二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同有效期限5.合同签订地点二、服务内容1.调解服务范围2.调解服务流程3.调解服务方式4.调解服务费用5.调解服务期限三、双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.调解方权利4.调解方义务5.双方违约责任四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理八、其他约定1.法律适用2.不可抗力3.合同附件4.合同解释九、合同附件1.房屋租赁合同2.调解服务协议3.其他相关文件十、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十一、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案期限十二、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更后的处理十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的处理十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后的处理合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订双方：a.租赁方：[租赁方全称]b.调解方：[调解方全称]4.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同签订地点：[签订地点]二、服务内容1.调解服务范围：a.房屋租赁合同履行过程中的纠纷调解b.争议双方权利义务的确认c.调解方案的建议和实施2.调解服务流程：a.双方申请调解b.调解方接收申请并审核c.安排调解时间d.调解会议e.调解协议的制定与签署3.调解服务方式：a.面谈调解b.电话调解c.文字调解4.调解服务费用：a.调解服务费按每次调解实际工作小时计算b.调解费用为每小时[金额]元c.调解费用由[支付方]承担5.调解服务期限：a.自合同签订之日起至2025年12月31日止b.调解方应在此期限内完成所有调解服务三、双方权利义务1.租赁方权利：a.要求调解方提供专业、公正的调解服务b.随时了解调解进度和结果c.对调解结果有异议时，可要求重新调解2.租赁方义务：a.如实提供与纠纷相关的信息b.遵守调解规则，积极参与调解过程c.按时支付调解费用3.调解方权利：a.要求租赁方提供必要的文件和证据b.独立、公正地进行调解c.遇到特殊情况时，可要求延期调解4.调解方义务：a.提供专业、高效的调解服务b.保守租赁方的商业秘密和个人隐私c.遵守合同约定，按时完成调解任务5.双方违约责任：a.租赁方未按时支付调解费用，应向调解方支付违约金b.调解方未能按时完成调解任务，应向租赁方支付违约金四、保密条款1.保密内容：a.双方在调解过程中了解的对方商业秘密b.双方个人隐私信息2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[年数]年3.违约责任：a.违反保密义务，泄露对方秘密，应承担相应的法律责任五、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.提交调解方仲裁2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担4.争议解决期限：a.自争议发生之日起[月数]个月内解决六、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.发生不可抗力事件c.一方严重违约2.合同解除程序：a.提出解除合同意向b.双方协商解除合同c.签署解除合同协议3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知应在合同解除前[天数]日内送达对方4.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应结清所有费用b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜七、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署合同b.合同经调解方审核无误2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.合同因违约等原因被解除3.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议b.合同终止协议生效4.合同终止后的处理：a.双方结清所有费用b.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜八、合同附件1.房屋租赁合同2.调解服务协议3.其他相关文件九、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人：a.租赁方代表：[姓名]（签字）b.调解方代表：[姓名]（签字）3.签署单位：a.租赁方：[租赁方全称]b.调解方：[调解方全称]十、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案程序：[备案程序说明]3.备案期限：[备案期限]十一、合同变更1.变更条件：[变更条件说明]2.变更程序：a.双方协商一致b.签署变更协议c.通知对方3.变更通知：[变更通知要求]4.变更后的处理：[变更后处理说明]十二、合同解除1.解除条件：[解除条件说明]2.解除程序：a.提出解除合同意向b.双方协商解除合同c.签署解除合同协议3.解除通知：[解除通知要求]4.解除后的处理：[解除后处理说明]十三、合同终止1.终止条件：[终止条件说明]2.终止程序：a.双方协商一致b.签署终止合同协议c.通知对方3.终止通知：[终止通知要求]4.终止后的处理：[终止后处理说明]十四、合同争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式说明]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序说明]4.争议解决费用：[争议解决费用说明]租赁方代表：（签字）调解方代表：（签字）附件一：房屋租赁合同附件二：调解服务协议附件三：其他相关文件签署日期：____年____月____日签署地点：____附件一签署人：（签字）附件二签署人：（签字）附件三签署人：（签字）附件一备案：（盖章）附件二备案：（盖章）附件三备案：（盖章）变更/解除/终止/争议解决签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案签署：（签字）附件二备案签署：（签字）附件三备案签署：（签字）变更/解除/终止/争议解决备案签署：（签字）附件一备案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定调解服务的具体流程和方式。b.甲方有权选择调解服务的具体人员或机构。c.甲方有权在调解过程中提出调解方案和意见。2.甲方主导条款说明：a.甲方作为房屋租赁方，对房屋租赁关系有主导权，因此有权决定调解服务的具体流程和方式，以确保调解过程符合其利益。b.甲方有权选择调解服务的具体人员或机构，以确保调解人员的专业性和公正性。c.甲方在调解过程中提出调解方案和意见，有助于快速解决纠纷，保障其合法权益。3.甲方责任条款：a.甲方应确保提供准确、完整的房屋租赁合同及相关文件。b.甲方应积极配合调解方的调查工作，提供必要的证据和材料。c.甲方应遵守调解协议，履行相关义务。4.甲方责任条款说明：a.甲方提供准确、完整的合同和文件，有助于调解方全面了解纠纷情况，提高调解效率。b.甲方积极配合调查工作，有助于调解方迅速掌握证据，提高调解质量。c.甲方遵守调解协议，有助于维护调解成果，减少后续纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权决定调解服务的具体流程和方式。b.乙方有权选择调解服务的具体人员或机构。c.乙方有权在调解过程中提出调解方案和意见。2.乙方主导条款说明：a.乙方作为房屋承租方，对房屋租赁关系有主导权，因此有权决定调解服务的具体流程和方式，以确保调解过程符合其利益。b.乙方有权选择调解服务的具体人员或机构，以确保调解人员的专业性和公正性。c.乙方在调解过程中提出调解方案和意见，有助于快速解决纠纷，保障其合法权益。3.乙方责任条款：a.乙方应确保提供准确、完整的房屋租赁合同及相关文件。b.乙方应积极配合调解方的调查工作，提供必要的证据和材料。c.乙方应遵守调解协议，履行相关义务。4.乙方责任条款说明：a.乙方提供准确、完整的合同和文件，有助于调解方全面了解纠纷情况，提高调解效率。b.乙方积极配合调查工作，有助于调解方迅速掌握证据，提高调解质量。c.乙方遵守调解协议，有助于维护调解成果，减少后续纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.第三方中介机构应具备相关资质和经验。b.第三方中介机构应独立、公正地提供调解服务。c.第三方中介机构应遵守合同约定，履行相关义务。2.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构具备相关资质和经验，有助于提高调解服务的专业性和可信度。b.第三方中介机构独立、公正地提供调解服务，有助于保障双方权益。c.第三方中介机构遵守合同约定，有助于维护调解服务的规范性和稳定性。3.第三方中介责任条款：a.第三方中介机构应确保提供准确、完整的调解服务。b.第三方中介机构应积极配合双方调查工作，提供必要的协助。c.第三方中介机构应遵守调解协议，履行相关义务。4.第三方中介责任条款说明：a.第三方中介机构提供准确、完整的调解服务，有助于提高调解效率和质量。b.第三方中介机构积极配合双方调查工作，有助于快速解决纠纷。c.第三方中介机构遵守调解协议，有助于维护调解成果，减少后续纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.调解服务协议3.其他相关文件（包括但不限于：身份证明、房屋产权证明、租赁费用支付凭证等）4.合同签署文件5.合同备案文件6.合同变更文件7.合同解除文件8.合同终止文件9.争议解决相关文件10.第三方中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金或违约金。b.调解方未按时完成调解任务。c.双方未履行调解协议。d.第三方中介机构未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定：a.根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.由调解方或第三方中介机构进行初步认定。c.双方协商无果时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指房屋所有人与承租人之间关于房屋租赁关系的协议。2.调解服务：指调解方在争议双方之间进行沟通、协调，以达成和解协议的服务。3.争议解决：指通过调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，一方当事人不配合或不接受调解结果。解决办法：调解方应耐心沟通，争取双方理解；必要时，可寻求第三方机构或法律援助。2.问题：调解协议达成后，一方当事人不履行协议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式强制执行。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：合同中明确服务质量标准，一旦发现服务质量问题，可要求中介机构改进或更换。五、所有应用场景：1.房屋租赁纠纷：包括租金、押金、房屋损坏、违约金等纠纷。2.房屋租赁合同履行过程中的纠纷：如租赁期限、房屋用途等纠纷。3.房屋租赁合同解除过程中的纠纷：如提前解除合同、违约责任等纠纷。全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付方式5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.房屋租赁纠纷调解8.1纠纷调解机构8.2纠纷调解方式8.3纠纷调解费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技1.2.2承租方法定代表人：1.3代理信息（如有）1.3.1代理机构名称：律师事务所1.3.2代理人姓名：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长（如有）：双方协商一致后，可延长租赁期限，但每次延长期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付方式：每月末前支付，可采用银行转账或现金支付4.3水电费及其他费用支付方式：按照实际使用情况，由承租方支付，每月底结清5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全5.3押金退还流程：承租方提前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后十日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限办公用途，不得用于其他商业活动6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护由承租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.房屋租赁纠纷调解7.1纠纷调解机构：双方同意由市区房屋租赁纠纷调解委员会负责调解7.2纠纷调解方式：采取书面调解或口头调解，双方协商确定7.3纠纷调解费用：调解费用由双方协商分担，如协商不成，则由败诉方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按合同约定提供房屋的，应退还承租方已付租金，并支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2未按合同约定维修房屋的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。8.2承租方违约责任8.2.1未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2未按合同约定使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同的；9.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同的；9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2在通知送达后，双方应尽快办理相关手续，包括房屋的返还和押金的退还；9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：根据租赁期限约定，合同到期自然终止。11.3合同终止条件11.3.1租赁期满；11.3.2合同解除；11.3.3其他法律规定的终止条件。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件（如：房屋设施清单、维修保养记录等）13.其他约定事项13.1通知方式：双方约定的通知方式为书面形式，通过双方约定的联系方式发送。13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署日期：本合同于2025年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、法院等。14.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。14.2第三方介入情形14.2.1在租赁期间，如出现房屋租赁纠纷，双方可共同选择第三方介入进行调解、评估、鉴定或仲裁。14.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：租赁合同纠纷；房屋质量纠纷；租金支付纠纷；房屋使用纠纷。14.3第三方介入程序14.3.1双方应在争议发生后，共同决定是否邀请第三方介入。14.3.2双方应书面通知第三方介入，并约定介入的具体时间和地点。14.3.3第三方应在接到通知后，按照约定的时间和地点履行其职责。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方的责任限额为：人民币万元整。14.4.3第三方的责任限额包括但不限于：第三方评估、鉴定结果错误的；第三方调解、仲裁过程中出现违法行为的；第三方违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密的。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。14.5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容的保密性。14.5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关机关报告。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明15.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体条件和程序。15.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障第三方能够公正、独立地履行其职责。15.3甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、调解费、仲裁费等。15.4甲乙双方应确保第三方介入过程中，其合法权益不受侵犯，包括但不限于个人信息保密、商业秘密保护等。15.5甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合，提供必要的证据和资料，以协助第三方履行职责。15.6甲乙双方在第三方介入结束后，应根据第三方的结论，履行相应的合同义务。如对第三方的结论有异议，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋租赁关系的合法性，包括出租方、承租方、房屋信息、租赁期限等。说明：本附件作为房屋租赁关系的官方证明文件，用于后续产权变更、交易等手续。3.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施设备，包括数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：本附件用于确认房屋交付时的设施状态，便于后续维修和赔偿。4.维修保养记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋及设施设备在租赁期间的维护状况。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。6.水电费及其他费用支付凭证详细要求：记录水电费及其他费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为水电费及其他费用支付的有效凭证，用于证明费用已支付。7.第三方评估报告详细要求：第三方对房屋价值、租赁价格等进行评估的报告。8.第三方鉴定报告详细要求：第三方对房屋损坏程度、维修费用等进行鉴定的报告。9.第三方调解协议详细要求：第三方调解双方争议达成的协议。说明：本附件作为调解结果的书面文件，具有法律效力。10.第三方仲裁裁决书详细要求：第三方仲裁机构作出的裁决书。说明：本附件作为仲裁结果的书面文件，具有法律效力。11.第三方诉讼判决书详细要求：法院作出的判决书。说明：本附件作为诉讼结果的书面文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应退还承租方已付租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现违法行为或因过错导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应退还承租方已付租金，并支付相当于一个月租金的违约金。承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。第三方在评估过程中出现错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量控制5.1服务质量标准5.2质量控制措施6.纠纷处理机制6.1纠纷处理流程6.2纠纷处理时限7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁纠纷调解服务协议12.2附件二：房屋租赁纠纷调解服务收费标准13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______2.服务内容与范围2.1服务内容概述乙方将为甲方提供房屋租赁纠纷调解服务，包括但不限于纠纷咨询、调解方案制定、调解实施、调解协议执行监督等。2.2服务范围界定服务范围包括甲方在_______（具体区域）范围内发生的房屋租赁纠纷，涉及但不限于租赁合同签订、履行、解除等方面的争议。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自_______年_______月_______日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限至_______年_______月_______日结束。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元整。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间费用支付时间为每月_______日，甲方应按时支付当月费用。5.服务质量控制5.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和行业标准，提供高质量、高效率的房屋租赁纠纷调解服务。5.2质量控制措施乙方将建立完善的服务质量控制体系，包括但不限于服务流程规范、调解人员资质审查、服务质量评估等。6.纠纷处理机制6.1纠纷处理流程甲方发现房屋租赁纠纷后，应及时通知乙方，乙方将在接到通知后_______个工作日内启动纠纷处理程序。6.2纠纷处理时限乙方应在接到纠纷通知后_______个工作日内完成调解工作，特殊情况除外，并通知甲方。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、甲方提供的个人信息等均属保密内容。7.2保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，可单方面解除本合同，并书面通知乙方。8.1.2乙方未能按照合同约定履行调解服务，甲方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1合同服务期限届满，双方无续约意愿。8.2.2合同解除后，视为合同终止。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1乙方未按照合同约定提供调解服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。9.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁纠纷调解服务协议12.2附件二：房屋租赁纠纷调解服务收费标准13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地为_______。13.2合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的，为协助解决房屋租赁纠纷而介入的任何个人或机构，包括但不限于调解机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方在协商无法达成一致意见时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方介入的时间和地点。15.3.2第三方介入后，应遵循公平、公正、公开的原则，协助双方达成调解协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应向第三方提供与纠纷相关的全部资料，包括但不限于租赁合同、相关证据等。16.1.2甲方应积极配合第三方的调查和调解工作。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应提供其作为调解服务方的专业意见和调解方案。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%。17.2责任承担17.2.1第三方责任的具体承担方式，由双方在合同中约定或根据实际情况协商确定。17.2.2若第三方责任导致合同无法继续履行，双方应根据合同约定或法律规定处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与双方共同责任的划分18.3.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任，按照合同约定或法律规定处理。18.3.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁纠纷调解服务协议详细要求：包括但不限于双方基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、纠纷处理机制、保密条款、合同解除与终止、违约责任、争议解决方式等。说明：本协议为合同的核心附件，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁纠纷调解服务收费标准详细要求：列出各项服务的具体费用，包括但不限于咨询费、调解费、文书制作费等。说明：本附件作为合同附件，明确了各项服务的收费标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入条件、介入程序、责任限额、保密条款等。说明：本协议用于规范第三方介入时的权利义务，确保调解过程的顺利进行。4.附件四：纠纷处理记录详细要求：记录纠纷处理过程中的重要信息，包括双方沟通记录、调解方案、调解结果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明纠纷处理过程的合法性。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、个人信息等保密内容的保护义务。说明：本协议作为合同附件，保障双方的商业秘密和个人信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供调解服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。1.2甲方未按照合同约定支付服务费用。1.3第三方在介入过程中泄露双方商业秘密或个人信息。1.4双方未按照合同约定履行保密义务。1.5合同一方违反合同解除与终止条款。1.6合同一方未按照合同约定承担违约责任。2.违约责任认定标准：2.1乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为_______元。2.2甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.3第三方违约：根据第三方责任限额，承担相应的法律责任。2.4双方违约：根据双方协商或法律规定，共同承担违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在规定时间内完成调解工作，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金_______元。3.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金_______元。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方将其房屋租赁给乙方，双方在租赁过程中发生的纠纷，通过友好协商或调解方式解决，保障双方的合法权益。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁行为，预防和减少租赁纠纷，促进租赁关系的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房屋租赁纠纷调解服务”，是指乙方在租赁过程中，因房屋租赁合同履行产生纠纷，甲方聘请专业调解机构，对纠纷进行调解的服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；（3）房屋用途：指乙方使用房屋的具体用途；（4）租赁保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋；（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内，对房屋进行合理使用和维护；（4）甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用房屋；（2）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供房屋；（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房屋进行合理维护；（4）乙方有权在甲方违反租赁合同约定时，要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的房屋租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，全面履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当签订解除合同协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当及时通知乙方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应当按照合同约定处理租赁物的返还和租金支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准，按实际调解次数计算；（2）差旅费：乙方派员参与调解产生的差旅费用，由甲方承担；（3）其他费用：因调解服务产生的其他合理费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付____%的调解服务费；（2）在调解服务结束后，甲方应在____个工作日内，支付剩余的调解服务费；（3）差旅费和其他费用，甲方应在费用发生之日起____个工作日内支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）合同签订后的第一个支付节点，甲方应支付合同总金额的____%；（2）调解服务结束后，甲方应支付剩余的调解服务费；（3）差旅费和其他费用，甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证；（3）双方应严格按照约定的支付时间和方式履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担乙方为解决违约问题而产生的合理费用；（3）按照法律规定，承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担甲方为解决违约问题而产生的合理费用；（3）按照法律规定，承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋租赁纠纷调解服务的具体操作流程；（2）双方在调解过程中了解到的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（3）保密义务在保密期限届满后，仍应持续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）罢工导致调解服务无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同约定不得转让；（3）法律法规规定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式修改本合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的占有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时通报房屋租赁相关情况；（2）共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议