二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告位使用权租赁与广告内容制作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告位使用权租赁与广告内容制作合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、广告牌租赁1.广告牌位置及面积2.租赁期限3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金5.广告牌维护责任三、广告位使用权1.广告位数量及位置2.广告位使用权范围3.广告位使用期限4.广告位使用费用及支付方式5.广告位使用权变更及终止四、广告内容制作1.广告内容要求2.广告内容制作时间及期限3.广告内容制作费用及支付方式4.广告内容审查及修改5.广告内容发布及修改五、广告内容发布1.广告发布时间及频率2.广告发布区域及范围3.广告发布形式及内容4.广告发布效果评估5.广告发布费用及支付方式六、广告牌及广告内容维护1.广告牌及广告内容维护责任2.广告牌及广告内容维护期限3.广告牌及广告内容维护费用及支付方式4.广告牌及广告内容维护标准5.广告牌及广告内容维护记录七、合同违约及责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的责任5.合同解除及终止后的费用结算九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同附件1.广告牌及广告位照片2.广告内容设计稿3.合同签订双方授权委托书4.其他相关文件十一、合同生效及通知1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同通知方式4.合同通知期限5.合同通知内容十二、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更及补充内容4.合同变更及补充效力5.合同变更及补充通知十三、合同其他约定1.合同保密条款2.合同不可抗力条款3.合同适用法律4.合同争议管辖5.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署人姓名2.合同签署人职务3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告位使用权租赁与广告内容制作合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日至2026年____月____日5.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________承租方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、广告牌租赁1.广告牌位置及面积：位于______楼顶，总面积为______平方米。2.租赁期限：自2025年____月____日至2026年____月____日。3.租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币______元/月，每月______日前支付。4.租赁保证金：租赁保证金为人民币______元，于合同签订当日支付。5.广告牌维护责任：出租方负责广告牌的日常维护和保养。三、广告位使用权1.广告位数量及位置：共______个广告位，具体位置见附件。2.广告位使用权范围：承租方有权在广告位上发布广告内容。3.广告位使用期限：与租赁期限一致。4.广告位使用费用及支付方式：广告位使用费用为人民币______元/月，每月______日前支付。5.广告位使用权变更及终止：如需变更或终止广告位使用权，双方应提前______个月书面通知对方。四、广告内容制作1.广告内容要求：广告内容应符合法律法规及社会主义核心价值观，不得含有违法违规信息。2.广告内容制作时间及期限：自合同签订之日起______个工作日内完成广告内容制作。3.广告内容制作费用及支付方式：广告内容制作费用为人民币______元，于合同签订当日支付。4.广告内容审查及修改：广告内容需经出租方审查，如需修改，双方应协商一致。5.广告内容发布及修改：广告内容发布后，如需修改，双方应提前______个工作日书面通知对方。五、广告内容发布1.广告发布时间及频率：自广告内容制作完成后，每月发布______次。2.广告发布区域及范围：______市______区。3.广告发布形式及内容：具体形式及内容见附件。4.广告发布效果评估：双方共同评估广告发布效果。5.广告发布费用及支付方式：广告发布费用为人民币______元/月，每月______日前支付。六、广告牌及广告内容维护1.广告牌及广告内容维护责任：出租方负责广告牌的日常维护和保养。2.广告牌及广告内容维护期限：与租赁期限一致。3.广告牌及广告内容维护费用及支付方式：维护费用由出租方承担。4.广告牌及广告内容维护标准：按照国家相关标准执行。5.广告牌及广告内容维护记录：双方应记录广告牌及广告内容维护情况。七、合同违约及责任1.违约情形：出租方未按时提供广告牌或广告位使用权；承租方未按时支付租金或广告位使用费用；承租方发布广告内容违反法律法规；双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金为人民币______元，具体金额根据违约情况协商确定；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；违约争议解决方式见本合同第______章。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的______%；赔偿方式为人民币现金支付。4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同；合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。八、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满；合同约定的终止条件成就；合同解除后，合同终止。3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前______个工作日书面通知对方；合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。4.合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；双方应相互返还已支付的款项和物品。5.合同解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应在______个工作日内完成费用结算。九、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：双方应在收到争议通知之日起______个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担；如双方均有过错，争议解决费用由双方各自承担。5.争议解决结果：争议解决结果应以书面形式确认。十、合同附件1.广告牌及广告位照片；2.广告内容设计稿；3.合同签订双方授权委托书；4.其他相关文件。十一、合同生效及通知1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容合法有效。2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同通知方式：书面通知。4.合同通知期限：合同签订后______个工作日内。5.合同通知内容：合同签订双方的基本信息；合同主要内容摘要。十二、合同变更及补充1.合同变更程序：双方协商一致；以书面形式签订补充协议或变更协议。2.合同补充程序：双方协商一致；以书面形式签订补充协议或变更协议。3.合同变更及补充内容：变更或补充合同的内容。4.合同变更及补充效力：变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同变更及补充通知：合同变更或补充后，双方应按照新的合同内容履行义务。十三、合同其他约定1.合同保密条款：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。2.合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议管辖：合同争议解决方式见本合同第______章。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署人姓名：出租方签署人：________________承租方签署人：________________2.合同签署人职务：出租方职务：________________承租方职务：________________3.合同签署日期：出租方签署日期：________________承租方签署日期：________________4.合同签署地点：出租方签署地点：________________承租方签署地点：________________5.合同签署印章：出租方印章：________________承租方印章：________________出租方（盖章）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告内容审核权：甲方保留对广告内容的最终审核权，包括但不限于广告内容的设计、文字、图片等。乙方应在提交广告内容前，确保其符合法律法规及甲方的要求。甲方有权要求乙方对广告内容进行修改，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内完成修改。2.广告发布时间安排：甲方有权决定广告发布的具体时间，包括但不限于节假日、特殊活动期间等。乙方应配合甲方的时间安排，确保广告发布符合甲方的要求。3.广告效果评估及反馈：甲方有权要求乙方提供广告效果评估报告，包括但不限于广告曝光量、量、转化率等数据。乙方应在广告发布后____个工作日内向甲方提交广告效果评估报告。4.广告费用调整机制：如因市场变化或政策调整导致广告费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整广告费用。乙方应接受甲方提出的调整方案，并在____个工作日内完成费用的调整。5.广告内容更新权：甲方有权要求乙方在特定时间或条件下更新广告内容，乙方应予以配合。乙方在更新广告内容前，应向甲方提交更新方案，经甲方同意后方可执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告内容创意主导权：乙方拥有广告内容的创意主导权，包括但不限于广告风格、设计元素等。甲方应在乙方提交广告内容后____个工作日内给予反馈。2.广告发布时间选择权：乙方有权根据自身需求选择广告发布时间，甲方应予以配合。乙方应在确定广告发布时间前____个工作日通知甲方。3.广告效果反馈机制：乙方有权要求甲方提供广告效果反馈，包括但不限于广告曝光量、量、转化率等数据。甲方应在广告发布后____个工作日内向乙方提交广告效果反馈。4.广告费用调整异议权：如甲方提出调整广告费用，乙方有权提出异议，并在____个工作日内与甲方协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.广告内容更新自主权：乙方有权自主决定广告内容的更新，无需经过甲方同意。乙方应在更新广告内容前____个工作日通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：中介服务费用由甲乙双方按约定比例分担。中介费用支付方式及时间由甲乙双方与中介机构协商确定。2.中介机构责任：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密义务：中介机构对本合同内容及业务信息负有保密义务。中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.中介机构变更通知：如甲乙双方同意更换中介机构，应提前____个工作日书面通知对方及原中介机构。5.中介机构争议解决：如中介机构与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌及广告位照片2.广告内容设计稿3.合同签订双方授权委托书4.中介机构服务协议（如有）5.广告效果评估报告6.广告效果反馈报告7.合同变更协议（如有）8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或广告位使用费用；发布的广告内容违反法律法规；未按时完成广告内容制作；未按时发布广告；未履行广告牌及广告内容维护责任；违反合同约定的保密义务；未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；违约行为的认定需有书面证据；违约行为的认定需经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.败诉方：指在诉讼中败诉的一方当事人。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商或通过其他方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容制作进度延误。解决办法：明确广告内容制作时间节点，加强沟通协调，确保按时完成制作。2.问题：广告发布时间不符合预期。解决办法：提前沟通广告发布时间，确保广告发布符合双方需求。3.问题：广告效果未达到预期。解决办法：分析广告效果，调整广告内容和发布策略，提高广告效果。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.楼顶广告牌租赁；2.广告位使用权租赁；3.广告内容制作；4.广告发布；5.广告效果评估；6.合同违约及处理；7.争议解决。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告位使用权租赁与广告内容制作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物描述2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3广告牌材质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.广告内容制作5.1广告内容要求5.2广告内容提交时间5.3广告内容审批流程6.广告位使用权6.1使用权限6.2使用范围6.3使用限制7.广告内容发布7.1发布时间7.2发布形式7.3发布效果8.广告内容维护8.1维护责任8.2维护期限8.3维护费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：广告牌平面图13.2附件二：广告内容样本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：广告乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物描述2.1广告牌位置广告牌位于市区路号楼顶，面向主要交通干道。2.2广告牌面积广告牌总面积为100平方米，分为上下两层，每层面积为50平方米。2.3广告牌材质广告牌采用户外全彩LED显示屏，具有防水、防尘、耐高温、抗紫外线等特性。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整。4.2支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金人民币万元整。4.3付款时间后续租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。5.广告内容制作5.1广告内容要求广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息，不得侵犯他人合法权益。5.2广告内容提交时间乙方应在租赁期限开始前30日内，向甲方提交广告内容设计方案。5.3广告内容审批流程甲方收到乙方提交的广告内容设计方案后，应在5个工作日内完成审批。6.广告位使用权6.1使用权限乙方获得广告牌上下两层共计100平方米的广告位使用权。6.2使用范围乙方可在广告位上发布广告内容，包括但不限于产品宣传、品牌推广等。6.3使用限制乙方不得在广告位上发布任何违反法律法规、道德规范的内容，不得影响甲方或其他广告主的权益。7.广告内容发布7.1发布时间广告内容发布时间为每日上午8点至晚上10点。7.2发布形式广告内容以全彩LED显示屏形式进行循环播放。7.3发布效果甲方负责确保广告内容的正常播放，如因设备故障导致广告内容无法正常播放，甲方应在故障发生后24小时内进行修复。8.广告内容维护8.1维护责任乙方负责广告内容的日常维护，包括但不限于更换广告内容、检查设备运行状况等。8.2维护期限广告内容维护期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。8.3维护费用广告内容维护费用包含在租金中，甲方无需额外支付。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定提供广告位使用权或未按时进行广告内容发布维护，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、未按时提交广告内容或发布违反约定的广告内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除流程一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知之日起15日内协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼方式解决。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余款项和广告位使用权。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在3个月内协商解决；协商不成的，应在争议发生后30日内提交仲裁。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3生效范围本合同适用于双方在租赁期限内就广告位使用权租赁与广告内容制作所发生的所有事项。13.合同附件13.1附件一：广告牌平面图13.2附件二：广告内容样本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，即具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、广告制作公司、广告发布平台、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于广告内容制作、广告发布、广告效果评估等。15.3第三方介入方式1.中介方：作为甲乙双方之间的沟通桥梁，协助双方达成协议，提供专业咨询和服务。2.广告制作公司：负责广告内容的创意设计、制作和后期制作。3.广告发布平台：负责广告内容的发布和展示。4.法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同执行过程中的法律问题。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的实际收入。15.4.2第三方责任划分1.中介方责任：中介方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因中介方原因造成的损失承担赔偿责任。2.广告制作公司责任：广告制作公司应保证广告内容的质量和效果，对因广告制作质量问题造成的损失承担赔偿责任。3.广告发布平台责任：广告发布平台应确保广告内容的正常发布和展示，对因发布平台原因造成的损失承担赔偿责任。4.法律顾问责任：法律顾问应提供专业的法律意见，对因法律顾问意见错误造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利保障1.获得合同约定的报酬；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在合同约定的范围内，独立行使职权。15.6第三方介入流程15.6.1第三方介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式和预期效果。15.6.2第三方介入同意对方收到通知后，应在5个工作日内书面回复是否同意第三方介入，以及具体的合作方式和条件。15.6.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方应按照合同约定和双方协商一致的方式介入合同履行。16.增加条款及说明16.1增加条款1.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任限额。2.第三方责任承担机制：约定第三方在履行合同过程中出现违约行为的处理方式。16.2增加说明1.增加条款应由甲乙双方共同协商一致，并在本合同中予以明确。2.增加条款与本合同其他条款具有同等法律效力。3.增加条款的签订和实施，不影响本合同其他条款的效力。17.第三方变更及退出17.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方退出第三方因故退出合同时，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助双方完成合同变更或解除手续。17.3第三方退出后果第三方退出合同后，其在本合同中的权利义务由其指定的接替方继承，或由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌平面图要求：提供广告牌的精确平面图，包括尺寸、位置、角度等信息。说明：平面图应清晰展示广告牌的具体位置和尺寸，以便乙方进行广告内容的设计和制作。2.附件二：广告内容样本要求：提供乙方拟发布的广告内容样本，包括文字、图片、视频等。说明：样本应展示广告内容的风格、格式和效果，以便甲方进行审批。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务和责任限额。说明：协议应明确第三方的角色、职责以及与甲乙双方的关系。4.附件四：广告内容制作合同要求：如乙方委托第三方进行广告内容制作，需提供制作合同。说明：制作合同应包含制作内容、费用、交付时间等关键信息。5.附件五：广告发布协议要求：如乙方委托第三方进行广告发布，需提供发布协议。说明：发布协议应包含发布平台、发布时间、发布费用等关键信息。6.附件六：广告效果评估报告要求：广告发布后，乙方应提供广告效果评估报告。说明：报告应包含广告曝光量、率、转化率等关键数据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金，并按每日千分之五的比例支付违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，逾期金额为人民币10万元，则乙方应支付逾期租金10万元，并支付违约金5000元。2.违约行为：甲方未按约定提供广告位使用权。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、广告制作费用等。示例说明：若甲方未按约定提供广告位使用权，导致乙方广告发布延误，乙方遭受租金损失5万元，则甲方应赔偿乙方5万元。3.违约行为：乙方未按约定提交广告内容。责任认定标准：乙方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例说明：若乙方未按约定提交广告内容，导致广告发布延误，乙方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定完成广告制作，导致广告发布延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告位使用权租赁与广告内容制作合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______广告传媒地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其楼顶广告牌租赁给乙方，乙方在租赁期内享有广告位使用权，并负责广告内容的设计与制作。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）楼顶广告牌：指甲方楼顶上的广告设施；（2）广告位使用权：指乙方在租赁期内对楼顶广告牌的广告位享有的使用权；（3）广告内容：指乙方设计、制作的广告宣传材料。3.2关键词解释（1）甲方：指楼顶广告牌的所有者；（2）乙方：指广告内容的设计与制作方；（3）租赁期：指本合同约定的乙方使用广告位的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期内对楼顶广告牌进行维护、保养；（2）甲方有权监督乙方在广告位上展示的广告内容，确保广告内容合法、合规；（3）甲方有义务在租赁期内提供楼顶广告牌的使用权给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用楼顶广告牌的广告位进行广告宣传；（2）乙方有义务按照合同约定，设计、制作符合要求的广告内容；（3）乙方有义务在广告位上展示广告内容，不得擅自更换、移动或拆除广告；（4）乙方有义务在广告宣传过程中，遵守国家相关法律法规，不得发布虚假、误导性广告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年。5.2合同履行地点广告位使用地点为甲方楼顶广告牌。5.3合同履行方式乙方应在租赁期内按照合同约定，自行设计、制作广告内容，并在广告位上展示。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理广告位使用及广告内容制作等相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止在广告位上展示广告内容；（2）双方应按照本合同约定，结算租赁费用及相关费用；（3）合同解除后，广告位使用权及广告内容制作权归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方楼顶广告牌的广告位使用权所支付的费用；（2）广告内容制作费用：指乙方为甲方制作广告内容所发生的费用，包括但不限于设计费、印刷费、制作费等；（3）维护费用：指甲方在租赁期内对楼顶广告牌进行的日常维护和保养所产生的费用；（4）其他费用：指双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于合同签订后_______个工作日内，向甲方支付全部租赁费用；（2）广告内容制作费用：乙方应于广告内容制作完成后，向甲方支付相应的制作费用；（3）维护费用：甲方应在每个维护周期结束后，向乙方提供费用清单，乙方应在收到清单后_______个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）租赁费用支付时间：乙方应于合同签订后_______个工作日内支付；（2）广告内容制作费用支付时间：乙方应在广告内容制作完成后_______个工作日内支付；（3）维护费用支付时间：甲方应在每个维护周期结束后_______个工作日内提供费用清单，乙方应在收到清单后_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）租赁费用：乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具收据；（2）广告内容制作费用：乙方支付制作费用后，甲方应向乙方出具发票；（3）维护费用：甲方提供费用清单后，乙方应按照清单支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供楼顶广告牌的使用权，甲方应向乙方支付_______%的违约金；（2）若甲方未按时维护楼顶广告牌，导致乙方广告效果受到影响，甲方应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在楼顶广告牌上的广告展示；（2）若乙方提供的广告内容违反国家法律法规，乙方应立即停止展示，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照未履行部分金额的_______%计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后_______个工作日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策变动、法律法规修订等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致楼顶广告牌损坏；（2）战争：如战争导致乙方无法按时支付费用；（3）政府行为：如政府政策变动导致广告内容无法展示。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的违约责任条款；（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼顶广告牌的所有权及使用权；（2）乙方在租赁期内对楼顶广告牌的广告位使用权不得转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期内对楼顶广告牌进行必要维护和改造的权利；（2）乙方在广告内容制作过程中，如需使用甲方提供的特定资源，甲方有权决定是否提供。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）任何修改或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供楼顶广告牌的必要设施和条件；（2）乙方应按照合同约定，按时完成广告内容的设计与制作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得引用本合同以外的任何协议、承诺或谅解作为本合同的补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.楼顶广告牌租赁合同2.广告内容制作方案及设计稿3.维护费用清单4.保密协议5.争议解决机制文件6.合同签订双方的营业执照复印件7.甲方楼顶广告牌使用情况说明8.乙方广告内容制作资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供楼顶广告牌的使用权，认定违约；未按时维护楼顶广告牌，影响乙方广告效果，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约；提供的广告内容违反国家法律法规，认定违约；未按约定完成广告内容的设计与制作，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密内容的保密义务。4.争议解决机制：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：楼顶广告牌维护不及时，影响广告效果。解决办法：甲方应建立定期维护制度，确保广告牌的正常使用。2.问题：乙方广告内容制作进度延误。解决办法：双方应明确制作时间节点，乙方应按时完成制作，并提前通知甲方。3.问题：广告内容审核过程中出现争议。解决办法：双方应建立沟通机制，及时沟通解决争议。4.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应严格按照合同约定进行支付，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响，并及时通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______广告代理公司2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______3.1第三方责任：第三方作为广告代理公司，负责协助乙方进行广告内容的策划、设计和制作。第三方应确保广告内容的合法性，不得含有违法、违规信息。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的广告策划、设计和制作费用。第三方有权在广告内容制作过程中，对广告内容提出修改意见。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点，完成广告内容的策划、设计和制作。第三方应确保广告内容的创意独特、美观大方，符合甲方要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期内，使用楼顶广告牌的广告位进行广告宣传。乙方有权根据市场需求，调整广告内容，但需提前通知甲方。乙方有权在合同到期后，优先续租楼顶广告牌的广告位。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方广告内容的展示效果，不得随意遮挡或影响广告效果。甲方应提供必要的广告宣传支持，如提供宣传资料、协助乙方进行市场推广等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未保证乙方广告内容的展示效果，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。若甲方未提供必要的广告宣传支持，乙方有权要求甲方进行补偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，支付广告位租赁费用和广告内容制作费用。甲方有权在乙方支付费用后，向乙方出具收据或发票。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在楼顶广告牌上的广告展示。若乙方提供的广告内容违反国家法律法规，乙方应立即停止展示，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告位使用权租赁与广告内容制作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁广告牌位置与面积3.租赁期限与起止时间4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3违约金5.广告内容要求5.1广告内容类型5.2广告内容规格5.3广告内容制作规范6.广告内容审核与发布6.1审核流程6.2发布时间6.3发布方式7.广告位使用权使用限制7.1使用范围限制7.2使用时间限制7.3使用行为限制8.广告牌维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3故障处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决程序10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件13.合同附件13.1附件一：广告内容设计稿件13.2附件二：租赁广告牌照片13.3附件三：租赁费用支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁广告牌位置与面积2.1广告牌位置：位于市区小区楼顶2.2广告牌面积：10平方米3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2起止时间：2025年1月1日、2025年12月31日4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：人民币10万元整4.2支付期限：租赁期限内的每个季度末前10个工作日内支付4.3违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金5.广告内容要求5.1广告内容类型：平面广告5.2广告内容规格：宽2米，高5米5.3广告内容制作规范：广告内容须符合国家广告法规，不得含有违法、违规内容6.广告内容审核与发布6.1审核流程：租赁方提供广告内容设计稿件，出租方在收到稿件后的3个工作日内完成审核6.2发布时间：租赁期限内的每月1日6.3发布方式：将广告内容印刷在广告牌上7.广告位使用权使用限制7.1使用范围限制：广告位仅限用于平面广告，不得用于其他用途7.2使用时间限制：广告位的使用时间为每日日出至日落7.3使用行为限制：租赁方不得擅自更改广告内容，如需更改，须提前3个工作日向出租方提出申请8.广告牌维护与保养8.1维护责任：出租方负责广告牌的日常维护，确保广告牌的完好和正常使用。8.2保养要求：广告牌表面应保持清洁，如出现污渍或损坏，出租方应及时进行清洁或修复。8.3故障处理：广告牌出现故障时，出租方应在接到通知后24小时内进行维修，如因出租方原因导致广告牌无法正常使用，出租方应承担相应责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。9.1.2如租赁方未按约定内容制作广告，出租方有权要求租赁方重新制作，并有权拒绝发布不符合要求的广告。9.1.3如租赁方在使用过程中造成广告牌损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时提供广告位使用权，应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金。9.2.2如出租方未按约定审核广告内容，导致广告发布不符合要求，出租方应承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决程序：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地为市区，争议解决地点亦为市区。10.3争议解决方式：采用诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2终止条件：11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.合同生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除条件：根据第11条的规定，合同在满足解除条件时解除。13.合同附件13.1附件一：广告内容设计稿件13.2附件二：租赁广告牌照片13.3附件三：租赁费用支付凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2范围：第三方介入包括但不限于广告内容制作、广告发布、广告牌维护、资金支付等方面。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性：第三方介入是基于合同履行需要，以提高效率、保障权益、降低风险等目的。16.2程序：任何第三方介入均需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。17.