旅游景区开发经营权转让协议

旅游景区开发经营权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________第一章转让标的及范围1.1甲方拥有以下旅游景区（以下简称“景区”）的开发经营权：1.1.1景区名称：____________________1.1.2景区位置：____________________1.1.3景区面积：____________________1.1.4景区开发经营权限：____________________1.2甲方同意将景区的开发经营权转让给乙方，乙方同意接受并按照本协议约定的条款和条件进行开发经营。第二章转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买景区的开发经营权：2.1.1转让总价：____________________2.1.2价格计算方式：____________________2.2乙方应按照以下方式支付转让款：2.2.1支付期限：____________________2.2.2支付方式：____________________2.2.3支付条件：____________________第三章转让手续及交付3.1甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方提供以下文件和资料：3.1.1景区开发经营权证书；3.1.2景区相关土地使用权证书；3.1.3景区开发建设规划许可证；3.1.4其他与景区开发经营权相关的法律文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件和资料后，应进行审核。如乙方认为文件和资料齐全、合法，乙方应在______个工作日内向甲方支付转让款。3.3甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，将景区开发经营权交付给乙方，并办理相关变更手续。第四章乙方权益及义务4.1乙方享有以下权益：4.1.1在本协议约定的范围内，独立进行景区的开发经营；4.1.2按照法律法规的规定，对景区进行合理开发和利用；4.1.3按照本协议约定的条款，享有景区的经营收益。4.2乙方应承担以下义务：4.2.1严格按照法律法规和本协议的约定进行景区的开发经营；4.2.2保护景区的自然环境和文化遗产，保证景区资源的可持续利用；4.2.3保障游客的人身安全和合法权益；4.2.4按照本协议约定的方式，支付景区开发经营权的转让款。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议，未按照约定向乙方交付景区开发经营权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让总价的______%。5.3乙方违反本协议，未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让总价的______%。5.4双方应遵守国家有关法律法规，如因法律法规变更导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六章质量标准及环保要求6.1乙方在开发经营景区的过程中，应遵守以下质量标准：6.1.1景区基础设施质量标准：____________________6.1.2景区服务质量标准：____________________6.1.3景区安全质量标准：____________________6.2乙方应保证景区开发经营过程中符合以下环保要求：6.2.1环境保护法律法规：____________________6.2.2污染防治措施：____________________6.2.3生态保护措施：____________________6.2.4景区绿化与植被恢复要求：____________________第七章旅游安全管理7.1乙方应制定景区旅游安全管理制度，并采取以下措施保证游客安全：7.1.1安全警示标志设置：____________________7.1.2应急预案制定：____________________7.1.3安全防护设施建设：____________________7.1.4安全培训与演练：____________________7.2乙方应定期对景区进行安全检查，发觉问题及时整改，保证景区安全运营。第八章营销推广与品牌建设8.1乙方应制定景区营销推广计划，包括以下内容：8.1.1市场调研与分析：____________________8.1.2营销策略制定：____________________8.1.3宣传推广活动：____________________8.1.4品牌形象塑造：____________________8.2乙方应通过以下渠道进行景区宣传推广：8.2.1传统媒体：____________________8.2.2网络媒体：____________________8.2.3社交媒体：____________________8.2.4线下活动：____________________第九章财务管理及审计9.1乙方应建立健全景区财务管理机制，保证财务状况清晰、合法、合规。9.1.1财务报表编制：____________________9.1.2财务审计：____________________9.1.3成本控制：____________________9.1.4收益分配：____________________9.2乙方应保证景区财务信息的真实性和透明性，并接受甲方或其委托的第三方审计机构的审计。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商期限：____________________10.1.2协商程序：____________________10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.1诉讼管辖法院：____________________10.2.2诉讼程序：____________________10.3双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款继续履行。第十一章保密条款11.1双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.1保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。11.1.2保密内容：包括但不限于双方的财务状况、经营策略、客户信息、技术资料等。11.1.3保密措施：双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。11.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让总价的______%。第十二章违约赔偿12.1除本协议已有明确约定的违约责任外，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。12.2赔偿损失的计算方式为：____________________第十三章协议的变更和终止13.1本协议的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.1变更程序：双方协商达成一致意见后，签署书面变更协议。13.1.2变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议的终止条件如下：13.2.1双方协商一致决定终止本协议；13.2.2一方发生重大违约行为，导致本协议无法继续履行；13.2.3法律法规变化，导致本协议无法继续履行。第十四章法律适用及管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议的签订地及履行地为中华人民共和国______省/市/自治区。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议自双方签字盖章之日起生效。15.3