2024钥匙托管协议-二手房交易安全保障与市场调研合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场调研合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1托管方信息2.2受托方信息3.钥匙托管内容3.1钥匙类型3.2钥匙数量3.3钥匙存放地点4.钥匙交付与接收4.1钥匙交付时间4.2钥匙接收方式5.钥匙使用与管理5.1钥匙使用规则5.2钥匙管理责任6.钥匙保管责任6.1托管方保管责任6.2受托方保管责任7.钥匙遗失或损坏处理7.1钥匙遗失处理7.2钥匙损坏处理8.市场调研内容8.1调研目的8.2调研范围8.3调研方法9.市场调研报告提交9.1报告提交时间9.2报告提交方式10.信息保密10.1信息保密原则10.2信息保密责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“钥匙托管协议”是指双方就钥匙托管事宜所达成的书面协议。1.2术语解释（1）“钥匙”是指二手房交易中用于开启房屋门锁的钥匙。（2）“托管方”是指将钥匙交由受托方保管的一方，即卖方或卖方代理人。（3）“受托方”是指接受钥匙保管责任的一方，即买方或买方代理人。2.双方基本信息2.1托管方信息托管方全称：____________________托管方地址：____________________托管方联系人：____________________联系电话：____________________2.2受托方信息受托方全称：____________________受托方地址：____________________受托方联系人：____________________联系电话：____________________3.钥匙托管内容3.1钥匙类型本次托管的钥匙类型为：____________________3.2钥匙数量本次托管的钥匙数量为：____________________把。3.3钥匙存放地点钥匙存放地点为：____________________。4.钥匙交付与接收4.1钥匙交付时间钥匙交付时间为：____________________。4.2钥匙接收方式（1）亲自前往托管方指定的地点领取；（2）委托第三方代为领取；（3）其他方式：____________________。5.钥匙使用与管理5.1钥匙使用规则（1）受托方仅可在履行合同约定的事宜中使用钥匙；（2）受托方不得将钥匙转借他人；（3）受托方不得擅自更改钥匙的用途。5.2钥匙管理责任（1）受托方应对所托管的钥匙妥善保管，防止遗失或损坏；（2）如钥匙遗失或损坏，受托方应立即通知托管方，并承担相应的赔偿责任。6.钥匙保管责任6.1托管方保管责任（1）托管方应确保所托管的钥匙真实、有效；（2）托管方应在交付钥匙前对受托方进行必要的告知和指导。6.2受托方保管责任（1）受托方应按照本合同约定，妥善保管所托管的钥匙；（2）受托方不得擅自更改钥匙的存放地点；（3）受托方应在钥匙使用完毕后，将钥匙及时归还托管方。7.钥匙遗失或损坏处理7.1钥匙遗失处理（1）如受托方在保管期间遗失钥匙，应立即通知托管方，并承担相应的赔偿责任；（2）托管方应在接到通知后，配合受托方采取措施，寻找遗失的钥匙。7.2钥匙损坏处理（1）如受托方在保管期间导致钥匙损坏，应立即通知托管方，并承担相应的赔偿责任；（2）托管方应在接到通知后，配合受托方采取措施，修复或更换损坏的钥匙。8.市场调研内容8.1调研目的本次市场调研的目的是为了全面了解二手房市场的现状、趋势和潜在风险，为双方在交易过程中的决策提供依据。8.2调研范围（1）二手房市场供需状况；（2）房屋价格走势分析；（3）交易流程和法律法规；（4）市场竞争格局；（5）消费者需求分析。8.3调研方法（1）收集公开数据和市场报告；（2）实地考察和走访；（3）问卷调查；（4）专家访谈；（5）数据分析。9.市场调研报告提交9.1报告提交时间受托方应在完成市场调研后，于____________________日内向托管方提交市场调研报告。9.2报告提交方式受托方应将市场调研报告以电子版形式发送至托管方指定邮箱：____________________。10.信息保密10.1信息保密原则双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息保密责任（1）受托方应对在市场调研过程中获取的信息进行保密处理；（2）托管方应对受托方在履行市场调研职责过程中提供的信息进行保密处理。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定时间、方式履行合同义务；（2）一方泄露合同信息；（3）一方故意或过失导致合同无法履行；（4）一方违反保密义务。11.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____________________日内提交书面争议报告；（2）争议报告提交后，双方应指派代表进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（1）市场调研报告；（2）钥匙交付与接收清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）市场调研需要第三方专业机构提供数据支持；（2）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（3）合同争议解决需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方选定（1）第三方的专业能力和信誉；（2）第三方的服务费用和付款方式；（3）第三方的服务期限和责任范围。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额；（2）第三方责任限额的确定，应基于第三方在履行服务过程中的实际风险和可能造成的损失。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任承担的具体方式，按照其与甲乙双方签订的服务协议执行。17.第三方权利17.1第三方权利行使（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在必要时，对甲乙双方进行警告或提出建议。17.2第三方权利限制（1）第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方不得利用其权利谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的服务协议约定；（2）甲方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方履行服务过程中的相关工作。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的服务协议约定；（2）乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方履行服务过程中的相关工作。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务；（2）甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的责任，除非能够证明第三方存在违约行为。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议；（2）更换第三方后，原服务协议终止，新服务协议生效。19.2第三方退出（1）在合同履行过程中，第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包含调研目的、范围、方法、数据来源、分析结果及结论。说明：市场调研报告应客观、真实地反映市场现状，为双方决策提供依据。2.钥匙交付与接收清单详细要求：清单应详细记录钥匙的交付时间、数量、型号、状态等信息。说明：清单作为双方确认钥匙交付和接收的凭证，应妥善保管。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，应严格按照约定履行。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。5.合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，应妥善保管。6.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力发生的时间、地点、原因等信息。说明：不可抗力证明是双方在发生不可抗力事件时，免除责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定时间、方式履行合同义务；（2）甲乙双方泄露合同信息；（3）甲乙双方故意或过失导致合同无法履行；（4）甲乙双方违反保密义务；（5）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方，并采取补救措施；（2）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（4）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）甲乙双方未按约定时间交付钥匙，导致买方无法按时看房，买方因此遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；（2）受托方在保管钥匙过程中，因疏忽导致钥匙遗失，受托方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）第三方在市场调研过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场调研合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1托管方2.2受托方3.钥匙托管事项3.1钥匙交付3.2钥匙保管3.3钥匙使用4.房源信息提供4.1房源信息4.2信息真实性5.市场调研事项5.1调研内容5.2调研方法5.3调研期限6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.费用与支付7.1托管费用7.2调研费用7.3支付方式8.期限与终止8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“钥匙”指二手房交易的房产钥匙。1.1.2“托管方”指将钥匙交由受托方保管的一方。1.1.3“受托方”指接受并保管钥匙的一方。1.1.4“房源信息”指受托方提供的关于待交易房产的相关信息。1.1.5“市场调研”指受托方对二手房市场进行的调研活动。1.2定义1.2.1“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他涉及商业利益的敏感信息。第二条双方基本信息2.1托管方2.1.1名称：[托管方全称]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3联系人：[托管方联系人姓名]2.1.4联系电话：[托管方联系电话]2.2受托方2.2.1名称：[受托方全称]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3联系人：[受托方联系人姓名]2.2.4联系电话：[受托方联系电话]第三条钥匙托管事项3.1钥匙交付3.1.1托管方应在合同签订后[具体日期]内向受托方交付钥匙。3.1.2钥匙交付时，双方应共同核对钥匙的数量和完整性。3.2钥匙保管3.2.1受托方应妥善保管钥匙，确保钥匙安全。3.2.2受托方不得擅自使用或泄露钥匙信息。3.3钥匙使用3.3.1受托方在市场调研过程中，如需使用钥匙，应事先征得托管方的同意。3.3.2受托方使用钥匙后，应立即将钥匙归还托管方。第四条房源信息提供4.1房源信息4.1.1受托方应向托管方提供真实的房源信息，包括但不限于房产地址、面积、价格、产权状况等。4.1.2受托方保证所提供房源信息的准确性、完整性和及时性。4.2信息真实性4.2.1托管方有权对受托方提供的房源信息进行核实。4.2.2如受托方提供虚假房源信息，应承担相应法律责任。第五条市场调研事项5.1调研内容5.1.1受托方应就二手房市场进行调研，包括但不限于市场供需、价格走势、政策法规等。5.1.2受托方应将调研结果及时向托管方汇报。5.2调研方法5.2.1受托方可采用实地考察、问卷调查、数据分析等方法进行市场调研。5.2.2受托方应确保调研方法的科学性和有效性。5.3调研期限5.3.1受托方应在合同签订后[具体日期]前完成市场调研。第六条保密条款6.1保密信息6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他涉及商业利益的敏感信息。6.2保密义务6.2.1双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条费用与支付7.1托管费用7.1.1托管方应向受托方支付钥匙托管费用，具体金额为[具体金额]元。7.1.2钥匙托管费用应在合同签订后[具体日期]前支付。7.2调研费用7.2.1受托方应向托管方提供市场调研费用报价，经双方协商一致后确定。7.2.2调研费用应在市场调研完成后[具体日期]前支付。7.3支付方式7.3.1双方约定的支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。第八条期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，即自[生效日期]至[到期日期]。8.1.2如需延长合同期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。8.2终止条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；2）出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行；3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。8.3终止程序8.3.1解除合同应当以书面形式通知对方。8.3.2本合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1一方未按照本合同约定履行义务的，构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于：1）未按时交付或返还钥匙；2）未按时提供或提供虚假房源信息；3）泄露保密信息；4）未按时支付费用。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的[具体百分比]%。9.2.2守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。10.2.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1本合同的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。通知送达时间为送达后的[具体时间]，如无特殊情况，以挂号信或电子邮件发送日为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立主体。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议或服务协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保服务质量和专业性。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方因履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务协议中约定。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。4.3第三方的责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：1）第三方对甲乙双方提供的服务或协助，甲乙双方应支付相应费用；2）第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方自行承担；3）第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的争议，甲乙双方应友好协商解决，第三方不参与争议解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更期限、变更后的权利义务等。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。7.2终止协议应明确终止原因、终止期限、终止后的权利义务等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方不参与诉讼。第九条第三方介入的其他规定9.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况。9.2本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入后的协议、合同变更、争议解决等，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.附件二：房源信息清单要求：详细列明待交易房产的地址、面积、价格、产权状况等信息。说明：用于提供房源信息，确保信息的准确性和完整性。3.附件三：市场调研报告要求：提供市场调研的详细结果，包括市场供需、价格走势、政策法规等。说明：用于展示市场调研的成果，为甲乙双方提供决策依据。4.附件四：钥匙交付确认单要求：记录钥匙交付的时间、地点、数量和完整性。说明：用于确认钥匙的交付情况，确保双方权益。5.附件五：费用支付凭证要求：提供支付费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：用于证明费用已支付，保障甲乙双方的权益。6.附件六：保密协议要求：签订保密协议，明确保密信息范围和保密义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：第三方合作协议或服务协议要求：签订第三方合作协议或服务协议，明确第三方的责任和义务。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付或返还钥匙未按时提供或提供虚假房源信息泄露保密信息未按时支付费用未经同意擅自使用钥匙未经同意泄露房源信息违反保密协议2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担法律责任3.示例说明：示例一：若受托方未按时交付钥匙，应支付违约金，违约金数额为本合同总金额的[具体百分比]%。示例二：若受托方泄露房源信息，应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：若第三方违反保密协议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场调研合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1托管方2.2接管方3.钥匙托管内容及范围3.1钥匙托管对象3.2钥匙托管方式3.3钥匙托管期限4.钥匙托管费用及支付方式4.1钥匙托管费用4.2支付方式5.钥匙托管保密及使用5.1保密义务5.2钥匙使用规定6.信息提供与市场调研6.1信息提供6.2市场调研内容7.双方权利与义务7.1托管方权利与义务7.2接管方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“钥匙”指二手房交易的房屋钥匙，“托管方”指将钥匙委托给接管方保管的一方，“接管方”指接受并保管钥匙的一方，“信息”指与二手房交易相关的市场调研信息，“市场调研”指对二手房市场进行的调研活动。1.2解释本合同中的定义及解释，如无特殊说明，均按照本合同的语境进行理解。2.双方当事人2.1托管方2.2接管方3.钥匙托管内容及范围3.1钥匙托管对象[房屋地址1]、[房屋地址2]、[房屋地址3]等。3.2钥匙托管方式接管方应妥善保管上述钥匙，确保其安全，不得私自使用或泄露。3.3钥匙托管期限钥匙托管期限自本合同签订之日起至[托管期限结束日期]止。4.钥匙托管费用及支付方式4.1钥匙托管费用托管方应支付接管方钥匙托管费用，费用总额为人民币[费用总额]元。4.2支付方式托管方应在签订本合同后[支付期限]日内，将钥匙托管费用一次性支付给接管方。5.钥匙托管保密及使用5.1保密义务接管方应对托管方提供的钥匙及信息承担保密义务，未经托管方同意，不得向任何第三方泄露。5.2钥匙使用规定接管方仅在本合同约定的范围内使用钥匙，不得用于任何违法活动或损害托管方权益的行为。6.信息提供与市场调研6.1信息提供托管方应向接管方提供真实的二手房交易信息，包括但不限于房屋基本情况、交易价格等。6.2市场调研内容接管方应按照托管方的要求，进行二手房市场的调研，包括但不限于市场供需状况、价格走势等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1接管方违约若接管方未按约定保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏，应立即赔偿托管方实际损失，并支付违约金人民币[违约金金额]元。8.1.2托管方违约若托管方未按约定支付钥匙托管费用，每逾期一日，应向接管方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的[滞纳金比例]%。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行，若无法恢复，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施的；10.1.2合同目的无法实现的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或合同解除后，合同终止。12.其他约定12.1通知方式除本合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址以本合同中约定的地址为准。12.2合同附件[附件1]、[附件2]、[附件3]等。13.合同修改与补充13.1修改程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充内容本合同的补充内容应与本合同一致，不得与本合同相抵触。14.合同签署与生效日期14.1签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除托管方和接管方之外的任何参与合同履行或与合同履行相关的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经托管方和接管方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由托管方和接管方在合作协议中约定。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担，但若因第三方故意或重大过失导致托管方或接管方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。17.第三方权利17.1信息获取权第三方在履行本合同过程中，有权获取与本合同履行相关的必要信息。17.2服务提供权第三方在履行本合同过程中，有权按照合作协议提供约定的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与托管方的关系第三方与托管方的关系由合作协议约定，但第三方应遵守本合同的相关规定。18.2与接管方的关系第三方与接管方的关系由合作协议约定，但第三方应遵守本合同的相关规定。18.3与双方的关系第三方与本合同双方的关系由合作协议约定，第三方应在本合同双方授权的范围内履行职责。19.第三方介入的额外条款19.1合作协议第三方介入本合同前，托管方和接管方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2合作协议的生效合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。19.3合作协议的变更合作协议的变更需经托管方、接管方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构若中介机构介入本合同，其职责包括但不限于：20.1.1协助双方签订本合同；20.1.2协助双方履行本合同；20.1.3在本合同履行过程中提供专业咨询和服务。20.2评估机构若评估机构介入本合同，其职责包括但不限于：20.2.1对房屋进行评估；20.2.2提供评估报告；20.2.3对评估报告负责。