二零二五版房地产土地使用权交易税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产土地使用权交易税费承担协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权交易基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权用途2.5土地使用权交易价格3.税费承担原则3.1税费承担主体3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费计算方法4.1税费计算依据4.2税费计算公式4.3税费计算结果5.税费缴纳时间及方式5.1税费缴纳时间5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳证明6.税费缴纳责任6.1甲方税费缴纳责任6.2乙方税费缴纳责任7.税费争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：税费清单13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产投资集团有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市区路号2.土地使用权交易基本情况2.1土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地使用权面积：20000平方米2.3土地使用权位置：省市区路号2.4土地使用权用途：住宅、商业2.5土地使用权交易价格：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）3.税费承担原则3.1税费承担主体：甲方承担土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费；乙方承担契税、印花税、土地登记费等税费。3.2税费承担比例：按照税法规定及双方协商一致的比例承担。3.3税费承担方式：由承担方在规定时间内自行缴纳，并提交缴纳证明。4.税费计算方法4.1税费计算依据：按照国家相关税法、政策和双方约定的计算方法。4.2税费计算公式：根据实际交易价格及税法规定的税率进行计算。4.3税费计算结果：甲方应缴纳土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加共计人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）；乙方应缴纳契税、印花税、土地登记费共计人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。5.税费缴纳时间及方式5.1税费缴纳时间：甲方应于土地使用权交易合同签订之日起30日内缴纳相关税费；乙方应于土地使用权交易合同签订之日起60日内缴纳相关税费。5.2税费缴纳方式：通过银行转账或现金缴纳。5.3税费缴纳证明：承担方应向对方提供缴纳税费的银行回单或现金缴纳证明。6.税费缴纳责任6.1甲方税费缴纳责任：甲方未按时足额缴纳相关税费的，应向乙方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算。6.2乙方税费缴纳责任：乙方未按时足额缴纳相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算。7.税费争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决税费争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自一方提出争议之日起60日内解决。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间：年月日8.3合同终止条件：1）土地使用权交易完成，税费缴纳完毕；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起合同终止。9.违约责任9.1甲方违约责任：1）未按时足额缴纳税费，应向乙方支付违约金；2）未按约定履行合同义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：1）未按时足额缴纳税费，应向甲方支付违约金；2）未按约定履行合同义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密责任：双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.不可抗力条款11.1不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后3日内以书面形式通知对方。11.3不可抗力处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第八条约定终止合同。12.合同解除条件12.1合同解除条件：1）本合同第八条规定的合同终止条件成就；2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，双方签订书面解除协议。12.3合同解除后果：1）解除合同后，双方应按照约定履行各自义务；2）合同解除后，已发生的税费按照实际缴纳情况进行结算。13.合同附件13.1附件一：税费清单13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同以中文书就，一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方引入：经甲乙双方协商一致，可在合同履行过程中引入第三方提供相关服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失导致合同无法履行外，其责任限额不超过其收取的服务费用。2.2第三方责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。3.第三方职责3.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，按照约定的服务内容和标准，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方服务内容：第三方应提供的服务内容，包括但不限于中介服务、咨询建议、评估报告、审计报告等。4.第三方资质要求4.1第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。4.2第三方资质证明：第三方应在合同签订前向甲乙双方提供其资质和执业资格证明。5.第三方报酬及支付5.1第三方报酬：第三方提供服务的报酬，由甲乙双方根据市场行情和第三方提供的服务质量协商确定。5.2第三方报酬支付：第三方报酬的支付方式、时间及金额，由甲乙双方与第三方在合同中约定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方合法权益不受损害。6.2第三方与乙方的关系：第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方合法权益不受损害。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。7.2第三方介入同意：对方同意第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。7.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照服务协议履行职责，确保合同履行。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更。8.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。9.2争议解决期限：第三方介入后的争议解决期限，自争议发生之日起计算。10.第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同约定的合同终止条件处理。10.2合同终止程序：合同终止应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费清单详细要求：列明土地使用权交易中涉及的所有税费种类、税率、计算依据、预计金额等。说明：税费清单作为合同附件，用于明确税费承担主体和金额。2.附件二：税费缴纳凭证详细要求：提供缴纳税费的银行回单或现金缴纳证明，证明已按约定缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明税费已实际缴纳。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权出让合同、土地使用权证、房产证、土地评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时足额缴纳税费。未按约定履行合同义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按时足额缴纳税费。未按约定履行合同义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时足额缴纳税费：按未缴纳税费总额的1%每日计算违约金。未按约定履行合同义务：赔偿乙方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：承担由此产生的全部责任。2.2乙方违约责任认定：未按时足额缴纳税费：按未缴纳税费总额的1%每日计算违约金。未按约定履行合同义务：赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：承担由此产生的全部责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时足额缴纳税费：违约行为：甲方应于2024年1月1日前缴纳土地增值税等税费，但实际缴纳时间为2024年2月1日。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，计算公式为（应缴税费金额×1%）×（实际缴纳时间约定缴纳时间）。3.2乙方未按约定履行合同义务：违约行为：乙方应于2024年1月1日前完成土地使用权过户手续，但实际完成时间为2024年2月1日。违约责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于过户费用、误期损失等。全文完。二零二四版房地产土地使用权交易税费承担协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用权基本信息3.1土地使用权证号3.2土地位置3.3土地面积3.4土地用途4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.税费承担5.1土地增值税5.2契税5.3土地出让金5.4其他相关税费6.交易流程6.1交易合同签订6.2税费缴纳6.3土地使用权证过户6.4交易完成7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：交易合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他14.1合同解释14.2合同补充协议14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指为本合同土地使用权交易税费承担协议的出让方。1.1.2“乙方”指为本合同土地使用权交易税费承担协议的受让方。1.1.3“土地使用权证”指由中华人民共和国国家土地管理部门颁发的土地使用权证明文件。1.1.4“交易价格”指甲方将土地使用权出让给乙方的价格。1.1.5“税费”指根据国家法律法规，在土地使用权交易过程中乙方应缴纳的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规的解释执行。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.土地使用权基本信息3.1土地使用权证号：____________________3.2土地位置：____________________3.3土地面积：____________________平方米3.4土地用途：____________________4.交易价格和支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%作为定金。4.2.2乙方应在土地使用权证过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余交易价格的____________________%。4.2.3付款方式：____________________5.税费承担5.1土地增值税：____________________5.2契税：____________________5.3土地出让金：____________________5.4其他相关税费：____________________6.交易流程6.1交易合同签订：甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。6.2税费缴纳：乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。6.3土地使用权证过户：甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续。6.4交易完成：在乙方支付完毕全部交易价格，并办理完毕土地使用权证过户手续后，本合同视为履行完毕。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至____________________仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同在甲方收到乙方支付的定金后正式生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致。11.2合同变更程序11.2.1双方达成变更合意后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.2.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：交易合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.1.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：1.土地使用权证2.交易合同3.税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2任何一方引入第三方前，应书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在引入第三方前协商确定，并在协议中明确。3.2第三方责任限额不得超过合同交易价格的____________________%。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据其服务性质，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任，但若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他各方（如税务机关、土地管理部门等）的关系，由第三方自行处理。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。6.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方了解交易相关事宜。6.1.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。6.1.5见证服务：第三方见证甲乙双方签订合同，确保合同的真实性。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方达成引入第三方的意向后，应书面通知第三方。6.2.2第三方在接到通知后，应在规定时间内回复是否接受邀请。6.2.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入过程中，因第三方原因导致的损失，由第三方承担。7.2第三方介入过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。7.3第三方介入过程中，因不可抗力导致的损失，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入过程中，若发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入过程中，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证正本复印件，清晰可辨，加盖甲方公章或签字。附件说明：本附件为土地使用权交易的必要文件，用于证明土地使用权的合法性。2.交易合同详细要求：提供双方签订的正式交易合同，包括合同编号、签订日期、双方签字（或盖章）等。附件说明：本附件为本合同的核心文件，详细规定了交易双方的权利和义务。3.税费缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳土地增值税、契税等税费的正式凭证，清晰可辨。附件说明：本附件用于证明乙方已履行相关税费缴纳义务。4.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方介入合同的必要文件，明确了第三方的职责和权利。5.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的任何合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的一致性。6.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议，包括解除原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同解除的情况，明确双方的权利和义务。7.合同终止协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同终止协议，包括终止原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同终止的情况，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供土地使用权证。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于违约金、利息等。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权证，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付交易款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿相应损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可依法解除合同。全文完。二零二四版房地产土地使用权交易税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用权交易基本信息3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权所在地3.4土地使用权使用年限4.交易税费4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例5.交易流程5.1交易启动5.2合同签订5.3税费缴纳5.4土地使用权过户6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交易税费缴纳责任7.1甲方缴纳税费责任7.2乙方缴纳税费责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知14.合同附件与补充14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“土地使用权”指（土地使用权具体描述）；1.1.4“交易税费”指按照国家相关法律法规和政策规定，在土地使用权交易过程中产生的税费；1.1.5“合同”指本《二零二四版房地产土地使用权交易税费承担协议》；1.2合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在土地使用权交易过程中税费承担的责任和义务，确保交易顺利进行；1.3术语解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和政策规定进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息（甲方全称），注册地址：（甲方注册地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系电话：（甲方联系电话）；2.2乙方信息（乙方全称），注册地址：（乙方注册地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系电话：（乙方联系电话）。3.土地使用权交易基本信息3.1土地使用权性质（土地使用权性质描述，如：出让土地使用权、划拨土地使用权等）；3.2土地使用权面积（土地使用权具体面积，如：1000平方米）；3.3土地使用权所在地（土地使用权所在地详细地址）；3.4土地使用权使用年限（土地使用权使用年限，如：70年）。4.交易税费4.1税费种类（列举交易过程中可能产生的税费种类，如：契税、土地增值税、印花税等）；4.2税费计算方法（税费计算的具体方法，如：按照国家规定税率计算）；4.3税费承担比例（甲方和乙方各自承担的税费比例，如：甲方承担60%，乙方承担40%）。5.交易流程5.1交易启动（交易启动的具体条件和程序）；5.2合同签订（合同签订的具体时间和地点）；5.3税费缴纳（税费缴纳的具体时间和方式）；5.4土地使用权过户（土地使用权过户的具体程序和时间）。6.付款方式6.1付款时间（税费缴纳的期限，如：合同签订后30日内）；6.2付款方式（税费缴纳的具体方式，如：银行转账、现金支付等）；6.3付款凭证（乙方收到税费后的凭证，如：银行汇款凭证、现金收据等）。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁委员会名称）仲裁；8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在30日内进行协商；8.2.2协商不成，任何一方应在协商期满后15日内向仲裁委员会提起仲裁；8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为（具体仲裁委员会所在地）。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行税费缴纳义务；9.1.2任何一方未按照合同约定履行交易流程；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额为（具体违约金数额）；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.3.2赔偿金额以实际损失为准。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经（具体审批机构名称）批准；11.2合同生效日期11.2.1合同自批准之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如合同解除条件在第10条中已列明；12.2合同终止条件12.2.1土地使用权交易完成；12.3合同解除与终止后果12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；12.3.2合同解除或终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；13.3不可抗力事件通知13.3.1通知应采用书面形式，并应在事件发生后（具体时间，如：7日内）送达对方。14.合同附件与补充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（列举附件内容）；14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件与补充协议的效力14.3.1合同附件与补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；15.3.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同交易金额的（具体比例，如：5%）。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；17.1.2第三方有权根据服务协议向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的要求，确保服务质量；18.1.2第三方应向甲方提供服务报告，并及时反馈服务过程中的问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方提