个人房屋租赁中介合作合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁中介合作合同2024本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁中介方信息1.2房屋所有权人信息1.3租赁方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用及费用承担7.1附属设施清单7.2附属设施费用承担7.3附属设施使用规定8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付8.3物业管理费调整9.转租及分租9.1转租及分租条件9.2转租及分租审批9.3转租及分租收益分配10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序10.4合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁中介方信息1.1.1中介方名称：_______1.1.2中介方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真号码：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2房屋所有权人信息1.2.1所有权人姓名：_______1.2.2所有权人地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真号码：_______1.2.6电子邮箱：_______1.3租赁方信息1.3.1租赁方姓名：_______1.3.2租赁方地址：_______1.3.3联系人姓名：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5传真号码：_______1.3.6电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁期限续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付处理：_______5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整方式：_______5.3租金调整通知：_______6.房屋使用及维护6.1房屋用途：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿：_______8.附属设施使用及费用承担8.1附属设施清单8.1.1电梯8.1.2健身房8.1.3游泳池8.1.4停车场8.1.5保安服务8.2附属设施费用承担8.2.1电梯使用费：_______元/月8.2.2健身房使用费：_______元/月8.2.3游泳池使用费：_______元/月8.2.4停车场费用：_______元/月8.2.5保安服务费用：_______元/月8.3附属设施使用规定8.3.1电梯使用时间：_______8.3.2健身房使用时间：_______8.3.3游泳池使用时间：_______8.3.4停车场使用规则：_______8.3.5保安服务时间：_______9.物业管理费9.1物业管理费标准：_______元/平方米·月9.2物业管理费支付9.2.1支付时间：每月_______日9.2.2支付方式：_______9.3物业管理费调整9.3.1调整条件：_______9.3.2调整通知：_______10.转租及分租10.1转租及分租条件10.1.1转租需经所有权人书面同意10.1.2分租需经所有权人书面同意10.2转租及分租审批10.2.1转租申请：_______10.2.2分租申请：_______10.3转租及分租收益分配10.3.1转租收益：_______10.3.2分租收益：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1租赁方违约11.1.2所有权人违约11.1.3租赁期限届满11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致11.2.3法律法规规定11.3合同解除及终止的程序11.3.1书面通知11.3.2解除或终止合同11.3.3租金及押金处理11.4合同解除及终止后的处理11.4.1房屋返还11.4.2损坏赔偿11.4.3附属设施费用结算12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金12.1.2损坏房屋12.1.3违反房屋使用规定12.2违约责任承担12.2.1违约金：_______12.2.2损害赔偿12.3违约赔偿计算12.3.1违约金计算方式12.3.2损害赔偿计算方式13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决程序13.2.1协商期限13.2.2仲裁机构13.2.3诉讼法院13.3争议解决机构13.3.1仲裁委员会13.3.2法院14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件通知14.1.3不可抗力事件处理14.2合同附件及补充协议14.2.1合同附件14.2.2补充协议签署程序14.3合同签署及生效日期14.3.1签署日期：_______14.3.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行的非合同主体外的其他个人或单位。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同双方的权益，以及提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，或由第三方自行承担无限责任。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方责任限额在《第三方介入协议》中明确，并在合同履行过程中严格执行。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则17.1.1第三方责任界定以《第三方介入协议》和本合同为准。17.2第三方责任范围17.2.1第三方责任范围包括但不限于：提供的服务质量、服务时效、服务费用等。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：违约金、损害赔偿等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方应按照《第三方介入协议》和本合同约定，履行对甲方的责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》和本合同约定，履行对乙方的责任。18.3第三方与中介方责任划分18.3.1第三方应按照《第三方介入协议》和本合同约定，履行对中介方的责任。19.第三方权利19.1第三方权利定义19.1.1第三方权利是指第三方在履行本合同时，依法享有的权益。19.2第三方权利范围19.2.1第三方权利范围包括但不限于：获得报酬、享受合同履行过程中的权益等。19.3第三方权利行使19.3.1第三方权利行使应遵循法律法规、合同约定以及诚实信用原则。20.第三方义务20.1第三方义务定义20.1.1第三方义务是指第三方在履行本合同时，依法应承担的义务。20.2第三方义务范围20.2.1第三方义务范围包括但不限于：按照合同约定提供服务、保障服务质量、遵守法律法规等。20.3第三方义务履行20.3.1第三方义务履行应严格按照《第三方介入协议》和本合同约定执行。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序21.1.1合同修改需经甲乙双方一致同意，并由第三方参与。21.2合同修改内容21.2.1合同修改内容应包括但不限于：第三方介入范围、责任限额、权利义务等。21.3合同修改生效21.3.1合同修改自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第十三条约定。22.2争议解决程序22.2.1第三方介入后的争议解决程序同本合同第十三条约定。22.3争议解决机构22.3.1第三方介入后的争议解决机构同本合同第十三条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《个人房屋租赁中介合作合同》详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件清单。说明：本合同附件清单应详细列出所有附件的名称和内容。2.《第三方介入协议》详细要求：协议、甲乙双方和第三方签字盖章页、协议附件清单。说明：协议附件清单应详细列出所有附件的名称和内容，包括但不限于服务条款、责任限额、权利义务等。3.《房屋状况说明书》详细要求：房屋基本情况、配套设施清单、房屋使用说明。说明：说明书应详细描述房屋的实际情况，包括装修情况、设施设备等。4.《租金支付凭证》详细要求：支付日期、金额、支付方式、收款人信息。说明：凭证应作为租金支付的有效证明。5.《物业管理费支付凭证》详细要求：支付日期、金额、支付方式、收款人信息。说明：凭证应作为物业管理费支付的有效证明。6.《房屋损坏报告》详细要求：损坏部位、损坏原因、维修情况。说明：报告应详细记录房屋损坏情况及维修过程。7.《争议解决记录》详细要求：争议内容、解决过程、解决方案。说明：记录应详细记录争议解决的全过程。8.《合同解除及终止通知书》详细要求：解除或终止原因、解除或终止日期。说明：通知书应明确解除或终止合同的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过_______天。示例说明：租赁方逾期支付租金超过30天，应支付_______元违约金。2.损坏房屋责任认定标准：房屋损坏程度、修复费用。示例说明：租赁方损坏房屋，修复费用为_______元，应承担全部修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：房屋使用规定、损坏情况。示例说明：租赁方未经允许擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。4.逾期返还房屋责任认定标准：合同约定返还日期、实际返还日期。示例说明：租赁方逾期返还房屋超过_______天，应支付_______元违约金。5.中介方未履行中介义务责任认定标准：中介服务内容、服务质量。示例说明：中介方未按照合同约定提供服务，应退还中介服务费用。6.第三方服务不到位责任认定标准：第三方服务内容、服务质量。示例说明：第三方服务不到位，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。全文完。个人房屋租赁中介合作合同20241本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用规范4.4.房屋损坏责任5.房屋维修及保养5.1.房屋维修责任5.2.房屋保养责任5.3.房屋维修费用6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.附加服务及费用7.1.附加服务项目7.2.附加服务费用8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋交付清单11.3.其他相关文件12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充程序13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：056781.1.3.联系电话：138001380001.1.4.通讯地址：省市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：987654321.2.3.联系电话：139001390001.2.4.通讯地址：省市区路号1.3.中介方基本信息1.3.1.公司名称：房地产经纪有限公司1.3.2.注册号：1.3.3.联系电话：137001370001.3.4.通讯地址：省市区路号2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋装修情况：精装修2.5.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年3.2.租金金额：人民币10000元/月3.3.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，支付方式为银行转账3.4.租金调整机制：租赁期内租金不变4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间：2024年1月1日4.2.房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合租赁合同约定4.3.房屋使用规范：承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能4.4.房屋损坏责任：因承租方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租方负责修复或赔偿5.房屋维修及保养5.1.房屋维修责任：房屋的日常维修和保养由承租方负责5.2.房屋保养责任：承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋及配套设施的正常使用5.3.房屋维修费用：因自然灾害或不可抗力因素造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担6.保证金6.1.保证金金额：人民币5000元6.2.保证金支付方式：在签订合同时一次性支付6.3.保证金退还条件：合同期满且房屋及配套设施完好无损时，保证金无息退还7.附加服务及费用7.1.附加服务项目：房屋清洁、家具家电维修等7.2.附加服务费用：根据实际服务内容和需求协商确定8.违约责任8.1.违约行为8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或使用功能8.1.3.承租方损坏房屋及配套设施8.1.4.出租方未按约定时间交付房屋或提供相关服务8.1.5.中介方未履行中介职责，导致合同无法履行8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为8.2.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%8.2.3.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商解决9.1.2.仲裁解决9.1.3.诉讼解决9.2.争议解决机构9.2.1.协商解决：双方在平等自愿的基础上协商解决9.2.2.仲裁解决：提交至市仲裁委员会进行仲裁9.2.3.诉讼解决：向市人民法院提起诉讼9.3.争议解决程序9.3.1.协商解决：自争议发生之日起30日内9.3.2.仲裁解决：自争议发生之日起60日内提交仲裁申请9.3.3.诉讼解决：自争议发生之日起3个月内提起诉讼10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字或盖章10.1.2.中介方核实双方身份及房屋信息10.1.3.保证金缴纳完毕10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致10.2.2.出现不可抗力情况10.2.3.一方严重违约10.3.合同解除程序10.3.1.双方书面通知对方10.3.2.解除合同后，退还保证金并结清相关费用11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋交付清单11.3.保证金缴纳凭证11.4.其他相关文件12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.1.1.双方协商一致12.1.2.以书面形式签署变更协议12.2.合同补充程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.以书面形式签署补充协议13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.1.1.出现合同解除条件13.1.2.双方协商一致13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同解除13.2.3.双方协商一致13.3.合同终止程序13.3.1.双方书面通知对方13.3.2.解除合同后，退还保证金并结清相关费用14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效14.3.本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，为提供特定服务或协助履行合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.在房屋租赁过程中，若出现超出中介方职责范围的服务需求，如房屋装修、维修、物业管理等，可引入第三方提供服务。15.2.2.因合同履行过程中出现争议，双方协商一致需引入第三方进行调解或仲裁。15.2.3.法律法规规定的其他需第三方介入的情形。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其提供的服务或协助履行合同的责任。15.3.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方关系16.1.甲乙双方与第三方之间形成的服务或协助关系，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位。16.2.第三方介入合同关系后，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2.第三方责任限额的确定：17.2.1.根据第三方提供服务的内容和性质，参照行业标准和市场行情合理确定。17.2.2.甲乙双方可协商确定第三方责任限额，并在合同中明确约定。18.第三方责任承担18.1.第三方责任承担方式：18.1.1.第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿。18.1.2.第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。18.1.3.若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。19.第三方退出合同关系19.1.第三方退出合同关系情形：19.1.1.合同履行完毕，第三方已完成其服务或协助履行合同的任务。19.1.2.双方协商一致，需终止第三方介入合同关系。19.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方退出合同关系程序：19.2.1.第三方提前通知甲乙双方，说明退出原因。19.2.2.甲乙双方确认第三方退出合同关系，并签署相关文件。19.2.3.第三方退出合同关系后，甲乙双方应结清相关费用。20.其他20.1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。20.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署补充协议。20.3.本合同修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、交付及使用条件、维修及保养责任、保证金等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋交付清单详细要求：清单应详细记录房屋及配套设施的完好情况，包括房屋结构、装修、家具家电等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为双方日后处理房屋损坏责任的依据。3.保证金缴纳凭证详细要求：凭证应显示保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：本附件作为保证金缴纳的证明，由中介方保管。4.附加服务协议详细要求：协议应明确附加服务的项目、费用、服务期限等内容。说明：本附件用于记录双方约定的附加服务，作为合同履行过程中的补充。5.争议调解协议详细要求：协议应记录争议双方达成的一致意见，包括调解结果、履行期限等。说明：本附件用于证明争议已得到解决，双方应遵守协议内容。6.合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于证明合同已发生变更，双方应遵守变更后的条款。7.合同解除协议详细要求：协议应记录合同解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等。说明：本附件用于证明合同已解除，双方应按照协议内容处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：自租金到期之日起，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，承租方逾期支付一天，则应支付100元违约金。2.承租方擅自改变房屋结构或使用功能责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方擅自拆除房屋内墙体，导致房屋结构受损，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.承租方损坏房屋及配套设施责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：承租方使用不当导致空调损坏，应承担维修或更换空调的责任。4.出租方未按约定时间交付房屋或提供相关服务责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付100元违约金。5.中介方未履行中介职责，导致合同无法履行责任认定标准：中介方应承担相应的违约责任，如退还中介费或赔偿损失。示例说明：中介方未及时促成双方签订合同，导致合同无法履行，应退还中介费或赔偿损失。全文完。个人房屋租赁中介合作合同20242本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同目的与原则2.双方基本信息2.1中介方基本信息2.2租赁方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长及续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及银行账户信息6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件及流程7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任8.违约责任8.1中介方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《城市房屋租赁管理办法》1.2合同目的与原则1.2.1目的：明确中介方与租赁方在个人房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2.2原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1中介方基本信息2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4营业执照号码：___________2.2租赁方基本信息2.2.1姓名：___________2.2.2身份证号码：___________2.2.3联系电话：___________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋产权证号：___________3.1.3房屋面积：___________平方米3.1.4房屋结构：___________3.2房屋权属证明3.2.1房屋产权证复印件3.2.2土地证复印件3.2.3其他权属证明材料3.3房屋租赁用途3.3.1租赁用途：___________3.3.2不得改变房屋结构及用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：___________4.1.2租赁终止日期：___________4.2租赁期限延长及续约4.2.1租赁期限延长需提前___________个月书面通知对方。4.2.2租赁期限届满，双方可协商续约，续约期限不超过___________年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：___________元5.1.2年租金：___________元5.2租金支付时间5.2.1每月___________日前支付下一个月租金。5.2.2首次支付租金时间为签订合同之日。5.3支付方式及银行账户信息5.3.1支付方式：___________5.3.2银行账户名称：___________5.3.3银行账号：___________6.房屋押金6.1押金金额6.1.1押金金额：___________元6.2押金退还条件及流程6.2.1租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还。6.2.2退还押金需在___________个工作日内办理。7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范7.1.1租赁方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.1.2租赁方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。7.2房屋维护责任7.2.1房屋的日常维修责任由租赁方承担。7.2.2房屋的定期维修责任由房屋产权人承担。7.2.3因不可抗力导致房屋损坏，维修责任由双方协商确定。8.违约责任8.1中介方违约责任8.1.1若中介方未能履行合同约定，导致租赁方权益受损，中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。8.1.2若中介方提供虚假信息或未按照约定提供房屋，租赁方有权解除合同，并要求中介方退还中介费。8.2租赁方违约责任8.2.1若租赁方未按约定支付租金，中介方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。8.2.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人使用，租赁方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.1.2合同变更内容不得违反法律法规和合同约定。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现法定解除合同的情形，如一方违约导致合同无法履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2因双方协商一致或法定事由解除合同，合同提前终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应在___________日内通知对方，并提供相关证明。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达对方。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件13.3其他双方认为必要的文件14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在___________签署。14.3见证人信息14.3.1见证人姓名：___________14.3.2见证人身份证号码：___________14.3.3见证人联系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于房屋维修、装修、物业管理、法律咨询、保险代理等。16.第三方介入的同意与条件16.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。17.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。18.第三方权利与义务18.1第三方在合同中的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立完成其所承担的服务或协助工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或协助。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的责任划分