2025年度厂房租赁合同终止与清算合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同终止与清算合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2厂房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.合同终止条件2.1双方协商终止2.2违约终止2.3法律法规规定终止3.清算程序3.1清算启动3.2清算组成立3.3清算范围3.4清算方法4.租赁物品及设备处理4.1租赁物品清单4.2设备清单4.3处理方式5.租赁场地清理5.1清理范围5.2清理标准5.3清理费用6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿标准6.3赔偿方式7.合同解除后的费用结算7.1租金结算7.2水电费结算7.3其他费用结算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：设备清单12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2厂房基本信息厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]平方米1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]元租金支付方式：[支付方式，如：每月支付、按季度支付等]支付时间：[具体支付时间，如：每月X号前]2.合同终止条件2.1双方协商终止双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前[提前通知天数]天书面通知对方。2.2违约终止若任何一方违反合同约定，对方有权终止合同，并要求赔偿损失。2.3法律法规规定终止因法律法规变化导致合同无法继续履行，任何一方均有权终止合同。3.清算程序3.1清算启动合同终止后，双方应在[清算启动期限]内启动清算程序。3.2清算组成立清算组由甲方、乙方及[第三方机构或人员]组成。3.3清算范围清算范围包括租赁物品、设备、场地清理及费用结算等。3.4清算方法清算方法包括但不限于：资产评估、费用结算、违约责任处理等。4.租赁物品及设备处理4.1租赁物品清单[租赁物品清单，包括物品名称、规格、数量等]4.2设备清单[设备清单，包括设备名称、型号、数量、状态等]4.3处理方式留给乙方继续使用；乙方以原价或残值转让；甲方收回。5.租赁场地清理5.1清理范围清理范围包括租赁场地内的废弃物、垃圾等。5.2清理标准清理标准应符合国家及地方环保要求。5.3清理费用清理费用由乙方承担。6.损坏赔偿6.1损坏认定损坏认定以甲方提供的照片、视频或第三方鉴定结果为准。6.2赔偿标准赔偿标准按实际损失计算，包括维修费用、更换费用等。6.3赔偿方式赔偿方式为货币支付。7.合同解除后的费用结算7.1租金结算合同解除后，乙方应支付至合同终止日的租金。7.2水电费结算合同解除后，乙方应支付至合同终止日的水电费。7.3其他费用结算合同解除后，双方应结算其他相关费用，如押金、罚款等。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的厂房信息、租赁信息、双方商业秘密等均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：本合同约定的解除条件、法律法规规定的解除条件、双方协商一致解除等。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定的清算程序进行。11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：设备清单11.4附件四：合同签订日期证明文件12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致。12.2变更程序合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3变更通知任何一方对合同内容的变更，应在变更生效前通知对方。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：本合同约定的解除条件、法律法规规定的解除条件、双方协商一致解除等。13.2解除程序合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定的清算程序进行。13.3解除通知任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同以中文书写，双方均认可本合同的中文文本具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4通知方式除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.5合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、清算机构、仲裁机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入若甲乙双方需要中介方协助，中介方应具备相关资质，并在甲乙双方达成一致后介入。15.2.2评估机构介入在合同终止与清算过程中，若需要对租赁物品、设备等进行评估，甲乙双方可共同委托具备资质的评估机构进行评估。15.2.3清算机构介入在合同终止与清算过程中，若需要进行资产清算，甲乙双方可共同委托具备资质的清算机构进行清算。15.2.4仲裁机构介入在合同履行过程中发生争议，甲乙双方可选择仲裁机构解决争议。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，按照合同约定和相关法律法规履行职责。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担的责任限额不超过[具体金额]元。15.4第三方权利15.4.1介入权利第三方在介入过程中，享有查阅合同、了解合同履行情况、提出建议等权利。15.4.2信息保密权第三方对在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在介入过程中，其责任仅限于其职责范围内，甲乙双方对第三方责任以外的损失承担连带责任。15.5.2权利划分第三方在介入过程中，享有其职责范围内的权利，但不得损害甲乙双方的权利。16.第三方介入程序16.1委托甲乙双方需书面委托第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2通知第三方介入后，应将介入情况及时通知甲乙双方。16.3协商甲乙双方应与第三方进行充分协商，确保第三方介入的顺利进行。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。17.2费用结算第三方介入费用应在介入完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。18.第三方介入终止18.1终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同终止、争议解决完毕、第三方完成职责等。18.2终止程序第三方介入终止，需甲乙双方与第三方达成一致，并书面确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：包含合同双方基本信息、厂房信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细列明甲乙双方的权利和义务。2.附件二：租赁物品清单要求：列明租赁物品的名称、规格、数量、使用状态等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。3.附件三：设备清单要求：列明设备的名称、型号、数量、状态、使用年限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设备的具体情况。4.附件四：合同签订日期证明文件要求：提供合同签订的日期证明，如公证书、银行凭证等。说明：本附件用于证明合同签订的真实性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.附件六：清算报告要求：详细列明清算过程、结果、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于记录清算过程。7.附件七：违约赔偿协议要求：明确违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约赔偿事宜。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按约定使用厂房1.3乙方损坏租赁物品或设备1.4甲方未按时交付厂房或提供相关设施1.5任何一方违反保密条款1.6任何一方违反合同约定2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。2.2乙方未按约定使用厂房，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2.3乙方损坏租赁物品或设备，应按实际损失赔偿。2.4甲方未按时交付厂房或提供相关设施，应承担违约责任。2.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.6任何一方违反合同约定，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付[金额]元滞纳金。3.2乙方损坏租赁物品，造成甲方损失[金额]元，乙方应赔偿[金额]元。3.3甲方未按时交付厂房，造成乙方损失的，甲方应赔偿[金额]元。全文完。2025年度厂房租赁合同终止与清算合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度厂房租赁合同终止与清算事宜的约定，确保双方在合同终止后的权利和义务得到妥善处理，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方提供的可用于乙方生产经营活动的建筑物；（2）租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方的起止时间；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金；（4）违约金：指乙方未按照合同约定履行义务，应向甲方支付的违约赔偿金。3.2关键词解释（1）终止：指在租赁期限内，甲方与乙方提前终止合同关系；（2）清算：指在合同终止后，对租赁期间的租金、押金等进行核算和结算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对厂房进行维修、保养和管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有权要求乙方在合同终止后及时办理相关手续，并退还押金；（4）甲方有权对乙方违约行为进行追究。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用厂房进行生产经营活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（5）乙方应在合同终止后及时办理相关手续，并退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方与乙方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方与乙方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应立即办理相关手续，并退还押金；（3）合同终止后，双方应按照约定对租赁期间的租金、押金等进行核算和结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用厂房；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付违约金；（3）合同终止后，双方应相互退还对方的押金及其他财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付给甲方的租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为合同履行的担保；（3）维修基金：乙方在使用厂房过程中，因正常损耗而产生的维修费用；（4）违约金：因乙方违约行为产生的赔偿金；（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他费用；（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间（1）租金：每月前五个工作日内支付；（2）押金：签订合同时一次性支付；（3）维修基金：根据实际情况支付；（4）违约金：在违约行为发生后，按照合同约定支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额和赔偿方式由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对本合同涉及的秘密内容进行严格管理，防止泄露；（3）员工离职后，继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方均免除责任，但应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对厂房的使用、维修和改造；（2）对乙方违约行为的追究；（3）对合同内容的解释和适用。13.2特殊权力保留（1）在合同终止后，甲方有权对厂房进行评估，并要求乙方承担相应的评估费用；（2）在合同终止后，甲方有权对乙方在租赁期间产生的债务进行追偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决问题；（2）共同遵守合同约定；（3）相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁合同终止与清算事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度厂房租赁合同；2.相关附件资料。附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度厂房租赁合同2.相关附件资料（如租赁厂房的照片、租赁范围说明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定的条件；未按照合同约定进行厂房的维修保养；在合同终止后未按照约定退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金；未按照合同约定合理使用厂房；在合同终止后未按时办理相关手续；违反保密条款，泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止和违约责任等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.保密条款：约定一方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定交付符合要求的厂房，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在催告后规定的时间内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：合同终止后，乙方未按时办理相关手续。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内办理相关手续，逾期未办理的，甲方有权采取法律手段。4.问题：双方对合同条款的理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决理解上的分歧，协商不成时，可申请调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，减轻损失，并协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应承担保证甲方厂房安全、维护租赁关系的责任；第三方应对其行为导致的甲方损失承担赔偿责任。3.第三方的权利：第三方有权获取甲方提供的厂房相关资料；第三方有权在甲方授权范围内，代为处理厂房相关事宜。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应协助甲方维护合同权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金；乙方有权在合同终止后，要求甲方支付违约金；乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。2.乙方的利益条款：甲方应保证厂房的完好无损，不影响乙方的正常生产经营；甲方应确保租赁期限内的租金稳定，不得随意调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任；甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意；甲方不得在租赁期间擅自出售或转让厂房。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在合同终止后，要求乙方退还押金；甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的生产经营活动；甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任；乙方不得在租赁期间擅自出售或转让厂房；乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2025年度厂房租赁合同终止与清算合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、合同背景1.厂房租赁合同签订情况2.合同履行期间相关情况3.合同终止原因三、合同终止条款1.终止条件2.终止通知3.终止生效日期四、清算事项1.清算范围2.清算期限3.清算程序五、资产移交1.移交清单2.资产状况确认3.移交责任六、债权债务处理1.债权债务确认2.债权债务转移3.债权债务清偿七、租金结算1.未结算租金2.预付租金处理3.租金结算方式八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期十二、合同附件1.厂房租赁合同副本2.相关证明文件3.其他附件十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同修改十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁合同终止与清算合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]承租方联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]联系电话：[承租方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]二、合同背景1.厂房租赁合同签订情况：[详细说明厂房租赁合同的签订时间、期限、租金等]2.合同履行期间相关情况：[详细说明合同履行期间的主要事件和情况]3.合同终止原因：[详细说明导致合同终止的具体原因]三、合同终止条款1.终止条件：[详细列举导致合同终止的具体条件]2.终止通知：[规定双方应如何发出终止通知的方式和时间]3.终止生效日期：[规定合同终止的生效日期]四、清算事项1.清算范围：[明确需要清算的资产和事项的范围]2.清算期限：[规定清算的期限，包括开始和结束时间]3.清算程序：[详细说明清算的具体程序和步骤]五、资产移交1.移交清单：[列出需要移交的资产清单和详细描述]2.资产状况确认：[规定双方如何确认资产状况的方法和程序]3.移交责任：[明确双方在资产移交过程中的责任和义务]六、债权债务处理1.债权债务确认：[规定如何确认双方在合同履行期间产生的债权债务]2.债权债务转移：[规定债权债务的转移方式及双方的权利和义务]3.债权债务清偿：[规定债权债务的清偿方式、期限和责任]七、租金结算1.未结算租金：[计算并确认未结算的租金金额]2.预付租金处理：[规定预付租金的处理方式，如退款或抵扣等]3.租金结算方式：[规定租金结算的具体方式和时间]八、违约责任1.违约情形：[详细列举双方可能出现的违约行为]2.违约责任承担：[规定违约方的责任承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]3.违约责任赔偿：[规定违约责任赔偿的具体计算方法和标准]九、争议解决1.争议解决方式：[规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]2.争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则]3.争议解决程序：[规定争议解决的程序和步骤]十、合同解除1.合同解除条件：[详细列举导致合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[规定合同解除的程序和通知方式]3.合同解除后的处理：[规定合同解除后的资产移交、债权债务处理等后续事宜]十一、合同生效与终止1.合同生效条件：[规定合同生效的条件，如双方签字盖章等]2.合同终止条件：[再次确认合同终止的具体条件]3.合同生效日期：[规定合同生效的具体日期]十二、合同附件1.厂房租赁合同副本2.相关证明文件3.其他附件十三、其他约定1.保密条款：[规定双方对合同内容和商业秘密的保密义务]2.通知方式：[规定双方之间通知的送达方式和生效条件]3.合同修改：[规定合同修改的程序和生效条件]十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）3.签署单位盖章：出租方单位盖章：（盖章）承租方单位盖章：（盖章）出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方单位盖章：（盖章）承租方单位盖章：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同终止与清算过程中，甲方对租赁厂房及附属设施的优先使用权，包括但不限于对剩余租赁期内的使用权。2.甲方决定权条款说明：本条款规定，在合同终止与清算过程中，甲方有权决定资产清算的具体方式、时间以及资产分配方案。3.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权监督合同终止与清算的全过程，确保合同条款的执行及资产清算的公正性。4.甲方赔偿义务条款说明：本条款规定，在合同终止与清算过程中，若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方有义务向乙方及时、准确、完整地披露租赁厂房及附属设施的相关信息，包括但不限于资产状况、债权债务等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同终止与清算过程中，乙方对租赁厂房及附属设施的优先使用权，包括但不限于对剩余租赁期内的使用权。2.乙方决定权条款说明：本条款规定，在合同终止与清算过程中，乙方有权决定资产清算的具体方式、时间以及资产分配方案。3.乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权监督合同终止与清算的全过程，确保合同条款的执行及资产清算的公正性。4.乙方赔偿义务条款说明：本条款规定，在合同终止与清算过程中，若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方信息披露条款说明：本条款规定，乙方有义务向甲方及时、准确、完整地披露租赁厂房及附属设施的相关信息，包括但不限于资产状况、债权债务等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：本条款规定，第三方中介机构在合同终止与清算过程中的职责，包括但不限于资产评估、清算监督、协调双方等。2.中介机构费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的费用计算方式、支付时间及支付方式，确保费用合理、透明。3.中介机构保密条款说明：本条款规定，第三方中介机构对合同内容及双方商业秘密的保密义务，确保信息不被泄露。4.中介机构责任条款说明：本条款规定，第三方中介机构在合同终止与清算过程中的责任，如因中介机构原因导致合同无法继续履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.中介机构争议解决条款说明：本条款规定，如第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，确保争议得到及时、公正的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同副本2.合同双方的身份证明文件3.厂房及附属设施的权属证明文件4.厂房及附属设施的资产清单5.厂房及附属设施的维修保养记录6.厂房及附属设施的租金支付凭证7.合同双方的债权债务清单8.第三方中介机构的资质证明文件9.其他与合同履行相关的证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金认定：根据合同约定的租金支付时间，甲方未按时支付租金的行为构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用厂房认定：乙方未按合同约定的用途使用厂房，或未保持厂房及附属设施的良好状态，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定进行资产移交认定：甲方未在合同约定的期限内完成资产移交，或移交的资产与清单不符，构成违约。4.违约行为：乙方未按约定进行资产清偿认定：乙方未在合同约定的期限内清偿债权债务，构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，提交给第三者（仲裁机构）作出裁决，以解决争议的方式。2.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方式。3.清算：指在合同终止后，对租赁厂房及附属设施的资产进行评估、处理和分配的过程。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对合同内容、商业秘密等予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对资产清算存在争议解决办法：通过第三方中介机构进行资产评估，或协商解决争议。2.问题：合同一方未能按时支付租金解决办法：催告对方支付，必要时采取法律手段追讨。3.问题：合同一方未按约定使用厂房解决办法：要求对方改正使用方式，必要时采取法律手段保护自己的权益。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同到期，双方同意终止合同。2.厂房租赁合同期间，因故需要提前终止合同。3.厂房租赁合同期间，因乙方违约导致合同终止。4.厂房租赁合同期间，因甲方违约导致合同终止。5.厂房租赁合同终止后，进行资产清算和分配。全文完。2025年度厂房租赁合同终止与清算合同模板3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用的权利和义务，以及双方在合同到期或终止情况下应进行的清算程序。为确保合同双方权益，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的可用于生产经营活动的建筑物及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁厂房的时间范围。（3）租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。（4）保证金：指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释（1）合同到期：指本合同约定的租赁期限届满。（2）合同终止：指在合同到期前，因法定事由或双方协商一致而提前解除合同。（3）清算：指在合同终止后，双方对厂房租赁关系进行结算、清理的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。（3）甲方有义务保证厂房符合租赁要求，并负责维修和保养。（4）甲方有义务在合同终止后，按照约定协助乙方进行清算。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房。（2）乙方有义务按照约定支付租金和保证金。（3）乙方有义务爱护厂房，合理使用，不得擅自改变厂房结构。（4）乙方有义务在合同终止后，按照约定进行清算。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房位于：___________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金和保证金，甲方按照合同约定提供厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期。（2）因法定事由或双方协商一致而提前解除合同。6.3终止程序（1）合同到期时，双方应按照约定进行清算。（2）因法定事由或双方协商一致而提前解除合同时，乙方应提前____天向甲方书面通知。（3）甲方在收到乙方通知后，应在____天内予以确认。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定归还厂房，并结清所有费用。（2）甲方应按照约定协助乙方进行清算，并退还保证金。（3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在合同履行期间向甲方支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付厂房的物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、气等公共设施使用费，以及因乙方使用厂房而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租金支付周期内，于合同约定的支付日前支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应在约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____%。（2）甲方有权要求乙方一次性支付全部未付费用及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的厂房的具体位置、面积、结构等信息。（2）租金、保证金等费用的具体数额。（3）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为或政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）国家政策调整导致的电力供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向第三方调解机构申请调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的其他不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租厂房或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回厂房的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对厂房进行维修、保养或重建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护厂房的正常使用，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）任何一方在合同履行过程中，需要对方协助的，应及时提出，并按照对方的要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于厂房租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________附件：1.厂房租赁合同2.相关法律法规3.其他需要附件的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.相关法律法规3.厂房现状描述及照片4.租金支付凭证5.保证金收据6.物业管理费支付凭证7.不可抗力事