二零二五版半地下室租赁合同附带装修改造条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版半地下室租赁合同附带装修改造条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2租赁物产权证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.装修改造条款7.1装修改造范围7.2装修改造费用7.3装修改造验收8.租赁物损坏及赔偿责任8.1损坏认定8.2赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的半地下室。“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。“装修改造”指乙方对租赁物进行的任何形式的装饰或改造。2.租赁双方信息2.1租赁方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1标的物描述租赁物位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，现状为[具体现状]。3.2租赁物产权证明甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁合同自[起始日期]起生效。4.2租赁终止日期租赁合同期限为[租赁期限]，自租赁起始日期起至[终止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期支付百分比]%的违约金。6.租赁物使用与维护6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行合法的商业活动。6.2使用限制任何违法活动；破坏租赁物结构或设施；损害他人合法权益。6.3维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.装修改造条款7.1装修改造范围乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但须符合相关法律法规及甲方的要求。7.2装修改造费用装修改造费用由乙方自行承担，甲方不得收取任何额外费用。7.3装修改造验收装修改造完成后，乙方应向甲方提交装修改造验收报告，甲方应在[验收期限]内进行验收。如甲方对装修改造结果不满意，乙方应在[整改期限]内进行整改。8.租赁物损坏及赔偿责任8.1损坏认定租赁物在租赁期间发生损坏，应由甲方负责认定损坏原因及程度。8.2赔偿责任若因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、维修费用、更换费用等。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定；甲方未按时交付租赁物；任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[具体争议解决机构名称][具体争议解决机构名称]11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2解除条件甲方未按约定交付租赁物；乙方未按约定支付租金；合同约定的其他解除条件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除合同后终止。13.其他约定事项13.1其他权利义务除本合同约定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单包括租赁物的具体描述、数量、规格等信息。14.2附件二：装修改造方案包括装修改造的设计方案、预算、实施计划等。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其介入目的包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。15.2第三方介入条件任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：1.第三方提出介入请求，并提供其资质证明和服务内容；2.甲乙双方共同审查第三方的资质和服务内容，并在[审查期限]内作出是否同意介入的决定；3.一旦同意，甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同，明确各自的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的权利义务第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行职责，确保服务质量；甲乙双方应配合第三方的各项工作，提供必要的资料和便利；第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作伙伴，其职责是协助甲方完成租赁合同的执行；第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，其职责是协助乙方实现租赁物的合理使用；第三方与合同其他相关方的划分：第三方不参与甲乙双方之间的直接合同关系，其职责仅限于执行合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现过错或疏忽，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的资质和信誉；第三方提供服务的内容和风险；相关法律法规的规定。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保租赁合同的顺利执行。18.2合同履行协调甲乙双方应就第三方介入后的合同履行进行协调，确保各方利益得到保障。18.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.第三方介入的终止19.1终止条件第三方未能履行合作协议或服务合同；双方协商一致；合同约定的其他终止条件。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同审查第三方的工作成果和遗留问题，必要时采取补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、规格、数量、使用年限等详细信息。附上租赁物的照片或图纸，以供核对。清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：装修改造方案详细要求和说明：描述装修改造的具体内容和目标。提供装修改造的设计图纸和效果图。列出装修改造所需的材料和设备清单。确定装修改造的预算和进度安排。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：完整的租赁合同文本，包括所有条款和附件。确保合同文本的准确性和完整性。甲乙双方签字或盖章确认合同的有效性。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。确保凭证的清晰可辨，记录支付金额、日期等信息。5.附件五：租赁物损坏及维修记录详细要求和说明：记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况及维修过程。提供维修费用的发票和维修记录。6.附件六：第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同，明确各方权利义务。确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏。甲方未按时交付租赁物。任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按照逾期支付金额的[逾期支付百分比]%支付违约金。乙方违反租赁物使用规定：赔偿甲方因损坏所遭受的全部损失。甲方未按时交付租赁物：向乙方支付相当于租金[赔偿金额]的赔偿金。违反本合同约定的其他条款：根据违约情节和损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金：乙方应支付逾期租金及[逾期支付百分比]%的违约金。乙方损坏租赁物：乙方应赔偿甲方维修费用[具体金额]。甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金[具体金额]。全文完。二零二五版半地下室租赁合同附带装修改造条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁标的物概述5.合同租赁期限6.合同租赁费用及支付方式7.合同租金调整条款二、租赁标的物描述1.租赁标的物位置及面积2.租赁标的物结构及设施3.租赁标的物现状及权属4.租赁标的物用途限制5.租赁标的物维护责任三、装修改造条款1.装修改造范围及内容2.装修改造费用承担3.装修改造施工时间及期限4.装修改造验收标准及程序5.装修改造后的权属及用途四、租赁期限及租金1.租赁期限约定2.租金计算及支付方式3.租金调整机制4.逾期支付租金的处理五、押金及违约金1.押金数额及支付方式2.违约金计算及支付方式3.押金退还条件及程序六、物业管理及公共设施使用1.物业管理责任划分2.公共设施使用规定3.公共设施损坏赔偿七、租赁双方的权利与义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务3.违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决方式十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件及补充条款十二、合同附件1.租赁标的物平面图2.装修改造方案3.物业管理费标准十三、合同签署1.合同签署人姓名及职务2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失及补办合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版半地下室租赁合同附带装修改造条款2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：全称：地址：联系人：联系电话：b.承租方（乙方）：全称：地址：联系人：联系电话：4.合同租赁标的物概述：a.标的物位置：____市____区____路____号b.标的物面积：____平方米c.标的物结构：半地下室，____层d.标的物设施：____5.合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租赁费用及支付方式：a.租金：每月人民币____元整b.支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付c.租金调整：根据市场行情和双方协商结果，每____年调整一次7.合同租金调整条款：a.调整依据：以同期同类地段租金水平为基准b.调整通知：甲方应于租金调整前____日通知乙方c.调整生效：自通知送达之日起生效二、租赁标的物描述1.租赁标的物位置及面积：a.地址：____市____区____路____号b.面积：____平方米2.租赁标的物结构及设施：a.结构：半地下室，____层b.设施：____3.租赁标的物现状及权属：a.现状：____b.权属：甲方拥有标的物所有权，乙方租赁使用权4.租赁标的物用途限制：a.乙方仅可用于____用途b.不得用于违法活动或危害公共安全5.租赁标的物维护责任：a.乙方负责日常维护和保养b.甲方负责基础设施维修三、装修改造条款1.装修改造范围及内容：a.改造范围：____b.改造内容：____2.装修改造费用承担：a.乙方承担全部装修改造费用b.装修改造完成后，乙方拥有装修改造部分的权益3.装修改造施工时间及期限：a.施工时间：____b.期限：____4.装修改造验收标准及程序：a.验收标准：____b.验收程序：____5.装修改造后的权属及用途：a.权属：装修改造部分归乙方所有b.用途：____四、租赁期限及租金1.租赁期限约定：a.租赁期限：____年b.最长租赁期限：____年2.租金计算及支付方式：a.租金：每月人民币____元整b.支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付3.租金调整机制：a.调整依据：根据市场行情和双方协商结果b.调整通知：甲方应于租金调整前____日通知乙方4.逾期支付租金的处理：a.逾期金额：____b.违约金：____c.拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同五、押金及违约金1.押金数额及支付方式：a.押金：____元b.支付方式：合同签订当日支付2.违约金计算及支付方式：a.违约金：____b.支付方式：____3.押金退还条件及程序：a.退还条件：合同期满且无违约行为b.退还程序：合同期满后____日内退还六、物业管理及公共设施使用1.物业管理责任划分：a.甲方负责物业管理b.乙方遵守物业管理规定2.公共设施使用规定：a.乙方有权使用合同约定的公共设施b.乙方应爱护公共设施，损坏照价赔偿3.公共设施损坏赔偿：a.损坏原因：____b.赔偿金额：____七、租赁双方的权利与义务1.租赁双方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金b.乙方有权要求甲方提供合格的租赁标的物2.租赁双方义务：a.甲方义务：____b.乙方义务：____3.违约责任：a.甲方违约责任：____b.乙方违约责任：____八、合同变更与解除1.合同变更条件及程序：a.变更条件：双方协商一致b.变更程序：签订书面变更协议2.合同解除条件及程序：a.解除条件：合同约定的解除条件或法定解除条件b.解除程序：提前____日书面通知对方3.合同解除后的处理：a.租金退还：按实际租赁期限退还b.装修改造部分处理：____九、争议解决方式1.争议解决途径：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.法院3.争议解决方式：a.仲裁规则：____b.诉讼管辖：____十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同签订2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同终止后的处理：a.租赁标的物归还：____b.装修改造部分处理：____十一、其他约定事项1.不可抗力条款：a.不可抗力事件：____b.不可抗力处理：____2.通知方式及送达：a.通知方式：书面通知b.送达方式：____3.合同附件及补充条款：a.附件：____b.补充条款：____十二、合同附件1.租赁标的物平面图2.装修改造方案3.物业管理费标准十三、合同签署1.合同签署人姓名及职务：a.甲方签署人：姓名：职务：b.乙方签署人：姓名：职务：2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____路____号十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份2.合同保管责任：a.甲方保管：____b.乙方保管：____甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.装修改造方案审批：a.乙方在开始装修改造前，必须提交装修改造方案给甲方审批。b.甲方应在收到方案后的____个工作日内给予答复。c.若甲方未在规定时间内答复，则视为默认同意。2.装修材料及施工质量：a.乙方应使用甲方指定的装修材料，并保证施工质量符合行业标准。b.乙方需提供装修材料清单和施工质量保证书。3.装修改造期间的租金：a.在装修改造期间，租金按原租金的____%计算。b.装修改造完成后，租金恢复至原租金水平。4.甲方监督权：a.甲方有权随时监督装修改造进度和质量。b.乙方应配合甲方的监督工作。5.甲方对装修改造成果的所有权：a.装修改造后的半地下室，其内部结构及装饰的所有权归甲方所有。b.乙方在使用过程中，不得擅自改变装修改造成果。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.自行选择装修改造方案：a.乙方有权自行选择装修改造方案，无需提前通知甲方。b.乙方需保证装修改造方案符合国家相关法律法规和行业标准。2.装修改造期间的租金调整：a.在装修改造期间，租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。b.装修改造完成后，租金调整机制按原合同约定执行。3.乙方对装修改造成果的所有权：a.装修改造后的半地下室，其内部结构及装饰的所有权归乙方所有。b.甲方在使用过程中，不得擅自改变装修改造成果。4.乙方对装修改造材料的决定权：a.乙方有权决定装修改造所使用的材料，无需经过甲方同意。b.乙方应确保装修材料的质量，并承担相应的责任。5.乙方对装修改造进度的控制权：a.乙方有权自行安排装修改造进度，无需经过甲方同意。b.乙方应保证装修改造进度不影响合同约定的租赁期限。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：a.中介服务费用由甲方承担，除非合同另有约定。b.中介服务费用应包括合同签订、合同履行过程中的咨询、协调等费用。2.中介责任：a.中介应保证合同的合法性和有效性。b.中介应协助双方解决合同履行过程中的问题。3.中介保密义务：a.中介应对合同内容、双方信息等保密，未经双方同意不得泄露。b.中介在合同履行过程中，应维护双方的合法权益。4.中介服务期限：a.中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。b.中介服务期限届满，双方应协商是否续签中介合同。5.中介费用支付方式：a.中介费用在合同签订时一次性支付。b.乙方未按约定支付中介费用，中介有权暂停或终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物平面图2.装修改造方案3.物业管理费标准4.甲方指定的装修材料清单5.施工质量保证书6.中介服务合同7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方超过合同约定的付款期限未支付租金，且未提供合理理由。2.违约行为：甲方未按约定提供合格的租赁标的物认定：甲方提供的租赁标的物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。3.违约行为：乙方擅自改变装修改造成果认定：乙方未经甲方同意，对装修改造成果进行擅自改动。4.违约行为：乙方未按约定进行装修改造认定：乙方未按合同约定的方案、时间和质量要求完成装修改造。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介在合同履行过程中泄露了合同内容或双方信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁标的物的使用期限。5.租金：指承租人支付给出租人的报酬，用于补偿出租人提供租赁标的物的成本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题解决办法：及时与施工方沟通，要求其整改，必要时可暂停施工。2.问题：租金支付过程中出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不达标解决办法：与中介协商解决，协商不成可更换中介。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力解决办法：根据不可抗力条款，双方协商处理。五、所有应用场景：1.半地下室租赁2.装修改造合作3.中介服务4.合同变更与解除5.争议解决全文完。二零二五版半地下室租赁合同附带装修改造条款2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在半地下室租赁及装修改造过程中的权利、义务、责任和风险，确保双方合法权益得到充分保障，实现租赁目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语2.装修改造：指乙方对半地下室进行内部结构、设施设备、装饰装修等方面的改造。3.租赁期限：指本合同约定的甲方将半地下室出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用半地下室的费用。2.保证金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的款项。3.装修费用：指乙方在装修改造过程中产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方装修改造过程中的施工质量、进度和安全生产。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。4.甲方应保证半地下室具备合法出租条件，并负责办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用半地下室。2.乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付租金。3.乙方应保证装修改造过程中的施工质量、进度和安全生产。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点半地下室位于甲方提供的地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。2.乙方在装修改造过程中，应按照甲方要求进行，并确保施工质量、进度和安全生产。3.乙方在租赁期满后，应将半地下室恢复至原状，并交付甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.国家法律法规或政策变化导致本合同无法履行时，本合同自动终止。6.3终止程序1.租赁期满或因违约等原因解除本合同时，双方应在____日内办理相关手续。2.任何一方要求解除本合同时，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将半地下室恢复至原状，并交付甲方。2.甲方应在合同终止后____日内退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准，支付使用半地下室的租金。2.装修费用：乙方在装修改造过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.保证金：乙方需支付一定数额的保证金，作为履行合同义务的担保。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、装修费用和其他费用。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期间的开始日支付当期的租金。2.装修费用：装修费用应在装修工程完成后，经甲方验收合格后支付。3.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或装修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或装修费用的____%计算。2.甲方有权在乙方未支付租金或装修费用的情况下，暂时收回半地下室的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供半地下室的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按合同约定办理相关手续的，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按合同约定进行装修改造的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给关联企业或子公司。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给与甲方有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对半地下室的拥有权、使用权和处置权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变半地下室的用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并收回半地下室的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应按照本合同约定，按时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁半地下室及装修改造的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.半地下室租赁及装修改造图纸3.装修改造工程预算及报价4.甲方提供的半地下室权属证明文件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.任何双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供半地下室，未办理相关手续，未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金，未按合同约定进行装修改造，擅自改变半地下室用途或结构。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未能履行合同义务的行为将被认定为违约。乙方违约的认定：根据合同约定和相关法