二零二五版高档住宅小区绿化及保洁一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高档住宅小区绿化及保洁一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务范围及内容2.1绿化服务范围2.2保洁服务范围2.3专项服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务标准及质量要求4.1绿化服务标准4.2保洁服务标准4.3质量要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：服务费用明细表12.其他约定12.1通知送达方式12.2不可抗力12.3合同解除条件12.4合同终止条件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同解除及终止手续14.1合同解除手续14.2合同终止手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.服务范围及内容2.1绿化服务范围乙方负责小区内所有绿化区域的养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带整理等。2.2保洁服务范围乙方负责小区内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于道路清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带清洁等。2.3专项服务内容（1）绿化区域的美化及布置；（2）公共区域的消毒杀菌；（3）绿化垃圾的处理；（4）特殊节日或活动的绿化及保洁服务。3.服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务终止日期：____年____月____日4.服务标准及质量要求4.1绿化服务标准（1）绿化区域保持整洁、美观；（2）树木、灌木生长良好，无病虫害；（3）绿化带内无杂草、枯枝；（4）绿化垃圾及时清运，保持绿化区域干净。4.2保洁服务标准（1）公共区域保持干净、整洁；（2）道路、广场等硬质地面无污渍、垃圾；（3）公共设施保持清洁、完好；（4）绿化带内无垃圾、杂物。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____万元5.2支付方式：（1）甲方每月支付乙方服务费用总额的1/12，于每月____日前支付；（2）支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任（1）若乙方未达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付____%的违约金；（2）若乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交至法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法定程序进行诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、日期、责任等事项。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期____年____月____日11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表（详细列明绿化和保洁服务的具体内容、标准、时间安排等）11.2附件二：服务质量标准（详细列明绿化和保洁服务的质量要求、考核标准、奖惩措施等）11.3附件三：服务费用明细表（详细列明绿化和保洁服务的费用构成、支付方式、结算周期等）12.其他约定12.1通知送达方式（1）书面形式：通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方地址；（2）电子形式：通过电子邮件、短信等方式发送至对方指定联系人。12.2不可抗力如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3合同解除条件（1）一方因破产、解散、被吊销营业执照等原因无法继续履行合同；（2）法律法规变更，导致合同无法继续履行。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期____年____月____日13.2合同生效日期同第10.2条14.合同解除及终止手续14.1合同解除手续合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、日期、责任等事项。14.2合同终止手续合同终止后，双方应进行合同终止手续，包括但不限于：（2）对未履行完毕的合同义务进行清算；（3）退还保证金、预付款等款项；（4）签订终止协议，明确终止的原因、日期、责任等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方的介入应通过甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和责任。15.3第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方职责16.1第三方职责概述第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）进行监理、评估、保险等；（3）协助解决合同履行中的问题。16.2第三方职责具体内容（1）中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行监督、争议调解等；（2）监理单位：对绿化和保洁服务的质量进行监督，确保服务符合合同要求；（3）评估机构：对绿化和保洁服务的成本和效果进行评估；（4）保险公司：根据保险条款，对合同履行过程中可能发生的风险进行保险。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方权利具体内容（1）中介机构：有权要求甲乙双方提供合同履行所需的文件和资料；（2）监理单位：有权对绿化和保洁服务进行检查，并提出整改意见；（3）评估机构：有权对绿化和保洁服务的成本和效果进行评估，并提出评估报告；（4）保险公司：有权根据保险条款，对保险事故进行调查和处理。18.第三方责任18.1第三方责任概述第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失或损害，应承担相应的责任。18.2第三方责任具体内容（1）中介机构：因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（2）监理单位：因监理失职导致绿化和保洁服务质量不达标的，应承担相应的赔偿责任；（3）评估机构：因评估失误导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）保险公司：根据保险条款，对保险事故造成的损失在责任限额内进行赔偿。19.第三方责任限额19.1责任限额概述第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额具体内容（1）中介机构：责任限额为中介服务费用的____倍；（2）监理单位：责任限额为监理服务费用的____倍；（3）评估机构：责任限额为评估服务费用的____倍；（4）保险公司：责任限额根据保险合同的约定执行。20.第三方与其他各方的划分20.1划分原则第三方与其他各方的关系应明确划分，包括责任、权利和义务。20.2划分内容（1）第三方与甲方：第三方应向甲方提供服务质量保证，甲方有权要求第三方履行合同约定的职责；（2）第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决合同履行中的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细列明绿化和保洁服务的具体内容，包括但不限于：1.1绿化服务：浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带整理等；1.2保洁服务：道路清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带清洁等；要求：附件一应清晰、详细地列出所有服务项目，并附有服务标准及时间安排。2.附件二：服务质量标准详细列明绿化和保洁服务的质量要求，包括但不限于：2.1绿化服务：树木、灌木生长良好，无病虫害，绿化带内无杂草、枯枝；2.2保洁服务：公共区域保持干净、整洁，道路、广场等硬质地面无污渍、垃圾；要求：附件二应明确质量标准，并提供相应的考核方法。3.附件三：服务费用明细表详细列明绿化和保洁服务的费用构成，包括但不限于：3.1绿化服务费用：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；3.2保洁服务费用：道路清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带清洁等；要求：附件三应清晰列出各项费用，并提供支付方式、结算周期等信息。4.附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的具体情况，包括但不限于：4.1第三方名称、地址、联系方式；4.2第三方职责、权利、责任；要求：附件四应明确第三方介入的背景、目的和具体内容。5.附件五：违约责任认定标准详细列明违约行为及责任认定标准，包括但不限于：5.1违约行为的具体表现；5.2违约责任认定标准；要求：附件五应明确违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指在合同履行过程中，一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准违