2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.旅游资源补偿8.1.补偿金额8.2.补偿条件8.3.补偿方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.附件一：场地租赁合同12.2.附件二：旅游资源补偿协议13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X旅游度假区1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅行社1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置：省市区旅游度假区内2.2.场地面积：2000平方米2.3.场地用途：用于举办旅游度假活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到承租方退还保证金申请后10个工作日内退还6.场地使用规则6.1.使用范围：仅限于举办旅游度假活动，不得用于其他商业用途6.2.使用限制：不得破坏场地设施，不得影响度假区其他游客的正常活动6.3.维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金7.1.2.未能提供合同约定的场地设施，每项设施每逾期一日，应向承租方支付人民币壹千元整（￥1,000.00）作为违约金7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金7.2.2.损坏场地设施，应按实际损失赔偿7.2.3.违反场地使用规则，每项违规行为，应向出租方支付人民币壹千元整（￥1,000.00）作为违约金8.旅游资源补偿8.1.补偿金额：根据租赁场地面积及市场行情，补偿金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.2.补偿条件：合同终止时，若因不可抗力或双方协商一致终止合同，承租方有权要求获得旅游资源补偿8.3.补偿方式：补偿金额应在合同终止后30日内支付，支付方式同租金支付方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行9.1.2.双方协商一致解除合同9.1.3.承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除后，合同终止10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.双方可共同选择仲裁机构进行仲裁11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同自签订之日起生效11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致11.2.2.变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力12.合同附件12.1.附件一：场地租赁合同12.2.附件二：旅游资源补偿协议13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.合同签署日期：2024年12月1日14.3.签署地点：省市区路号14.4.出租方签字：14.5.承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定介入合同关系中的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。15.2.2.第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其在合同中的义务。15.3.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。16.1.2.甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。16.1.3.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额的确定：17.2.1.根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。17.2.2.若无协商一致，以法律法规规定的最高赔偿责任为准。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方18.1.1.中介方是指在合同签订、履行过程中，提供中介服务，促成甲乙双方达成协议的第三方。18.1.2.中介方应遵守相关法律法规，不得利用中介地位谋取不正当利益。18.1.3.中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.评估机构18.2.1.评估机构是指在合同履行过程中，对合同标的物进行评估的第三方。18.2.2.评估机构应具备相应的资质和条件，保证评估结果的客观、公正。18.2.3.评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。18.3.监理方18.3.1.监理方是指在合同履行过程中，对工程进度、质量进行监督的第三方。18.3.2.监理方应具备相应的资质和条件，保证监理工作的有效性。18.3.3.监理方应在合同约定的时间内完成监理工作，并向甲乙双方提交监理报告。18.4.保险公司18.4.1.保险公司是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供保险保障的第三方。18.4.2.保险公司应按照合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。18.4.3.保险公司应在合同约定的时间内处理保险理赔事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方在合同中的地位是独立的，其权利义务仅限于合同约定，不涉及甲乙双方的其他合同关系。19.2.第三方介入合同关系后，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。19.3.第三方与其他各方之间应明确各自的职责和权利义务，避免产生纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、场地使用规则、违约责任等内容。附件说明：是本合同的核心附件，详细规定了租赁双方的权利义务和合同的主要内容。2.附件二：旅游资源补偿协议详细要求：包含补偿金额、补偿条件、补偿方式等内容。附件说明：明确了在特定条件下，租赁双方应如何进行旅游资源补偿的具体操作和金额。3.附件三：场地使用规则详细说明详细要求：列出场地使用的具体规则，包括但不限于使用时间、使用范围、维护责任等。附件说明：为租赁双方提供详细的场地使用指南，确保双方对场地使用有明确的理解。4.附件四：违约责任详细说明详细要求：详细列举各种违约行为及相应的违约责任认定标准。附件说明：为租赁双方提供违约行为的明确界定和责任承担的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、职责、责任限额等内容。附件说明：为可能发生的第三方介入情况提供明确的协议，确保各方权益。6.附件六：争议解决机制详细要求：规定争议解决的途径、程序和机构。附件说明：为租赁双方提供争议解决的途径，确保双方在出现争议时能够有效解决。7.附件七：合同履行过程中的通知和公告详细要求：规定通知和公告的送达方式、内容要求等。附件说明：确保租赁双方在合同履行过程中能够及时收到相关信息。8.附件八：合同附件变更记录详细要求：记录合同附件的任何变更情况，包括变更内容、变更日期等。附件说明：为合同附件的变更提供记录，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月5万元，逾期一天，则需支付500元的违约金。2.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：按实际损失赔偿。示例说明：若场地设施损坏，实际维修费用为1万元，则承租方需赔偿1万元。3.违约行为：违反场地使用规则责任认定标准：每项违规行为，支付人民币1000元作为违约金。示例说明：若承租方在场地内举办未经批准的活动，则需支付1000元的违约金。4.违约行为：未按时退还保证金责任认定标准：按实际逾期天数，支付保证金金额的1%作为违约金。示例说明：若保证金为5万元，逾期一天，则需支付500元的违约金。5.违约行为：故意隐瞒重要信息责任认定标准：根据实际情况，可能需要赔偿损失或承担其他法律责任。示例说明：若承租方故意隐瞒场地存在安全隐患，导致人员受伤，需承担相应的法律责任。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着旅游业的快速发展，旅游度假区场地租赁市场日益繁荣。甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就2025年度旅游度假区场地租赁事宜达成一致，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度旅游度假区场地租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指在自然风光、人文景观、休闲度假等方面具有独特优势，提供旅游休闲服务，满足游客需求的综合性区域。（2）场地租赁：指甲方将旅游度假区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）合同终止：指甲乙双方在合同期限内，因某种原因提前解除合同关系。（2）旅游资源补偿：指因合同终止，乙方对甲方因场地租赁而投入的旅游资源产生的损失进行补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务保证租赁场地的合法权益，确保乙方正常使用。（3）甲方有义务在合同终止后，协助乙方办理场地移交手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在合同终止后，按照甲方要求办理场地移交手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于_________。5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已缴纳的押金；（3）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定处理旅游资源补偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租赁价格，乙方应按月支付场地租赁费。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应按照规定支付使用费。（4）其他费用：因场地租赁产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月的____日前支付当月场地租赁费。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的____日内支付使用费。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定收取费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。（2）乙方在合同终止后，不得侵犯甲方对租赁场地的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁场地的规划调整权。（2）甲方保留对租赁场地的安全管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常运营。（2）甲乙双方应共同应对租赁场地可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论租赁场地的运营事宜。（2）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字：_________________）（日期：_________________）（盖章：_________________）乙方（承租方）：（签字：_________________）（日期：_________________）（盖章：_________________）见证人：（签字：_________________）（日期：_________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假区场地租赁合同文本2.地方政府相关政策文件3.不可抗力事件证明文件4.争议解决协议5.保密协议6.银行转账记录7.任何与本合同相关的补充协议或信函8.其他甲乙双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁场地。未按合同约定收取费用。乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方未履行合同义务的记录、通知或其他证据进行认定。乙方违约的认定：通过乙方未履行合同义务的记录、通知或其他证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指在原合同基础上，经甲乙双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的协议。3.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁场地，并保留相关证据，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同终止后，乙方未按约定办理场地移交手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定办理场地移交手续，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据合同约定或法律法规的规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方名称：_________2.第三方角色：第三方作为旅游度假区场地租赁合同的参与方，负责提供特定服务或资源。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用或资源使用费。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务或资源。第三方应配合甲方和乙方的需求，及时解决问题。5.第三方责任：第三方对其提供的服务或资源承担相应的法律责任。第三方应对其违约行为承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权参与租赁场地的规划和管理。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供物业管理和服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更租赁场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对租赁场地进行必要的规划和管理。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收益。甲方可通过租赁场地提升旅游度假区的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让租赁场地。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿协议2合同目录第一章合同背景与目的1.1项目简介1.2合同签订的背景1.3合同的目的第二章合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章旅游度假区场地租赁合同终止条款3.1合同终止条件3.2合同终止程序3.3合同终止后的权利义务第四章旅游资源补偿协议条款4.1补偿范围4.2补偿标准4.3补偿支付方式第五章合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任的具体措施第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章合同附件10.1合同附件一：旅游资源清单10.2合同附件二：场地租赁合同10.3合同附件三：其他相关文件第十一章合同履行监督11.1监督机构11.2监督内容11.3监督方式第十二章合同解除、终止后的处理12.1解除、终止合同后的处理原则12.2甲方处理事项12.3乙方处理事项第十三章合同解除、终止后的责任13.1解除、终止合同后的责任承担13.2责任承担方式第十四章合同其他事项14.1合同解释14.2合同语言14.3合同附件效力合同编号2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿协议第一章合同背景与目的1.1项目简介2025年度旅游度假区场地租赁项目，甲方为场地所有权人，乙方为场地租赁方，双方基于共同利益，就旅游度假区场地租赁事宜达成一致。1.2合同签订的背景鉴于乙方在租赁期间，对旅游度假区场地进行了一定程度的投资与开发，为维护双方合法权益，经双方友好协商，签订本合同。1.3合同的目的本合同旨在明确双方在合同终止后，旅游资源补偿的具体事宜，保障双方权益，促进双方长远合作。第二章合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第三章旅游度假区场地租赁合同终止条款3.1合同终止条件3.1.1双方协商一致3.1.2因不可抗力导致合同无法履行3.1.3乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍不改正3.2合同终止程序3.2.1提前通知：一方需在终止合同前30日向对方发出书面通知。3.2.2书面确认：双方收到终止通知后，应在7日内进行书面确认。3.3合同终止后的权利义务3.3.1乙方应立即撤离场地，不得再行使用。3.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。3.3.3双方应就场地租赁合同终止后的债务进行清偿。第四章旅游资源补偿协议条款4.1补偿范围4.1.1乙方在租赁期间对旅游度假区场地进行的投资及开发成果。4.1.2乙方为场地租赁所付出的合理费用。4.2补偿标准4.2.1补偿金额根据实际投资及开发成果，由双方协商确定。4.2.2补偿金额计算公式：补偿金额=投资及开发成果×补偿比例。4.3补偿支付方式4.3.1补偿金额应在合同终止后30日内支付完毕。4.3.2甲方应按照双方协商的支付方式支付补偿金。第五章合同履行与变更5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同变更程序5.2.1任何一方要求变更合同内容，需提前30日以书面形式通知对方。5.2.2双方经协商一致，可对合同进行变更。5.3合同解除条件5.3.1双方协商一致解除合同。5.3.2因不可抗力导致合同无法履行。5.3.3乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍不改正。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按合同约定履行义务。6.1.2一方提供虚假信息，导致合同无法履行。6.1.3一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.2.2违约方应承担相应的法律责任。6.3违约责任的具体措施6.3.1违约方应向守约方支付违约金。6.3.2守约方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为双方所在地的仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。7.3.2争议解决机构应组成仲裁庭，审理争议案件。7.3.3仲裁庭作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八章保密条款8.1保密范围8.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同内容及其附件。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容及附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。8.3违约责任8.3.1一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九章合同生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍不改正。9.3合同终止条件9.3.1合同履行期限届满。9.3.2双方协商一致终止合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十章合同附件10.1合同附件一：旅游资源清单10.2合同附件二：场地租赁合同10.3合同附件三：其他相关文件第十一章合同履行监督11.1监督机构11.1.1甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督。11.1.2乙方应积极配合甲方的监督工作。11.2监督内容11.2.1乙方是否按照合同约定使用场地。11.2.2乙方是否按照合同约定进行投资与开发。11.3监督方式11.3.1甲方可以派员进行现场检查。11.3.2甲方可以要求乙方提供相关证明材料。第十二章合同解除、终止后的处理12.1解除、终止合同后的处理原则12.1.1双方应本着公平、合理、诚信的原则处理合同解除、终止后的相关事宜。12.2甲方处理事项12.2.1甲方应退还乙方已支付的租金。12.2.2甲方应协助乙方处理场地租赁合同终止后的债务。12.3乙方处理事项12.3.1乙方应立即撤离场地，不得再行使用。12.3.2乙方应承担合同解除、终止后的法律责任。第十三章合同解除、终止后的责任13.1解除、终止合同后的责任承担13.1.1双方应按照合同约定承担相应的责任。13.1.2若一方违约，应承担违约责任。13.2责任承担方式13.2.1赔偿损失。13.2.2支付违约金。13.2.3承担相应的法律责任。第十四章合同其他事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方对旅游度假区场地租赁及旅游资源补偿具有主导权。条款内容：1.1.1甲方有权决定旅游度假区场地的使用方向和开发计划。1.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的投资与开发成果进行审核，并提出修改意见。1.1.3甲方有权根据市场情况调整租金标准。1.2场地使用监管条款说明：本条款确保甲方对场地使用的监管权，以维护度假区整体利益。条款内容：1.2.1乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途。1.2.2甲方有权对乙方在租赁期间的环境保护、安全生产等方面进行监督。1.3租金调整条款说明：本条款允许甲方根据市场变化调整租金，以保障甲方利益。条款内容：1.3.1在合同履行期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。1.3.2乙方应在收到甲方调整租金的通知后，按照调整后的租金标准支付租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方对旅游度假区场地租赁及旅游资源补偿具有主导权。条款内容：2.1.1乙方有权决定旅游度假区场地的使用方向和开发计划。2.1.2乙方有权对甲方在租赁期间的投资与开发成果进行审核，并提出修改意见。2.1.3乙方有权根据市场情况调整租金标准。2.2场地使用监管条款说明：本条款确保乙方对场地使用的监管权，以维护度假区整体利益。条款内容：2.2.1甲方应按照乙方的要求，对场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途。2.2.2乙方有权对甲方在租赁期间的环境保护、安全生产等方面进行监督。2.3租金调整条款说明：本条款允许乙方根据市场变化调整租金，以保障乙方利益。条款内容：2.3.1在合同履行期间，如市场租金上涨，乙方有权根据市场情况调整租金。2.3.2甲方应在收到乙方调整租金的通知后，按照调整后的租金标准支付租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构的职责和权限。条款内容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构应具备相关资质，并遵守相关法律法规。3.1.2中介机构应协助双方进行合同履行过程中的沟通与协调。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用承担。条款内容：3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：本条款规定中介机构对合同内容的保密义务。条款内容：3.4.1中介机构对本合同内容及附件负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介机构的保密义务在本合同终止后仍有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：旅游资源清单2.合同附件二：场地租赁合同3.合同附件三：其他相关文件（包括但不限于投资协议、开发计划、财务报表等）4.甲方提供的相关证明材料5.乙方提供的相关证明材料6.中介机构出具的服务报告7.争议解决机构的仲裁裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定使用场地认定：甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付租金认定：乙方有权要求甲方支付租金，并承担相应的违约责任。3.违约行为：一方未按照合同约定进行投资与开发认定：对方有权要求违约方履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：一方违反保密义务认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并可能面临法律责任。5.违约行为：一方未按照合同约定进行合同变更或解除认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同一方违反合同约定而应支付给另一方的金钱。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同的权利义务关系。5.合同终止：指合同的权利义务关系因一定法律事实的出现而消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或聘请法律顾问，明确合同条款的具体含义。2.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：要求违约方履行合同义务，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中，第三方中介机构未能履行职责。解决办法：要求中介机构承担相应的责任，必要时可更换中介机构。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.旅游度假区场地租赁合同终止。2.旅游资源补偿协议签订。3.甲方或乙方违约。4.争议解决。5.中介机构参与合同履行。6.合同执行过程中的问题处理。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度旅游度假区场地租赁合同终止后的旅游资源补偿事宜，保障双方合法权益，维护旅游度假区正常运营。2.2目的本合同旨在明确双方在合同终止后，乙方应向甲方支付的旅游资源补偿金额，以及补偿方式。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指为游客提供休闲、娱乐、度假等服务的特定区域。2.场地租赁：指甲方将旅游度假区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.旅游资源补偿：指乙方在合同终止后，因场地租赁关系产生的损失，向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.合同终止：指旅游度假区场地租赁合同因法定或约定原因，提前或到期终止。2.旅游资源：指旅游度假区场地在租赁期间所形成的、具有经济价值的各项资源。3.补偿：指乙方因合同终止而向甲方支付的费用，以弥补甲方因合同终止所受损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付旅游资源补偿。2.甲方有权监督乙方在合同终止后的场地使用情况。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同终止后，按照本合同约定向甲方支付旅游资源补偿。2.乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度旅游度假区场地租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为旅游度假区场地所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同终止后向甲方支付旅游资源补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.2025年度旅游度假区场地租赁合同因法定或约定原因终止。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.甲方应在合同终止前30日书面通知乙方。2.乙方应在接到甲方通知后15日内，按照本合同约定支付旅游资源补偿。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用场地。2.双方应按照本合同约定，办理场地交接手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于旅游资源补偿费用，具体费用构成如下：1.旅游资源补偿费用：根据本合同第六条的规定，乙方应向甲方支付因合同终止而发生的旅游资源补偿费用。2.其他可能产生的费用：包括但不限于合同终止过程中产生的评估费用、律师费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在收到甲方开具的合法发票后，将相应款项通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：如双方另有约定，乙方也可选择现金支付方式，但需在支付前向甲方出具相应的支付凭证。7.3支付时间1.乙方应在合同终止之日起15个工作日内支付旅游资源补偿费用。2.如合同终止日期为节假日或非工作日，乙方应将支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的旅游资源补偿费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式进行虚假支付或挪用。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的部分或全部租金。2.按照本合同约定向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.支付旅游资源补偿费用。2.按照本合同约定向甲方支付违约金。3.如乙方违约行为造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金为本合同约定租金的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。2.赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在本合同项下交流的敏感信息。3.与旅游度假区场地租赁及旅游资源补偿相关的其他商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、骚乱等社会异常事件。3.政府政策、法规、命令等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致旅游度假区场地损毁，无法正常运营。2.因政府政策调整，导致旅游度假区经营受限。3.因战争爆发，导致旅游度假区周边地区安全风险增加。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可申请调解，调解期限为自申请之日起30日内。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.与旅游度假区场地租赁及旅游资源补偿相关的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区场地租赁合同的最终解释权。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方违约行为的追责权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对乙方使用场地产生的资源进行评估的权利。2.甲方保留对乙方支付旅游资源补偿费用的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护旅游度假区的良好运营。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息及时传递。2.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度旅游度假区场地租赁合同终止与旅游资源补偿事宜的完整协议，任何与本合同相悖的口头协议或之前的书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款的修改或补充均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：（年月日）（盖章）乙方（承租方）：（签字）日期：（年月日）（盖章）见证人：（签字）日期：（年月日）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游度假区场地租赁合同副本4.旅游资源补偿费用计算明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议（如有）8.其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁场地；b.提供的场地不符合合同约定；c.违反合同