2025年度新能源车间厂房租赁及能源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源车间厂房租赁及能源管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.厂房基本情况2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件6.使用要求及限制6.1.使用要求6.2.使用限制7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任8.能源管理8.1.能源消耗指标8.2.能源节约措施9.环保要求9.1.环保标准9.2.环保设施要求10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.承租方保险责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：能源科技有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：新能源制造有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁标的物及用途2.1.厂房基本情况2.1.1.厂房名称：新能源车间2.1.2.厂房地址：市区路号2.1.3.建筑面积：5000平方米2.1.4.建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.5.建成年份：2010年2.2.租赁用途说明2.2.1.承租方租赁该厂房用于生产太阳能电池板3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额为人民币200万元/年3.2.2.租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币16.67万元，支付日期为每月的5日前4.租金调整机制4.1.调整条件4.1.1.若国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整4.2.调整方式4.2.1.调整后的租金以调整前租金为基础，按比例进行调整5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.租赁保证金为人民币10万元5.2.退还条件5.2.1.合同期满且承租方无违约行为时，出租方应在一个月内无息退还保证金6.使用要求及限制6.1.使用要求6.1.1.承租方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变厂房结构6.1.2.承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动6.2.使用限制6.2.1.承租方不得将租赁物用于任何与租赁用途不符的用途6.2.2.承租方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式转让7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修保养7.1.2.出租方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准7.2.承租方保养责任7.2.1.承租方负责租赁物内部设施的保养和维修7.2.2.承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏8.能源管理8.1.能源消耗指标8.1.1.承租方应按照国家及地方相关能源消耗标准，制定合理的能源消耗计划8.1.2.承租方应定期向出租方报告能源消耗情况，包括但不限于电力、水、天然气等8.2.能源节约措施8.2.1.承租方应采取节能措施，提高能源利用效率，减少能源浪费8.2.2.出租方将提供必要的节能技术和设备支持9.环保要求9.1.环保标准9.1.1.承租方在生产过程中必须遵守国家及地方环保法规，确保污染物排放符合标准9.1.2.出租方将协助承租方进行环保设施的建设和维护9.2.环保设施要求9.2.1.承租方应配备必要的环保设施，如污水处理设施、废气处理设施等9.2.2.环保设施的设计、施工和运营应符合国家环保标准10.保险责任10.1.出租方保险责任10.1.1.出租方应为其所有财产投保，包括但不限于厂房、设备等10.1.2.出租方应承担因自然灾害或意外事故导致的租赁物损坏责任10.2.承租方保险责任10.2.1.承租方应为其员工投保意外伤害保险10.2.2.承租方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相应的责任保险11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按约定支付租金11.1.2.承租方违反使用要求及限制11.1.3.承租方未履行环保要求11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2.出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分租金12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自签字之日起生效13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同因违约而被解除13.2.3.双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入的情形a)协助甲乙双方进行合同谈判和签订；b)监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；c)对租赁物的使用、维护和能源管理进行评估；d)提供专业咨询和技术支持；e)解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方责任限额16.1.责任范围16.1.1.第三方在合同履行过程中的责任范围应限于其提供的专业服务或中介服务。16.1.2.第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同义务和责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常以第三方收取的费用的一定比例或固定金额为限。16.2.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1.协议签订17.1.1.当需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、期限和费用；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方的保密义务；e)第三方与其他各方的权利义务划分。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1.第三方与甲方的权利义务18.1.1.第三方应按照介入协议的约定，向甲方提供专业服务或中介服务。18.1.2.甲方应按照介入协议的约定支付第三方服务费用。18.1.3.甲方对第三方的服务质量和效果负有监督责任。18.2.第三方与乙方的权利义务18.2.1.第三方应按照介入协议的约定，向乙方提供专业服务或中介服务。18.2.2.乙方应按照介入协议的约定支付第三方服务费用。18.2.3.乙方对第三方的服务质量和效果负有监督责任。18.3.第三方与出租方的权利义务18.3.1.第三方应按照介入协议的约定，协助出租方监督合同的履行。18.3.2.出租方应按照介入协议的约定，向第三方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的终止19.1.介入终止条件19.1.1.当合同履行完毕或第三方完成其服务任务时，介入终止。19.1.2.当合同因违约而被解除时，介入协议同时终止。19.2.介入终止后的处理19.2.1.第三方应向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、质量、效果等。19.2.2.甲乙双方应根据第三方提交的服务报告，评估第三方的工作成果。19.2.3.第三方应在介入终止后，按照介入协议的约定，向甲乙双方提供必要的后续服务或支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.厂房租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括双方签字盖章。说明：作为本合同附件，证明双方租赁关系的存在。3.能源消耗数据报告要求：提供每月的能源消耗数据报告，包括电力、水、天然气等。说明：用于记录和监督能源消耗情况。4.节能措施实施记录要求：提供节能措施的实施记录，包括实施时间、措施内容、效果评估等。说明：用于证明承租方采取了节能措施。5.环保设施运行记录要求：提供环保设施的运行记录，包括设备运行时间、运行参数、维护保养情况等。说明：用于证明承租方履行了环保要求。6.保险单要求：提供甲乙双方及第三方的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期间等。说明：用于证明各方已投保相应的保险。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为本合同附件，明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、程序等。说明：作为本合同附件，明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按约定支付租金1.2.违反使用要求及限制1.3.未履行环保要求1.4.未按约定提供能源消耗数据1.5.未按约定实施节能措施1.6.未按约定运行环保设施1.7.未按约定投保保险1.8.未按约定提供第三方介入协议1.9.未按约定提供争议解决协议2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金的计算方式：按未履行义务的金额的一定比例计算。2.3.赔偿损失的计算方式：按实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例3.1.违约行为：承租方未按约定支付租金。3.2.责任认定：承租方应支付违约金，违约金为未支付租金金额的10%。3.3.违约行为：承租方违反使用要求，擅自改变厂房结构。3.4.责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度新能源车间厂房租赁及能源管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同目的第二章租赁标的物2.1厂房基本情况2.2能源设施设备2.3租赁范围2.4租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付及违约责任第四章能源管理4.1能源管理目标4.2能源消耗统计4.3能源节约措施4.4能源设备维护4.5能源费用结算第五章技术要求及标准5.1厂房技术要求5.2设备技术要求5.3能源管理技术要求5.4环保要求第六章履约义务6.1租赁方义务6.2承租方义务6.3技术支持与培训6.4保密条款第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同附件10.1厂房租赁协议10.2能源管理协议10.3技术参数及设备清单10.4其他附件第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同通知方式11.4合同签署第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案时间第十三章合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2能源设施设备处理13.3违约责任承担13.4损害赔偿第十四章合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的结算14.2合同解除及终止后的其他事宜处理14.3合同解除及终止后的责任追究合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新能源车间厂房租赁及能源管理合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____地签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其新能源车间厂房及能源设施设备租赁给乙方使用，并约定双方在能源管理方面的权利和义务。第二章租赁标的物2.1厂房基本情况甲方拥有的新能源车间厂房，位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.2能源设施设备（1）太阳能光伏发电系统；（2）风力发电设备；（3）储能设备；（4）节能照明设备；（5）中央空调系统。2.3租赁范围乙方租赁甲方新能源车间厂房及能源设施设备，用于生产、研发新能源相关产品。2.4租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金标准租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.2支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.3支付时间租金支付时间为每月____日。3.4逾期支付及违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。第四章能源管理4.1能源管理目标双方应共同制定并实施能源管理计划，以达到节能减排、提高能源利用效率的目标。4.2能源消耗统计甲方应每月向乙方提供能源消耗统计数据，包括但不限于电力、燃气、水资源等。4.3能源节约措施（1）合理使用能源设施设备；（2）定期检查能源设备，及时维护和更换；（3）推广使用节能产品。4.4能源设备维护乙方应负责能源设备的日常维护和保养。4.5能源费用结算能源费用按实际消耗量进行结算，每月结算一次。第五章技术要求及标准5.1厂房技术要求甲方提供的厂房应满足乙方生产、研发新能源相关产品的技术要求。5.2设备技术要求甲方提供的能源设施设备应满足国家相关技术标准。5.3能源管理技术要求双方应按照国家能源管理相关法规和技术标准进行能源管理。5.4环保要求甲方提供的厂房及能源设施设备应满足国家环保要求。第六章履约义务6.1租赁方义务甲方应确保租赁标的物的所有权及使用权合法，并按约定提供租赁标的物。6.2承租方义务乙方应按约定使用租赁标的物，并按时支付租金。6.3技术支持与培训甲方应提供必要的技术支持，并对乙方进行能源管理培训。6.4保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的能源管理要求；（3）甲方未按约定提供租赁标的物；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定的能源管理要求的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按逾期金额的____%计算。7.4损害赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）经双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因任何一方违约导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）对方收到通知后，应在____日内予以回复；（3）双方协商一致，签订合同解除或终止协议。8.4合同解除及终止后的处理（1）租赁物返还；（2）能源设施设备处理；（3）违约责任承担；（4）损害赔偿。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十章合同附件10.1厂房租赁协议10.2能源管理协议10.3技术参数及设备清单10.4其他附件第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同变更及补充本合同的变更及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）当面交付。11.4合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求本合同需在____天内向相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____。12.4合同备案时间合同备案时间为____。第十三章合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。13.2能源设施设备处理合同解除或终止后，能源设施设备归甲方所有。13.3违约责任承担合同解除或终止后，双方仍应承担相应的违约责任。13.4损害赔偿合同解除或终止后，任何一方因违约造成对方损失的，应承担损害赔偿责任。第十四章合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的结算合同解除或终止后，双方应进行财务结算。14.2合同解除及终止后的其他事宜处理合同解除或终止后，双方应处理其他未尽事宜。14.3合同解除及终止后的责任追究合同解除或终止后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.厂房租赁协议2.能源管理协议3.技术参数及设备清单4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导能源设施设备更新条款：甲方有权根据新能源行业技术发展趋势，在合同期内对能源设施设备进行更新改造。说明：为确保能源设施设备的先进性和效率，甲方有权对现有设备进行升级或更换，乙方应予以配合。1.2甲方提供专业技术人员条款：甲方应派遣具备专业资质的技术人员对乙方进行能源管理培训和现场指导。说明：甲方提供的专业人员应具备丰富的能源管理经验，以确保乙方能够有效利用能源，提高能源效率。1.3甲方负责能源政策协调条款：甲方应负责与政府部门协调，确保乙方在能源使用方面的政策支持。说明：甲方应积极与政府相关部门沟通，争取政策优惠，降低乙方能源使用成本。1.4甲方提供市场信息条款：甲方应定期向乙方提供新能源市场信息，包括技术、价格、政策等方面的最新动态。说明：甲方应确保乙方及时了解市场变化，以便乙方做出合理的生产决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导能源设施设备采购条款：乙方有权根据自身需求，在合同期内采购新的能源设施设备。说明：乙方应具备一定的市场判断能力，以确保采购的设备满足生产需求，同时降低采购成本。2.2乙方自主决定能源消耗指标条款：乙方有权根据自身生产实际情况，制定能源消耗指标，并提交甲方审核。说明：乙方应根据自身生产特点，制定合理的能源消耗指标，以实现节能减排目标。2.3乙方享受能源管理收益条款：乙方在能源管理方面取得的收益，甲方应予以认可，并在合同中明确分配比例。说明：乙方在能源管理方面取得的收益，如节能奖励、政府补贴等，甲方应按照合同约定进行分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协助双方签订合同、履行合同、监督合同执行情况。说明：中介机构应具备专业的合同管理能力和市场判断能力，确保合同顺利执行。3.2中介机构费用条款：中介机构提供服务的费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应合理，以确保双方权益得到保障。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在履行职责过程中，对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构应遵守商业保密原则，不得泄露任何一方商业秘密。3.4中介机构违约责任条款：中介机构未履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。说明：中介机构应严格遵守合同约定，确保合同顺利执行，如有违约行为，应承担相应责任。3.5中介机构变更及终止条款：中介机构在合同期内如需变更或终止服务，应提前____日通知双方，并经双方同意。说明：中介机构如需变更或终止服务，应确保合同双方的权益不受影响，并提前通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁协议2.能源管理协议3.技术参数及设备清单4.新能源车间厂房及能源设施设备现状描述5.能源消耗统计报表模板6.能源节约措施实施计划7.甲方提供的技术支持及培训计划8.争议解决机构的选择协议9.中介机构服务协议（如有）10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的日期未支付，或逾期支付超过____日。2.违约行为：乙方违反合同约定的能源管理要求。认定：乙方未按照能源管理协议执行，或造成能源设施设备损坏。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。认定：甲方未在合同约定的日期前提供符合要求的租赁标的物。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：未经对方同意，泄露合同内容或对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方的用于租赁的厂房及能源设施设备。2.能源管理：指对能源消耗进行有效监控、管理和优化，以提高能源利用效率。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁委员会：指依法设立，对合同争议进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源设施设备故障导致生产中断。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内修复设备。2.问题：能源费用结算出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的能源费用结算方式进行核对，如有争议，提交中介机构调解。3.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.新能源行业企业租赁厂房进行生产。2.能源设施设备租赁及能源管理服务。3.新能源项目合作，涉及厂房租赁及能源管理。4.能源设施设备的技术升级及改造。5.能源消耗统计与分析。全文完。2025年度新能源车间厂房租赁及能源管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其新能源车间厂房出租给乙方使用，并由乙方负责能源管理事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在新能源车间厂房租赁及能源管理方面的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源车间：指利用太阳能、风能、生物质能等可再生能源进行生产的车间。2.能源管理：指对能源消耗进行监测、分析、优化和管理的活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方新能源车间厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.能源消耗：指乙方在租赁期间消耗的各种能源总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务为乙方提供符合租赁条件的新能源车间厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方新能源车间厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务对租赁期间的新能源车间厂房进行能源管理，降低能源消耗。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，确保生产活动安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方新能源车间厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式）。2.乙方应按照合同约定进行能源管理，降低能源消耗。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的其他终止情形，按约定执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的新能源车间厂房交还甲方；2.双方应按照合同约定处理能源管理事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于厂房使用费、公共设施使用费等。2.能源管理服务费：乙方应支付甲方提供的能源管理服务的费用，包括但不限于能源审计费、节能改造咨询费等。3.其他费用：包括但不限于物业费、维修费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金。2.能源管理服务费：乙方应在能源管理服务完成后的一定期限内支付服务费。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未按合同约定提供能源管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为能源管理服务费总额的10%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的1%。2.乙方未按合同约定支付能源管理服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期服务费总额的1%。3.乙方违反能源管理要求，导致能源消耗超过合同约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为超出部分能源费用的一倍。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制或丧失；2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新能源车间厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对能源管理活动的监督权。2.乙方在能源管理过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源车间厂房租赁合同2.能源管理服务协议3.能源消耗监测报告4.能源管理方案5.保密协议6.违约金计算标准7.会议纪要8.付款凭证9.不可抗力事件证明10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的厂房，认定为违约行为。未按合同约定提供能源管理服务，认定为违约行为。未按时收取租金，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约行为。未按合同约定支付能源管理服务费，认定为违约行为。违反能源管理要求，导致能源消耗超过合同约定标准，认定为违约行为。擅