城市更新改造合同

城市更新改造合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章合同主体1.1甲方为城市更新改造项目的所有权人/授权代理人，具备合法的更新改造主体资格。1.2乙方为具有相应资质的城市更新改造施工单位，具备合法的施工资质和施工能力。第二章项目概述2.1项目名称：城市更新改造项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目性质：旧城区改造/老旧小区改造/工业遗产改造等2.4项目规模：占地面积/建筑面积/改造范围等第三章权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方应保证其提供的项目资料的真实性、合法性，并承担相应法律责任。3.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同款项。3.1.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，并协调相关单位配合施工。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照合同约定进行施工，并保证施工质量符合国家标准。3.2.2乙方应遵守施工现场的安全规定，保障施工现场的人员安全和财产安全。3.2.3乙方应按时完成施工任务，并按照约定交付工程。第四章工程内容和标准4.1工程内容4.1.1乙方应根据甲方提供的项目设计方案和施工图纸进行施工。4.1.2工程内容包括但不限于：房屋拆除、土建工程、安装工程、装饰工程等。4.2工程标准4.2.1乙方应按照国家标准和相关法规要求进行施工。4.2.2乙方应使用合格的建筑材料和设备，并保证其质量符合合同约定。第五章合同价款和支付5.1合同价款5.1.1合同价款为人民币[金额]元整。5.1.2合同价款的支付方式为[分期支付/一次性支付]。5.2支付期限5.2.1甲方应在合同签订后[期限]内向乙方支付首期款。5.2.2乙方完成工程阶段性工作后，甲方应在验收合格后[期限]内支付相应款项。5.3违约责任5.3.1若甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。5.3.2若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六章工程进度和质量6.1工程进度6.1.1乙方应根据合同约定制定详细的施工进度计划，并在约定的时间内完成各阶段施工任务。6.1.2乙方应按照施工进度计划进行施工，并接受甲方的监督和检查。6.2工程质量6.2.1乙方应保证施工过程中的质量控制措施得到有效执行，保证工程质量符合国家标准和行业规范。6.2.2乙方应在工程完成后进行自检，并将自检合格的工程提交甲方进行验收。第七章安全生产7.1乙方应严格遵守国家有关建筑工程安全生产的法律、法规和标准，保证施工现场的安全。7.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，并对施工现场进行安全管理。7.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，保证施工安全。第八章环境保护和文明施工8.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.2乙方应采取合理的施工工艺和方法，减少施工噪音、扬尘和振动等对周边环境和居民的影响。8.3乙方应保持施工现场的清洁卫生，合理堆放建筑材料，保证施工现场的文明施工。第九章争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。10.2本合同的解释权归甲方所有。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程完工并验收合格之日止。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章工程变更和索赔11.1工程变更11.1.1在合同履行期间，如因设计变更、施工条件变化等原因需对工程进行变更，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可执行。11.1.2工程变更涉及的合同价款调整，双方应协商一致并签订补充协议。11.2索赔11.2.1若乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在接到索赔通知后[期限]内给予答复。11.2.2索赔事项的处理，双方应遵循公平合理原则，通过协商解决。第十二章工程验收和保修12.1工程验收12.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[期限]内组织验收。12.1.2验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程交付手续。12.2保修12.2.1乙方应对施工工程提供[保修期限]的保修服务。12.2.2保修期内，因施工质量问题导致的缺陷，乙方应负责修复，费用由乙方承担。第十三章知识产权和保密13.1知识产权13.1.1乙方在合同履行过程中开发的任何知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方对工程成果的使用权。13.1.2甲方提供的图纸、设计方案等资料，乙方应予以保密，未经甲方同意不得对外披露。13.2保密13.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2.2保密期限自合同终止或履行完毕之日起计算，持续[保密期限]。第十四章违约责任14.1甲方违约责任14.1.1甲方未按约定支付合同价款，应按照逾期付款金额的[百分比]支付违约金。14.1.2甲方提供的资料存在重大错误导致乙方施工失误，甲方应承担相应责任。14.2乙方违约责任14.2.1乙方未按约定完成施工任务，应按照逾期天数支付违约金。14.2.2乙方施工质量不符合国家标准，应承担修复费用及因此造成的损失。第十五章终止和解除合同15.1终止合同15.1.1合同履行期间，双方协商一致，可以终止合同。15.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。15.2解除合同15.2.1一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。15.2.2一方发生重大经营困难，经双方协商一致，可以解除合同。签字部分：甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______