个体养殖户土地承租协议（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体养殖户土地承租协议（2024年版）版B版本合同目录一览1.租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁土地的使用要求5.1承租方的养殖业务范围5.2环境保护要求5.3土地保护与维护6.租赁土地的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1租赁合同的变更9.2租赁合同的解除9.3租赁合同的终止10.租赁合同的生效条件10.1合同签订日期10.2相关审批手续11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2养殖业务许可证复印件12.租赁双方的联系信息12.1出租方联系信息12.2承租方联系信息13.租赁合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地【具体面积】平方米出租给乙方使用。该土地东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。1.2土地面积土地的实际面积为【具体面积】平方米，乙方应按实际面积进行租赁。1.3土地用途乙方租赁该土地用于【具体用途，如：养殖业、种植业等】，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【具体年限】年，自【开始日期】至【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按年支付租金，租金为每平方米【租金单价】元，总计【租金总额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责土地及附属设施的日常维护和管理；（4）在租赁期限内，不得将土地使用权转让给第三方。4.2承租方的权利和义务（1）按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（2）按约定使用土地，不得改变土地用途，不得将土地转租或转让给第三方；（3）负责养殖场的环境保护和安全生产；（4）在租赁期限届满后，按照约定将土地恢复原状，交还给甲方。第五条租赁土地的使用要求5.1承租方的养殖业务范围乙方在租赁土地上从事【具体养殖业务】，应遵守相关法律法规和行业规范。5.2环境保护要求乙方应严格按照国家和地方环境保护法规，做好养殖场的环境保护工作，确保不对周边环境造成污染。5.3土地保护与维护乙方应合理利用和保护土地，不得擅自改变土地结构和地貌，不得损坏土地附属设施。第六条租赁土地的转让和转租6.1转让条件甲方在租赁期限内不得将土地使用权转让给第三方。6.2转租条件乙方在租赁期限内不得将土地转租给第三方，如乙方确有特殊情况需要转租，须经甲方书面同意。第八条违约责任8.1出租方的违约责任如甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】%。8.2承租方的违约责任如乙方违反本合同的规定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1租赁合同的变更本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。10.2租赁合同的解除在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前【具体天数】天书面通知甲方。10.3租赁合同的终止租赁期限届满，本合同自动终止。第十一条租赁合同的生效条件11.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2相关审批手续本合同的生效需经双方所在地政府相关部门批准，并获得土地使用权证。第十二条合同的附件12.1土地使用权证复印件本合同附件中包含甲方提供的土地使用权证复印件。12.2养殖业务许可证复印件本合同附件中包含乙方提供的养殖业务许可证复印件。第十三条租赁双方的联系信息13.1出租方联系信息甲方联系信息如下：【联系人姓名】【联系电话】【电子邮箱】13.2承租方联系信息乙方联系信息如下：【联系人姓名】【联系电话】【电子邮箱】第十四条租赁合同的修改和补充14.1合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充本合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件说明：本附件为甲方提供的土地使用权证复印件，用于证明甲方对租赁土地的权属情况。乙方应确保该附件的真实性和有效性。附件二：养殖业务许可证复印件说明：本附件为乙方提供的养殖业务许可证复印件，用于证明乙方具备在租赁土地上进行养殖业务的资格。甲方应确保该附件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供清晰的土地使用权证，导致乙方无法正常使用土地。2.甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方的养殖业务。3.甲方未按约定维护和管理土地及附属设施，导致土地状况恶化。4.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。5.乙方改变土地用途，未经甲方同意从事其他活动。6.乙方未按约定进行环境保护，导致周边环境受到污染。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】%。2.乙方违约行为导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】%。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权证，导致乙方无法开展养殖业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。2.养殖业务许可证：指相关部门颁发的，允许个体或企业从事养殖业