2025年度厂房出售与绿色建筑认证服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出售与绿色建筑认证服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.出售标的物3.1厂房基本信息3.2厂房所有权证明4.绿色建筑认证服务4.1认证标准与要求4.2认证程序与服务内容5.出售价格与支付方式5.1出售价格确定5.2支付方式及期限6.交付与验收6.1厂房交付时间6.2厂房验收标准及程序7.绿色建筑认证结果7.1认证结果公示7.2认证证书颁发8.合同履行8.1双方权利义务8.2合同变更与解除9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：厂房买卖合同13.2合同附件二：绿色建筑认证服务合同14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效与变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释本合同中使用的术语，若合同中未明确定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出售方信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________2.2购买方信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________3.出售标的物3.1厂房基本信息厂房名称：________厂房地址：________厂房面积：________平方米厂房结构：________厂房权属：________3.2厂房所有权证明甲方应提供厂房所有权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.绿色建筑认证服务4.1认证标准与要求本合同所指绿色建筑认证，应符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）及相关国家标准。4.2认证程序与服务内容1.收集并整理厂房相关资料；2.进行现场调查及评估；3.编制绿色建筑评价报告；4.向认证机构提交认证申请；5.跟踪认证进度，协调解决认证过程中出现的问题。5.出售价格与支付方式5.1出售价格确定厂房出售价格为人民币________元整。5.2支付方式及期限乙方应在合同签订后________个工作日内，向甲方支付厂房出售款人民币________元整。6.交付与验收6.1厂房交付时间甲方应在合同签订后________个工作日内，将厂房交付给乙方。6.2厂房验收标准及程序乙方应在厂房交付后________个工作日内对厂房进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。7.绿色建筑认证结果7.1认证结果公示乙方应在绿色建筑认证完成后________个工作日内，将认证结果公示于甲方指定平台。7.2认证证书颁发若厂房通过绿色建筑认证，乙方应在认证完成后________个工作日内，向甲方颁发绿色建筑认证证书。8.合同履行8.1双方权利义务8.1.1甲方权利义务甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷；甲方应按照合同约定的时间、地点交付厂房；甲方应配合乙方进行绿色建筑认证的相关工作。8.1.2乙方权利义务乙方应按照合同约定支付厂房出售款；乙方应按照合同约定的时间、地点接收厂房；乙方应配合甲方进行绿色建筑认证的相关工作。8.2合同变更与解除8.2.1合同变更合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。8.2.2合同解除8.2.2.1甲方违约解除甲方未按合同约定交付厂房或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2.2.2乙方违约解除乙方未按合同约定支付厂房出售款或违反绿色建筑认证的相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为认定合同双方应按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房出售价格的________%。9.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为厂房出售价格的________%。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同双方协商一致或符合法律规定的解除条件时，可以解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1合同附件一：厂房买卖合同13.2合同附件二：绿色建筑认证服务合同14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、认证等服务的法人或其他组织。1.2第三方介入范围a.中介服务：为甲方寻找潜在购买方，为乙方寻找厂房。b.咨询服务：为甲方提供厂房出售策略建议，为乙方提供绿色建筑认证咨询服务。c.评估服务：对厂房进行价值评估，对绿色建筑项目进行技术评估。d.认证服务：为乙方提供绿色建筑认证。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方同意甲方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供上述范围内的服务。2.2乙方同意乙方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供上述范围内的服务。2.3第三方选择甲方和乙方均有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整若因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额需要调整，经甲方和乙方协商一致后，可进行相应调整。4.第三方责任与权利4.1第三方责任a.按照合同约定提供专业、高效的服务。b.对所提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定和行业标准。c.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利a.要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。b.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。c.在合同约定范围内，独立开展工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方服务的费用由乙方支付。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间存在直接合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与合同履行第三方应根据合同约定，协助甲方和乙方完成合同履行的相关任务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除第三方介入后，若发生合同解除情形，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面解除协议。7.第三方介入的保密义务第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，对甲方、乙方提供的信息和资料进行保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房买卖合同详细要求和说明：a.包含厂房的基本信息，如名称、地址、面积、结构等。b.明确双方的权利和义务。c.约定厂房的出售价格、支付方式及期限。d.约定厂房的交付与验收标准及程序。2.绿色建筑认证服务合同详细要求和说明：a.明确绿色建筑认证的标准和程序。b.约定认证服务的费用、支付方式及期限。c.约定认证结果的公示和证书颁发。3.甲方所有权证明文件详细要求和说明：a.包含厂房的产权证、土地使用权证等证明文件。b.确保文件真实有效。4.第三方资质证明文件详细要求和说明：a.包含第三方的营业执照、资质证书等证明文件。b.确保第三方具备相应的资质和信誉。5.争议解决相关文件详细要求和说明：a.包含争议解决协议、调解书、判决书等文件。b.确保争议得到妥善解决。6.不可抗力事件证明文件详细要求和说明：a.包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。b.确保不可抗力事件得到认定。7.合同变更协议详细要求和说明：a.包含合同变更的内容和双方协商一致的意见。b.确保合同变更合法有效。8.合同解除协议详细要求和说明：a.包含合同解除的原因和双方协商一致的意见。b.确保合同解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：a.未按合同约定交付厂房。b.提供虚假的厂房所有权证明文件。c.未按合同约定提供绿色建筑认证所需资料。责任认定：a.甲方应向乙方支付违约金，违约金为厂房出售价格的________%。b.甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：a.未按合同约定支付厂房出售款。b.未按合同约定接收厂房。c.未按合同约定提供绿色建筑认证服务。责任认定：a.乙方应向甲方支付违约金，违约金为厂房出售价格的________%。b.乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：a.未按合同约定提供专业、高效的服务。b.提供虚假的评估或认证结果。c.未按合同约定承担赔偿责任。责任认定：a.第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的________%。b.第三方应承担因违约行为给甲方和乙方造成的损失。4.不可抗力事件违约行为及责任认定违约行为：a.未按合同约定采取一切可能的措施减轻损失。责任认定：a.不可抗力事件发生时，甲方和乙方均不承担违约责任。b.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。全文完。2025年度厂房出售与绿色建筑认证服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（购买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3第三方（绿色建筑认证机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有符合绿色建筑标准的厂房，现欲出售该厂房，乙方有意购买，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方出售厂房给乙方，并约定乙方在购买厂房后，需进行绿色建筑认证，以实现节能减排、保护环境的目的。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，从设计、施工、使用到拆除等各个环节，充分考虑环境、经济和社会效益，实现资源节约、环境保护和生态平衡的建筑。3.2关键词解释厂房：指用于生产、加工、仓储等活动的建筑物。绿色建筑认证：指由第三方认证机构对建筑物的绿色性能进行评估、审核，并颁发认证证书的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供符合绿色建筑标准的厂房；（2）甲方有义务配合乙方进行绿色建筑认证；（3）甲方在合同约定的期限内，按照合同价格向乙方出售厂房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定购买甲方厂房；（2）乙方有义务在购买厂房后，进行绿色建筑认证；（3）乙方有义务按照合同约定支付厂房购买款；（4）乙方有义务在绿色建筑认证过程中，配合第三方认证机构进行相关审核。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房出售及绿色建筑认证工作应在2025年度内完成。5.2合同履行地点厂房所在地。5.3合同履行方式甲方将厂房出售给乙方，乙方负责进行绿色建筑认证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方已支付的厂房购买款，乙方应退还甲方提供的与绿色建筑认证相关的资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房购买款：根据双方协商确定的厂房价格，由乙方支付给甲方；（2）绿色建筑认证费用：乙方支付给第三方认证机构的认证费用；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费用、税费、评估费用等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）厂房购买款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付给甲方；（2）绿色建筑认证费用：乙方应按照第三方认证机构的要求支付认证费用；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式执行。7.3支付时间（1）厂房购买款：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付给甲方；（2）绿色建筑认证费用：乙方应在厂房购买款支付完毕后_________个工作日内支付给第三方认证机构；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间执行。7.4支付条款（1）厂房购买款支付：乙方应通过银行转账方式支付给甲方，支付时需注明合同编号；（2）绿色建筑认证费用支付：乙方应通过银行转账方式支付给第三方认证机构，支付时需注明合同编号；（3）其他费用支付：按照双方协商确定的支付条款执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供符合绿色建筑标准的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为厂房购买款的_________%；（2）甲方未按时支付厂房购买款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_________%；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付厂房购买款，应向甲方支付违约金，违约金为厂房购买款的_________%；（2）乙方未按时进行绿色建筑认证，应向第三方认证机构支付违约金，违约金为认证费用的_________%；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应将赔偿金额支付给受损方，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用；（2）政府调整环保政策，导致厂房不符合绿色建筑标准；（3）罢工导致厂房生产中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同约定的保密条款；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕厂房购买款；（2）乙方在绿色建筑认证过程中，如发现厂房存在影响认证的问题，有权要求甲方进行整改。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房的维修、保养和更新权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行厂房的绿色建筑认证；（2）乙方应配合甲方完成厂房的出售手续；（3）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，任何口头或书面协议对本合同具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：（盖章）________年________月________日乙方（购买方）：（盖章）________年________月________日________________________________________________（甲方代表签字）________________________________________________（乙方代表签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房出售合同2.绿色建筑认证申请表3.厂房绿色建筑性能评估报告4.厂房产权证明文件5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合绿色建筑标准的厂房，认定违约。未按时支付厂房购买款，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付厂房购买款，认定违约。未按时进行绿色建筑认证，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，从设计、施工、使用到拆除等各个环节，充分考虑环境、经济和社会效益，实现资源节约、环境保护和生态平衡的建筑。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房不符合绿色建筑标准。解决办法：甲方应立即进行整改，确保厂房符合绿色建筑标准。2.问题：乙方未按时支付厂房购买款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，并要求乙方在规定时间内支付款项。3.问题：绿色建筑认证过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方认证机构：负责对厂房进行绿色建筑认证。2.第三方责任：第三方应保证认证过程的公正、客观和独立。第三方应按照国家相关绿色建筑认证标准进行认证。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的认证资料。第三方有权对厂房进行现场检查。4.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成认证工作。第三方应向甲方提供认证报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房的绿色建筑性能、历史使用情况等。乙方有权要求甲方在厂房出售前进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方在购买厂房后，有权享受厂房的绿色建筑性能带来的节能减排效益。乙方有权在厂房使用过程中，根据自身需求对厂房进行必要的改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间将厂房出售给第三方。甲方不得在合同履行期间对厂房进行重大改造，影响乙方的使用。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，按照约定使用厂房。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持厂房的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的使用中获得厂房的租金收入。甲方可从乙方的使用中获得厂房的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行期间，将厂房出租或转售给第三方。乙方不得在合同履行期间，对厂房进行任何破坏性改造。乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度厂房出售与绿色建筑认证服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、厂房出售部分2.1厂房基本情况2.1.1厂房位置2.1.2厂房面积2.1.3厂房结构2.1.4厂房配套设施2.2出售价格2.2.1出售总价2.2.2付款方式2.2.3付款时间2.2.4付款条件2.3过户手续2.3.1过户所需文件2.3.2过户费用2.3.3过户时间2.3.4过户责任三、绿色建筑认证服务部分3.1认证标准3.1.1认证等级3.1.2认证范围3.1.3认证流程3.1.4认证费用3.2服务内容3.2.1设计咨询3.2.2施工监理3.2.3运营维护3.2.4资质审核3.3服务期限3.3.1服务开始时间3.3.2服务结束时间3.3.3服务内容变更四、双方权利与义务4.1出售方权利与义务4.1.1出售方权利4.1.2出售方义务4.2服务方权利与义务4.2.1服务方权利4.2.2服务方义务五、违约责任5.1出售方违约责任5.1.1违约情形5.1.2违约责任5.2服务方违约责任5.2.1违约情形5.2.2违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构6.2.2法院七、合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商解除7.1.2违约解除7.1.3法律规定解除7.2解除合同后的处理7.2.1财务结算7.2.2权利义务终止7.2.3争议处理八、保密条款8.1保密信息8.1.1出售方保密信息8.1.2服务方保密信息8.2保密义务8.2.1出售方保密义务8.2.2服务方保密义务九、不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害9.1.2社会事件9.1.3其他不可抗力事件9.2不可抗力处理9.2.1通知义务9.2.2延期履行9.2.3合同解除十、合同附件10.1附件一：厂房出售协议10.2附件二：绿色建筑认证服务协议10.3附件三：厂房图纸及资料10.4附件四：绿色建筑认证相关资料十一、合同签署11.1签署方式11.1.1签字11.1.2印章11.2签署日期11.2.1出售方签署日期11.2.2服务方签署日期十二、合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2付款完成12.1.3认证服务开始12.2合同生效日期十三、合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商13.1.2法律规定13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2审核批准13.2.3实施变更十四、合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3合同到期14.2终止程序14.2.1提出终止申请14.2.2审核批准14.2.3实施终止合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房出售与绿色建筑认证服务合同”。1.2合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。二、厂房出售部分2.1厂房基本情况2.1.1厂房位置出卖方位于____市的厂房，具体地址为：____________________。2.1.2厂房面积出卖方厂房总面积为____平方米。2.1.3厂房结构出卖方厂房为钢混结构，建筑年代为____年。2.1.4厂房配套设施出卖方厂房内配备有电力、供水、供暖、排水等配套设施。2.2出售价格2.2.1出售总价出卖方厂房出售总价为人民币____元整。2.2.2付款方式受让方应在合同生效之日起____个工作日内支付全部购房款。2.2.3付款时间受让方应在合同生效之日起____个工作日内支付全部购房款。2.2.4付款条件受让方在支付购房款前，应向出卖方提供合法有效的付款凭证。2.3过户手续2.3.1过户所需文件（1）身份证原件及复印件；（2）营业执照副本及复印件；（3）房产证原件及复印件；（4）房屋买卖合同；（5）其他相关文件。2.3.2过户费用过户费用按国家相关政策规定执行。2.3.3过户时间受让方应在支付购房款后____个工作日内办理完毕过户手续。2.3.4过户责任过户过程中产生的税费及费用由受让方承担。三、绿色建筑认证服务部分3.1认证标准3.1.1认证等级本合同约定的绿色建筑认证等级为____级。3.1.2认证范围本合同约定的绿色建筑认证范围为出卖方厂房的设计、施工及运营。3.1.3认证流程本合同约定的绿色建筑认证流程如下：（1）设计咨询；（2）施工监理；（3）运营维护；（4）资质审核。3.1.4认证费用本合同约定的绿色建筑认证费用为人民币____元整。四、双方权利与义务4.1出售方权利与义务4.1.1出售方权利（1）要求受让方按照合同约定支付购房款；（2）享有厂房所有权及处置权；（3）要求受让方配合办理过户手续。4.1.2出售方义务（1）提供合法有效的厂房所有权证明；（2）确保厂房无任何权属纠纷；（3）配合受让方办理过户手续。4.2服务方权利与义务4.2.1服务方权利（1）要求受让方按照合同约定支付认证费用；（2）享有绿色建筑认证资质。4.2.2服务方义务（1）按照合同约定提供绿色建筑认证服务；（2）确保认证过程公正、透明；（3）对受让方提供的相关资料保密。五、违约责任5.1出售方违约责任5.1.1违约情形（1）出卖方未在合同约定的时间内提供合法有效的厂房所有权证明；（2）出卖方未在合同约定的时间内配合受让方办理过户手续。5.1.2违约责任（1）出卖方应承担相应的违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失；（2）出卖方应承担相应的违约金，违约金为人民币____元整。5.2服务方违约责任5.2.1违约情形（1）服务方未在合同约定的时间内提供绿色建筑认证服务；（2）服务方泄露受让方提供的相关资料。5.2.2违约责任（1）服务方应承担相应的违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失；（2）服务方应承担相应的违约金，违约金为人民币____元整。六、争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）仲裁：争议提交至____仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：争议提交至____人民法院诉讼。七、合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商解除双方经协商一致，可以解除本合同。7.1.2违约解除（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同。7.2解除合同后的处理7.2.1财务结算合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。7.2.2权利义务终止合同解除后，双方的权利义务终止。7.2.3争议处理合同解除后，双方应就解除合同产生的争议进行协商解决。八、保密条款8.1保密信息8.1.1出售方保密信息出卖方厂房的相关资料、技术秘密、商业秘密等信息均属于出卖方保密信息。8.1.2服务方保密信息服务方在提供服务过程中获取的受让方相关资料、技术秘密、商业秘密等信息均属于服务方保密信息。8.2保密义务8.2.1出售方保密义务出卖方应对其保密信息严格保密，未经受让方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2服务方保密义务服务方应对其保密信息严格保密，未经受让方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。9.2不可抗力处理9.2.1通知义务发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方。9.2.2延期履行在不可抗力事件持续期间，受影响方有权暂停履行合同义务，并相应顺延履行期限。9.2.3合同解除如不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可以解除合同。十、合同附件10.1附件一：厂房出售协议10.2附件二：绿色建筑认证服务协议10.3附件三：厂房图纸及资料10.4附件四：绿色建筑认证相关资料十一、合同签署11.1签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。11.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。十三、合同变更13.1变更条件双方经协商一致，可以变更本合同。13.2变更程序13.2.1提出变更申请一方提出变更申请，应书面通知对方。13.2.2审核批准双方应在____个工作日内对变更申请进行审核，并签署书面同意。13.2.3实施变更经双方签署同意后，变更内容立即生效。十四、合同终止14.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。14.2终止程序14.2.1提出终止申请一方提出终止申请，应书面通知对方。14.2.2审核批准双方应在____个工作日内对终止申请进行审核，并签署书面同意。14.2.3实施终止经双方签署同意后，合同终止。出卖方（盖章）：受让方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方在决策、协调和监督方面拥有最终决定权。条款内容：1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，对合同执行过程中的重大事项拥有最终决定权。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求完成相关任务。1.1.3甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出改进意见。1.2甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任，确保甲方在提供相关资料、配合办理手续等方面履行其义务。条款内容：1.2.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方提供厂房所有权证明、土地使用权证明等相关文件。1.2.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，配合乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。1.2.3甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方提供厂房图纸及资料，以便乙方进行绿色建筑认证服务。1.3甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在违约时的责任，确保甲方在违约情况下承担相应的违约责任。条款内容：1.3.1如甲方未按本合同约定提供相关资料或配合办理手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。1.3.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方在决策、协调和监督方面拥有最终决定权。条款内容：2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，对合同执行过程中的重大事项拥有最终决定权。2.1.2甲方应积极配合乙方的工作，并按照乙方的要求完成相关任务。2.1.3乙方有权对甲方的工作进度、质量进行监督，并提出改进意见。2.2乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任，确保乙方在提供绿色建筑认证服务、配合办理手续等方面履行其义务。条款内容：2.2.1乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方提供绿色建筑认证服务，确保认证过程顺利进行。2.2.2乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方提供认证所需的图纸及资料，以便甲方进行厂房出售。2.2.3乙方应在本合同生效后____个工作日内，配合甲方办理过户手续，确保过户顺利进行。2.3乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在违约时的责任，确保乙方在违约情况下承担相应的违约责任。条款内容：2.3.1如乙方未按本合同约定提供绿色建筑认证服务或配合办理手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.3.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的角色和职责，确保中介机构在合同执行过程中的公正、中立。条款内容：3.1.1本合同约定第三方中介机构为____公司，负责协调双方关系，监督合同履行。3.1.2中介机构应在本合同生效后____个工作日内，向双方提交中介服务协议。3.2中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介机构在提供中介服务时履行其义务。条款内容：3.2.1中介机构应在本合同生效后____个工作日内，向双方提供中介服务，确保合同履行顺利进行。3.2.2中介机构应在本合同生效后____个工作日内，向双方提交中介服务报告。3.3中介机构违约责任条款说明：本条款明确中介机构在违约时的责任，确保中介机构在违约情况下承担相应的违约责任。条款内容：3.3.1如中介机构未按本合同约定提供中介服务，双方有权要求中介机构承担相应的违约责任。3.3.2中介机构违约时，应向双方支付违约金，违约金为人民币____元整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房出售协议2.附件二：绿色建筑认证服务协议3.附件三：厂房图纸及资料4.附件四：绿色建筑认证相关资料5.附件五：中介服务协议6.附件六：中介服务报告7.附件七：厂房所有权证明8.附件八：土地使用权证明9.附件九：过户手续文件10.附件十：付款凭证11.附件十一：违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供厂房所有权证明、土地使用权证明等相关文件。认定：甲方在合同生效后____个工作日内未提供上述文件，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定配合办理过户手续。认定：甲方在合同生效后____个工作日内未配合办理过户手续，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定提供绿色建筑认证服务。认定：乙方在合同生效后____个工作日内未提供绿色建筑认证服务，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定配合办理过户手续。认定：乙方在合同生效后____个工作日内未配合办理过户手续，视为违约。5.违约行为：中介机构未按合同约定提供中介服务。认定：中介机构在合同生效后____个工作日内未提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指合同当事人之间因合同关系而产生的，应当保密的信息。5.过户手续：指合同标的物所有权转移过程中，应当办理的法定手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供相关文件。解决办法：甲方应在收到乙方书面催告后____个工作日内提供文件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：乙方应在收到甲方书面催告后____个工作日内提供服务，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构未按合同约定提供服务。解决办法：双方可向中介机构提出书面催告，要求其履行中介职责。如中介机构仍不履行，双方可协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.厂房出售与绿色建筑认证服务合同适用于厂房买卖及绿色建筑认证服务的提供。2.本合同适用于甲方为厂房所有者，乙方为购买方及认证服务提供方的情况。3.本合同适用于有第三方中介机构参与协调和监督合同执行的情况。全文完。2025年度厂房出售与绿色建筑认证服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某厂房，现拟出售该厂房，并希望乙方提供绿色建筑认证服务，以确保厂房在出售后仍能符合国家绿色建筑标准。双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方出售厂房，乙方提供绿色建筑认证服务双方的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的建筑物，包括主体结构、附属设施及土地等。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高居住舒适度，满足可持续发展要求的建筑。3.2关键词解释1.出售：指甲方将厂房的所有权转让给乙方。2.绿色建筑认证：指乙方根据相关标准对甲方厂房进行评估，并出具认证报告的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑认证服务。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成认证工作。3.甲方有权对乙方提供的认证报告进行审核，并提出修改意见。4.甲方有义务向乙方提供厂房的相关资料，包括但不限于：土地证、房产证、建筑设计图纸、施工图纸等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付绿色建筑认证费用。2.乙方有权要求甲方提供厂房的相关资料，以保障认证工作的顺利进行。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成绿色建筑认证工作。4.乙方有义务对甲方提供的资料进行保密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方提供的资料，对厂房进行现场勘察、评估，并提出认证方案。2.乙方根据认证方案，对厂房进行认证，并出具认证报告。3.甲方对认证报告进行审核，如无异议，双方签署认证报告确认书。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同，需签署解除合同协议书。2.一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除本合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.绿色建筑认证费用：根据乙方提供的绿色建筑认证方案及认证标准，乙方将向甲方收取绿色建筑认证费用。2.厂房出售相关费用：包括但不限于房产过户费、税费等，甲方应承担相应费用。3.其他费用：包括但不限于合同签订费用、律师费用、差旅费用等，具体费用双方另行协商确定。7.2支付方式1.绿色建筑认证费用：甲方应按照乙方提供的绿色建筑认证方案，在合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。2.厂房出售相关费用：甲方应在办理厂房过户手续前支付相关费用。3.其他费用：双方协商确定的费用应在产生费用后____个工作日内支付。7.3支付时间1.绿色建筑认证费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.厂房出售相关费用：甲方应在办理厂房过户手续前支付。3.其他费用：双方约定的支付时间。7.4支付条款1.甲方应通过银行转账方式支付费用，转账信息由乙方提供。2.甲方应在支付款项时注明合同编号，以便乙方核对。3.乙方应在收到甲方支付款项后出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的厂房资料虚假或不完整，导致认证工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成绿色建筑认证工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在认证过程中泄露甲方资料，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府征收土地、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定有不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付全部款项并完成过户手续。2.乙方在获得绿色建筑认证后，保留对认证报告的版权和使用权。13.2特