二零二五年度集体土地租赁合同（健康养生）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体土地租赁合同（健康养生）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________________的集体土地，乙方有意租赁该土地用于健康养生项目开发。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国城乡规划法》4.国家及地方有关集体土地租赁的法律法规5.双方签订的补充协议三、定义与解释3.1专业术语1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。2.健康养生项目：指以提供健康养生服务为主要内容的产业项目。3.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间。3.2关键词解释1.甲方：指拥有集体土地并出租给乙方的农村集体经济组织。2.乙方：指租赁甲方土地用于健康养生项目开发的单位或个人。3.出租方：同甲方。4.承租方：同乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照法律法规及合同约定出租集体土地。2.甲方应确保出租的土地符合乙方进行健康养生项目开发的条件。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的土地。2.乙方应遵守国家及地方有关集体土地租赁的法律法规，合法使用土地。3.乙方应按时缴纳土地租赁费，并按约定进行土地开发利用。4.乙方应保护土地资源，合理利用土地，不得改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点甲方出租的集体土地位于__________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的用途进行健康养生项目开发。2.乙方应按照合同约定的时间、地点及方式向甲方支付土地租赁费。3.双方应按照法律法规及合同约定，共同维护土地资源的合理利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.双方在合同上签字盖章。2.乙方支付首期土地租赁费。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方在终止合同前，应书面通知对方。2.双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用土地。2.双方应按照合同约定，办理土地交接手续。3.合同终止后，乙方未按约定支付的土地租赁费应继续支付。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租赁费：根据双方协商，乙方需支付的土地租赁费为每年人民币________________元。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币________________元，作为乙方履行合同义务的担保。3.维护保养费：乙方在使用土地期间，需承担土地的维护保养费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、物业管理费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间1.土地租赁费：乙方应在每年的________________日前支付下一年的土地租赁费。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起________________日内支付保证金。3.维护保养费：乙方应在每年________________日前支付下一年的维护保养费。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方提供相应的收据或支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定收取费用，甲方应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的________________%计算。2.若乙方未按合同约定使用土地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金按未履行义务的金额和违约期限的比例计算。2.赔偿方式：违约金和赔偿金应通过银行转账或现金支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及签订本合同的事实。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起________________年。2.保密期限届满后，双方仍有义务继续保密。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府禁令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府禁令等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可采取其他争议解决方式。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给第三方，但需提前通知乙方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前，未经甲方同意，乙方不得转让合同。2.乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权终止合同，并拒绝乙方转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地的所有权，乙方租赁期间不得改变土地性质。2.甲方保留对土地的规划调整权，乙方需遵守甲方规划调整的要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在租赁土地上进行的健康养生项目开发的监督权。2.甲方保留对乙方在租赁土地上进行的任何活动的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式相互通知和沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.土地规划许可证3.土地使用权证书4.协议书或补充协议5.支付凭证6.争议解决文件7.不可抗力事件证明文件8.修改和补充协议9.协作与配合记录10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地。未按合同约定收取费用。2.乙方违约：未按时支付费用。未按合同约定使用土地。未遵守国家及地方有关集体土地租赁的法律法规。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。2.土地租赁费：指乙方支付给甲方的土地使用费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为而应支付给受损方的赔偿金。5.保密条款：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应积极沟通，协商解决意外情况，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方的合作方或担保方出现的单位或个人。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于：担保责任：若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。合作责任：第三方应与甲方或乙方共同履行合同约定的合作事项。3.第三方权利：监督权：第三方有权监督甲方或乙方的合同履行情况。知情权：第三方有权了解合同履行过程中的相关信息。请求权：第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：诚信义务：第三方应诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲事实。保密义务：第三方应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地。乙方有权要求甲方协助办理相关手续。乙方有权在合同约定的范围内调整项目规划。2.乙方利益条款：乙方享有项目收益的优先权。乙方享有土地使用权的优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供土地，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同。甲方应保证乙方合法使用土地，不得干涉乙方正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权监督乙方在土地上的经营活动。甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地开发利用。2.甲方利益条款：甲方享有土地租赁费的收取权。甲方享有项目收益的分成权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付土地租赁费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。乙方应保证项目开发符合合同约定，不得损害甲方利益。全文完。二零二四年度集体土地租赁合同（健康养生）1合同目录一、合同订立依据与目的1.合同订立依据2.合同目的二、合同当事人信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同担保方信息（如有）三、租赁标的物信息1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属5.土地现状四、租赁期限与起止时间1.租赁期限2.租赁起止时间3.租赁期间相关事宜五、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.其他相关费用六、租赁用途与限制1.租赁用途2.使用限制3.违约责任七、租赁标的物的维护与管理1.出租方责任2.承租方责任3.维护与管理费用八、租赁期满后的处理1.土地归还2.土地使用权的处理3.合同解除条件九、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构十、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件十三、合同签署与生效1.签署方式2.生效时间3.合同份数十四、合同附件清单1.土地权属证明2.土地使用规划许可3.其他相关文件合同编号_________一、合同订立依据与目的1.合同订立依据（1）中华人民共和国相关法律法规（2）当地政府相关政策规定（3）双方共同意愿2.合同目的（1）明确租赁双方的权利和义务（2）保障土地资源的合理利用（3）促进健康养生产业的发展二、合同当事人信息1.出租方信息（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________2.承租方信息（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________3.合同担保方信息（如有）（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________三、租赁标的物信息1.土地位置：_________________2.土地面积：_________________平方米3.土地用途：健康养生项目开发4.土地权属：_________________5.土地现状：_________________四、租赁期限与起止时间1.租赁期限：____年____个月2.租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.租赁期间相关事宜：（1）租赁期间不得改变土地用途（2）租赁期间土地不得转租五、租金及相关费用1.租金金额：人民币____元/年2.租金支付方式：（1）按年支付（2）支付时间：每年____月____日前3.租金支付时间：（1）首期租金：合同签订之日起____个工作日内支付（2）后续租金：每年____月____日前支付4.其他相关费用：（1）土地使用税（2）土地管理费（3）其他政府规定的相关费用六、租赁用途与限制1.租赁用途：健康养生项目开发2.使用限制：（1）不得从事与租赁用途不符的活动（2）不得损害土地环境（3）不得影响周边居民生活3.违约责任：违反租赁用途和使用限制的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失七、租赁标的物的维护与管理1.出租方责任：（1）保证土地权属清晰（2）提供必要的土地使用证明文件（3）负责土地的日常维护和管理2.承租方责任：（1）负责租赁土地的日常维护和管理（2）保持土地整洁，不得破坏土地生态环境（3）不得在土地上堆放垃圾、杂物3.维护与管理费用：（1）出租方负责土地的日常维护费用（2）承租方负责租赁土地的绿化、排水、照明等费用八、租赁期满后的处理1.土地归还（1）租赁期满后，承租方应将土地恢复原状，无损坏地交还给出租方（2）土地归还时，应附上土地使用情况的详细报告2.土地使用权的处理（1）租赁期满后，如需继续租赁，双方应重新签订合同（2）如出租方不再继续租赁，承租方应按照合同约定处理土地3.合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止（2）任何一方违约，另一方有权解除合同九、违约责任与争议解决1.违约责任（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任（2）违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失2.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼3.争议解决机构（1）协商解决（2）仲裁机构（如有约定）十、合同生效与变更1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经出租方所在地政府相关部门备案2.合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议3.合同解除条件（1）合同到期（2）任何一方违约（3）不可抗力导致合同无法履行十一、合同解除与终止1.合同解除条件（1）合同到期（2）任何一方违约（3）不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件（1）合同到期（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行3.解除或终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理相关事宜（2）合同解除或终止后，应妥善处理租赁标的物十二、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方3.合同附件（1）土地权属证明（2）土地使用规划许可（3）其他相关文件十三、合同签署与生效1.签署方式（1）双方代表签字（2）加盖公章2.生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效（2）合同经出租方所在地政府相关部门备案后生效3.合同份数（1）一式____份，双方各执____份十四、合同附件清单1.土地权属证明2.土地使用规划许可3.其他相关文件出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对租赁用途进行监督，确保承租方符合相关法律法规及合同约定。（2）甲方有权对租赁土地进行规划调整，但需提前通知承租方，并给予合理期限进行调整。2.土地使用规划调整条款（1）如因政策调整或公共利益需要，甲方有权对租赁土地的使用规划进行调整。（2）调整后，租赁期限、租金等合同条款可相应调整，双方应友好协商确定。3.土地收益分配条款（1）甲方负责租赁土地的收益分配，包括土地转让、出租等收益。（2）收益分配比例由双方在合同中约定，如无约定，甲方得收益的80%，承租方得收益的20%。4.甲方责任条款（1）甲方应确保租赁土地权属清晰，不存在任何争议。（2）甲方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权对租赁土地进行规划设计和建设，但需符合相关法律法规及合同约定。（2）乙方有权在租赁期限内对土地进行转租，但需征得甲方同意。2.土地转租条款（1）乙方在租赁期限内，如需转租土地，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。（2）转租合同中，乙方应明确转租期限、租金等条款，并确保不损害甲方权益。3.乙方投资保障条款（1）乙方在租赁期限内，如因政策调整或不可抗力导致项目无法继续，甲方应保障乙方的投资回报。（2）保障方式可包括：延长租赁期限、调整租金等。4.乙方责任条款（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用。（2）乙方应确保租赁土地的使用符合规划要求，不得擅自改变土地用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方在合同履行过程中，应履行协调、监督等职责。2.中介费用条款（1）中介费用由双方在合同中约定，包括中介服务费、咨询费等。（2）中介费用支付方式、时间由双方在合同中约定。3.中介保密条款（1）中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方在合同履行过程中，不得泄露双方商业秘密。4.中介解除条款（1）如中介方违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除中介协议。（2）中介方解除协议后，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用规划许可3.双方营业执照副本4.双方法定代表人身份证明5.中介方营业执照副本（如有中介方）6.土地测量报告7.其他相关文件（如设计图纸、建设方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用违反租赁用途，擅自改变土地用途损坏土地或配套设施未按约定进行土地维护和管理未履行保密义务，泄露商业秘密未经同意转租土地违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：违约行为应通过合同约定或相关法律法规进行认定出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任违约责任包括支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权等权利。2.土地使用规划许可：指政府部门对土地使用进行规划并发放的许可证明。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立定期支付提醒机制，明确逾期支付的违约责任。2.问题：土地用途变更解决办法：双方协商一致，重新签订合同或修改合同相关条款。3.问题：土地损坏解决办法：及时修复，造成损失的，由责任方赔偿。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露行为进行处罚。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：根据合同约定和法律法规，减免相应责任。五、所有应用场景：1.健康养生项目开发2.土地租赁经营3.政府土地资源管理4.土地使用权转让5.土地利用规划调整全文完。二零二四年度集体土地租赁合同（健康养生）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间6.土地使用范围及要求6.1使用范围6.2使用要求7.土地维护与管理7.1维护责任7.2管理责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用计划12.2附件二：相关证明文件13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X村集体土地管理办公室1.1.2甲方地址：X省X市X县X镇X村1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X健康养生有限公司1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.土地基本情况2.1土地位置：X省X市X县X镇X村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：健康养生3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元整4.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨幅度进行调整5.2调整时间：每三年调整一次6.土地使用范围及要求6.1使用范围：租赁土地用于建设健康养生设施及开展相关经营活动6.2使用要求：乙方需遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途7.土地维护与管理7.1维护责任：乙方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地设施完好7.2管理责任：甲方负责租赁土地的总体规划和管理，协调解决乙方在使用过程中遇到的问题8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2若甲方违反合同规定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。8.2.2若乙方未按合同规定使用土地，或者造成土地资源浪费，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，乙方支付首期租金。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3发生合同约定的解除情形。11.4终止程序11.4.1合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。11.4.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：土地使用计划12.1.1土地使用计划应包括用地性质、建筑规模、设施设备等。12.2附件二：相关证明文件12.2.1附件二应包括土地权属证明、营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署时间：2023年12月31日14.2签署地点：X省X市X区X路X号14.3签署人信息14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1协助解决合同履行过程中的争议；15.2.1.2提供专业评估、咨询或监理服务；15.2.1.3协助办理相关手续或审批；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的原因。15.3介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和权限。15.4第三方的责任和权利15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其职责和提供的服务的性质、难度等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前书面告知甲乙双方。15.6甲乙方的额外条款15.6.1.1甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用，除非合同另有约定。15.6.1.2甲乙双方应保证第三方介入不影响合同履行的正常进行。15.6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。15.7.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任，其责任仅限于其在合同中约定的范围内。15.7.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。