2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议本合同目录一览1.1合同基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息1.4房屋信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租赁保证金1.8房屋使用规则1.9甲方责任与义务1.10乙方责任与义务1.11房屋维护及维修1.12租赁期满后的处理1.13违约责任1.14合同解除与终止1.15争议解决1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议1.2合同编号：1.3签订日期：1.4签订地点：1.5甲方（出租方）名称：____________________1.6甲方（出租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）名称：____________________1.8乙方（承租方）地址：____________________第二条甲方信息2.1甲方为共有产权住房的出租方，具有该住房的出租权。2.2甲方保证所出租房屋符合国家关于共有产权住房的相关规定，并承担相应的法律责任。第三条乙方信息3.1乙方为承租方，有权按照本合同约定租赁甲方共有产权住房。3.2乙方保证其具备合法的租赁资格，并承担相应的法律责任。第四条房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋面积：____________________平方米4.3房屋结构：____________________4.4房屋权属：甲方拥有该房屋的共有产权。第五条租赁期限5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。第六条租金及支付方式6.1租金：人民币____元/月。6.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第七条租赁保证金7.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第八条房屋使用规则8.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方提供的物业管理规定。8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自进行装修或增设设施设备。8.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得影响其他业主的正常生活秩序。8.4乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。第九条甲方责任与义务9.1甲方保证房屋的完好，如房屋出现损坏，甲方应及时维修。9.2甲方负责房屋的物业管理，确保房屋及其配套设施的正常运行。9.3甲方应按照约定提供共有产权住房，并保障乙方享有共有产权份额的权益。9.4甲方应配合乙方进行房屋的共有产权份额变更登记。第十条乙方责任与义务10.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。10.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的费用。10.3乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏或擅自拆卸。10.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活秩序。第十一条房屋维护及维修11.1房屋的日常维护由甲方负责，乙方应积极配合。11.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。11.3因不可抗力造成的房屋损坏，经双方协商，由责任方承担维修费用。第十二条租赁期满后的处理12.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。12.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。12.3租赁期满，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并办理退房手续。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。13.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。13.4甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付_____%的违约金。第十四条合同解除与终止1.1甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定；1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；1.4因不可抗力导致本合同无法履行。14.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。1.2第三方介入本合同旨在协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、共有产权份额变更、房屋评估、法律咨询、物业管理等。2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。第三条第三方责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，按照甲方或乙方的委托事项提供专业服务。3.2第三方有权根据委托事项收取合理的服务费用。3.3第三方在提供专业服务过程中，应保护甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%。4.3如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。5.2接到通知后，双方应在本合同约定的期限内达成一致意见，并书面确认第三方的介入。5.3第三方介入后，应在甲方和乙方的监督下履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。6.4第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方按照约定支付。第七条第三方介入的变更与解除7.1任何一方有权要求变更或解除第三方介入协议，但应提前____个工作日书面通知对方。7.2变更或解除第三方介入协议后，第三方应立即停止履行职责。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突的，以国家法律法规为准。9.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的权利义务、房屋信息、租金支付方式等。2.共有产权份额协议：明确共有产权份额的分配、变更及终止条件。3.房屋权属证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。4.房屋维修保养记录：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。5.房屋交接清单：记录房屋交接时双方确认的房屋状况，包括房屋设施、设备等。6.第三方服务协议：明确第三方提供服务的类型、内容、费用及违约责任。7.法律意见书：由律师事务所出具，对合同合法性、合规性进行审核。8.房屋评估报告：由评估机构出具，对房屋价值进行评估。9.甲方、乙方身份证复印件：用于证明租赁双方的身份。10.其他可能涉及到的附件：如发票、收据、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日需支付____元违约金。2.违约行为：甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应于____年____月____日前提供房屋，若未按时提供，甲方需支付____元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自装修房屋，导致房屋损坏，乙方需赔偿甲方____元损失。4.违约行为：甲方未按时履行维修义务。责任认定标准：甲方应承担维修费用。示例：房屋出现损坏，甲方应在____日内维修，否则承担维修费用____元。5.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲方损失____元，第三方需全额赔偿。全文完。2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4租赁期限2.共有产权份额2.1共有产权份额比例2.2共有产权份额登记2.3共有产权份额变更3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及手续费4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物维修及费用承担5.附属设施使用及费用5.1附属设施使用规定5.2附属设施费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同附件8.2其他约定事项9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：共有产权份额登记证明10.3附件三：租赁物使用及维护协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3共有产权份额处理13.合同解除后的责任承担13.1违约责任13.2损害赔偿14.合同附件及其他14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：共有产权份额登记证明14.3合同附件三：租赁物使用及维护协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[具体签订日期]1.3合同标的物本合同标的物为位于[具体地址]的共有产权住房，建筑面积为[具体面积]平方米。1.4租赁期限本合同租赁期限自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。第二条共有产权份额2.1共有产权份额比例甲方拥有[具体比例]%的共有产权份额，乙方拥有[具体比例]%的共有产权份额。2.2共有产权份额登记双方应于[具体时间]前共同办理共有产权份额登记手续，确保双方份额的合法性。2.3共有产权份额变更任何一方要求变更共有产权份额的，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币[具体金额]元/月。3.2租金支付时间租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式及手续费租金支付方式为银行转账，乙方支付时产生的手续费由乙方承担。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅限于自住用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.2租赁物维护责任租赁物及其附属设施的使用维护责任由乙方承担，乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态。4.3租赁物维修及费用承担（1）日常维修费用由乙方承担；（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，由双方协商解决。第五条附属设施使用及费用5.1附属设施使用规定乙方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得擅自改变附属设施的结构和使用功能。5.2附属设施费用承担（1）日常使用费用由乙方承担；（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，由双方协商解决。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）租赁期限届满，本合同自动解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。6.2违约责任（1）任何一方未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金；（2）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1合同附件（1）租赁物清单；（2）共有产权份额登记证明；（3）租赁物使用及维护协议。8.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自[具体日期]起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期限届满或根据合同约定解除合同后，本合同终止。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。10.2附件二：共有产权份额登记证明共有产权份额登记证明应包括共有产权份额的比例、登记日期、登记机关等信息。10.3附件三：租赁物使用及维护协议租赁物使用及维护协议应详细规定租赁物的使用规则、维护责任、维修方式等内容。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容的，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并按照合同约定或法律规定办理解除手续。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金，包括已收租金的退还或未收租金的支付。12.3共有产权份额处理合同解除后，共有产权份额的处理按照双方协商或法律规定执行。第十三条合同解除后的责任承担13.1违约责任合同解除后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。13.2损害赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第十四条合同附件及其他14.1合同附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。14.2合同附件二：共有产权份额登记证明共有产权份额登记证明应包括共有产权份额的比例、登记日期、登记机关等信息。14.3合同附件三：租赁物使用及维护协议租赁物使用及维护协议应详细规定租赁物的使用规则、维护责任、维修方式等内容。14.4其他本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在本合同中作为促成双方达成本合同的媒介，其职责包括但不限于提供房源信息、协助双方签订合同、提供合同签订后的咨询服务等。15.2.2评估机构评估机构在本合同中负责对租赁物的价值进行评估，其评估结果作为本合同签订的依据之一。15.2.3监理方监理方在本合同中负责监督租赁物的维修和维护工作，确保租赁物符合合同约定的使用标准。15.2.4法律顾问法律顾问在本合同中提供法律咨询和意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2责任承担第三方在履行本合同过程中发生的任何责任，由其自行承担。若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方按共有产权份额比例共同承担。15.4第三方费用15.4.1费用承担第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、法律咨询费等，由合同约定的一方承担或双方按比例分担。15.4.2费用支付第三方费用应在合同约定的时间内支付，支付方式及逾期未支付的处理方式按照合同约定执行。15.5第三方变更15.5.1变更条件任何一方要求更换第三方，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。15.5.2变更程序更换第三方应按照合同约定或法律规定办理变更手续，确保变更后的第三方符合合同要求。15.6第三方责任免除15.6.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。15.6.2合同变更因合同变更导致第三方责任免除的，第三方不再承担原合同约定的责任。15.7第三方保密15.7.1保密内容第三方在履行本合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息。15.7.2保密义务第三方对本合同保密内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方权益15.8.1权益保护第三方在本合同中的权益受法律保护，任何一方不得侵犯。15.8.2权益行使第三方权益的行使方式及程序按照合同约定执行。15.9第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲方与乙方的共有产权份额分配、租赁费用支付等直接经济关系。15.10第三方介入终止15.10.1终止条件本合同租赁期限届满或根据合同约定解除合同后，第三方介入终止。15.10.2终止程序第三方介入终止应按照合同约定或法律规定办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、维修记录等。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：共有产权份额登记证明要求：包括共有产权份额的比例、登记日期、登记机关名称及盖章、登记编号等。说明：共有产权份额登记证明是证明双方共有产权份额的重要法律文件。3.附件三：租赁物使用及维护协议要求：明确租赁物的使用规则、维护责任、维修方式、费用承担等。说明：租赁物使用及维护协议是确保租赁物合理使用和维护的重要补充文件。4.附件四：第三方中介服务协议要求：包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：第三方中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。5.附件五：第三方评估报告要求：包括评估机构对租赁物价值的评估依据、评估方法、评估结果等。说明：第三方评估报告是租赁物价值评估的权威文件。6.附件六：第三方监理协议要求：包括监理方的监理内容、监理期限、监理费用、双方的权利和义务等。说明：第三方监理协议是监理方履行监理职责的法律依据。7.附件七：第三方法律顾问意见书要求：包括法律顾问对合同条款的法律分析、风险评估、法律建议等。说明：第三方法律顾问意见书是确保合同合法性和风险控制的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按合同约定使用租赁物；故意损坏租赁物；违反合同约定的共有产权份额变更程序。乙方违约行为：未按时支付租金；未按合同约定使用租赁物；故意损坏租赁物；违反合同约定的共有产权份额变更程序。第三方违约行为：未履行中介服务协议；未履行评估报告的准确性；未履行监理协议的职责。2.责任认定标准：甲方和乙方违约，应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三方违约，应根据中介服务协议、评估报告、监理协议等文件承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，超过合同约定时间[具体天数]，应支付每日[具体金额]的滞纳金。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担维修费用并赔偿甲方损失。第三方评估机构提供错误评估报告，导致乙方购买决策失误，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2共有产权住房1.3共有份额1.4租赁期限1.5租金1.6租金支付方式1.7租金调整2.住房交付与接收2.1交付时间2.2交付条件2.3接收手续2.4接收时间2.5接收条件3.租赁期间的权利与义务3.1房屋使用3.2房屋维护3.3房屋安全保障3.4房屋出租3.5租赁合同变更3.6房屋转租3.7房屋转借4.共有份额的权利与义务4.1共有份额比例4.2共有份额登记4.3共有份额转让4.4共有份额继承4.5共有份额分割4.6共有份额权属争议5.租金收取与支付5.1租金收取方式5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约金5.5逾期支付6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修通知6.4维修期限6.5维修验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约损害赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除通知8.3解除程序8.4解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知10.4合同终止后果11.其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释11.4合同修改11.5合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署方式13.合同附件13.1附件一：共有产权住房租赁合同13.2附件二：共有份额协议13.3附件三：房屋租赁登记备案证明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2共有产权住房本合同所指共有产权住房为位于________的房屋，房屋所有权登记证号为________。1.3共有份额乙方在共有产权住房中持有的份额比例为________，甲方持有的份额比例为________。1.4租赁期限本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。1.5租金本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月________元，租金总额为________元。1.6租金支付方式乙方应于每月________日向甲方支付租金，支付方式为________。1.7租金调整在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，乙方应按照调整后的标准支付租金。2.住房交付与接收2.1交付时间甲方应于________前将共有产权住房交付给乙方。2.2交付条件（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的设施。2.3接收手续乙方应在收到甲方交付通知后________日内办理接收手续，并在________日内向甲方出具接收证明。2.4接收时间乙方应在________前完成共有产权住房的接收。2.5接收条件（1）乙方具备完全民事行为能力；（2）乙方已缴纳首期租金；（3）乙方已签署本合同。3.租赁期间的权利与义务3.1房屋使用乙方在租赁期间有权使用共有产权住房，但不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.2房屋维护乙方应负责共有产权住房的日常维护，确保房屋处于良好状态。3.3房屋安全保障乙方应采取必要措施保障共有产权住房的安全，防止安全事故的发生。3.4房屋出租未经甲方书面同意，乙方不得将共有产权住房出租或转租给他人。3.5租赁合同变更经双方协商一致，本合同可进行变更，变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件。3.6房屋转租乙方如需转租共有产权住房，应事先取得甲方书面同意，并签订转租协议。3.7房屋转借乙方不得将共有产权住房转借给他人使用。4.共有份额的权利与义务4.1共有份额比例乙方在共有产权住房中的份额比例为________，甲方持有的份额比例为________。4.2共有份额登记共有份额登记手续由甲方办理，乙方应提供相关证明材料。4.3共有份额转让乙方如需转让共有份额，应事先取得甲方书面同意，并签订转让协议。4.4共有份额继承乙方在共有产权住房中的份额可依法继承。4.5共有份额分割如因共有产权住房分割的需要，乙方持有的份额可依法分割。4.6共有份额权属争议如发生共有份额权属争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏；（4）乙方未采取必要措施保障房屋安全；（5）乙方违反共有份额相关规定；（6）甲方未按约定交付房屋；（7）甲方未按约定提供共有份额登记服务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.4违约损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.解除合同9.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除通知解除合同的通知应提前________日以书面形式通知对方。9.3解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.4解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并各自承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起________日内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用；（4）房屋因不可抗力灭失。11.3合同终止通知合同终止的通知应提前________日以书面形式通知对方。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并各自承担相应的法律责任。12.其他12.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。12.2合同附件（1）共有产权住房租赁合同；（2）共有份额协议；（3）房屋租赁登记备案证明。12.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，修改后的内容作为本合同的附件。12.5合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为________。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________13.4签署方式本合同由双方代表签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。14.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要专业机构提供评估、咨询或法律服务等；（2）合同履行过程中需要第三方协助；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规或政策要求第三方介入。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成合同无法履行或履行不当，不负赔偿责任。14.3.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或其注册资本的一定比例。14.4第三方与甲乙方的责任划分14.4.1第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的规定，并对甲方和乙方承担相应的责任。14.4.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并承担相应的责任。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，确定第三方介入的事项、范围和方式。14.5.2甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并取得对方的同意。14.6第三方介入的终止14.6.1当第三方完成其介入事项后，甲方和乙方应共同评估第三方介入的效果，并决定是否继续合作。14.6.2如决定终止第三方介入，甲方和乙方应按照合同约定，办理相关手续。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明15.1甲方的额外条款及说明15.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。15.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供专业服务。15.1.3甲方应承担因第三方介入产生的相关费用。15.2乙方的额外条款及说明15.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的协助和配合。15.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。15.2.3乙方应监督第三方履行合同义