2025年度智能工厂租赁居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能工厂租赁居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.服务内容3.1智能工厂租赁服务3.2居间服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1居间服务费用4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务交付5.1服务交付地点5.2服务交付时间5.3服务交付方式6.履约责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3居间方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：智能工厂租赁协议12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能工厂”指运用先进的信息技术、自动化技术、网络技术等，实现生产过程智能化、信息化、网络化的工厂。1.1.2“居间服务”指居间方根据合同约定，为出租方和承租方提供智能工厂租赁过程中的信息收集、沟通协调、谈判促成等服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的居间服务开始至结束的期间。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________2.3居间方信息2.3.1居间方名称：___________2.3.2居间方地址：___________2.3.3联系人：___________2.3.4联系电话：___________3.服务内容3.1智能工厂租赁服务3.1.1居间方负责收集和整理智能工厂租赁的相关信息。3.1.2居间方负责协调出租方与承租方之间的沟通，促成双方达成租赁协议。3.2居间服务范围3.2.1智能工厂租赁信息的收集与整理。3.2.2租赁过程中的沟通协调。3.2.3租赁协议的起草与修改。3.3服务期限3.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至智能工厂租赁协议签订之日止。4.服务费用4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用为人民币_______元整。4.2服务费用支付方式4.2.1承租方在智能工厂租赁协议签订后五个工作日内，支付居间服务费用。4.3服务费用支付时间4.3.1支付时间：上午9:00至下午17:00，工作日支付。5.服务交付5.1服务交付地点5.1.1服务交付地点：出租方所在地。5.2服务交付时间5.2.1服务交付时间为智能工厂租赁协议签订之日。5.3服务交付方式5.3.1居间方将居间服务成果以电子文档形式交付给承租方。6.履约责任6.1出租方责任6.1.1出租方应确保提供的智能工厂符合租赁协议的约定。6.1.2出租方应按照租赁协议的约定，履行相应的租赁义务。6.2承租方责任6.2.1承租方应按照租赁协议的约定，履行相应的租赁义务。6.2.2承租方应按时支付居间服务费用。6.3居间方责任6.3.1居间方应按照合同约定，提供居间服务。6.3.2居间方应对出租方和承租方提供的信息保密。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2居间方在提供服务过程中获取的出租方和承租方的任何信息，均不得用于其他目的。8.3保密期限8.3.1本合同终止后，保密义务仍持续有效，保密期限为合同终止之日起____年。9.解除合同9.1解除条件9.1.1合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。9.3解除后果9.3.1合同解除后，居间方应将已收取的服务费用中未提供服务部分的款项退还给对方。9.3.2合同解除后，双方应立即终止所有合同权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经双方代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于资产清算、债务清偿等。12.合同附件12.1附件一：智能工厂租赁协议12.1.1附件一为智能工厂租赁协议的正式文本，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：居间服务协议12.2.1附件二为本居间服务协议的正式文本，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三包括但不限于租赁双方的身份证明文件、智能工厂相关资料等。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同条款的歧义解释，以有利于维护守约方权益的原则为准。13.3合同修改13.3.1本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方及居间方之外的其他个人或单位，包括但不限于技术顾问、法律顾问、评估机构、金融机构等。15.1.2第三方介入是指根据合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同履行过程或提供相关服务。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如遇技术、法律、财务等方面的问题，甲乙双方可邀请第三方提供专业意见或协助。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。15.3.2如第三方责任限额未在相关协议中明确，则其责任限额按《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定执行。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对合同其他方面的履行不承担责任。15.4.2第三方在提供专业意见或协助过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。15.5第三方权利义务15.5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.1.2要求甲乙双方按照约定支付相关费用；15.5.1.3依法维护自身合法权益。15.5.2.1按照约定提供专业意见或协助；15.5.2.2保守合同秘密；15.5.2.3对因自身原因导致合同履行出现问题的，承担相应责任。15.6第三方介入协议15.6.1第三方介入需签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。15.6.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在签订本合同时，应明确约定允许第三方介入的情形及介入程序。16.2甲乙双方在签订本合同时，应明确约定第三方介入后的责任划分和责任限额。16.3甲乙双方在签订本合同时，应明确约定第三方介入协议的签订方式和内容。16.4额外条款及说明16.4.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4.2第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方可协商一致解除本合同，并要求第三方承担违约责任。16.4.3第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能工厂租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物详情、租赁期限、租金支付方式、维修保养责任等条款。说明：本附件为智能工厂租赁的正式协议，甲乙双方应在签订本合同后立即签订。2.附件二：居间服务协议详细要求：包括居间方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等条款。说明：本附件为居间服务协议的正式文本，甲乙双方应在签订本合同后立即签订。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、权利义务、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入的正式协议，甲乙双方及第三方应在签订本合同后立即签订。4.附件四：技术参数说明书详细要求：包括智能工厂的技术参数、性能指标、使用说明等。说明：本附件用于详细说明智能工厂的技术特性，甲乙双方应在签订本合同前提供。5.附件五：租赁场地平面图详细要求：包括租赁场地的布局、尺寸、功能分区等。说明：本附件用于展示租赁场地的实际情况，甲乙双方应在签订本合同前提供。6.附件六：租赁设备清单详细要求：包括租赁设备的名称、型号、数量、技术参数等。说明：本附件用于详细列出租赁设备，甲乙双方应在签订本合同前提供。7.附件七：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式等。说明：本附件用于证明付款事实，甲乙双方应在付款后提供。8.附件八：违约通知函详细要求：包括违约方的基本信息、违约事实、违约责任等。说明：本附件用于通知违约方违约事实及违约责任，甲乙双方应在违约发生后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行租赁义务；居间方未按照合同约定提供居间服务；第三方未按照合同约定履行相关义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准根据违约程度和实际损失确定；赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：出租方未按照合同约定提供符合要求的智能工厂，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例二：居间方未按照合同约定促成租赁协议的签订，甲乙双方有权要求居间方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例三：第三方在提供专业意见或协助过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2025年度智能工厂租赁居间服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国智能制造产业的快速发展，智能工厂作为新一代制造业的重要形态，在提高生产效率、降低成本、优化资源配置等方面发挥着越来越重要的作用。为满足市场需求，甲方拟将位于____________________的智能工厂出租，乙方有意承租该智能工厂，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能工厂租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“智能工厂”、“租赁期限”、“租金”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智能工厂的时间范围，自本协议签订之日起至____________________止。（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付使用智能工厂的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格。（2）甲方应保证智能工厂的设施、设备齐全，符合国家相关标准。（3）甲方应按照本协议约定，按时收取租金。（4）甲方应在本协议约定的租赁期限内，确保智能工厂的正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用智能工厂进行生产经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。（4）乙方应爱护智能工厂的设施、设备，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：智能工厂位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。（2）乙方应按照国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）甲方应在本协议约定的租赁期限内，确保智能工厂的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理租赁合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家相关法律法规及行业规范办理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应将智能工厂交还给乙方。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定承担相应责任。（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准，向甲方支付使用智能工厂的租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，无违约情况下，押金全额无息退还。（3）其他费用：包括但不限于水、电、网络等公共设施使用费，以及乙方在使用智能工厂过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付租金及押金。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点，以现金方式支付租金及押金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金支付：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用智能工厂，并有权要求乙方立即支付押金。（3）甲方有权要求乙方在租赁期内，预付一定期限的租金，具体期限由双方协商确定。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容（1）智能工厂的技术参数、性能指标等；（2）甲方、乙方及智能工厂的商业秘密；（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取必要措施，保护本协议约定的保密信息；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指本协议签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2023年发生的地震；（2）2024年发生的恐怖袭击；（3）2025年政府发布的限制政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与本方主营业务密切相关；（2）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；（3）法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能工厂的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。（2）甲方保留对智能工厂技术改进、升级的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能工厂。（2）在租赁期间，甲方有权对智能工厂进行必要的维修、保养和升级。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保本协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用智能工厂。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能工厂租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能工厂设备清单4.智能工厂租赁合同5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供智能工厂或服务，或未按时收取租金。乙方违约：未按约定支付租金、押金，擅自转让、抵押或处置智能工厂，或违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约：由乙方提供证据，证明甲方未履行合同义务。乙方违约：由甲方提供证据，证明乙方未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.担保：指为保障债权的实现，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺，在合同履行过程中，对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供智能工厂或服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方未能履行，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：智能工厂设施损坏。解决办法：双方应立即采取措施，确定损坏原因及修复方案，并协商承担修复费用。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为智能工厂的供应商或服务商，如设备供应商、技术支持服务商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的设备或服务，确保智能工厂的正常运行。第三方应承担因自身原因导致的设备故障或服务质量问题，并承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合完成设备安装、调试等工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点，完成设备的安装、调试等工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保设备或服务的质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能工厂。乙方有权要求甲方在租赁期间，对智能工厂进行必要的维修、保养。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供合理的续租条件。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有智能工厂产生的全部收益。乙方有权在租赁期满后，优先购买智能工厂。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能工厂，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方在租赁期间对智能工厂的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间，遵守合同约定，合理使用智能工厂。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可享有智能工厂在租赁期间的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能工厂。乙方不得在租赁期间，将智能工厂用于非法用途。全文完。2025年度智能工厂租赁居间服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能工厂租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能工厂：指运用现代信息技术、物联网、大数据、云计算等手段，实现生产过程的智能化、自动化和高效化，具备高度灵活性和可扩展性的工厂。（2）租赁：指甲方将智能工厂的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用智能工厂。3.2关键词解释（1）智能工厂租赁居间服务：指乙方作为居间人，协助甲方与乙方达成智能工厂租赁协议，并从中收取居间服务费的服务。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的智能工厂租赁费用。（3）履约保证金：指乙方为确保履行本协议约定，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和履约保证金；（2）甲方应确保智能工厂符合国家相关法律法规和行业标准；（3）甲方应配合乙方办理智能工厂的租赁手续；（4）甲方应在合同履行期间，对智能工厂进行必要的管理和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用智能工厂；（2）乙方应按照本协议约定支付租金和履约保证金；（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保智能工厂的安全、环保和高效运行；（4）乙方应在合同履行期间，对智能工厂进行合理使用，不得擅自改变其结构、功能和使用性质；（5）乙方应在合同期满或终止时，将智能工厂恢复至原状，并移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金和履约保证金，甲方按照约定提供智能工厂的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方未按约定支付租金或履约保证金；（5）乙方违反本协议约定，给甲方造成重大损失。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前通知对方；（2）乙方应按照本协议约定支付剩余租金和履约保证金；（3）乙方应将智能工厂恢复至原状，并移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将智能工厂恢复至原状，并移交给甲方；（3）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准，向甲方支付智能工厂的租赁费用。（2）履约保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的履约保证金，以保证乙方履行合同义务。（3）居间服务费：乙方作为居间人，根据本协议约定，向甲方支付的服务费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：（2）履约保证金支付：乙方应在签订本协议时，一次性支付履约保证金，支付方式同租金。（3）居间服务费支付：乙方应在智能工厂租赁手续办理完毕后，向甲方支付居间服务费。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。（2）履约保证金支付时间：乙方应在签订本协议时支付履约保证金。（3）居间服务费支付时间：乙方应在智能工厂租赁手续办理完毕后支付居间服务费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方承担逾期付款的违约责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供智能工厂或提供不符合约定的智能工厂，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和履约保证金。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金、履约保证金或居间服务费，甲方有权要求乙方承担逾期付款的违约责任，并按约定支付滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。（2）若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能工厂的技术参数、性能指标、生产流程等；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）本协议的内容及履行情况。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至智能工厂租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方；（2）如经双方同意，转让方应书面通知对方，并确保受让方履行本协议约定的义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本协议约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能工厂的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、出租或以其他方式处分智能工厂。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能工厂进行必要维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入智能工厂进行必要操作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容对本协议原有条款的效力不产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。（2）双方应就智能工厂的租赁、使用和维护等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能工厂租赁居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。（2）本协议的增减条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章处）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章处）日期：（年月日）见证人：（签字或盖章处）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能工厂租赁居间服务协议2.智能工厂租赁合同3.履约保证金收据4.