2025年度拆除房屋及社区绿化改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及社区绿化改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造已成为改善居民生活环境、提升城市品质的重要举措。为响应国家政策，甲方决定对__________小区进行拆除房屋及社区绿化改造，以提升小区整体环境。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆除房屋及社区绿化改造过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现预期目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除房屋：指对__________小区内的老旧房屋进行拆除。（2）社区绿化改造：指对__________小区内的绿化进行改造，包括绿化面积增加、绿化品种优化等。3.2关键词解释（1）甲方：指__________小区的业主委员会或其授权代表。（2）乙方：指承担拆除房屋及社区绿化改造任务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除房屋及社区绿化改造任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除房屋及社区绿化改造任务。（2）乙方应确保工程质量，符合国家相关标准。（3）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点拆除房屋及社区绿化改造地点：__________5.3合同履行方式（1）乙方负责拆除房屋及社区绿化改造的具体实施。（2）甲方负责提供拆除房屋及社区绿化改造所需的场地、资料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将拆除房屋及社区绿化改造现场清理干净。（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括房屋拆除、场地清理等费用。（2）绿化改造费用：包括绿化设计、苗木采购、施工、后期维护等费用。（3）其他相关费用：包括设计费、监理费、临时设施费等。7.2支付方式（1）签订合同后，甲方支付合同总额的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。（3）尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照支付时间表支付相应款项。（2）支付款项应以人民币现金或银行转账的方式进行。（3）支付款项时，乙方应提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或要求乙方进行返工的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成拆除房屋及社区绿化改造任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按合同约定提供相关资料或文件的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：合同约定金额×违约比例。（2）赔偿金额应在本合同约定的支付时间表内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密及甲方提供的其他信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行的。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工。（2）政府政策变动导致项目暂停。（3）恐怖袭击导致施工人员无法进入施工现场。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可提交调解机构调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其任何权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲方保留对拆除房屋及社区绿化改造项目的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，乙方应立即通知甲方，并按照新的政策或法律法规执行。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并保留对合同条款的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得与本合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就拆除房屋及社区绿化改造项目进行密切沟通，确保项目顺利进行。（2）甲方应提供必要的支持，包括但不限于场地、资料等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展及存在的问题。（2）双方应相互提供必要的协助，确保项目按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除房屋及社区绿化改造项目的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋及社区绿化改造项目相关资料；2.乙方提交的拆除房屋及社区绿化改造施工方案；3.乙方提供的施工人员名单及资质证明；4.乙方提供的工程进度报告；5.甲方提供的支付时间表；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.合同修改和补充协议；9.其他双方协商一致需作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约行为。擅自变更工程内容或要求乙方返工，认定违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成拆除房屋及社区绿化改造任务，认定违约行为。工程验收不合格，认定违约行为。未按合同约定提供相关资料或文件，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题；如因乙方原因导致延误，乙方应承担违约责任。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担修复责任；如修复后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：支付款项纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付款项；如发生纠纷，应通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需调整合同条款，应协商一致。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的资料、设备等符合合同要求。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其承担的工作。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付其应得的费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应保证其工作不会影响甲乙双方的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。（2）乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付尾款。（3）乙方有权要求甲方在工程延期时支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或要求乙方返工的，应承担由此产生的额外费用。（3）甲方未按合同约定提供施工场地和条件的，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时进行自检。（3）甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后进行整改。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时支付进度款。（2）甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付尾款。（3）甲方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按合同约定提供相关资料或文件的，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025年度拆除房屋及社区绿化改造合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和范围3.合同期限4.合同当事人二、拆除房屋工程1.拆除工程概述2.拆除工程地点及范围3.拆除工程量及标准4.拆除工程进度安排5.拆除工程费用及支付方式三、社区绿化改造工程1.绿化改造工程概述2.绿化改造地点及范围3.绿化改造方案及设计4.绿化改造工程量及标准5.绿化改造工程进度安排6.绿化改造工程费用及支付方式四、工程前期准备1.施工许可证办理2.环保审批手续3.工程招投标及合同签订4.人员配备及培训5.工程材料及设备采购五、工程质量保证1.工程质量标准2.施工过程中的质量控制3.工程验收标准及程序4.质量问题处理及责任六、安全生产与环境保护1.安全生产责任制度2.安全生产措施及要求3.环境保护措施及要求4.事故处理及应急预案七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更或解除合同的通知与程序4.变更或解除合同后的处理八、合同纠纷解决1.纠纷解决方式2.纠纷解决期限3.纠纷解决费用4.纠纷解决机构九、合同终止与结算1.合同终止条件2.结算程序及方式3.付款期限及违约责任4.额外费用及赔偿十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间及效力十二、不可抗力1.不可抗力事件的范围2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件对合同的影响十三、其他约定1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用十四、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。2.合同目的和范围本合同旨在明确2025年度拆除房屋及社区绿化改造工程的实施范围、进度、质量、费用等事项。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆除房屋及社区绿化改造工程全部完成并验收合格之日止。4.合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、拆除房屋工程1.拆除工程概述甲方同意拆除位于[拆除工程地点]的房屋，乙方负责实施拆除工程。2.拆除工程地点及范围拆除工程地点：[拆除工程地点]拆除工程范围：[拆除工程范围描述]3.拆除工程量及标准拆除工程量：[拆除工程量]拆除工程标准：[拆除工程标准描述]4.拆除工程进度安排拆除工程开始时间：[开始时间]拆除工程结束时间：[结束时间]5.拆除工程费用及支付方式拆除工程费用：[拆除工程费用总额]支付方式：[支付方式描述]三、社区绿化改造工程1.绿化改造工程概述甲方同意对[绿化改造地点]进行绿化改造，乙方负责实施绿化改造工程。2.绿化改造地点及范围绿化改造地点：[绿化改造地点]绿化改造范围：[绿化改造范围描述]3.绿化改造方案及设计绿化改造方案：[绿化改造方案描述]设计文件：[设计文件名称及编号]4.绿化改造工程量及标准绿化改造工程量：[绿化改造工程量]绿化改造标准：[绿化改造标准描述]5.绿化改造工程进度安排绿化改造开始时间：[开始时间]绿化改造结束时间：[结束时间]6.绿化改造工程费用及支付方式绿化改造工程费用：[绿化改造工程费用总额]支付方式：[支付方式描述]四、工程前期准备1.施工许可证办理乙方负责办理拆除房屋及绿化改造工程的施工许可证。2.环保审批手续乙方负责办理拆除房屋及绿化改造工程的环保审批手续。3.工程招投标及合同签订乙方负责按照相关法律法规进行工程招投标，并与甲方签订本合同。4.人员配备及培训乙方应配备符合工程要求的专业技术人员及施工人员，并进行必要的培训。5.工程材料及设备采购乙方负责采购工程所需的材料及设备，确保其质量符合国家标准。五、工程质量保证1.工程质量标准拆除房屋及绿化改造工程的质量应符合国家及行业标准。2.施工过程中的质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。3.工程验收标准及程序工程验收标准：[验收标准描述]验收程序：[验收程序描述]4.质量问题处理及责任质量问题处理：[质量问题处理描述]责任划分：[责任划分描述]六、安全生产与环境保护1.安全生产责任制度乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工安全。2.安全生产措施及要求安全生产措施：[安全生产措施描述]安全生产要求：[安全生产要求描述]3.环境保护措施及要求环境保护措施：[环境保护措施描述]环境保护要求：[环境保护要求描述]4.事故处理及应急预案事故处理：[事故处理描述]应急预案：[应急预案描述]七、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力、政策调整、甲方要求等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件发生不可抗力，致使合同无法履行；或一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；或一方破产、解散等情形，可以解除合同。3.变更或解除合同的通知与程序变更或解除合同的通知应书面送达对方，并经双方签字盖章确认。4.变更或解除合同后的处理八、合同纠纷解决1.纠纷解决方式合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.纠纷解决期限双方应在发现纠纷之日起30日内提出解决请求。3.纠纷解决费用纠纷解决过程中产生的合理费用，由责任方承担。4.纠纷解决机构如有约定，双方可选择仲裁机构进行仲裁。九、合同终止与结算1.合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力致使合同无法履行。2.结算程序及方式合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。结算方式：[结算方式描述]3.付款期限及违约责任付款期限：[付款期限描述]违约责任：[违约责任描述]4.额外费用及赔偿因乙方原因导致工程延期、质量不合格等，乙方应承担相应额外费用及赔偿责任。十、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息。2.保密期限本合同终止后，保密期限仍为[保密期限描述]。3.违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮政、快递、传真或电子邮箱等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]3.送达时间及效力送达时间为发送后的第二个工作日，送达后即产生法律效力。十二、不可抗力1.不可抗力事件的范围自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取合理措施减少损失。3.不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除违约责任。十三、其他约定1.争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决期限争议解决期限：[争议解决期限描述]3.争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用描述]十四、合同附件1.合同附件清单[附件名称]2.合同附件内容[附件内容描述]甲方（盖章）：___________________________代表人（签字）：___________________________日期：___________________________乙方（盖章）：___________________________代表人（签字）：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对本合同项目的决策权进行明确，包括但不限于工程进度、费用调整、设计变更等。内容：甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，乙方应无条件配合。如需变更设计，甲方应提前通知乙方，并承担由此产生的费用。2.甲方监督权条款说明：甲方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。内容：甲方可派驻监理人员对施工现场进行监督检查，乙方应提供必要的配合和支持。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对工程进行验收，确保工程符合合同要求。内容：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。4.甲方信息保密条款说明：甲方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。内容：乙方在合同履行过程中获取的甲方项目信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。5.甲方费用支付条款说明：甲方负责支付合同约定的工程费用，确保资金及时到位。内容：甲方应在合同约定的付款节点，按照约定的付款比例支付工程进度款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工管理权条款说明：乙方作为主导方，对施工过程有管理权，包括但不限于施工方案、人员安排、施工材料等。内容：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并负责组织实施。甲方应给予必要的支持和配合。2.乙方进度控制权条款说明：乙方对工程进度有控制权，确保工程按期完成。内容：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。3.乙方质量保证权条款说明：乙方对工程质量负有保证责任，确保工程符合合同要求。内容：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。4.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需求采购材料，确保材料质量。内容：乙方应按照合同约定采购材料，并保证材料质量符合国家标准。甲方有权对材料进行抽检。5.乙方安全生产责任条款说明：乙方对施工现场的安全生产负有责任，确保施工安全。内容：乙方应建立健全安全生产制度，确保施工现场安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，确保其公正、客观地履行职责。内容：中介机构应按照合同约定，对工程进度、质量、费用等进行监督和评估，并向双方提供客观、公正的报告。2.中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用支付方式，确保费用合理。内容：中介机构费用由甲方和乙方按照合同约定分担，具体费用支付方式在合同中明确。3.中介机构保密条款说明：中介机构对项目信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。内容：中介机构在合同履行过程中获取的项目信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。4.中介机构争议解决条款说明：明确中介机构在解决争议中的权利和义务，确保争议得到妥善处理。内容：中介机构在解决争议过程中，应遵循公平、公正的原则，维护双方的合法权益。如中介机构在解决争议过程中存在违规行为，应承担相应责任。5.中介机构责任追究条款说明：明确中介机构在履行职责过程中可能出现的责任问题，确保其承担责任。内容：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程方案及设计图纸2.社区绿化改造方案及设计图纸3.施工许可证4.环保审批手续5.工程量清单及预算6.施工进度计划7.材料设备清单8.质量验收标准9.安全生产措施10.合同签订文本11.甲方、乙方及中介机构相关资质证明文件12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工程进度计划，如乙方未按时完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量问题。认定：经甲方或第三方中介机构验收，如发现工程质量不符合合同约定，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定的付款节点，如乙方未按时支付工程款项，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定的付款节点，如甲方未按时支付工程款项，视为违约。5.违约行为：中介机构未能公正履行职责。认定：如中介机构在履行职责过程中存在故意或重大过失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.城乡规划法：规范城乡规划、建设和管理活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.施工许可证：建设单位在开工前，向建设行政主管部门申请领取的许可证。5.环保审批手续：建设单位在开工前，向环境保护部门申请的审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，及时调整设计方案，并修改合同相关条款。2.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：乙方应及时与材料供应商沟通，确保材料供应及时。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并报告甲方，同时配合相关部门进行调查和处理。五、所有应用场景：1.适用于拆除房屋及社区绿化改造工程。2.适用于甲方为主导或乙方为主导的工程。3.适用于有第三方中介参与的项目管理。4.适用于涉及拆除、绿化改造等工程项目的合同。全文完。2025年度拆除房屋及社区绿化改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目进度安排4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3项目进度节点5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收标准6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用支付方式6.3支付时间节点7.工程施工及管理7.1施工方案7.2施工组织7.3施工现场管理8.风险及责任承担8.1风险识别8.2风险承担8.3责任划分9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区拆除工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道办事处路号乙方地址：市区拆除工程公司路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：张乙方法定代表人：李1.4合同双方联系方式甲方联系人：王，联系电话：138乙方联系人：赵，联系电话：13956782.项目背景及目的2.1项目背景为改善社区居住环境，提升居民生活质量，根据市区街道办事处关于社区拆除房屋及绿化改造项目的决定，特制定本合同。2.2项目目的通过拆除老旧房屋和绿化改造，提升社区环境，为居民创造一个宜居的生活环境。3.项目范围及内容3.1项目范围社区范围内的老旧房屋拆除及绿化改造工程。3.2项目内容（1）拆除社区内所有老旧房屋；（2）对拆除后的场地进行绿化改造，包括种植树木、铺设草坪、设置座椅等；（3）对社区内公共设施进行维修和更新。4.项目进度安排4.1项目开始时间2025年3月1日4.2项目结束时间2025年9月30日4.3项目进度节点（1）2025年3月31日前完成老旧房屋拆除；（2）2025年5月31日前完成绿化改造工程；（3）2025年7月31日前完成公共设施维修和更新。5.工程质量标准5.1质量要求（1）拆除工程：严格按照拆除规范执行，确保安全、环保；（2）绿化改造：符合绿化设计要求，植物成活率不低于95%；（3）公共设施：维修和更新后的设施功能完好，使用寿命不低于5年。5.2质量验收标准（1）拆除工程：由甲方组织验收，乙方提供相关验收资料；（2）绿化改造：由甲方组织验收，乙方提供相关验收资料；（3）公共设施：由甲方组织验收，乙方提供相关验收资料。6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额本工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2费用支付方式（1）合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的40%；（3）工程完工并通过验收后，甲方支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期为工程完工验收合格后的1年。7.工程施工及管理7.1施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等，并报甲方审核批准。7.2施工组织乙方应组建专业的施工队伍，配备必要的施工设备，确保工程顺利进行。7.3施工现场管理（1）乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全；（2）乙方应做好施工现场的环保工作，减少对周边环境的影响；（3）乙方应配合甲方进行工程进度和质量的监督。8.风险及责任承担8.1风险识别本合同涉及的风险包括但不限于自然灾害、不可抗力事件、施工过程中的安全事故、材料供应风险等。8.2风险承担（1）自然灾害和不可抗力事件造成的损失，双方互不承担责任；（2）施工过程中的安全事故，由乙方负责处理，并承担相应的责任；（3）材料供应风险，由乙方负责解决，确保材料质量和供应及时。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更及解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定支付预付款或进度款。11.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按合同约定支付工程款，应支付违约金；（4）甲方未按合同约定支付预付款或进度款，应支付违约金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于施工方案、工程进度计划、质量保证措施等。13.2合同附件清单（1）施工方案；（2）工程进度计划；（3）质量保证措施；（4）其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2025年2月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、咨询机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供专业意见、监督工程质量、保障合同履行、解决争议等。15.3第三方的选择（1）第三方由甲乙双方共同选定，或由一方选定后经另一方同意；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方的责任16.1责任限额（1）第三方因其专业意见或监督工作导致的损失，其责任限额为合同总额的10%；（2）第三方因自身过错导致的损失，其责任限额由双方另行约定；（3）第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。16.2责任免除（1）第三方在提供专业意见时，基于甲方或乙方的信息不足或误导，导致的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在执行监督工作时，因不可抗力或不可预见的原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方的权利17.1权利概述（1）查阅合同及相关文件；（2）对工程进度、质量进行监督；（3）提出整改意见；（4）参与争议解决。17.2权利行使第三方应按照合同约定和法律规定行使权利，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；（2）甲方应尊重第三方的独立性和公正性，不得对第三方施加不当影响。18.2与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定和第三方的要求，执行施工任务；（2）乙方应配合第三方进行现场检查和监督，及时整改第三方提出的问题。18.3与第三方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不受甲乙双方的影响；（2）第三方在提供专业意见时，应充分考虑甲乙双方的利益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时间第三方介入的时间应在合同约定的工程进度节点之前。19.2第三方介入的范围第三方介入的范围应包括但不限于工程质量、工程进度、合同履行等方面。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体金额由双方另行约定。20.第三方介入的变更20.1变更条件如需变更第三方介入的内容、时间或费用，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。20.2变更程序变更第三方介入的内容、时间或费用，应经甲乙双方签字确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应包括本合同、附件、签字盖章页等，内容完整，格式规范。说明：合同文本是双方权利义务的书面凭证，应妥善保管。2.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其营业执照、资质证书等相关证明文件，证明其具备履行合同所需的资质和能力。说明：第三方资质证明文件是甲乙双方选择第三方的重要依据。3.施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等，内容详实，具有可操作性。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工质量和进度。4.工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确各阶段施工内容、时间节点、验收标准等，确保工程按计划推进。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具。5.质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括原材料、施工工艺、质量控制点等，确保工程质量符合合同约定。说明：质量保证措施是保障工程质量的重要手段。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和时限，确保争议能够及时、公正地解决。说明：争议解决协议是预防和解决争议的重要依据。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，确保付款记录完整、准确。说明：付款凭证是证明付款事实的重要证据。8.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保工程符合质量要求。说明：工程验收报告是工程完工的证明文件。9.质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修方式等，确保工程质量得到保障。说明：质量保修书是乙方对工程质量承担责任的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误赔偿金等。示例：若乙方因自身原因导致工程延误，延误工期为30天，甲方有权要求乙方支付每日5000元的延误赔偿金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的绿化部分因质量问题导致植物死亡，乙方应重新种植，并赔偿甲方因此产生的费用。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，每逾期一天，甲方应支付乙方合同金额的1%作为违约金。4.第三方未能履行其职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致工程受损，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商一致，采取必要措施减轻损失。示例：若发生地震等不可抗力事件导致工程无法继续施工，双方应协商解决后续事宜。全文完。2025年度拆除房屋及社区绿化改造合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆除房屋及社区绿化改造工程的双方权利义务，确保工程顺利进行，提高社区环境质量，为广大居民创造一个优美、舒适的居住环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除房屋：指在合同约定的范围内，对老旧房屋、违法建筑等进行拆除。（2）社区绿化改造：指对社区内的绿地、景观、设施等进行改造，提升社区绿化水平。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担拆除房屋及社区绿化改造工程的主体。（2）乙方：指在合同中承担拆除房屋及社区绿化改造工程实施、管理的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除房屋及社区绿化改造工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，确保工程质量。（3）甲方应提供拆除房屋及社区绿化改造工程的必要资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除房屋及社区绿化改造工程。（2）乙方应严格按照设计图纸、施工图纸进行施工，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______个月，具体开始时间和结束时间以双方另行约定的为准。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方负责拆除房屋及社区绿化改造工程的组织实施，包括但不限于施工、监理、验收等。（2）甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，妥善处理遗留问题。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除房屋费用：包括拆除房屋的工程费、材料费、人工费等。（2）社区绿化改造费用：包括绿化设计费、材料费、施工费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于规划审批费、环保处理费、临时设施费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）支付时，甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）拆除房屋费用：在拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付拆除房屋费用的_____%。（2）社区绿化改造费用：在绿化改造工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付社区绿化改造费用的_____%。（3）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，作为甲方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供拆除房屋及社区绿化改造工程所需资料的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成拆除房屋及社区绿化改造工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程无法正常使用的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付，甲方应在收到乙方赔偿通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断，工程进度受到影响。（2）政策调整导致工程费用增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对拆除房屋及社区绿化改造工程的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）甲方保留对乙方在施工过程中违反合同约定行为的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合