2025年度特色餐厅租赁及餐饮文化体验合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色餐厅租赁及餐饮文化体验合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.餐厅租赁基本信息2.1餐厅地址2.2餐厅面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.餐饮文化体验项目3.1体验项目内容3.2体验项目时间3.3体验项目人数限制4.餐厅经营许可及责任4.1甲方经营许可要求4.2乙方经营责任5.餐厅装修及设施5.1装修标准及要求5.2设施设备清单5.3设施设备维护责任6.餐饮服务标准6.1餐饮服务质量要求6.2服务人员配置6.3服务流程7.餐饮卫生及安全7.1食品安全要求7.2餐厅卫生管理7.3应急预案8.物业管理及费用8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用及支付方式9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X餐饮管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：特色餐厅经营管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.餐厅租赁基本信息2.1餐厅地址餐厅地址：省市区路号2.2餐厅面积餐厅面积：1000平方米2.3租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.4租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10万元整支付方式：每月5日前，乙方应向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。3.餐饮文化体验项目3.1体验项目内容体验项目内容：包括但不限于传统美食制作体验、特色饮品调制体验、餐饮礼仪培训等。3.2体验项目时间体验项目时间：每周六下午2:00至5:003.3体验项目人数限制体验项目人数限制：每次体验人数不超过50人4.餐厅经营许可及责任4.1甲方经营许可要求甲方应确保餐厅具备合法的经营许可，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。4.2乙方经营责任乙方应遵守国家相关法律法规，保证餐厅的合法经营，承担因餐厅经营所产生的一切法律责任。5.餐厅装修及设施5.1装修标准及要求装修标准：餐厅装修应符合甲方要求，体现特色餐饮文化，装修风格需与整体餐厅氛围相协调。5.2设施设备清单设施设备清单：包括但不限于厨房设备、餐饮用具、照明设备、空调设备等。5.3设施设备维护责任设施设备维护责任：甲方负责提供必要的维修服务，乙方负责日常维护和保养。6.餐饮服务标准6.1餐饮服务质量要求餐饮服务质量要求：提供优质、安全、卫生的餐饮服务，确保顾客满意度。6.2服务人员配置服务人员配置：餐厅应配备相应数量的服务员、厨师等，保证服务质量。6.3服务流程服务流程：包括迎宾、点餐、上菜、结账等环节，确保服务流程顺畅。7.餐饮卫生及安全7.1食品安全要求食品安全要求：餐厅应严格执行食品安全操作规范，确保食品安全。7.2餐厅卫生管理餐厅卫生管理：餐厅应保持整洁，定期进行消毒，确保卫生。7.3应急预案应急预案：餐厅应制定并实施应急预案，应对突发事件。以8.物业管理及费用8.1物业管理服务内容物业管理服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全监控、设施设备日常维护等。8.2物业管理费用及支付方式物业管理费用：每月人民币5,000元整，乙方应在每月5日前支付至甲方指定的物业管理账户。9.合同违约责任9.1甲方违约责任甲方未能按时支付租金或违反租赁合同约定的其他条款，应向乙方支付每日租金1%的违约金。9.2乙方违约责任乙方未能按时支付物业管理费用或违反租赁合同约定的其他条款，应向甲方支付每日物业管理费用1%的违约金。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件合同解除条件：包括但不仅限于乙方连续三个月未能按时支付租金、餐厅发生重大安全事故、甲方违反合同约定的重大违约行为等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式合同争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因期满、双方协商一致解除或因法定事由而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，不得从事任何违法活动。13.2合同附件合同附件：包括但不限于餐厅租赁清单、设施设备清单、物业管理服务明细等。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年11月30日。14.2签署方代表甲方代表签字：乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围餐厅租赁中介服务；餐饮文化体验项目策划与执行；餐厅装修与设施设备的采购咨询；食品安全与卫生评估；保险服务；法律咨询与代理。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2介入条件具备相应的资质和能力；能够提供符合合同要求的服务；承诺遵守国家法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方服务的性质和风险；第三方提供服务的时间长度；第三方提供服务时的市场收费标准。3.3责任限额约定在本合同中，第三方责任限额为人民币100万元整。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方责任划分甲方应承担第三方介入过程中，因自身原因造成的损失，并有权向第三方追偿。4.2乙方与第三方责任划分乙方应承担第三方介入过程中，因自身原因造成的损失，并有权向第三方追偿。4.3第三方与其他各方责任划分第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利收取本合同约定的服务费用；在履行服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；在履行服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容或方式。5.2第三方义务按照合同约定提供高质量的服务；在履行服务过程中，严格遵守国家法律法规和合同约定；对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；按时完成服务，并及时向甲方和乙方报告服务进展情况。6.第三方变更与退出6.1第三方变更在合同履行过程中，如第三方需要变更服务内容或方式，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方退出在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理未了事项。7.第三方服务协议的签署7.1服务协议内容第三方服务内容；第三方服务期限；第三方服务费用；第三方责任限额；第三方权利与义务；第三方变更与退出。7.2服务协议签署第三方服务协议应由第三方、甲方和乙方共同签署，作为本合同的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐厅租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、餐厅地址、面积、装修及设施要求等。2.餐饮文化体验项目方案详细要求和说明：包括体验项目内容、时间、人数限制、服务人员配置、服务流程等。3.餐厅经营许可证明详细要求和说明：包括营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。4.餐厅装修设计方案详细要求和说明：包括装修标准、风格、材料清单、施工期限等。5.设施设备清单详细要求和说明：包括厨房设备、餐饮用具、照明设备、空调设备等清单。6.物业管理服务协议详细要求和说明：包括物业管理服务内容、费用、支付方式等。7.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、期限、费用、责任限额、权利与义务等。8.食品安全与卫生管理制度详细要求和说明：包括食品安全操作规范、卫生管理要求、应急预案等。9.餐厅卫生检查记录详细要求和说明：包括定期卫生检查记录、消毒记录等。10.保险合同详细要求和说明：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。11.违约责任认定书详细要求和说明：包括违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每日租金的1%作为违约金，累计至实际支付日。示例说明：若甲方逾期支付租金30天，则应向乙方支付30天的租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业管理费用。责任认定标准：每日物业管理费用的1%作为违约金，累计至实际支付日。示例说明：若乙方逾期支付物业管理费用30天，则应向甲方支付30天的物业管理费用作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定标准：根据第三方服务协议约定的责任限额，向受损失方赔偿。示例说明：若第三方未按约定完成装修工作，导致甲方损失人民币10万元，则第三方应向甲方赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应责任。示例说明：若甲方违反合同约定，擅自改变餐厅用途，导致乙方损失人民币5万元，则甲方应向乙方赔偿5万元。全文完。2025年度特色餐厅租赁及餐饮文化体验合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、餐厅租赁1.餐厅基本情况2.租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金5.租赁期限及续租条款三、餐饮文化体验1.体验项目及内容2.体验时间及频率3.体验人数及分配4.体验费用及支付方式5.体验场地及设施四、合同权利与义务1.合同双方的权利2.合同双方义务3.违约责任4.合同解除条件5.合同终止条件五、餐厅经营管理1.餐厅装修及维护2.餐厅设施设备管理3.餐厅卫生及安全4.餐厅经营许可及资质5.餐厅宣传及推广六、财务管理1.费用结算及支付2.收入分配及结算3.税收及费用承担4.财务报表及审计5.财务纠纷解决七、知识产权1.知识产权归属2.商标、专利及著作权3.知识产权保护及维权4.侵权责任5.知识产权转让八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后果5.合同变更及解除通知十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认5.送达失效十一、合同附件1.餐厅租赁合同附件2.餐饮文化体验合同附件3.财务管理合同附件4.知识产权合同附件5.争议解决合同附件十二、其他约定1.不可抗力2.合同生效3.合同解释4.合同附件效力5.合同补充条款十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果5.合同终止通知十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色餐厅租赁及餐饮文化体验合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：名称：________________法定代表人：__________联系电话：____________住所地：______________承租方：名称：________________法定代表人：__________联系电话：____________住所地：______________5.合同签订地点：________________二、餐厅租赁1.餐厅基本情况：餐厅名称：________________餐厅地址：________________餐厅面积：________________餐厅用途：餐饮服务2.租赁面积及用途：____平方米，用于餐饮服务3.租赁费用及支付方式：租金金额：每月人民币____元整支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.租赁保证金：人民币____元整，合同签订后三个工作日内支付5.租赁期限及续租条款：租赁期限：____年续租条件：在租赁期满前____个月，双方协商一致可续租三、餐饮文化体验1.体验项目及内容：特色餐饮体验餐饮文化讲座餐饮技艺展示2.体验时间及频率：体验时间：每月至少举办一次体验频率：每周至少一次3.体验人数及分配：体验人数：每次____人分配方式：根据报名情况分配4.体验费用及支付方式：体验费用：每次人民币____元整支付方式：活动前支付至指定账户5.体验场地及设施：场地：餐厅内部指定区域设施：提供餐饮体验所需的设备和材料四、合同权利与义务1.合同双方的权利：出租方有权要求承租方按约定支付租金和保证金承租方有权使用餐厅进行约定的餐饮服务2.合同双方义务：出租方应保证餐厅的合法合规使用承租方应遵守国家法律法规，合法经营3.违约责任：双方违反合同约定应承担相应的违约责任4.合同解除条件：出租方有权在承租方严重违约时解除合同承租方有权在出租方严重违约时解除合同5.合同终止条件：合同期满双方协商一致终止合同五、餐厅经营管理1.餐厅装修及维护：餐厅内部装修需经出租方同意承租方负责餐厅的日常维护2.餐厅设施设备管理：承租方负责餐厅设施设备的日常维护和保养出租方负责大修和更新3.餐厅卫生及安全：承租方负责餐厅的卫生和食品安全出租方负责餐厅的安全设施维护4.餐厅经营许可及资质：承租方需具备合法的餐饮经营许可出租方提供必要的经营许可支持5.餐厅宣传及推广：双方共同参与餐厅的宣传和推广活动六、财务管理1.费用结算及支付：租金、保证金等费用按合同约定支付费用支付凭证需保存备查2.收入分配及结算：体验收入按约定比例分配收入结算周期为每月3.税收及费用承担：承租方承担餐饮服务相关税费出租方承担房屋租赁税费4.财务报表及审计：承租方需定期提供财务报表出租方有权要求审计5.财务纠纷解决：双方协商解决财务纠纷协商不成可依法解决七、知识产权1.知识产权归属：合同双方共同拥有的知识产权归双方共有单方拥有的知识产权归各自所有2.商标、专利及著作权：双方应尊重对方的商标、专利及著作权未经对方同意，不得擅自使用3.知识产权保护及维权：双方共同保护知识产权，防止侵权行为侵权行为发生时，双方应共同维权4.侵权责任：侵权方应承担相应的侵权责任受害方有权要求赔偿5.知识产权转让：双方同意转让的知识产权，按约定进行转让八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担仲裁过程中产生的其他费用按实际发生分担4.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁5.争议解决结果：仲裁结果为终局裁决，双方必须履行九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规2.合同解除条件：合同到期双方协商一致解除出现合同约定的解除情形3.合同变更及解除程序：以书面形式提出变更或解除请求双方签字确认4.合同变更及解除后果：变更后的合同继续履行解除后的合同终止履行5.合同变更及解除通知：以书面形式通知对方十、通知与送达1.通知方式：邮寄、传真、电子邮件等方式2.送达地址：出租方：________________承租方：________________3.送达时间：通知发出后____个工作日视为送达4.送达确认：收到通知后应予以确认5.送达失效：未按约定送达或未确认送达的，视为送达失败十一、合同附件1.餐厅租赁合同附件：餐厅租赁合同附件一：餐厅租赁面积图2.餐饮文化体验合同附件：餐饮文化体验活动安排表3.财务管理合同附件：财务管理制度4.知识产权合同附件：知识产权使用许可协议5.争议解决合同附件：仲裁规则十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方的原则解释4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同补充条款：双方约定的其他条款十三、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期满双方协商一致终止出现合同约定的终止情形3.合同终止程序：以书面形式通知对方4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜5.合同终止通知：以书面形式通知对方十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：________________3.合同签署人：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________4.合同签署单位：出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方对餐厅的运营管理拥有更大的话语权。1.1餐厅运营管理权甲方有权决定餐厅的整体运营策略和方向。乙方需遵守甲方的运营规定和管理要求。1.2餐饮文化体验内容甲方有权决定餐饮文化体验的具体内容、时间和频率。乙方需配合甲方完成体验活动的策划和实施。1.3装修和维护餐厅的装修和维护方案由甲方制定，乙方需配合实施。装修和维护费用由甲方承担。2.甲方财务条款2.1租金支付甲方负责支付租金，乙方无需承担租金支付责任。租金支付方式及期限由甲方指定。2.2费用结算甲方负责餐厅的日常费用结算，包括水电费、物业管理费等。乙方需提供相关费用清单，甲方在收到清单后进行结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方对餐厅的运营管理拥有更大的自主权。1.1餐厅运营管理权乙方有权决定餐厅的整体运营策略和方向。甲方需遵守乙方的运营规定和管理要求。1.2餐饮文化体验内容乙方有权决定餐饮文化体验的具体内容、时间和频率。甲方需配合乙方完成体验活动的策划和实施。1.3装修和维护餐厅的装修和维护方案由乙方制定，甲方需配合实施。装修和维护费用由乙方承担。2.乙方财务条款2.1租金支付乙方负责支付租金，甲方无需承担租金支付责任。租金支付方式及期限由乙方指定。2.2费用结算乙方负责餐厅的日常费用结算，包括水电费、物业管理费等。甲方需提供相关费用清单，乙方在收到清单后进行结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款1.1中介职责中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。中介有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。1.2中介费用中介费用由甲乙双方按约定比例分担。中介费用支付方式及期限由中介与甲乙双方协商确定。2.中介财务条款2.1费用结算中介应在合同履行过程中，按约定时间向甲乙双方结算中介费用。中介费用结算需提供详细费用清单。2.2费用争议若甲乙双方对中介费用有异议，可向中介提出，中介应在____日内给予答复。若双方对答复仍有异议，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅租赁合同附件一：餐厅租赁面积图2.餐饮文化体验活动安排表3.财务管理制度4.知识产权使用许可协议5.仲裁规则6.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或保证金未按合同约定进行餐厅装修和维护未按合同约定提供餐饮文化体验服务未按合同约定进行财务管理未经对方同意擅自变更合同内容严重违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：出现违约行为时，由对方提出违约行为通知双方协商确定违约行为的认定依据若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.甲方：指合同中作为出租方的一方。3.乙方：指合同中作为承租方的一方。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择第三者进行调解或裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方或双方将争议提交法院，由法院进行审理和判决的争议解决方式。6.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：按合同约定支付租金，若发生争议，双方协商解决或提交仲裁。2.问题：餐厅装修和维护解决办法：双方协商确定装修和维护方案，确保餐厅的正常运营。3.问题：餐饮文化体验服务解决办法：确保体验活动按计划进行，若出现异常，及时沟通解决。4.问题：财务管理解决办法：双方定期对账，确保财务数据的准确性和透明度。5.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，以书面形式变更合同内容。五、所有应用场景：1.餐厅租赁合同2.餐饮文化体验活动3.财务管理4.知识产权保护5.争议解决全文完。2025年度特色餐厅租赁及餐饮文化体验合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为推动餐饮文化的发展，满足消费者对特色餐饮的需求，甲方决定将位于（填写具体地址）的餐厅出租给乙方，乙方同意租赁该餐厅，并开展餐饮文化体验活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁餐厅及开展餐饮文化体验活动中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.特色餐厅：指具有独特主题、风格或特色的餐饮场所。2.餐饮文化体验：指通过餐饮活动，让消费者了解、体验和感受不同地域、民族、文化背景下的餐饮文化。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的餐厅租赁时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.餐饮文化体验活动：指乙方在餐厅内举办的各类餐饮文化活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。2.甲方有权监督乙方开展餐饮文化体验活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方应按时收取乙方支付的租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用餐厅，开展餐饮文化体验活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保餐饮文化体验活动的安全、卫生、文明。4.乙方应妥善保管餐厅设施，如有损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：餐厅地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内，负责餐厅的日常运营和管理。2.乙方应按照合同约定，开展餐饮文化体验活动，提高餐厅知名度和影响力。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施移交、租金结算等。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将餐厅设施完好无损地移交给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于餐厅的租赁费用、物业管理费用等。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额）元。押金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.服务费：乙方应支付给甲方一定比例的服务费，用于支持甲方在餐饮文化体验活动中的推广和运营。4.其他费用：包括但不限于装修费用、设备购置费用、维修保养费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证在支付后（填写具体天数）内提交给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的（填写具体日期）前支付。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内支付押金。3.服务费：乙方应按季度支付服务费，每个季度的服务费应在每个季度的（填写具体日期）前支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方按时支付各项费用，乙方应无条件履行支付义务。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用餐厅、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供餐厅或提供不符合约定的餐厅，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。2.如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。2.如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给其关联公司或子公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其餐厅的拥有权，包括但不限于餐厅的房产、土地使用权等。2.乙方在使用餐厅期间，不得侵犯甲方的任何权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对餐厅的装修、改造、扩建等权利。2.乙方不得擅自对餐厅进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推动本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应积极履行合同约定的义务，及时解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就餐厅租赁及餐饮文化体验活动的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.餐厅租赁合同4.餐饮文化体验活动策划方案5.餐厅设施清单6.不可抗力事件证明文件7.支付凭证8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方约定的文