2025年度科研基地场地及设施租赁安全保证书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研基地场地及设施租赁安全保证书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地及设施的具体位置和面积1.3租赁期限及租金支付方式1.4租赁场地及设施的安全责任1.5安全保障措施及应急预案1.6违约责任及处理方式1.7争议解决方式1.8合同的生效、变更及终止1.9合同附件及补充条款1.10合同的签署及生效日期1.11合同解除条件及程序1.12保密条款1.13通知及送达1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁场地及设施的具体位置和面积1.2.1租赁场地位于：[具体地址]，占地面积：[面积]平方米。1.2.2租赁设施包括：[设施清单]，设施清单应详细列明设施名称、型号、数量等。1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.3.2租金总额：[租金总额]元，租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。1.4租赁场地及设施的安全责任1.4.1出租方负责租赁场地及设施的安全管理，确保场地及设施符合国家安全标准。1.4.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关安全法律法规，确保场地及设施的安全使用。1.5安全保障措施及应急预案1.5.1出租方应制定安全保障措施，包括但不限于：消防设施、安全通道、监控设备等。1.5.2承租方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。1.6违约责任及处理方式1.6.1如出租方未按约定提供场地及设施，承租方有权要求出租方承担违约责任。1.6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。1.7争议解决方式1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、变更及终止1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.8.3合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。1.9合同附件及补充条款1.9.1本合同附件包括但不限于：租赁场地及设施清单、安全保障措施及应急预案等。1.9.2附件与本合同具有同等法律效力。1.10合同的签署及生效日期1.10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11合同解除条件及程序（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。1.11.2解除合同需书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。1.12保密条款1.12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.13通知及送达1.13.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.12.1保密内容：包括但不限于租赁场地及设施的具体位置、设施清单、租金金额、合同条款等。1.12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年止。1.12.3违约责任：如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担全部赔偿责任。1.13通知及送达1.13.1通知方式：通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。1.13.2送达地址：通知应送达至对方在合同中指定的地址。1.13.3送达确认：接收方应在收到通知后三日内予以书面确认。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜，应遵循国家有关法律法规和政策。1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.1合同解除条件及程序（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。2.1.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。2.1.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。3.1合同的生效、变更及终止3.1.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.1.3终止：合同因解除、履行完毕或其他原因终止。4.1合同附件及补充条款4.1.1附件：本合同附件包括但不限于租赁场地及设施清单、安全保障措施及应急预案等。4.1.2补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。5.1合同的签署及生效日期5.1.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1合同解除条件及程序（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。6.1.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.1合同的生效、变更及终止7.1.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.1.3终止：合同因解除、履行完毕或其他原因终止。8.1合同解除条件及程序（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。8.1.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.1合同的生效、变更及终止9.1.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.3终止：合同因解除、履行完毕或其他原因终止。10.1合同附件及补充条款10.1.1附件：本合同附件包括但不限于租赁场地及设施清单、安全保障措施及应急预案等。10.1.2补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。11.1合同的签署及生效日期11.1.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同解除条件及程序（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。12.1.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.1合同的生效、变更及终止13.1.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.1.3终止：合同因解除、履行完毕或其他原因终止。14.1合同附件及补充条款14.1.1附件：本合同附件包括但不限于租赁场地及设施清单、安全保障措施及应急预案等。14.1.2补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。1.2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。1.3第三方的责权利划分1.3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量承担责任。1.3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地、设施等。1.3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。1.4第三方介入的附加条款1.4.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，认为需要第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。1.4.2第三方的选择：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。1.4.3第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。1.5第三方介入的程序1.5.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，明确第三方介入的具体内容、职责和权限。1.5.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。1.5.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的服务质量和效果负责；（2）第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督；（3）第三方在提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。1.6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的服务质量和效果负责；（2）第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督；（3）第三方在提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。1.7第三方介入的费用承担1.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方介入协议的约定承担。1.7.2如合同未约定，甲乙双方应按照公平合理的原则分担费用。1.8第三方的退出机制1.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出事宜。1.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。1.9第三方的保密义务1.9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.10第三方的争议解决1.10.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地及设施清单详细要求：清单应包括场地及设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地及设施的具体情况。2.附件二：安全保障措施及应急预案详细要求：包括消防设施、安全通道、监控设备等安全措施，以及火灾、自然灾害等突发事件的应急预案。说明：本附件作为合同附件，用于确保租赁场地及设施的安全使用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限、费用及退出机制等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事宜等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或使用场地及设施。出租方未提供符合安全标准的场地及设施。承租方未遵守安全规定，造成安全事故。第三方未按约定提供专业服务，影响合同履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的10%。示例二：若出租方提供的场地及设施存在安全隐患，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。示例三：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度科研基地场地及设施租赁安全保证书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（科研基地所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（科研基地使用者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将科研基地场地及设施出租给乙方使用，乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、科研基地相关规定，确保场地及设施安全，实现科研工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于科研领域，包括但不限于：实验室设备、实验材料、实验数据等。3.2关键词解释（1）科研基地：指甲方拥有的，用于科研活动的场地及设施。（2）场地：指科研基地内的实验场所、办公场所等。（3）设施：指科研基地内的实验设备、实验材料等。（4）安全保证：指乙方在使用场地及设施过程中，遵守国家法律法规、科研基地相关规定，确保场地及设施安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地及设施。（2）甲方有权对乙方使用场地及设施的过程进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、科研基地相关规定。（3）甲方应确保场地及设施符合科研活动要求，并定期进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方指定的范围内使用场地及设施。（2）乙方应遵守国家法律法规、科研基地相关规定，确保场地及设施安全。（3）乙方应爱护场地及设施，不得随意损坏、丢弃。（4）乙方应在合同约定的期限内支付租金。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方科研基地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在甲方科研基地内使用场地及设施，进行科研活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，乙方停止使用场地及设施；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲方提前终止合同，需提前30日书面通知乙方；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将场地及设施恢复原状；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关问题，确保双方的合法权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁费用包括场地租赁费、设施使用费、物业费、水电费等。7.2支付方式（1）场地租赁费：每月_________元，按季度支付；（2）设施使用费：按实际使用情况，每月_________元，按季度支付；（3）物业费：每月_________元，按季度支付；（4）水电费：按实际使用情况，每季度结算一次。7.3支付时间乙方应在每个季度的第一个月内，将上季度应支付的费用一次性支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到支付凭证后，应在三个工作日内予以确认；（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如乙方连续两次逾期支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的三倍；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五；（2）如乙方违反安全保证条款，造成场地及设施损坏，应负责修复或赔偿；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金应以人民币计算，并通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：场地及设施的技术参数、使用方法、租赁价格等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本合同产生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，因故无法继续履行合同；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对科研基地场地及设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对科研基地场地及设施进行合理维护和改造的权利；（2）甲方保留对乙方使用科研基地场地及设施进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保科研基地场地及设施的安全使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用科研基地场地及设施；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地及设施的维护和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（科研基地所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（科研基地使用者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________附件：1.科研基地场地及设施清单2.保密协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研基地场地及设施清单2.保密协议3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地及设施，认定违约；违反保密条款，认定违约；未在约定时间内确认乙方支付的费用，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定违约；违反安全保证条款，造成场地及设施损坏，认定违约；向第三方泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.违约责任：违约方应承担的相应法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用科研基地场地及设施过程中，因操作不当造成设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行修复或更换，乙方承担修复费用。2.问题：甲方未在约定时间内确认乙方支付的费用。解决办法：乙方可书面要求甲方确认，甲方应在收到要求后三个工作日内予以确认。3.问题：合同中未明确部分条款的具体内容。解决办法：甲乙双方可就相关条款进行协商，达成一致意见后以书面形式补充。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决，或依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的服务符合科研基地的使用标准和安全要求。第三方应承担因其服务不当导致的任何损失或损害的责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定使用科研基地场地及设施。第三方有权获得甲方提供的必要支持和服务。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规、科研基地相关规定及本合同条款。第三方应配合甲方对科研基地场地及设施的安全管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合科研要求的场地及设施。乙方有权在合同期内对场地及设施提出合理改进建议。乙方有权在合同期内调整使用计划，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在合同期间享有场地及设施使用的优先权。甲方应提供乙方必要的科研支持，包括但不限于技术指导、设备维护等。甲方应保障乙方在科研活动中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款甲方未提供符合科研要求的场地及设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自限制乙方的科研活动，否则应承担违约责任。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方使用场地及设施进行合理监督。甲方可根据科研基地的实际情况，对场地及设施进行必要的调整和维护。甲方可要求乙方遵守科研基地的安全规定。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方支付合理的租金及其他费用。甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让场地及设施的使用权。甲方有权要求乙方在合同期满后，将场地及设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任。乙方违反安全规定，造成场地及设施损坏，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，擅自转让场地及设施的使用权，应承担违约责任。全文完。2025年度科研基地场地及设施租赁安全保证书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁场地及设施概述1.场地及设施名称2.场地及设施位置3.场地及设施面积4.场地及设施用途5.场地及设施现状三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.其他费用四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、场地及设施使用规范1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.安全要求5.维护保养六、安全保证措施1.安全责任2.安全管理制度3.安全设施设备4.安全培训5.应急预案七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约解除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、其他约定事项1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同续签5.合同解除后的处理十一、合同附件1.场地及设施清单2.租赁费用明细3.安全管理制度4.应急预案5.合同双方签字盖章页十二、合同履行监督1.监督机构2.监督方式3.监督内容4.监督期限5.监督结果处理十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除及终止后的处理十四、合同附件1.合同签订证明2.合同履行情况报告3.合同解除及终止证明4.合同履行监督报告5.合同双方签字盖章页合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度科研基地场地及设施租赁安全保证书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：______________出租方名称：____________________出租方法定代表人：______________5.合同签订地点：____________________二、租赁场地及设施概述1.场地及设施名称：____________________2.场地及设施位置：____________________3.场地及设施面积：____________________平方米4.场地及设施用途：____________________5.场地及设施现状：____________________三、租赁期限及费用1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：____________________3.租金金额：人民币____元整4.租金调整机制：____________________5.其他费用：____________________四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照约定使用场地及设施要求出租方提供必要的安全保障在租赁期间对场地及设施进行合理使用和保养2.租赁方义务：按时支付租金遵守安全规定，确保人身和财产安全按时归还场地及设施3.出租方权利：收取租金对场地及设施进行定期检查和维护在必要时解除合同4.出租方义务：确保场地及设施符合安全标准提供必要的安全培训和指导对租赁方进行必要的安全检查五、场地及设施使用规范1.使用范围：____________________2.使用时间：____________________3.使用限制：____________________4.安全要求：____________________5.维护保养：____________________六、安全保证措施1.安全责任：____________________2.安全管理制度：____________________3.安全设施设备：____________________4.安全培训：____________________5.应急预案：____________________七、违约责任1.违约情形：____________________2.违约责任：____________________3.违约处理：____________________4.违约赔偿：____________________5.违约解除：____________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法定事由等原因终止。4.合同终止日期：____年____月____日5.合同终止后的处理：双方应按照约定妥善处理场地及设施的归还、费用结算等事宜。十、其他约定事项1.合同附件：包括场地及设施清单、租赁费用明细、安全管理制度、应急预案等。2.合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。5.合同解除后的处理：双方应按照约定妥善处理场地及设施的归还、费用结算等事宜。十一、合同附件1.场地及设施清单2.租赁费用明细3.安全管理制度4.应急预案5.合同双方签字盖章页十二、合同履行监督1.监督机构：由双方共同指定的监督机构或第三方机构。2.监督方式：定期检查、现场监督、文件审查等。3.监督内容：场地及设施的安全状况、租赁双方履行合同情况等。4.监督期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。5.监督结果处理：监督机构应将监督结果及时反馈双方，并要求整改。十三、合同解除及终止1.合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、法定事由等。2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法定事由等原因终止。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定妥善处理场地及设施的归还、费用结算等事宜。5.合同解除及终止后的处理：双方应按照约定妥善处理场地及设施的归还、费用结算等事宜。十四、合同附件1.合同签订证明2.合同履行情况报告3.合同解除及终止证明4.合同履行监督报告5.合同双方签字盖章页租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方对场地及设施的使用、管理、维护等方面具有主导权。内容：甲方有权制定场地及设施的使用规则，乙方应遵守甲方制定的规则。甲方有权对场地及设施进行必要的调整和改造，乙方应予以配合。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在安全方面的责任和义务。内容：甲方应确保场地及设施的安全，包括但不限于定期检查、维修和安全设施的更新。甲方对因甲方原因造成的安全事故承担全部责任。3.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方使用场地及设施情况的监督权。内容：甲方有权随时对乙方使用场地及设施的情况进行检查，乙方应予以配合。甲方发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方立即改正。4.甲方变更权条款说明：本条款规定甲方在特定情况下有权单方面变更合同条款。内容：如因不可抗力或其他合理原因，甲方需变更场地及设施的使用规则或租金等，应提前____日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。5.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约时的责任。内容：如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方对场地及设施的使用、管理、维护等方面具有主导权。内容：乙方有权制定场地及设施的使用规则，甲方应遵守乙方制定的规则。乙方有权对场地及设施进行必要的调整和改造，甲方应予以配合。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在安全方面的责任和义务。内容：乙方应确保场地及设施的安全，包括但不限于定期检查、维修和安全设施的更新。乙方对因乙方原因造成的安全事故承担全部责任。3.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方使用场地及设施情况的监督权。内容：乙方有权随时对甲方使用场地及设施的情况进行检查，甲方应予以配合。乙方发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方立即改正。4.乙方变更权条款说明：本条款规定乙方在特定情况下有权单方面变更合同条款。内容：如因不可抗力或其他合理原因，乙方需变更场地及设施的使用规则或租金等，应提前____日通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任。内容：如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任和义务。内容：中介机构应保证合同的真实性和合法性，并对合同双方提供必要的服务和协助。中介机构对因自身原因造成合同纠纷的，应承担相应的责任。2.中介费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及其支付方式。内容：中介机构的服务费用为____元，由双方按约定比例承担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介变更权条款说明：本条款规定中介机构在特定情况下有权变更合同条款。内容：如因不可抗力或其他合理原因，中介机构需变更合同条款，应提前____日通知合同双方，并给予双方合理的调整期限。4.中介违约责任条款说明：本条款规定中介机构在违约时的责任。内容：如中介机构未履行合同约定的义务，合同双方有权要求中介机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介解除权条款说明：本条款规定中介机构在特定情况下有权解除合同。内容：如中介机构认为合同履行存在重大风险或合同双方存在严重违约行为，中介机构有权解除合同，并通知合同双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地及设施清单2.租赁费用明细3.安全管理制度4.应急预案5.合同双方签字盖章页6.甲方主导权条款7.乙方主导权条款8.中介责任条款9.中介费用条款10.中介变更权条款11.中介违约责任条款12.中介解除权条款二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反安全规定，造成安全事故未按约定使用场地及设施未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应立即通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁委员会：指依法设立的专门处理仲裁案件的机构。5.仲裁规则：指仲裁委员会制定的关于仲裁程序和仲裁规则的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金；对于逾期支付的，可收取滞纳金。2.问题：安全设施不完善解决办法：定期检查安全设施，发现问题及时维修或更换；对乙方进行安全培训，提高安全意识。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通；可寻求法律专业人士的帮助，解释合同条款。五、所有应用场景：1.科研基地场地及设施租赁2.企业租赁科研设备3.教育机构租赁实验室设备4.政府机构租赁公共设施5.第三方中介机构提供租赁服务全文完。2025年度科研基地场地及设施租赁安全保证书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将科研基地场地及设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关规定，确保场地及设施的安全，双方共同维护科研基地的正常运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.科研基地：指甲方拥有的用于科研活动的场地及设施。2.场地：指甲方科研基地内的建筑物、场地、实验室等。3.设施：指甲方科研基地内的设备、仪器、家具等。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方科研基地场地及设施的行为。2.安全保证：指乙方在租赁期间，对场地及设施的安全负责，确保不发生安全事故。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金及保证金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对场地及设施的安全管理。3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方科研基地场地及设施。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保场地及设施的安全。3.乙方应按时支付租金及保证金。4.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方科研基地场地及设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及保证金，并使用甲方科研基地场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将场地及设施恢复原状，并退还甲方；2.乙方未按照本合同约定支付租金及保证金的，甲方有权依法追偿；3.双方因本合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按约定的租金标准支付科研基地场地及设施的使用费用。2.保证金：乙方需在签订合同时支付一定数额的保证金，用于保障场地及设施的安全使用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：根据具体费用项目，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供场地及设施，应向乙方支付违约金。2.甲方如违反合同约定，导致场地及设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金及保证金，应向甲方支付违约金。2.乙方如违反合同约定，导致场地及设施损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方如擅自改变场地及设施的使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的租金或保证金的一定比例计算。2.赔偿方式：根据实际情况，可以是货币赔偿、实物赔偿或修复赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.科研基地场地及设施的布局、设施配置等。2.甲方及乙方在合作过程中所获取的保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致科研基地场地损坏。2.政府行为：政策调整导致科研基地无法继续使用。3.社会异常事件：罢工导致科研基地设施维护中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让，但受让方应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有特定性，不能转让。2.乙方为自然人，合同项下的权利和义务具有人身性质，不能转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科研基地场地及设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分场地及设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对科研基地场地及设施的管理权，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的管理。2.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的管理规定，不得违反。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护科研基地的正常运行。2.乙方应协助甲方进行场地及设施的安全检查、维护等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应建立信息共享机制，及时通报相关情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研基地场地及设施租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、