上海房屋改造装修服务协议（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海房屋改造装修服务协议（2024年）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3丙方权益第二条房屋信息及改造装修内容2.1房屋基本信息2.2改造装修内容2.3改造装修标准第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1工期规定4.2工程进度报告4.3工期延误处理第五条材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料设备质量标准第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条变更及增减项7.1变更条件7.2变更程序7.3增减项费用计算第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款效力13.3附加条款变更和解除第十四条其他约定14.1甲方义务14.2乙方义务14.3丙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方为房屋的所有人或合法使用权人，拥有房屋的完全决策权，并对房屋改造装修过程中的所有事项拥有最终决定权。1.2乙方权益乙方为房屋改造装修服务的提供者，负责按照甲方的要求进行房屋的改造装修工作，并按照合同约定获得相应的报酬。1.3丙方权益丙方为房屋改造装修过程中的相关方，如设计师、施工队伍、材料供应商等，负责提供专业服务或材料设备，并按照合同约定获得相应的报酬。第二条房屋信息及改造装修内容2.1房屋基本信息房屋位于上海市区路号，房屋结构为X，房屋面积为平方米，房屋所有权证号为。2.2改造装修内容本次改造装修内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具购置等。具体的项目和标准详见附件一《改造装修项目明细》。2.3改造装修标准改造装修标准应符合国家和上海市的相关规定和标准，包括但不限于：安全标准、环保标准、质量标准等。具体的标准详见附件二《改造装修标准》。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于改造装修费用、材料设备费用、人工费用、管理费用等。具体的价格详见附件三《合同价格明细》。3.2支付方式甲方支付乙方合同款项的方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件四《支付计划》。3.3支付时间甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期款项，后续款项根据工程进度按约定的时间支付。第四条工期及进度4.1工期规定合同约定的工期为个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于每月的工程完成情况、下一步工作计划等。4.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式详见附件五《违约金计算方式》。第五条材料及设备5.1材料供应乙方负责提供本次改造装修所需的全部材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。5.2设备供应乙方负责提供本次改造装修所需的全部设备，并保证设备质量符合合同约定的标准。5.3材料设备质量标准材料设备的质量标准应符合国家和上海市的相关规定和标准，包括但不限于：安全标准、环保标准、耐用性标准等。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准施工质量应符合国家和上海市的相关规定和标准，包括但不限于：安全标准、环保标准、美观标准等。6.2验收程序验收程序包括但不限于：甲方对施工质量进行初步验收，乙方对甲方提出的整改意见进行整改，双方共同进行最终验收。6.3验收结果处理如验收合格，双方签署《验收合格证明》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新进行验收。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；不可抗力事件导致合同无法履行等。8.2违约责任违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。8.3违约金计算违约金的计算方式按照附件六《违约金计算方式》执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。9.2争议解决机构如选择调解，双方可约定调解机构；如选择仲裁，仲裁机构为上海市仲裁委员会。9.3诉讼管辖如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖地为上海市区人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。11.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。12.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同到期；双方协商一致解除；一方违约导致合同解除等。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于：特殊工艺要求、特殊材料要求、额外服务要求等。13.2附加条款效力附加条款与合同具有同等效力。13.3附加条款变更和解除附加条款的变更和解除应书面签订，并由双方盖章确认。第十四条其他约定14.1甲方义务甲方应按照合同约定提供场地、资料、配合等。14.2乙方义务乙方应按照合同约定提供服务、材料、设备等。14.3丙方义务丙方应按照合同约定提供专业服务或材料设备。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《改造装修项目明细》详细列出房屋改造装修的所有项目，包括项目名称、项目描述、项目数量、项目单价、项目总价等信息。附件二：《改造装修标准》详细列出改造装修的各项标准，包括安全标准、环保标准、质量标准等信息。附件三：《合同价格明细》详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括改造装修费用、材料设备费用、人工费用、管理费用等信息。附件四：《支付计划》详细列出合同款项的支付时间及金额。附件五：《违约金计算方式》详细列出违约金的计算方式。附件六：《违约金计算方式》详细列出违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方严重违反合同约定，如不按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方支付违约金。示例：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期款项，若甲方未能按时支付，则构成违约。2.乙方未按照合同约定完成改造装修工作，或者改造装修质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新施工或者进行整改，并按照约定向甲方支付违约金。示例：乙方未能在约定的工期内完成改造装修工作，构成违约。3.丙方未按照合同约定提供专业服务或材料设备的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方按照约定向甲方支付违约金。示例：丙方提供的材料设备质量不符合合同约定的标准，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件、政府行为等。示例：由于台风来袭，导致施工无法进行，属于不可抗力。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。示例：甲