2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及绿化景观房交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及绿化景观房交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.产权车位信息3.1车位坐落3.2车位面积3.3车位权属4.绿化景观房信息4.1绿化景观房面积4.2绿化景观房用途4.3绿化景观房权属5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2车位交易价格5.3绿化景观房交易价格5.4付款方式5.5付款时间6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3绿化景观房相关资料13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方联系电话：1.3房产信息1.3.1房产证号：1.3.2房产坐落：1.3.3房产面积：1.3.4房产用途：1.3.5房产权属：1.3.6房产证复印件（附件1）2.房产基本情况2.1房产坐落：具体地址及详细地理位置描述2.2房产面积：建筑面积及使用面积2.3房产结构：建筑层数、户型结构等2.4房产用途：住宅或商业等2.5房产权属：明确房屋所有权人及权属清晰证明3.产权车位信息3.1车位坐落：车位具体位置及所属房产区域3.2车位面积：车位实际使用面积3.3车位权属：车位所有权人及权属清晰证明4.绿化景观房信息4.1绿化景观房面积：绿化景观房实际使用面积4.2绿化景观房用途：绿化景观房具体用途描述4.3绿化景观房权属：绿化景观房所有权人及权属清晰证明5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格：双方协商确定的房产交易总价格5.2车位交易价格：双方协商确定的产权车位交易价格5.3绿化景观房交易价格：双方协商确定的绿化景观房交易价格5.4付款方式：现金、银行转账等5.5付款时间：具体付款期限及支付节点6.交易税费6.1税费承担：明确买卖双方应缴纳的税费种类及承担比例6.2税费缴纳：税费缴纳的时间、方式及责任人7.交付及验收7.1交付时间：双方约定房产、车位、绿化景观房交付的具体日期7.2验收标准：房产、车位、绿化景观房的交付验收标准及验收程序7.3验收程序：交付后的验收流程、验收内容、验收合格标准及验收不合格的处理方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：未按时付款、未按时办理过户手续等8.1.2卖方违约情形：未按时交付房产、未按时交付车位、未按时交付绿化景观房等8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：支付违约金、赔偿损失等8.2.2卖方违约责任：支付违约金、赔偿损失等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商：在争议发生后，双方应进行友好协商解决9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1人民法院：争议解决的法定机构9.2.2仲裁委员会：双方约定的仲裁机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交付定金或首付款10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件10.2.2法定解除条件11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2签订变更协议12.合同附件12.1房产证复印件（附件1）12.2车位证复印件（附件2）12.3绿化景观房相关资料（附件3）12.4本合同（附件4）13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：地震、火灾、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况13.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同13.2合同份数13.2.1合同一式两份，双方各执一份13.2.2合同副本无效13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期14.1合同签署地点：具体地点描述14.2合同签署日期：年月日14.3签署人：买方代表、卖方代表签名或盖章14.4证人：见证人签名或盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方定义1.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。1.2第三方介入类型1.2.1代理：第三方代表甲乙双方进行合同签订、履行等活动。1.2.2评估：第三方对房产、车位、绿化景观房进行价值评估。1.2.3担保：第三方为交易提供担保服务。1.2.4法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同等服务。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并可参照行业标准。3.2.2第三方责任限额不得低于第三方介入服务合同约定的服务费用。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.2甲方有权要求第三方履行合同约定的职责，并监督第三方的履行情况。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2.2乙方有权要求第三方履行合同约定的职责，并监督第三方的履行情况。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件5.1.1合同履行完毕；5.1.2第三方职责履行完毕；5.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。5.2第三方介入终止的程序5.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面确认；5.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式6.1.1双方协商：第三方介入争议发生后，甲乙双方应进行友好协商解决。6.1.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。6.2第三方介入争议的解决机构6.2.1人民法院：争议解决的法定机构。6.2.2仲裁委员会：双方约定的仲裁机构。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入协议（附件1）7.2第三方责任限额协议（附件2）7.3第三方介入争议解决协议（附件3）8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的费用承担8.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。8.1.2第三方介入费用在合同履行过程中分阶段支付。8.2第三方介入的保密义务8.2.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方介入的法律法规遵守8.3.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件（附件1）要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件1用于证明房产的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.车位证复印件（附件2）要求：提供清晰的停车位证复印件，包括封面、车位编号、权属信息等。说明：附件2用于证明车位的权属，是合同生效的必要条件。3.绿化景观房相关资料（附件3）要求：提供绿化景观房的规划图、使用说明、权属证明等相关资料。说明：附件3用于证明绿化景观房的具体情况，是合同生效的必要条件。4.本合同（附件4）要求：提供合同的完整文本，包括所有条款和附件。说明：附件4是合同的正式副本，用于双方留存和备查。5.第三方介入协议（附件5）要求：提供第三方介入的具体协议文本，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：附件5用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.第三方责任限额协议（附件6）要求：提供第三方责任限额的具体协议文本，包括责任限额的数额和适用范围。说明：附件6用于明确第三方在违约情况下的最高赔偿金额。7.第三方介入争议解决协议（附件7）要求：提供第三方介入争议解决的具体协议文本，包括争议解决方式和机构。说明：附件7用于明确第三方介入争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付购房款1.2责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。1.3示例：若合同约定购房款为100万元，买方逾期付款10天，则应支付违约金10000元。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房产2.2责任认定：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3示例：若合同约定交付时间为2025年6月1日，卖方逾期交付10天，则应支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未履行协议约定的职责3.2责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定的比例计算。3.3示例：若第三方介入协议约定违约金比例为3%，则第三方应支付相应比例的违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：一方违反合同约定的其他条款4.2责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3示例：若合同约定卖方不得在房产内设置障碍物，卖方违反此约定，则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及绿化景观房交易1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同标的物概述二、标的物信息1.房屋基本情况2.车位基本情况3.绿化景观房基本情况4.附属设施及公共配套设施三、交易价格及支付方式1.交易总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担主体3.税费缴纳时间五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格的处理六、产权过户1.过户手续办理2.过户费用及承担3.过户时间节点4.过户风险承担七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.绿化景观房相关资料4.付款凭证十三、合同份数1.合同份数2.份数分配十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人签名4.签署人身份证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度常州二手房买卖合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同标的物概述：a.房屋地址：b.车位地址：c.绿化景观房地址：d.房屋面积：e.车位面积：f.绿化景观房面积：g.房屋用途：h.车位用途：i.绿化景观房用途：二、标的物信息1.房屋基本情况：a.房屋产权性质：b.房屋所有权证号：c.房屋建筑年代：d.房屋结构：e.房屋装修状况：f.房屋配套设施：2.车位基本情况：a.车位产权性质：b.车位所有权证号：c.车位类型：d.车位配套设施：3.绿化景观房基本情况：a.绿化景观房产权性质：b.绿化景观房所有权证号：c.绿化景观房类型：d.绿化景观房配套设施：4.附属设施及公共配套设施：a.供水：b.供电：c.供气：d.供暖：e.通讯：f.交通：g.学校：h.医疗：i.商业：三、交易价格及支付方式1.交易总价：人民币____元整2.付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。b.尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.付款时间节点：a.首付款支付时间：b.尾款支付时间：4.付款违约责任：a.甲方逾期付款责任：b.乙方逾期付款责任：四、税费承担1.税费种类及计算方式：a.契税：b.营业税及附加：c.土地增值税：d.个人所得税：e.其他税费：2.税费承担主体：a.甲方承担税费：b.乙方承担税费：3.税费缴纳时间：a.甲方缴纳税费时间：b.乙方缴纳税费时间：五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰：b.房屋无查封、抵押等权利限制：c.房屋无欠费：d.房屋附属设施齐全：3.房屋验收标准：a.房屋结构安全：b.房屋设施设备正常：c.房屋装修符合约定：4.验收不合格的处理：a.甲方责任：b.乙方责任：六、产权过户1.过户手续办理：a.甲方负责办理过户手续：b.乙方协助办理过户手续：2.过户费用及承担：a.甲方承担过户费用：b.乙方承担过户费用：3.过户时间节点：a.过户手续办理时间：b.过户登记时间：4.过户风险承担：a.甲方承担过户风险：b.乙方承担过户风险：七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定支付房款：b.乙方未按约定支付房款：c.甲方未按约定办理过户手续：d.乙方未按约定办理过户手续：e.双方约定的其他违约情形：2.违约责任承担：a.甲方违约责任：b.乙方违约责任：3.违约赔偿标准：a.甲方违约赔偿标准：b.乙方违约赔偿标准：4.违约纠纷解决方式：a.协商解决：b.仲裁：c.诉讼：八、争议解决1.争议解决方式：a.争议发生后，双方应友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.无。3.争议解决费用：a.诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除合同；b.发生不可抗力致使合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面回复。3.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应立即停止履行合同；c.双方应互付已履行部分的款项。十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.甲方收到首付款；c.合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.合同约定的交易目的实现；b.合同解除；c.合同因法定事由终止。3.合同终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同；b.双方应互付已履行部分的款项；十一、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。2.通知方式及送达：a.通知应以书面形式进行；b.通知送达地址为合同双方提供的地址。3.合同附件：a.房屋产权证复印件；b.车位产权证复印件；c.绿化景观房相关资料；d.付款凭证。十二、合同份数1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.份数分配：a.甲方____份；b.乙方____份。十三、合同签署1.签署时间：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人签名：a.甲方（签字）：b.乙方（签字）：4.签署人身份证明：a.甲方（身份证复印件）：b.乙方（身份证复印件）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（身份证复印件）：乙方（身份证复印件）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并承担因房屋产权问题引起的所有法律责任。说明：本条款确保乙方在购买过程中不会因房屋产权问题而遭受损失，甲方需对此承担全部责任。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。说明：本条款规定了甲方必须按时交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，需向乙方支付违约金。3.甲方同意在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。说明：本条款确保乙方能够及时办理房屋过户手续，甲方需协助并承担相关费用。4.甲方承诺在合同签订前，已向乙方明确告知房屋的现有状况，包括房屋结构、装修、配套设施等。说明：本条款要求甲方在合同签订前全面告知房屋情况，避免乙方在购买后因信息不对称而遭受损失。5.甲方同意在合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。说明：本条款确保乙方在取得房屋所有权后，能够顺利入住并使用房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保证在合同签订后____个工作日内，支付首付款，并按约定时间节点支付尾款。说明：本条款确保甲方能够按时收到房款，减少因付款问题导致的纠纷。2.乙方同意在合同签订后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。说明：本条款要求乙方在合同签订后积极协助甲方办理过户手续，确保交易顺利进行。3.乙方承诺在房屋交付前，对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，并要求甲方在____个工作日内予以修复。说明：本条款保障乙方在房屋交付后能够及时发现并解决房屋问题。4.乙方同意在合同签订前，对房屋的现有状况进行充分了解，包括房屋结构、装修、配套设施等。说明：本条款要求乙方在购买前对房屋情况进行全面了解，避免因信息不对称而遭受损失。5.乙方同意在合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙、相关证件等交付给甲方。说明：本条款确保甲方在取得房屋所有权后，能够顺利入住并使用房屋。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向双方提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及责任。说明：本条款要求中介机构在提供服务前，明确告知双方中介服务的相关事宜。2.中介机构应在合同签订后____个工作日内，协助双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。说明：本条款要求中介机构在合同签订后积极协助双方办理过户手续，确保交易顺利进行。3.中介机构应在合同签订前，向双方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证、税费缴纳证明等。说明：本条款要求中介机构在提供服务前，确保双方了解房屋的基本情况。4.中介机构应在合同签订后____个工作日内，协助双方办理房屋交付手续，并确保房屋符合交付条件。说明：本条款要求中介机构在合同签订后积极协助双方办理房屋交付手续，保障交易顺利完成。5.中介机构应在合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙、相关证件等交付给甲方或乙方。说明：本条款要求中介机构在合同签订后，协助双方完成房屋交付手续，确保双方顺利取得房屋所有权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.绿化景观房相关资料4.付款凭证5.中介服务协议（如有）6.房屋验收报告7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.甲方未按约定办理过户手续；c.甲方未按约定修复房屋问题；d.乙方未按约定支付房款；e.乙方未按约定配合办理过户手续；f.乙方未按约定验收房屋。2.违约行为的认定：a.甲方未能按合同约定时间交付房屋，视为违约；b.甲方未在约定时间内办理过户手续，视为违约；c.甲方未在约定时间内修复房屋问题，视为违约；d.乙方未按合同约定支付房款，视为违约；e.乙方未按合同约定配合办理过户手续，视为违约；f.乙方未按合同约定验收房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.过户手续：指在房屋买卖过程中，办理房屋产权转移登记的手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所遭受的损失。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在约定时间内修复。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。4.问题：过户手续办理过程中出现意外。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易；2.房屋买卖双方通过中介机构交易；3.房屋买卖双方在约定时间内完成交易；4.房屋买卖双方在约定时间外完成交易；5.房屋买卖双方在交易过程中发生争议。全文完。2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及绿化景观房交易2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：2.乙方（买受人）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出卖人）与乙方（买受人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度在常州市范围内交易的带产权车位及绿化景观房事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在带产权车位及绿化景观房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房：指已取得房屋所有权证书，未取得房屋所有权证书或者未依法登记的房屋，包括房屋本身及附属设施。2.产权车位：指甲方所拥有的，已取得产权证明的车位。3.2关键词解释1.交易：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就带产权车位及绿化景观房达成买卖协议，实现房屋及车位权属转移的过程。2.合同价：指甲乙双方在交易过程中，就带产权车位及绿化景观房所约定的成交价格。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成交易过程中的各项义务，实现权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.出售带产权车位及绿化景观房，确保房屋及车位权属清晰、合法。2.在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。3.按照合同约定，向乙方交付带产权车位及绿化景观房。4.2乙方的权利和义务1.依照合同约定，支付合同价。2.在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。3.接受甲方交付的带产权车位及绿化景观房，并妥善使用。五、履行条件5.1合同履行时间：自甲乙双方签署本合同之日起至合同约定的交房日期止。5.2合同履行地点：带产权车位及绿化景观房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过买卖方式，实现带产权车位及绿化景观房的权属转移。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签署后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.甲方、乙方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.任何一方要求终止本合同时，应提前书面通知对方；2.双方应在收到终止通知之日起30日内，协商解决合同终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未尽事宜；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价：甲方同意将带产权车位及绿化景观房的成交价格定为人民币______元整（大写：______元整）。2.车位成交价：甲方同意将产权车位的成交价格定为人民币______元整（大写：______元整）。3.交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家相关法律法规和实际交易情况计算。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书和车位产权证明文件。2.乙方在收到甲方提供的产权证明文件后____个工作日内，向甲方支付房屋成交价及车位成交价。3.交易税费及其他费用，由乙方按照国家相关规定和实际发生情况自行承担。7.3支付时间1.房屋成交价及车位成交价的支付时间：乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内支付完毕。2.交易税费及其他费用的支付时间：乙方应在实际发生费用后____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付房屋成交价及车位成交价时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定的时间交付带产权车位及绿化景观房，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价_____%的违约金。2.若甲方提供的房屋或车位存在权属纠纷，导致交易，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未能按合同约定的时间支付房屋成交价及车位成交价，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在支付款项时存在欺诈行为，导致交易，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按逾期天数乘以违约金比例计算。2.损失赔偿：双方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限1.自本合同签订之日起至合同终止之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限内，不得将保密内容用于与本合同无关的商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少因不可抗力事件所造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁，将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利义务尚未履行完毕；2.合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对带产权车位及绿化景观房的所有权，直至乙方支付完毕房屋成交价及车位成交价。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分带产权车位及绿化景观房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对带产权车位及绿化景观房进行维修、保养、装饰等权利。2.乙方同意甲方在必要时对带产权车位及绿化景观房进行必要的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方办理产权过户手续等相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时提供相关资料和文件。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就带产权车位及绿化景观房交易事宜的完整协议，具有独立性，不因其他协议的无效或不存在而受影响。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（买受人）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件：1.带产权车位及绿化景观房基本情况2.产权证明文件复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.带产权车位及绿化景观房基本情况2.产权证明文件复印件（包括房屋所有权证书、车位产权证明）3.交易税费计算明细4.中介服务协议（如有）5.评估报告（如有）6.保险合同（如有）7.双方身份证复印件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付带产权车位及绿化景观房，认定为违约。提供的房屋或车位存在权属纠纷，导致交易，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约