店铺租赁合同

店铺租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【店铺具体地址】的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于【店铺具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】，用途为【具体用途】。租赁物的详细描述和现状以附件一为准。

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月【具体金额】元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第【具体日期】日前支付下一个月的租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元，押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

第四条租赁物的交付和返还

1.交付：甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在【具体日期】前返还给甲方。

第五条租赁物的使用和维护

1.使用：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.维护：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家有关法律法规的规定。

2.甲方应按照本合同约定的时间将租赁物交付给乙方，并确保租赁物在交付时处于良好状态。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，并按照国家有关法律法规的规定进行经营活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

5.乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过【具体天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金【具体金额】元。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物详细描述和现状

【此处附上租赁物的详细描述和现状，包