2025年仓储租用合同-样式

2025年仓储租用合同-样式合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处租用仓储设施及相关服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方在乙方仓储设施内租用仓储空间及相关服务的内容、费用、期限、双方的权利义务等事项，以确保双方合法权益的实现。

二、合同签订背景

鉴于甲方生产经营需要，需租用乙方仓储设施，双方经协商一致，特订立本合同。

三、合同主体

（一）甲方：__________（名称）

（二）乙方：__________（名称）

主要条款内容：

一、仓储设施及服务内容

1.1乙方同意向甲方提供位于__________的仓储设施，包括但不限于仓储空间、仓储设备、消防设施等。

1.2乙方应保证仓储设施符合国家相关法律法规的要求，确保甲方仓储物品的安全。

1.3乙方提供以下服务：仓储保管、出入库管理、搬运装卸、仓储设备维护等。

二、服务内容及质量标准

2.1乙方应按照甲方提供的物品清单、规格、数量等信息，对仓储物品进行分类、存放、保管。

2.2乙方应保证仓储物品的存放环境符合国家相关质量标准，包括温度、湿度、光照等。

2.3乙方应保证仓储物品在仓储过程中的安全，防止丢失、损坏、变质等。

三、价格及支付方式

3.1仓储费用按__________（计费方式，如面积、重量等）计算，具体费用以甲方实际租用仓储空间的面积或重量为准。

3.2仓储费用按__________（支付周期，如每月、每季度等）支付，甲方应在每个支付周期内将费用支付至乙方指定账户。

3.3若甲方逾期支付仓储费用，乙方有权暂停提供仓储服务，直至甲方支付全部欠款。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付仓储费用，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并承担逾期支付的违约金。

5.2若甲方未按约定使用仓储设施，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的损失。

5.3若乙方未按约定提供仓储服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________（期限），合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家规定和约定的仓储设施及服务。

1.2甲方应按时支付仓储费用，如有变更，应提前通知乙方，并协商一致。

1.3甲方有权要求乙方对仓储物品进行妥善保管，确保物品安全。

1.4甲方有权要求乙方提供仓储设施的维护保养服务，保证设施正常运行。

1.5甲方有权对乙方提供的仓储服务提出意见和建议。

1.6甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用仓储设施从事非法活动。

1.7甲方应按照约定的数量、规格、包装要求将物品交付乙方仓储。

1.8甲方应保证所提供物品的合法性，不得含有违禁品或危险品。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付仓储费用，并有权对逾期支付的费用收取违约金。

2.2乙方有权对甲方提供的物品进行验收，确保物品符合约定的要求。

2.3乙方有权要求甲方在物品入库时提供详细清单，包括物品名称、规格、数量等信息。

2.4乙方应保证仓储设施的整洁、安全，为甲方提供良好的仓储环境。

2.5乙方应按照国家相关法律法规和约定标准，对甲方物品进行妥善保管，防止丢失、损坏、变质。

2.6乙方应定期对仓储设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。

2.7乙方应按照甲方要求，提供出入库管理、搬运装卸等服务。

2.8乙方应接受甲方对仓储服务的监督和检查，对甲方提出的合理意见予以改进。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，及时沟通仓储设施的使用情况、物品信息等。

3.2甲方应定期向乙方提供物品进出库情况，以便乙方进行管理。

3.3双方应共同制定安全管理制度，确保仓储物品的安全。

3.4乙方应按照甲方要求，对仓储设施进行定期消毒和清洁。

3.5双方应共同遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

3.6双方应定期召开会议，总结仓储服务情况，分析存在的问题，制定改进措施。

3.7双方应共同维护仓储设施的良好状态，确保仓储服务的连续性和稳定性。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________（期限），自合同生效之日起计算。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

2.2变更后的合同内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情况下终止：

（一）本合同约定的有效期限届满；

（二）双方协商一致解除本合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关事宜，包括但不限于物品的清点、费用的结算等。

四、争议解决机制

4.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同为双方真实意思表示，内容合法有效，自合同签订之日起具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.仓储：是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

3.保密义务：是指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等事项负有保守秘密的义务。

4.违约责任：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

5.争议解决：是指合同双方在合同履行过程中对合同条款的理解或合同的履行发生争议时，寻求解决争议的方法和程序。

6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.法律适用：是指根据法律规定确定合同争议应当适用的法律。

8.管辖法院：是指有权对合同争议案件进行审理的法院。

9.法院管辖：是指法院依据法律规定对案件进行审理的权力范围。

10.民事诉讼：是指当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。

11.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的利益。

12.民事义务：是指民事主体依法应当承担并受法律约束的义务。

13.民事责任：是指民事主体违反民事义务应当承担的法律后果。

14.法律约束力：是指法律对人们的行为具有强制力，人们必须遵守。

15.书面形式：是指合同以文字、符号或其记录的物理形式表现，并可以证明其内容。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.物品存放与管理

-问题：物品存放不当可能导致损坏或丢失。

-注意事项：确保物品分类存放，标识清晰，避免混放。

-解决办法：制定详细的物品存放规范，定期进行库存盘点，实施责任制。

2.服务质量监控

-问题：服务质量可能不符合约定标准。

-注意事项：设立服务质量监控机制，定期检查服务质量。

-解决办法：建立服务质量评估体系，对服务人员进行培训，设立客户反馈渠道。

3.仓储费用争议

-问题：可能因计费方式或数量统计出现争议。

-注意事项：明确计费方式和数量统计标准。

-解决办法：设立明确的计费标准和统计流程，提供详细的收费明细，双方定期核对。

4.保密信息泄露

-问题：合同双方的商业秘密可能被泄露。

-注意事项：加强保密意识，制定保密协议，限制信息访问权限。

-解决办法：定期对员工进行保密教育，实施技术保护措施，签订保密协议。

5.合同变更与解除

-问题：合同变更或解除可能引发纠纷。

-注意事项：在合同中明确变更和解除的条件和程序。

-解决办法：制定合同变更和解除的书面程序，确保双方在变更或解除时有权获得通知。

6.争议解决

-问题：合同执行过程中可能发生争议。

-注意事项：合同中应包含争议解决机制。

-解决办法：在合同中约定仲裁或诉讼作为争议解决方式，确保争议能够得到及时有效解决。

7.法律法规变更

-问题：法律法规的变更可能影响合同的履行。

-注意事项：关注相关法律法规的变动。

-解决办法：建立法律跟踪机制，及时调整合同条款以适应法律法规的变化。

8.紧急情况处理

-问题：如遇火灾、自然灾害等紧急情况，可能导致合同无法履行。

-注意事项：制定应急预案。

-解决办法：制定详细的应急预案，确保在紧急情况下能够迅速采取措施，减轻损失。

本合同/协议适用场景：

1.企业间仓储服务合作：适用于企业之间就仓储空间租用及相关服务达成协议的场景。

2.物流仓储业务：适用于物流公司或仓储企业为客户提供仓储服务，双方签订仓储服务合同的场景。

3.商业仓储需求：适用于各类商业实体，如电商、制造企业等，因生产经营需要租用仓储空间的情况。

4.物品保管需求：适用于需要临时或长期保管物品的个人或企业，与仓储服务提供方签订保管合同的场景。

5.供应链管理：适用于供应链上下游企业之间，涉及仓储环节的合作与协议。

6.物流配送中心建设：适用于企业自建或合作建设物流配送中心，需要明确仓储服务内容和责任的场景。

7.出口贸易仓储：适用于出口企业将货物存放于仓储设施，待出口时使用的场景。

8.进口贸易仓储：适用于进口企业将货物存放于仓储设施，待清关后使用的场景。

9.项目物资仓储：适用于建设项目中，对项目物资进行集中存放、管理的场景。

10.临时仓储需求：适用于企业因特殊原因，如季节性需求、突发事件等，临时租用仓储空间的场景。

11.专业仓储服务：适用于专业仓储服务提供方，为不同行业客户提供定制化仓储解决方案的场景。

12.仓储设施投资：适用于投资方与仓储设施所有者之间，就仓储设施的使用权和运营管理达成协议的场景。

所需附件列表：

1.仓储设施租赁合同附件一：仓储设施清单，包括设施的具体位置、面积、类型、功能等信息。

2.仓储设施租赁合同附件二：仓储物品清单，详细列明甲方存储物品的名称、规格、数量、存放位置等。

3.仓储设施租赁合同附件三：仓储费用计算明细，包括计费方式、单价、总价、支付周期等。

4.仓储设施租赁合同附件四：保密协议，明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。

5.仓储设施租赁合同附件五：仓储服务标准，详细规定乙方提供的服务内容和质量标准。

6.仓储设施租赁合同附件六：应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的应对措施。

7.仓储设施租赁合同附件七：仓储设施使用手册，指导甲方正确使用仓储设施。

8.仓储设施租赁合同附件八：服务质量评估表，用于评估乙方提供的服务质量。

9.仓储设施租赁合同附件九：合同变更协议模板，用于合同条款的修改或补充。

10.仓储设施租赁合同附件十：合同解除协议模板，用于合同解除的程序和条件。

11.仓储设施租赁合同附件十一：争议解决机制说明，包括仲裁或诉讼的适用条件和流程。

12.仓储设施租赁合同附件十二：法律法规变更通知，用于告知双方法律法规的变