本复印件附件4：乙方营业执照副本复印件附件5：法定代表人或负责人身份证明2.租赁物相关文件附件6：租赁物照片及清单附件7：租赁物设施设备清单及使用说明书附件8：租赁物维护保养手册3.培训及拓展服务相关文件附件9：员工培训计划附件10：拓展活动策划书附件11：培训及拓展服务费用明细4.结算及付款相关文件附件12：服务费用发票附件13：付款凭证5.争议解决相关文件附件14：争议解决协议附件15：仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[比例]计算。示例：若每月租金为10000元，违约金为每日100元。2.擅自改变租赁物用途违约责任：甲方应承担由此产生的损失及修复费用。示例：若因甲方擅自改变用途导致租赁物损坏，甲方需负责修复或赔偿。3.损坏租赁物违约责任：甲方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若甲方损坏租赁物，需赔偿乙方[具体金额]元。4.违反使用规范违约责任：甲方应承担由此产生的损失及修复费用。示例：若甲方违反使用规范导致租赁物损坏，甲方需赔偿乙方[具体金额]元。5.未按约定提供员工信息违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供员工信息的数量及相应培训费用计算。示例：若甲方未按约定提供5名员工信息，需支付[具体金额]元违约金。6.第三方介入过程中出现违约违约责任：第三方应承担其违约行为产生的全部责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现违约，需向甲乙双方承担相应责任。全文完。二零二四年共享办公室租赁合同附带员工培训与拓展服务1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁方名称1.2.租赁方法定代表人或负责人1.3.租赁方联系方式1.4.承租方名称1.5.承租方法定代表人或负责人1.6.承租方联系方式2.租赁物及租赁场所2.1.租赁物具体描述2.2.租赁场所地址及面积2.3.租赁场所装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起止时间3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整条款4.租赁物使用及维护4.1.租赁物使用范围4.2.租赁物维护责任4.3.租赁物损坏赔偿5.装修与改造5.1.装修要求及费用承担5.2.改造要求及费用承担5.3.装修与改造审批程序6.人员配备及培训6.1.员工人数及配备要求6.2.培训内容及形式6.3.培训费用及支付方式7.拓展服务7.1.拓展服务内容7.2.拓展服务费用及支付方式7.3.拓展服务实施流程8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金及赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及附件11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.其他约定12.1.合同未尽事宜的协商12.2.合同解释权12.3.合同变更及解除13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.租赁方名称：科技有限公司1.2.租赁方法定代表人或负责人：1.4.承租方名称：创业团队1.5.承租方法定代表人或负责人：2.租赁物及租赁场所2.1.租赁物具体描述：位于市区大厦的整层办公空间，包含办公室、会议室、休息区等设施。2.2.租赁场所地址及面积：市区大厦整层，面积为200平方米。2.3.租赁场所装修情况：现有装修，包括墙面涂料、地板、隔断等，满足基本办公需求。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起止时间：自2024年1月1日至2025年12月31日。3.2.租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元整，按月支付，每月1日前支付当月租金。3.3.租金调整条款：租金自租赁期限满一年后，根据市场行情和双方协商结果进行调整。4.租赁物使用及维护4.1.租赁物使用范围：承租方仅限在本租赁场所内进行正常经营活动，不得用于违法活动。4.2.租赁物维护责任：租赁场所的日常维护由租赁方负责，承租方应保持租赁场所的整洁和完好。4.3.租赁物损坏赔偿：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。5.装修与改造5.1.装修要求及费用承担：如需装修或改造，需提前一个月书面通知租赁方，经双方协商一致后，由承租方承担装修或改造费用。5.2.改造要求及费用承担：改造方案需符合租赁场所的安全、消防等要求，费用由承租方承担。5.3.装修与改造审批程序：装修或改造方案需报租赁方备案，经租赁方同意后方可实施。6.人员配备及培训6.1.员工人数及配备要求：承租方在本租赁场所内配备不超过20名员工，需符合国家相关规定。6.2.培训内容及形式：租赁方提供员工入职培训、专业技能培训、团队建设等活动，形式包括线上课程、线下活动等。6.3.培训费用及支付方式：培训费用包含在租金中，无需另行支付。7.拓展服务7.1.拓展服务内容：租赁方提供包括但不限于商务洽谈室预订、活动场地租赁、餐饮服务、快递收发等服务。7.2.拓展服务费用及支付方式：拓展服务费用根据实际使用情况按月结算，与租金一并支付。7.3.拓展服务实施流程：承租方提前三天向租赁方提出服务需求，租赁方根据需求安排并提供服务。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方有严重违约行为，如未按时交付租赁物、未提供必要设施等。8.1.2.承租方有严重违约行为，如未按时支付租金、破坏租赁物等。8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，承租方决定不再续租。8.2.2.租赁期限届满，双方协商一致终止合同。8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物，恢复原状。8.3.2.合同解除或终止后，租金已支付部分不予退还。8.3.3.合同解除或终止后，双方应按照约定支付违约金。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.1.2.未提供必要设施，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2.2.破坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。9.3.违约金及赔偿9.3.1.违约金最高不超过合同总金额的10%。9.3.2.赔偿金额根据实际损失确定，但最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应在30日内向仲裁机构提交仲裁申请。10.3.2.仲裁机构应在受理后60日内做出裁决。11.合同生效及附件11.1.合同生效条件11.1.1.双方代表签字盖章。11.1.2.合同经租赁方审核无误。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.合同附件11.3.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.其他约定12.1.合同未尽事宜的协商12.1.1.合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2.合同解释权12.2.1.合同解释权归租赁方所有。12.3.合同变更及解除12.3.1.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3.2.合同解除需按照第八条约定执行。13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期：2024年1月1日。13.2.合同生效日期：自合同签订之日起生效。14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式两份。14.2.合同保管：租赁方和承租方各保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、服务提供方、顾问等。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.甲乙双方共同邀请第三方加入；15.2.1.2.甲乙双方分别邀请第三方加入；15.2.1.3.第三方主动提出介入申请。15.3.第三方介入的审批15.3.1.甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在补充协议中明确。16.2.2.若第三方责任限额未在补充协议中明确，则默认为第三方因自身原因造成的损失，不超过其收取服务费用的三倍。17.第三方权利17.1.1.获得甲乙双方提供的必要资料和信息；17.1.2.要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.1.3.在必要时，要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方义务17.2.1.严格履行合同约定的服务内容；17.2.2.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3.及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系19.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。19.1.2.第三方仅对甲乙双方承担其履行职责范围内的责任。19.2.第三方与租赁物的关系19.2.1.第三方不享有租赁物的所有权，不得擅自使用、处分租赁物。19.2.2.第三方在使用租赁物过程中，应遵守租赁物的使用规定和维护责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1.合同变更20.1.1.第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.1.2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。20.2.合同解除20.2.1.1.合同约定的解除条件成就；20.2.1.2.甲乙双方或第三方单方解除，并书面通知对方。20.2.2.合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本1.1.详细要求：合同双方签字盖章的租赁合同副本。1.2.说明：用于证明合同双方权利义务的文件。2.租赁场所平面图2.1.详细要求：租赁场所的详细平面图，标注房间面积、设施位置等。2.2.说明：用于明确租赁场所的具体情况。3.装修与改造方案3.1.详细要求：装修或改造的具体方案，包括设计图纸、预算等。3.2.说明：用于指导装修或改造工作的进行。4.培训计划4.1.详细要求：员工培训的具体计划，包括培训内容、时间、形式等。4.2.说明：用于确保员工培训的有效性。5.拓展服务清单5.1.详细要求：提供的拓展服务的详细清单，包括服务内容、价格、使用条件等。5.2.说明：用于明确拓展服务的具体内容和标准。6.第三方介入协议6.1.详细要求：第三方介入的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。6.2.说明：用于规范第三方介入的行为。7.违约金支付证明7.1.详细要求：违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.2.说明：用于证明违约金已支付。8.争议解决文件8.1.详细要求：争议解决的文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。8.2.说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.违约行为：未按时交付租赁物。1.2.责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.3.示例：租赁方未在合同约定的时间内交付租赁物，应支付每日租金1%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1.违约行为：未按时支付租金。2.2.责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.3.示例：承租方未在合同约定的时间内支付租金，应支付每日租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1.违约行为：未按约定提供服务或造成损失。3.2.责任认定：根据具体情况，第三方自行承担损失或赔偿甲乙双方损失。3.3.示例：第三方未按约定提供培训服务，造成甲乙双方损失，应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1.违约行为：违反合同约定的其他条款。4.2.责任认定：根据具体情况，违约方承担相应责任。4.3.示例：甲乙双方违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年共享办公室租赁合同附带员工培训与拓展服务2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1办公室位置3.2办公室面积3.3办公室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3网络费7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.员工培训与拓展服务8.1培训内容8.2拓展活动8.3培训时间8.4培训地点9.员工培训费用9.1费用承担方9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年共享办公室租赁合同附带员工培训与拓展服务》。1.1.2"出租方"指（出租方全称）。1.1.3"承租方"指（承租方全称）。1.1.4"租赁物"指出租方提供的位于（具体地址）的共享办公室。1.1.5"员工培训与拓展服务"指出租方为承租方提供的包括但不限于团队建设、专业技能提升等培训及活动。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，应按照一般商业和法律含义解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方全称）2.1.2出租方地址：（出租方详细地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方全称）2.2.2承租方地址：（承租方详细地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物信息3.1办公室位置3.1.1租赁办公室位于：（具体地址）3.1.2办公室所在楼层：（具体楼层）3.2办公室面积3.2.1租赁办公室总面积为：（具体面积）平方米。3.3办公室设施3.3.1办公桌椅3.3.2网络设备3.3.3照明设备3.3.4水电设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。4.3租赁续约4.3.1租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为每月（租金金额）元。5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.3付款时间5.3.1每月租金应在每月（具体日期）前支付。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由承租方按实际使用情况支付。6.2物业费6.2.1物业费由承租方按物业管理规定支付。6.3网络费6.3.1网络费由承租方按实际使用情况支付。7.使用规定7.1使用范围7.1.1承租方仅限于在租赁物内进行合法的商务活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。7.2.2承租方不得将租赁物用于居住或非法出租。7.3禁止行为7.3.1禁止在租赁物内进行噪音扰民、环境污染等行为。7.3.2禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。8.员工培训与拓展服务8.1培训内容8.1.1培训内容包括但不限于团队建设活动、项目管理培训、沟通技巧提升等。8.1.2培训内容将根据行业特点和公司需求进行调整。8.2拓展活动8.2.1拓展活动包括但不限于户外运动、文化体验、行业交流活动等。8.2.2拓展活动将根据季节和员工需求进行安排。8.3培训时间8.3.1培训时间将安排在每周的固定时段，具体时间双方另行协商确定。8.4培训地点8.4.1培训地点将优先考虑租赁物所在地点，如有需要，可安排在合作培训机构。9.员工培训费用9.1费用承担方9.1.1员工培训费用由出租方承担，但不超过合同约定的年度预算。9.2费用支付方式9.2.1培训费用将按照实际发生额，由出租方在培训结束后一个月内支付。9.3费用支付时间9.3.1费用支付时间与租金支付时间一致。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。10.2合同解除10.2.1合同在下列情况下可解除：10.2.1.1双方协商一致；10.2.1.2出现不可抗力；10.2.1.3一方严重违约；10.3解除条件10.3.1合同解除需书面通知对方，并明确解除原因。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未能按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未能按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠款金额的（具体比例）。11.2.2承租方违反使用规定，应承担相应法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为（具体地点）。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同在租赁期限届满或双方解除合同后终止。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、员工培训计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，为合同履行提供专业服务、中介或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方，协助甲乙双方达成交易；15.2.1.2提供专业服务，如法律咨询、技术支持等；15.2.1.3协助执行合同条款。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对因其行为或疏忽导致的损失承担相应责任。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方的责任限额为（具体金额）元。15.3.2.2如因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲乙双方按责任比例承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在履行合同过程中，获得甲乙双方的必要配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托或合作关系，不属于合同当事人。15.5.2第三方对甲乙双方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需各自履行合同义务。15.5.3第三方在履行合同过程中产生的损失，由其自行承担，除非损失是由甲乙双方共同造成。16.第