个人与企业间房屋买卖合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与企业间房屋买卖合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本信息2.1买方信息：买方姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。1）现金支付：买方一次性现金支付房屋总价。2）转账支付：买方通过银行转账方式支付房屋总价。3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋总价支付给卖方。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3）房屋内应清理干净，不得有遗留物品。第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。5.2过户手续办理费用：买方应承担房屋过户所涉及的税费，具体费用双方协商解决。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：卖方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。6.2质量保证期限：卖方对房屋质量的保证期限为自房屋交付之日起一年。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署补充协议。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址：双方指定的送达地址为双方各自的联系方式中所列地址。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件一份。11.2买卖双方身份证复印件：附上买卖双方身份证的复印件各一份。11.3其他相关文件：附上与本合同相关的其他文件。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。12.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签字盖章13.1买方签字：13.2卖方签字：13.3见证人签字：（如有见证人）第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期：本合同于年月日签订。14.2签订地点：本合同于（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其职责，并承担相应的工作。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其服务质量导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应对其在履行过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照约定的费用标准支付给第三方，具体费用双方协商解决。4.2甲乙方应在第三方完成服务后，按照约定支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在履行过程中因故意或过失导致甲乙方损失的，承担赔偿责任。6.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。6.3甲乙方不得要求第三方对间接损失、后果性损失或惩罚性损失进行赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成其约定职责；7.1.2甲乙方协商一致终止第三方介入；7.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2第三方终止介入后，应将相关文件、资料完整移交给甲乙方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更理由。8.2甲乙方应确保变更后的第三方符合本合同的约定。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方、中介方、评估机构、监理机构等各方应相互尊重，公平合作。9.2第三方不应与其他各方产生任何利益冲突，如发现利益冲突，应及时通知甲乙方。第十条第三方介入的书面确认10.1甲乙方与第三方之间的所有协议和承诺，应以书面形式作出，并经甲乙方签字（或盖章）后生效。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙方有权解除与第三方的协议，如第三方未能履行其约定职责，或存在严重违约行为等。12.2解除第三方介入的协议，应提前通知对方，并说明解除理由。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的任何争议和纠纷。13.2如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.4如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、变更与解除14.1第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入的协议变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署补充协议。14.3第三方介入的协议解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：中介方合同复印件附件四：评估机构评估报告复印件附件五：监理机构监理报告复印件附件六：房屋交易税费清单附件七：付款凭证复印件附件八：房屋交付确认书附件九：质量保证书附件十：物业服务合同复印件附件十一：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证的正本信息，包括房屋所有权人、房屋位置、房屋面积等。附件二：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，应清晰显示身份证上的姓名、出生日期、身份证号码等个人信息。附件三：中介方合同复印件说明：本附件为中介方与甲乙方签订的合同复印件，应包括中介费用的金额、支付方式、支付时间等条款。附件四：评估机构评估报告复印件说明：本附件为评估机构出具的房屋评估报告复印件，应包括房屋的价值评估、房屋的现状评估等。附件五：监理机构监理报告复印件说明：本附件为监理机构出具的房屋监理报告复印件，应包括房屋的质量检查、房屋的整改情况等。附件六：房屋交易税费清单说明：本附件为房屋交易所需支付的税费清单，应包括税费的名称、税费的金额等。附件七：付款凭证复印件说明：本附件为买方支付房屋价款的付款凭证复印件，应包括付款的金额、付款的时间、付款的银行等信息。附件八：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付的确认书，应包括房屋交付的时间、房屋交付的状态等信息。附件九：质量保证书说明：本附件为卖方对房屋质量提供的保证书，应包括质量保证的范围、质量保证的期限等信息。附件十：物业服务合同复印件说明：本附件为甲乙方与物业公司签订的物业服务合同复印件，应包括物业服务的范围、物业服务的费用等信息。附件十一：其他相关文件说明：本附件为其他与本合同相关的文件，具体内容应根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间支付房屋价款。2.甲乙方未按照约定时间交付房屋。3.卖方未按照约定提供房屋所有权证。4.卖方未按照约定保证房屋质量。5.第三方未按照约定提供服务或产品。6.第三方泄露甲乙方信息。7.任何一方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总价款的5%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.解除合同：违约方应承担合同解除的责任，并支付给对方合同总价款的20%作为解除合同的赔偿金。示例说明：1.如果买方未按照约定时间支付房屋价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金和赔偿金。2.如果卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用。3.如果第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金和赔偿金。全文完。个人与企业间房屋买卖合同（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条附加条款9.1装修及家具家电处理9.2物业管理费及水电气费用承担9.3户口迁移第十条双方约定的其他事项第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款合同复印件第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的行政区划为【行政区划名称】，详细地址为【详细地址】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。1.3房屋类型房屋的类型为【住宅/非住宅】，建筑结构为【钢结构/混合结构/砖混结构/钢筋混凝土结构】,房屋的层数为【层】。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】联系电话：【甲方联系电话】地址：【甲方地址】2.2买方信息姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】联系电话：【乙方联系电话】地址：【乙方地址】第三条房屋交易价格3.1房屋总价格甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易总价格为【总价格】元人民币（大写：【总价格】元整）。3.2付款方式甲乙双方约定，房屋交易款项的支付方式为【支付方式】，如现金支付、转账支付等。3.3首付款金额及支付时间乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元人民币（大写：【首付款金额】元整）。3.4贷款金额及支付时间乙方如需申请贷款，贷款金额最高不超过【贷款金额】元人民币（大写：【贷款金额】元整）。乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付贷款申请所需的费用【贷款申请费用】元人民币（大写：【贷款申请费用】元整）。3.5尾款金额及支付时间乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付尾款【尾款金额】元人民币（大写：【尾款金额】元整）。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户时间甲方应在本合同签订之日起【天数】内，协助乙方完成房屋过户手续。4.3过户费用承担方甲乙双方约定，房屋过户所产生的费用由【承担方】承担。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证，本房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。如因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2房屋瑕疵说明甲方应向乙方说明本房屋存在的瑕疵，包括但不限于：【瑕疵描述】。如因房屋瑕疵导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额】元整），并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额】元整），并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件甲乙双方同意，如需变更本合同的约定，应书面签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除条件第九条附加条款9.1装修及家具家电处理本房屋的装修及家具家电清单详见附件。甲乙双方约定，除合同另有约定外，房屋交付时，装修及家具家电归乙方所有。9.2物业管理费及水电气费用承担甲乙双方约定，自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，物业管理费、水电气费用由【承担方】承担。9.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起【天数】内，协助乙方办理户口迁移手续。第十条双方约定的其他事项甲乙双方约定的其他事项如下：【其他事项】。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起【天数】内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】内，向对方提供有效的身份证明复印件。11.3贷款合同复印件如乙方申请贷款，甲方应在本合同签订之日起【天数】内，向乙方提供贷款合同的复印件。第十二条合同签订日期本合同于【年】年【月】月【日】日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为【合同签订地点】。第十四条合同双方签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下协议：第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有利害关系的主体，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、过户机关等。第二条第三方介入的义务第三方介入本合同的履行，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保合同的顺利进行。第三条第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第三方就其履行合同过程中产生的责任，向甲乙双方承担有限责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方中介方作为本合同的协助方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易。中介方的义务包括但不限于：提供房源信息、协助双方进行价格谈判、办理过户手续等。中介方应按照约定收取中介费，并开具正规发票。4.2贷款银行如乙方申请贷款，贷款银行作为贷款的提供方，负责审查乙方的贷款申请，并在符合条件的条件下提供贷款。贷款银行的义务包括但不限于：按时发放贷款、办理贷款审批手续、收取贷款利息等。4.3物业管理公司物业管理公司负责管理甲乙双方房屋所在小区的日常事务，包括但不限于：物业管理、维修保养、卫生清洁等。物业管理公司应按照约定收取物业管理费，并开具正规发票。4.4过户机关过户机关负责办理甲乙双方房屋过户手续。过户机关的义务包括但不限于：依法办理过户手续、收取过户费用、保障过户安全等。第五条第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第三方应独立承担其履行合同过程中产生的责任，不由甲乙双方承担。第六条第三方违约处理如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应按照甲乙双方的合理要求，履行合同义务，确保合同的顺利进行。第七条第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。如甲乙双方的行为导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的变更和解除甲乙双方同意，如需变更或解除与第三方的合同，应书面签订变更协议或解除协议，经第三方签字（或盖章）后生效。第九条第三方与甲乙双方的沟通协作甲乙双方与第三方之间的沟通协作，应基于诚实信用、公平公正的原则。甲乙双方应及时向第三方提供必要的资料和信息，第三方应及时回复甲乙双方的咨询和请求。第十条第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款甲乙双方与第三方之间的其他事项，如需约定附加条款，应书面签订附加协议，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第十二条第三方介入的合同签订日期本第三方介入协议于【年】年【月】月【日】日签订。第十三条第三方介入的合同签订地点本第三方介入协议签订地点为【合同签订