三产用地租赁合同

三产用地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________第一章合同主体1.1甲方为三产用地的合法所有权人，拥有出租该用地的完全权利。1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备承租该用地的条件和能力。第二章三产用地租赁2.1甲方同意将其合法拥有的三产用地出租给乙方使用。2.2租赁用地位于：_______________________，面积：____平方米。2.3租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付3.1乙方租赁甲方三产用地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在合同生效后的第一个支付日之前支付首期租金。第四章用地使用4.1乙方在使用租赁用地期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用租赁用地，不得破坏用地内的自然环境和公共设施。4.3乙方在使用租赁用地期间，应按照甲方的要求，对用地进行必要的维护和修缮。第五章违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。5.3若乙方在使用租赁用地期间，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________第六章用地用途6.1乙方租赁甲方三产用地的用途为：_____________________________。6.2乙方在使用租赁用地期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变用地用途。6.3乙方应保证其经营活动符合当地的产业政策和规划要求。第七章维修与保养7.1乙方负责租赁用地的日常维修和保养工作，保证用地设施的正常使用。7.2乙方在进行维修和保养时，应采取适当措施，避免对周边环境和甲方其他财产造成损害。7.3甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，乙方应予以配合。第八章安全生产8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证租赁用地的安全生产。8.2乙方应定期进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。8.3乙方在发生安全时，应立即通知甲方，并采取有效措施防止扩大。第九章环境保护9.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得排放污染物超过国家标准。9.2乙方应采取有效措施，减少生产过程中对环境的影响。9.3乙方在租赁期满后，应负责恢复租赁用地的环境原状。第十章合同变更与终止10.1合同有效期内，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。10.2甲方在租赁期满前，如需提前收回租赁用地，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。10.3乙方在租赁期满前，如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。10.4合同终止后，乙方应按照合同约定将租赁用地及附属设施交还给甲方，并结清所有与租赁有关的费用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________第十一章保险11.1乙方应为其在租赁用地上的财产和经营活动投保相应的保险。11.2乙方应向甲方提供保险单的复印件，以证明其已按照本合同要求进行了投保。11.3保险期间，如发生保险，乙方应及时通知保险公司和甲方。第十二章争议解决12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应向对方支付违约赔偿金。13.2违约赔偿金的计算方式为：因违约而产生的直接损失和可得利益损失。13.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1甲方应保证乙方在租赁用地上的合法权益，不得侵犯乙方的使用权。15.2乙方应尊重甲方对租赁用地的管理权，不得干涉甲方对其他用地的管理。15.3双方应遵守国家有关租赁用地的